Пока мечтаем, помогите осуществить....

[surj]

...котельная не мала?...или только эл. отопление?

Можно за счёт санузла немножко увеличить.
Здесь вообще по большей части дома без котельной. На кухне, в прихожей ставят.
Можно тамбур сделать совмещённый с котельной, потом там перегородку при желании заказать либо сделать.

[sudomekh]

Можно за счёт санузла немножко увеличить.

...не знаю, не знаю
...у меня газовщики недавно проект по дому делали для котла 30 квт ...так и 15 м3...площадь стекла окна и т.д.
...или в Геленджике газовщики более покладистые

[olegpraga]

Исходя из этого, не делала бы вход с южной стороны (дверь сильно греется).

На первом варианте дверь под козырьком. Солнце на нее не попадает.

Зато зимой солнышко очень удачно светит в окна с южной стороны.

Для полноценного двухэтажного варианта это хорошо. Но пойдет ли заказчик на такое удорожание, ради трех месяцев в году?

Отправлено спустя 28 секунд:

Самая неудачная сторона летом - это юго-запад.

Поэтому считаю расположение спальни первого этажа неудачным.

[surj]

Какие газовщики в Геленджике, надо в Геленджике узнавать. Тамбур-котельную они допускают?
Если стену между тамбуром-котельной убрать, то 20 м3 объём выходит.

[olegpraga]

Лестницу на второй этаж, который зимой не будет эксплуатироваться и отапливаться, лучше делать не в центре дома. Чтобы холод через неё не поступал в гостиную и жилые помещения.

Здесь заказчику надо определиться - будут ли они зимой пользоваться лоджией или нет.

[surj]

Поэтому считаю расположение спальни первого этажа неудачным.

Предложила вчера Марине отзеркалить второй этаж (лестница слева). Тогда можно было бы при входе справа как есть по другому расположить помещения

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:

Лестницу на второй этаж, который зимой не будет эксплуатироваться и отапливаться, лучше делать не в центре дома. Чтобы холод через неё не поступал в гостиную и жилые помещения.

Здесь заказчику надо определиться - будут ли они зимой пользоваться лоджией или нет.

При данной планировке они могут определиться после того как заедут.

Отправлено спустя 13 минут 27 секунд:
Нашла ещё один плюс в такой планировке первого этажа между стеной гостиной и дестницей можно сделать выход из дома во двор. Сразу спустился со второго этажа, вышел и уже на улице.
Таким образом , в дальнейшем при желании вообще можно этот выход и вход на лестницу изолировать от остальной площади первого этажа дома (мало ли, сдавать или ещё что).
На втором этаже кухню оборудовать в гардеробной.
Но это так, фантазии на все случаи жизни

[ДМВ]

Ого! Сколько информации! Мне это надо все перечитать, осмыслить! Посоветоваться со взрослыми членами семьи, дело в том, что дочь живет в Москве и предполагает к нам приезжать и в зимние месяцы тоже. Поэтому у нее с сыном разные взгляды на планировку 2-го этажа. Первый этаж под нас с мужем планируем,а вот со вторым поэтому и проблематично, т.к. хочется, чтобы детям и внукам там было комфортно.
Извините, добрый день всем!

Отправлено спустя 7 минут 25 секунд:
olegpraga, surj, Оля, Олег, спасибо за столь подробные разъяснения, пока могу сходу сказать, что на втором этаже в с/у ванна не планируется, максимум - душ. Гардеробная - минимальная (можно вообще без нее). По сути, мне там нужен вместительный шкаф с полками для вещей, а вот на первом этаже, под лестницей нужна кладовая. Да, и отопление пока электричеством, в перспективе, с переходом на газ. И второй этаж - мансардный. А также понравилась лоджия, фото которой Оля присылала (не балкон-лоджия). Сложно мне обсуждать в письменном виде, я бы "на пальцах" объяснила....

[surj]

пока могу сходу сказать, что на втором этаже в с/у ванна не планируется, максимум - душ.

Тогда ещё проще. В верхний левый угол - душик.
Слева внизу от него - раковина

[ДМВ]

surj, Я даже и душ не хотела - дочь настаивает.... может, она и права, если получается душ, то пусть будет.

[surj]

ДМВ, попробую сегодня, как время будет, лестницу на левую сторону перенести.
Соответственно, верхний этаж будет отзеркален.
И посмотреть варианты размещения помещений на нижнем этаже.
Высота потолков на первом этаже какая планируется?
Вообще, при электрическом отоплении в ближайшее время я бы хорошо задумалась над целесообразностью греть второй этаж. Либо над отсечением первого этажа от второго.

[ДМВ]

surj, Согласно, что в отсутствии детей, гостей греть второй этаж глупо, но надо так, чтобы, при необходимости, включил отопление и вскоре стало тепло....

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
surj, Про высоту потолков я даже как-то не думала.... Но 3 м. точно не надо!

[surj]

включил отопление и вскоре стало тепло....

До - 10 сплит быстро прогревает.
В санузел конвектор под окошечко в розетку воткнете - в се проблемы.
На всякий случай для электробатарей под окна на втором этаже розетки предусмотреть.
Сторона то южная у комнат, ее легче прогреть.

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Про высоту потолков я даже как-то не думала.... Но 3 м. точно не надо!

Площадь занимаемая лестницей, зависит от высоты потолков. При одинаковых ширине и длине ступени.

[ДМВ]

surj, Насчет лестницы и высоты потолков - это мне с мужем и сыном надо посоветоваться - они как раз установкой деревянных лестниц занимаются.

Отправлено спустя 1 час 6 минут 48 секунд:

Денег больше.

Вот как-то это мне не очень импонирует))))

[Dworkin]

Я даже и душ не хотела - дочь настаивает

Правильно настаивает. Душ экономичнее ванны в плане расхода воды, особенно если придя с жары просто скупнуться. Конечно если нет уличного или бассейна. А зимой на улице не покупаешься

[surj]

пока могу сходу сказать, что на втором этаже в с/у ванна не планируется, максимум - душ. Гардеробная - минимальная (можно вообще без нее). По сути, мне там нужен вместительный шкаф с полками для вещей

Может, вам тогда сделать вместо гардеробной санузел (только поменьше площадью, за счёт этого увеличится вторая спальня), а на месте санузла поставить вместительный шкаф с угловой секцией?
Однозначно более экономичное решение.