Уезжаем из Питера к морю.

[kseniya.layt]

сегодня случайно статейка на глаза попала.

"Теплица не должна иметь признаки капитальных сооружений — постоянный фундамент, стационарность (когда невозможно легко разобрать и перенести конструкцию). Если теплицу признают недвижимым имуществом, то за строение полагается платить налог — как за дом или гараж. Когда капитальную постройку не зарегистрировали, то могут посчитать, что вы уклоняетесь от уплаты налогов. Последует штраф в размере 20-40% от суммы неуплаченных налогов"

ничего себе, как все оно на самом деле.

[GalkaS]

kseniya.layt, да, с беседками и теплицами теперь строго) поэтому никакого капитального фундамента

[Dworkin]

Если теплицу признают недвижимым имуществом, то за строение полагается платить налог

для этого ещё в теплицу должны быть проведены коммуникации и не дай бог отопление.

[kseniya.layt]

Dworkin, а если открытая терраса (без стен) на фундаменте и проведены коммуникации (вода и канализация) - это кап.строение?

[Dworkin]

kseniya.layt, начнем с того, что строение должно иметь признаки жилого. Разве строение без стен может считаться жилым?

[kseniya.layt]

строение должно иметь признаки жилого

я не видела про признаки жилого. теплица из поликарбоната на фундаменте на мой вкус тоже не имеет ничего общего с жилым.

Отправлено спустя 4 минуты 44 секунды:
тут такая тема скользкая с этими признаками. уличный сортир со стенами и крышей стоящими на плите лежащей на вкопанных на 3 м бетонных кольцах с подведенной водой и электро обогревателем - имеет признаки жилого строения?

[Dworkin]

kseniya.layt, "Под налоговую базу попадают только постройки, являющиеся объектами недвижимости (имеющие капитальный фундамент), площадью от 50 квадратных метров, - уточнила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова. - Теплицы, подходящие под это описание, в большинстве случаев устанавливаются собственниками в коммерческих целях"
Это про теплицы.

Отправлено спустя 48 секунд:

тут такая тема скользкая с этими признаками

согласен. Взять многие саманные дома без фундамента...

Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:
Вот такая официальная информация
https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/7266252/

[kseniya.layt]

Взять многие саманные дома без фундамента...

да, дом саманный (турлучный на самом деле) который стоял на моем участке при покупке имел площадь около 50 м2 + к нему был пристроен огромный сарай, был без документов. а дому было под 90 лет. по документом я купила только участок.

[Dworkin]

Я думаю небольшую тепличку до 50 квадратов вполне можно поставить на фундамент и не платить за неё налог. Да и кто собственно проверит?

[kseniya.layt]

Да и кто собственно проверит?

да хз.
моя подруга, которая на хуторе живет, открыла у себя во дворе магазин. ну как магазин, киосочек. естественно, без разрешения. уж не знаю, как там в органах, знали или нет, а на всех спутниковых картах ее киоск был отмечен, как "магазин". очень она удивлена была, когда я ей об этом сказала. ну прикрыла ее налоговая через пару-тройку лет, конечно.

[Dworkin]

открыла у себя во дворе магазин

ну сравнили вход в киоск по любому с улицы был. Так что пусть скажет спасибо владельцу другого ларька, более официального

[kseniya.layt]

не, вход был со двора, через ворота. а других торговых точек на хуторе до сих пор нет. так и ездят за хлебом в станицу.

[Dworkin]

вход был со двора, через ворота. а других торговых точек на хуторе до сих пор нет

ну значит кто-то хотел денег и не получил...

Отправлено спустя 6 минут 4 секунды:
Ну, или на крайняк, завистливый сосед

[Anastasiya.Malenkaya]

Последует штраф в размере 20-40% от суммы неуплаченных налогов"

Скоро и за собачью будку будут налоги платить ))
Я даже не удивляюсь уже.

Отправлено спустя 2 минуты 17 секунд:

тут такая тема скользкая с этими признаками. уличный сортир со стенами и крышей стоящими на плите лежащей на вкопанных на 3 м бетонных кольцах с подведенной водой и электро обогревателем - имеет признаки жилого строения?

Про сартир весело получилось

Отправлено спустя 3 минуты 20 секунд:

площадью от 50 квадратных метров

Мы с теплицей точно неподподаем под статью, там 24 метра
А вообще веселая жинь пошла, что ни день то новый налог.

[Anastasiya.Malenkaya]

Поздравляю всех с приходом холодов! Как то сразу чисто стало и тихо. Утром в гусином тазике лед, приходится лопатой колоть. Мелких кур спасает теплица, они там гуляют как на курорте . А вот взрослым курам приходится адаптироваться к суровым условиям.
Почему то совсем не желтеют листья на абрикосе, не пойму пора его обрезать или еще нет?!)