Форум о переезде в Краснодар

Добрый день. форумчане.

Давно читаю и этот форум и не только.
Давно хочу на юга, там где тепло и море и горы.. и все такое.. Ну не Вам объяснять.

Но хотелось бы подготовиться.
Отвел себе на это лет 5 - 7.
Первый шаг - купить квартирку под долговременную сдачу.

Входные условия такие у меня получаются.

На майские праздники поеду смотреть Геленджик и Сочи (Адлер, Лазаревское).
Будет у меня денег с миллион, наверное.

Хочу сделать следующее. Посмотреть квартиры в цене до 3 миллионов в Геленджике и Сочи.
Если что то найду, вернувшись оформить ипотеку и купить.

В связи с чем - вопрос.
Есть ли у кого информация? В каких районах Сочи вообще имеет смысл смотреть студии в такой бюджете.

Пока для себя запланировал следующие объекты на просмотр:
1. Геленджик. ЖК Черноморский - 2.
2. Геленджик. Ближе к сроку найти пару вторичек. Район для поиска. Центр, Толстый мыс.
3. Сочи. Лазаревское. ЖК Звезда, ЖК Семейный квартал, ЖК Жилой квартал. (Могу напутать названия)
4. Сочи. Лазаревское. Пара вторичек.
5. Сочи.Адлер. Около олимпийских объектов где то. Пара вторичек.


Есть у кого либо может информация, в какие районы смотреть и так далее?
Спасибо за понимание при чтении моего сбивчивого повествования.

У нас знакомые собираются покупать в Сочи в новостройке около Олимпийского парка. Район Блиново. Они живут несколько лет в Адлере, мониторили разные районы. Посмотрите, может подойдет и для вас.

Для себя берут или под сдачу?
Да. Район Блиново посмотрю, спасибо.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Они себе берут. Несколько лет на съемном жили.

А что за новостройка? Как ЖК называется не говорит ? Не Фрукты случайно?

Отправлено из приложения KMORY.ru

Я не спрашивала. Просто недавно поинтересовалась про покупку квартиры, они и сказали, что у них есть варианты в Блиново. Будут выбирать и покупать в ипотеку. Им удобен этот район. Я спрошу и вам отпишусь.

Irusik писал(а): Я не спрашивала. Просто недавно поинтересовалась про покупку квартиры, они и сказали, что у них есть варианты в Блиново. Будут выбирать и покупать в ипотеку.

Понял.
Спасибо большое за информацию.

Квартира в Сочи до 3 млн ... это в сутки?

Fess Gray писал(а): Квартира в Сочи до 3 млн ... это в сутки?

Думаете невозможно?
Вот у меня тоже такое ощущение складывается.

Видимо, надо больше внимания уделить Геленджику и Лазаревскому...

Отправлено спустя 47 секунд:
Хотя на Циане и СберКлике вторичка в 3 - 3,5 есть. Много.
При этом маленькие, студии.

Неужели все "фонари"?

Были в гостях в Адлере, Квартира находится около олимпийских объектов, стоимость 18кв, 5800, а Агентство продаёт за 6300. Как можно за 3000 что-то там купить?


Отправлено с моего iPhone используя Kmory

fat_cat писал(а): Думаете невозможно?

ИМХО - покупка в СОЧИ за такую сумму - это огромный риск ...
Но чем черт не шутит. Я лишь мнение высказал ...

В ноябре сама лично звонила по баннеру, на 1 этаже ,вторичка,хрущ, 3900 ,район Ривьеры парка...

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Новостройки почитайте форумы ,новости , одну за другой сносят...новостройку не рискнула, только вторичка,сданная в советское время...

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Знакомые знакомой продают обычную однушку с ремонтом от застройщика в Анапе за 2 млн...

Отчаянная писал(а): Были в гостях в Адлере, Квартира находится около олимпийских объектов, стоимость 18кв, 5800, а Агентство продаёт за 6300.

вот там все, что около, сносят
самострой везде
на ютубе полно роликов

Мой мозг каюк....

Итак.
1. Читаю форум. И даже пару. Везде пишут - менее, чем 4 - 5 - 6 миллионов и не суйся в Сочи.
2. Смотрю Циан, СберКлик. ОТкидываю явные фонари "а - ля, двушка, 60 метров, 100 метров до моря, 2 миллиона". Вижу много предложений 3 - 3,5 студий, метража 22 - 28, как в Сочи, так и в Адлере.
3. Связываюсь с тремя риэлторами. Один известный и красноречивый сообщает, что вариант есть за 3. Второй менее красноречивый, но квадратный сообщает, что найти можно, но со сдачи не буду иметь более 25 тыс. Третий совсем не известный говорит, что под чистовую отделку найти можно, звоните, мол ближе к сроку. Со сдачи более 20 - 25 иметь не буду. Информация от 2 и 3 совпадает.

Я, конечно, еще 2 - 3 неизвестных риэлтора поспрашиваю.


А, да. Голубые Дали сообщают, что самая дешевая квартирка - 2 800 000. 24 что ли метра. Или 22....

Вопрос. Где истина?

Отправлено спустя 53 секунды:

kislot2 писал(а): вот там все, что около, сносятсамострой вездена ютубе полно роликов

Самое интересное, что сносят то не самострой.
Сносят вполне себе ЖК по ФЗ-214.
У людей право собственности на квартиру, все дела...

2. Смотрю Циан, СберКлик.
3. Связываюсь с тремя риэлторами

А с самими застройщиками интересующих вас ЖК связывались? Что говорят?