Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

  • Автор темы
    Ильяс
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 9
    Зарегистрирован: 16 мар 2019, 00:28
    Реальное имя: Ильяс
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Поблагодарили: 24 раза
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #16

    Ильяс » 16 мар 2019, 21:18

    albina.muhamadiyarova писал(а): Есть ли кто-то у вас в Краснодаре из поддержки - друзья или родня?
    Добрый день! Нет, в Краснодаре родственников и друзей нет.

    Отправлено спустя 9 минут 7 секунд:
    Всем привет! Спасибо что читаете мою историю переезда, постараюсь ответить на все ваши вопросы:
    malvinka писал(а): Но хотелось бы уточнить два вопроса -
    1) время и
    2) деньги.
    Добрый день! Пока устраиваться на работу я не буду, в планах все время тратить на постройку дома. Расходы на жизнь в бюджет заложили))

    Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
    umume писал(а): Где именно ( на какой улице) купили участок в Козете?
    Не далеко от школы.

    Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:
    Имяпользователя писал(а): Без души ... без эмоций ... без радости...
    Ну извиняйте. Просто не каждый день истории пишу, наверное навык красочного изложения у меня страдает. В основном по роду деятельности писать приходится только официальные письма, из-за этого наверное так официально получилось. Именно для этого, чтобы передать эмоции, я записал видео.

    Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
    GalkaS писал(а): А как же подоходный с прибыли от продажи?
    Да, налог пришлось заплатить.

    Теги:
  • kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5748
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: &
    Место жительства: &
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 584 раза
    Поблагодарили: 6299 раз
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #17

    kseniya.layt » 16 мар 2019, 22:19

    переехали - молодцы.
    а в чем афера, стесняюсь спросить?
    что два года с ипотечной квартирой валандались и в итоге три копейки на ней заработали? :du_ma_et:
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1769
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1326 раз
    Поблагодарили: 1022 раза
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #18

    Atlantidagorod » 17 мар 2019, 09:38

    Ильяс, а что за однушка у вас была, что так дорого стоила (2,9). Она большая была? Или почему такая высокая цена? Я авито смотрю - средняя цена около 2 млн
  • Аватара пользователя
    Svetlana.Burova
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3082
    Зарегистрирован: 09 фев 2016, 23:28
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: уже Абинск
    Семейное положение: есть любимый муж
    Откуда: Свердловская область
    Благодарил (а): 3342 раза
    Поблагодарили: 3113 раз
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #19

    Svetlana.Burova » 17 мар 2019, 10:52

    Тоже подумала ,что это за однушка с ремонтом :ti_pa: ,за такую цену?
    Любые сварочные и сантехнические( монтаж отопление., канализация) работы в удобное для вас время ,качественно Сергей 89094514848 Абинский район
  • kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5748
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: &
    Место жительства: &
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 584 раза
    Поблагодарили: 6299 раз
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #20

    kseniya.layt » 17 мар 2019, 10:58

    Svetlana.Burova писал(а): Тоже подумала ,что это за однушка с ремонтом ,за такую цену?
    ну так афера же.
    купить квартиру, сделать ремонт, обновить мебель, заплатить проценты по ипотеке, заплатить налоги и заработать на этом еще 600 тыс. супер.
  • Оксана Ш.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1869
    Зарегистрирован: 02 май 2018, 09:06
    Реальное имя: Оксана
    Место жительства: Хабаровский край
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1899 раз
    Поблагодарили: 1137 раз
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #21

    Оксана Ш. » 17 мар 2019, 11:00

    Atlantidagorod, странно,я посмотрела цены на однушки в Казани очень не маленькие...где Вы увидели до 2 млн, не знаю...:du_ma_et:
  • Smorodinca
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2557
    Зарегистрирован: 16 апр 2013, 15:32
    Реальное имя: лия
    Место жительства: Станица
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1930 раз
    Поблагодарили: 2346 раз
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #22

    Smorodinca » 17 мар 2019, 11:58

    kseniya.layt, так автор вроде написал, что ремонт, мебель отбил на сдаче этой квартиры. Поэтому он их не учитывал. К тому же ипотеку погасили за год, проценты там вполне сносные.
    Мы тоже квартиру покупали на этапе стройки за одну цену, а через год стоимость на рынке значительно выросла. Что, в случае продажи, перекроет нам ипотечные проценты, ещё и плюсом сверху останется.
    А вот налог сколько был интересно? Он сейчас с прибыли только же выплачивается? С 600 тыс. получается 84 тыс.
    Я так поняла из поста, что чистая прибыль составила 600 тыс. Несомненно из неё покрывались расходы, но автор все-равно в плюсе остался, с учетом сдачи и подоходного вычета.
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5444
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3189 раз
    Поблагодарили: 4673 раза
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #23

    malvinka » 17 мар 2019, 12:20

    Ильяс писал(а): в планах все время тратить на постройку дома.
    Аккуратней со здоровьем.
    Если самому делать всю тяжелую работу, то можно надорваться.

    Сейчас вы еще молоды и такие предостережения кажутся надуманными. Но потом все аукается.

    В своей первой стройке мы тоже все своими руками делали, а потом столько денег на врачей, лекарства и массажистов ушло, что, кажется, проще было строителей нанять.

    Так что просто совет : самому построить свой дом - это замечательно.
    Но домов в вашей жизни может быть много, а здоровье одно.
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5444
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3189 раз
    Поблагодарили: 4673 раза
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #24

    malvinka » 17 мар 2019, 12:59

    kseniya.layt писал(а): что два года с ипотечной квартирой валандались и в итоге три копейки на ней заработали? :du_ma_et:
    Заработали 600 тыс на разнице в цене+ от сдачи квартиры за год.
    Почему бы и нет? Неплохой бонус к общей сумме.

    Некоторые с мЕньшими деньгами переезжают и не считают это копейками.

    А по факту что мы видим.
    Изначально у ТС была 2х комнатная квартира плюс дачка за миллион.
    Через год вместо дачки за 1млн появилась более ликвидная квартира почти за 3.

    Сэкономить они такую сумму не смогли бы, сами говорили, что миллион для них - большие деньги.

    А так, нормально подгоговились к переезду.

    Или ТС надо было, как многие на этом форуме, выставить дачку и квартиру на продажу и подпрыгивать "ой, продастся-непродастся".

    Тогда бы и эмоции и переживания были, чего так некоторым не хватило.

    Если переезд продуман, хорошо организован, и разумное распоряжение финансовых ресурсов на новом месте - сразу не интересно читать?


    Зы: Ксения, это не лично для тебя текст, хоть цитата твоя.
    Просто удивило возмущение некоторых, что все у ТС слишком гладко произошло. Не хватает, понимашь, эмоций в радужных мечтах о розовых пони и цветочках КК.
  • Аватара пользователя
    GalkaS
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3708
    Зарегистрирован: 10 окт 2016, 09:11
    Реальное имя: Галина
    Место жительства: Ст. Азовская
    Семейное положение:
    Откуда: НадМосковье
    Благодарил (а): 8805 раз
    Поблагодарили: 4983 раза

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #25

    GalkaS » 17 мар 2019, 13:02

    kseniya.layt писал(а):
    Svetlana.Burova писал(а): Тоже подумала ,что это за однушка с ремонтом ,за такую цену?
    ну так афера же.
    купить квартиру, сделать ремонт, обновить мебель, заплатить проценты по ипотеке, заплатить налоги и заработать на этом еще 600 тыс. супер.
    Не, 600 это грязными, если вычесть из цены продажи цену покупки)
    Сarpe diem!


    Наш переезд viewtopic.php?f=207&t=8642
  • Оксана Ш.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1869
    Зарегистрирован: 02 май 2018, 09:06
    Реальное имя: Оксана
    Место жительства: Хабаровский край
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1899 раз
    Поблагодарили: 1137 раз
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #26

    Оксана Ш. » 17 мар 2019, 13:09

    Абсолютно здравый подход!прочитаны все пути и варианты!
    Эта история -отличный пример,без эмоций,четко ,грамотно распланированный и запланированный переезд!
    И снова ,для некоторых ,не так!а как?с копейками без финансовой подушки в омут головой, не так,распланированный переезд и снова не так)
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5444
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3189 раз
    Поблагодарили: 4673 раза
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #27

    malvinka » 17 мар 2019, 13:15

    GalkaS писал(а): Не, 600 это грязными, если вычесть из цены продажи цену покупки)
    Да.
    Но ремонт он отбил за 1 месяц сдачи.

    Плюс еще целый год сдавал вот тебе и налог отбил плюс что то в карман4 осталось.

    Плюс налоговый вычет получил и будет получать.

    Так что в эти 600 тыс не вижу чем можно уменьшить
  • Аватара пользователя
    Надежда174
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 46
    Зарегистрирован: 29 май 2018, 19:13
    Реальное имя: Надежда
    Место жительства: Челябинск
    Семейное положение: Замужем
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 36 раз

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #28

    Надежда174 » 17 мар 2019, 13:21

    Молодцы ребята! Удачи Вам. Говорят же, что каждый мужчина должен построить дом! Лучше это сделать пока молодой. И здоровью это только на пользу пойдет.

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5444
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3189 раз
    Поблагодарили: 4673 раза
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #29

    malvinka » 17 мар 2019, 13:25

    Надежда174 писал(а): И здоровью это только на пользу пойдет.
    Вы сами лично строили?

    Отправлено спустя 4 минуты 4 секунды:
    Сорванная спина от таскания тяжестей, строительная пыль в легких, воспаление ушей от постояного сверления перфоратором, работа в любую погоду, и в мокрой одежде до трусов под снегом с дождем в том числе, ..
    могу много перечислять только из личной практики - много здоровья все это принесет?

    Здоровью на пользу Адекватная физическая нагрузка.
    А стройка не спрашивает полезно тебе это или нет, а просто ставит в рамки необходимого
  • Аватара пользователя
    Татьяна Геннадьевна
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1466
    Зарегистрирован: 04 июн 2018, 19:30
    Реальное имя: Татьяна Геннадьевна
    Место жительства: г.Хадыженск Апшеронского района Краснодарского кра
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 586 раз
    Поблагодарили: 1802 раза
    Пол:

    Переезд в Краснодар из Казани. Наша история. Провернули глобальную аферу.

    #30

    Татьяна Геннадьевна » 17 мар 2019, 14:17

    Найм рабочей силы на текущий момент делает жильё неликвидным. Особенно частный дом.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти