Соседи: терпеть или "качать" права?

[Садовод]

"выпялились" построив дом частично на этой самой дороге,т.е.за красной линией

и у них сейчас всё узаконено? И границы участков определены? Можно проверить по карте Росреестра и если границы не совпадают с реальными мягко об этом намекнуть. Сейчас всё строже и строже с такими делами.

С этим делом у него вообще швах! Он залез на все смежные с ним участки,сейчас судится с кем-то...К нам тоже подкатывал,на предмет,чтобы подписали его бумаги по меже, и сразу полез в бутылку,что если не подпишем,то он нас снимет с кадастра...А он реально хапнул наши метры своим забором...

[malvinka]

Не очень удачные советы......если законные методы - то полностью исключить "зеркальные" меры...

Вообще не вижу в чем неудачность советов:
1. Поговорить, предупредить.
2. Если не проникнется то действовать в двух направлениях : юридическом и зеркальном.

Так как у автора жалобы на разные вещи, то и решаются они разными способами.
Там где залез территориально и продолжает хаметь, там приструнить административно (с помощью юриста или без, это уже кто как умеет).

Там где бытовое хамство и сосед не понимает человеческого языка, там можно и зеркально. Одно другому не мешает

Кто то решает вопросы напару тягая проституток. Думаю, Татьяне этот способ не подойдёт

Да и никто не гарантирует, что сегодня вы с ним, соседом, бухаете, а завтра он "по дружбе" вам гравий под забором не высыпет.

Так что имхо лучше не пытаться "дружить", тем более у автора за 6 лет это не сработало, а четко обозначить что за себя она готова постоять.

[Dworkin]

Он залез на все смежные с ним участки,сейчас судится с кем-то...

вот и объединяйтесь все против него, гуртом то проще сладить. Если границы вашего участка определены, т.е. было межевание, вообще проблемы нет.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

подкатывал,на предмет,чтобы подписали его бумаги по меже

надеюсь не подписали?

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Все незаконные действия с его стороны лучше документировать фото и видео. Разговоры под запись.

[Анатольич]

Вообще не вижу в чем неудачность советов:
1. Поговорить, предупредить.
2. Если не проникнется то действовать в двух направлениях : юридическом и зеркальном.

Так как у автора жалобы на разные вещи, то и решаются они разными способами.
Там где залез территориально и продолжает хаметь, там приструнить административно (с помощью юриста или без, это уже кто как умеет).

Там где бытовое хамство и сосед не понимает человеческого языка, там можно и зеркально. Одно другому не мешает

Кто то решает вопросы напару тягая проституток. Думаю, Татьяне этот способ не подойдёт

Да и никто не гарантирует, что сегодня вы с ним, соседом, бухаете, а завтра он "по дружбе" вам гравий под забором не высыпет.

Так что имхо лучше не пытаться "дружить", тем более у автора за 6 лет это не сработало, а четко обозначить что за себя она готова постоять.

Мы были в подобной ситуации - соседский забор стоял на нашей земле.
1. Вызвал специалистов и попросил поставить колышки по меже.
2. Поговорил с соседями, показал колышки, попросил перенести забор.
3. Через несколько месяцев сходил к адвокату и с его помощью составил письмо - досудебное предупреждение с предложением или перенести забор или выкупить у меня землю по кадастровой стоимости.
4. Отправил письмо заказным с уведомлением на адрес соседей, подождал месяц.
5. Нанял бригаду, которая установила столбы по новой линии забора.
6. Через еще пол года на эти столбы сосед сам повесил сетку (забор между огородами).
Примерная схема, подробности уже не помню.
Пол года соседи с нами не здоровались, сейчас мы уже спокойно разговариваем.
Ни в коем случае не стал бы отвечать зеркально, моя задача не нагадить соседям, моя задача - отстоять свои интересы.
И да, придется потратить время и деньги, чтобы поставить все на свои места.

Отправлено спустя 10 минут 55 секунд:
Если я правильно понял, то этап разговоров и вежливых просьб уже закончился.
Тогда остается адвокат - письма - суд - администрация населенного пункта, администрация района и т.д.
И фото - видео фиксация.
Наша задача - не погибнуть в этой войне, а обеспечить себе спокойствие.
1. Прописать на бумаге по пунктам, в чем нарушен закон, нарушены мори права.
2. Последовательно и методично восстанавливать законное положение.

[Анатольич]

Если надо установить (восстановить) фактические границы участка в соответствие с кадастром, то не надо тянуть время.
Адвокат мне рассказал, что по истечении 3 лет, если Вы не подавали претензию, соседи могут внести изменение в кадастр "по фактическому положению".
Так что Ваше молчание принимается, как согласие на текущее положение.

[malvinka]

Адвокат мне рассказал, что по истечении 3 лет, если Вы не подавали претензию, соседи могут внести изменение в кадастр "по фактическому положению".
Так что Ваше молчание принимается, как согласие на текущее положение.

это как?
Можно подробней?

[Анатольич]

это как?
Можно подробней?

Подробнее не могу, у меня было менее 3 лет, поэтому не стал вдаваться.
Смысл в том, что есть возможность привести кадастр в соответствие с фактическим положением (по существующему забору).
Если против существующего фактического положения никто не возражает.

[alenka67]

построив дом частично на этой самой дороге,т.е.за красной линией,и далее уже пошли стройки таким же ненормальным порядком.
Так вот,сосед обладает внушительным палисадником и спереди дома и сбоку

ваша "красная линия нарушена"? Или это всё в пределах зелёной зоны перед дорогой? Зелёная зона и дорога принадлежат Администрации города. Это не ваша территория , хотя вы обязаны содержать её в порядке, а именно, не огораживать, чтобы был свободный подъезд к электролинии, подстригать деревья, чтобы они не мешали проезду по дороге и не доростали до тех же проводов. Не складировать на зелёной зоне строительные материалы и мусор. Подстригать траву, выросшую более 20см. Это всё в Правилах и нормах города есть. Давить на соседей вы можете только тем, что у них нарушено. Для начала можно вызвать санитарного инспектора из Администрации, если вы уверены, что они что-то нарушили

Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Кстати, у вас прорыт водоотвод между дорогой и зелёной зоной?Если нет, то это может быть выходом из сложившейся ситуации. Ну как вариант

[Садовод]

"]вот и объединяйтесь все против него, гуртом то проще сладить. Если границы вашего участка определены, т.е. было межевание, вообще проблемы нет."

К сожалению,все "сцыкотные"такие((( Поэтому только разрозненно( А межевания не было, не повезло,не подпали под этот Закон,всего на пару лет((( Тогда еще продавали без обязательного межевания.
" надеюсь не подписали?"
Нет,даже не смотрели,что он там на подпись подсовывал.


"Все незаконные действия с его стороны лучше документировать фото и видео. Разговоры под запись."

Это очень даже мысль! Реально только так придется.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Мы были в подобной ситуации - соседский забор стоял на нашей земле.
1. Вызвал специалистов и попросил поставить колышки по меже.
2. Поговорил с соседями, показал колышки, попросил перенести забор.
3. Через несколько месяцев сходил к адвокату и с его помощью составил письмо - досудебное предупреждение с предложением или перенести забор или выкупить у меня землю по кадастровой стоимости.
4. Отправил письмо заказным с уведомлением на адрес соседей, подождал месяц.
5. Нанял бригаду, которая установила столбы по новой линии забора.
6. Через еще пол года на эти столбы сосед сам повесил сетку (забор между огородами).
Примерная схема, подробности уже не помню.
Пол года соседи с нами не здоровались, сейчас мы уже спокойно разговариваем.
Ни в коем случае не стал бы отвечать зеркально, моя задача не нагадить соседям, моя задача - отстоять свои интересы.
И да, придется потратить время и деньги, чтобы поставить все на свои места.

Отправлено спустя 10 минут 55 секунд:
Если я правильно понял, то этап разговоров и вежливых просьб уже закончился.
Тогда остается адвокат - письма - суд - администрация населенного пункта, администрация района и т.д.
И фото - видео фиксация.
Наша задача - не погибнуть в этой войне, а обеспечить себе спокойствие.
1. Прописать на бумаге по пунктам, в чем нарушен закон, нарушены мори права.
2. Последовательно и методично восстанавливать законное положение.

Спасибо большое за План действий,очень пригодится!

Отправлено спустя 12 минут 2 секунды:

ваша "красная линия нарушена"? Или это всё в пределах зелёной зоны перед дорогой? Зелёная зона и дорога принадлежат Администрации города. Это не ваша территория , хотя вы обязаны содержать её в порядке, а именно, не огораживать, чтобы был свободный подъезд к электролинии, подстригать деревья, чтобы они не мешали проезду по дороге и не доростали до тех же проводов. Не складировать на зелёной зоне строительные материалы и мусор. Подстригать траву, выросшую более 20см. Это всё в Правилах и нормах города есть. Давить на соседей вы можете только тем, что у них нарушено. Для начала можно вызвать санитарного инспектора из Администрации, если вы уверены, что они что-то нарушили

Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Кстати, у вас прорыт водоотвод между дорогой и зелёной зоной?Если нет, то это может быть выходом из сложившейся ситуации. Ну как вариант

Да,я этот вопрос изучала, у нас 3 метра считаются придомовой территорией,но,принадлежавшей Администрации.Все эти капитальные асфальтирования,поребрики и прочее (что у соседа) все вне Закона...Но...все как всегда...ведь никому нет ни до кого дела...Кто-то капитально бетонирует,оттяпывая побольше да побольше от общественной земли возле своих домов,а у кого-то складирование мусора огромными штабелями или просто кучи ПГС или навоза,которые лежат годами...В общем вопрос неоднозначный...
Вот любопытно...когда покупаешь дом,то конечно желание узнать по-максимому и о соседях тоже присутствует у всех...Но иногда прямо мистика какая-то,когда глаза в угоду продавану просто "зашориваются" у покупателей и они ничего не видят...Просто ну не попадает в их поле зрения ничего...
Как в нашем случае: естественно,бывшие хозы ничего не сказали об этом соседе,сконцентрировали внимание на других:белых и пушистых...И мы,когда приезжали (до покупки) НИКОГДА не встречали ни его самого,ни его "автопарк" Как спецом прям...Была тишина и красота...Ни машин,ничего...Так что,"спрошайте" соседей конкретно,кто да что,перед покупкой...Если бы знать,то реально бы отказались от сделки!

[NataJ]

1. Межуете свой участок.
Есть межевание? Смотрите границы.
2. На забор соседу вешаете письменное уведомление о приведении своего участка в порядок в соответствии с его законными границами. Вешаете где-нить в невидном месте, потом перевесите.
3. Вызываете трактор и тупо сносите то, что ему не принадлежит. Несмотря на то, что у него там забор/дом/сад/сарай/красота/и машины. Просто тупо экскаватором сгребаете.
4. На определенное выражение лица и армянский мат, как результат этого Вашего действия, перевешиваете уведомление прямо на армянский нос.
5. Наслаждаетесь результатом.

На любую силу всегда найдётся другая сила - используйте этот простой закон.
Вообще давно людям стоило бы перестать ныть, а начать действовать.

[Скиталец]

Когда-то в "лохматом" году,предыдущие хозы нашего неугомонного соседа взяли и "выпялились" построив дом частично на этой самой дороге,т.е.за красной линией,и далее уже пошли стройки таким же ненормальным порядком. Так вот где корень зла! А нынешний сосед, понятно, отстаивает то, за что когда-то отбашлял...

[Dworkin]

Вообще давно людям стоило бы перестать ныть, а начать действовать.

Вот с этим согласен полностью

Отправлено спустя 4 минуты 14 секунд:

3. Вызываете трактор и тупо сносите то, что ему не принадлежит. Несмотря на то, что у него там забор/дом/сад/сарай/красота/и машины. Просто тупо экскаватором сгребаете.

а это чревато иском. такие действия делаются только по решению суда с судебными приставами.

[NataJ]

а это чревато иском. такие действия делаются только по решению суда с судебными приставами.

Всегда можно сжечь рядом салфетку и подвести под "активные мероприятия по пожарной безопасности".
Я же не сказала чистить его собственность. Свою, дорогу между и т.п.

[Dworkin]

Всегда можно сжечь рядом салфетку и подвести под "активные мероприятия по пожарной безопасности".

это вы потом будете в суде долго и упорно доказывать и вряд-ли докажете. Опять же сосед может ответить зеркальными мерами. Лучше пускай приставы действуют по решению суда.

[sudomekh]

Лучше пускай приставы действуют по решению суда.

...аха!...Гаагского