Соседи: терпеть или "качать" права?

  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Садовод
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 554
    Зарегистрирован: 20 фев 2013, 11:32
    Реальное имя: Татьяна
    Семейное положение:
    Откуда: СА
    Благодарил (а): 740 раз
    Поблагодарили: 859 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #16

    Садовод » 22 сен 2019, 13:21

    Dworkin писал(а):
    22 сен 2019, 11:18
    Садовод писал(а):
    22 сен 2019, 09:01
    "выпялились" построив дом частично на этой самой дороге,т.е.за красной линией
    и у них сейчас всё узаконено? И границы участков определены? Можно проверить по карте Росреестра и если границы не совпадают с реальными мягко об этом намекнуть. Сейчас всё строже и строже с такими делами.
    С этим делом у него вообще швах! Он залез на все смежные с ним участки,сейчас судится с кем-то...К нам тоже подкатывал,на предмет,чтобы подписали его бумаги по меже, и сразу полез в бутылку,что если не подпишем,то он нас снимет с кадастра...А он реально хапнул наши метры своим забором...
    "У человека нет возможности всем делать добро, но у него есть возможность никому не причинять зла"
    Есть ли во мне изюминка? Да во мне масса изюминок, да я практически кекс!
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5444
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3189 раз
    Поблагодарили: 4673 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #17

    malvinka » 22 сен 2019, 13:55

    Иванович_23 писал(а):
    22 сен 2019, 12:00
    Не очень удачные советы......если законные методы - то полностью исключить "зеркальные" меры...
    Вообще не вижу в чем неудачность советов:
    1. Поговорить, предупредить.
    2. Если не проникнется то действовать в двух направлениях : юридическом и зеркальном.

    Так как у автора жалобы на разные вещи, то и решаются они разными способами. :)
    Там где залез территориально и продолжает хаметь, там приструнить административно (с помощью юриста или без, это уже кто как умеет).

    Там где бытовое хамство и сосед не понимает человеческого языка, там можно и зеркально. Одно другому не мешает :)

    Кто то решает вопросы напару тягая проституток. :) Думаю, Татьяне этот способ не подойдёт :-):

    Да и никто не гарантирует, что сегодня вы с ним, соседом, бухаете, а завтра он "по дружбе" вам гравий под забором не высыпет. :nel-zya:

    Так что имхо лучше не пытаться "дружить", тем более у автора за 6 лет это не сработало, а четко обозначить что за себя она готова постоять.
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4738
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 3463 раза
    Поблагодарили: 3075 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #18

    Dworkin » 22 сен 2019, 14:02

    Садовод писал(а):
    22 сен 2019, 13:21
    Он залез на все смежные с ним участки,сейчас судится с кем-то...
    вот и объединяйтесь все против него, гуртом то проще сладить. Если границы вашего участка определены, т.е. было межевание, вообще проблемы нет.

    Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
    Садовод писал(а):
    22 сен 2019, 13:21
    подкатывал,на предмет,чтобы подписали его бумаги по меже
    надеюсь не подписали?

    Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
    Все незаконные действия с его стороны лучше документировать фото и видео. Разговоры под запись.
    Только дурак нуждается в порядке — гений господствует над хаосом. (А. Эйнштейн)
  • Анатольич
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1652
    Зарегистрирован: 21 апр 2013, 19:52
    Реальное имя: Виктор
    Место жительства: Старовеличковская
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 962 раза
    Поблагодарили: 3109 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #19

    Анатольич » 22 сен 2019, 18:27

    malvinka писал(а):
    22 сен 2019, 13:55
    Вообще не вижу в чем неудачность советов:
    1. Поговорить, предупредить.
    2. Если не проникнется то действовать в двух направлениях : юридическом и зеркальном.

    Так как у автора жалобы на разные вещи, то и решаются они разными способами. :)
    Там где залез территориально и продолжает хаметь, там приструнить административно (с помощью юриста или без, это уже кто как умеет).

    Там где бытовое хамство и сосед не понимает человеческого языка, там можно и зеркально. Одно другому не мешает :)

    Кто то решает вопросы напару тягая проституток. :) Думаю, Татьяне этот способ не подойдёт :-):

    Да и никто не гарантирует, что сегодня вы с ним, соседом, бухаете, а завтра он "по дружбе" вам гравий под забором не высыпет. :nel-zya:

    Так что имхо лучше не пытаться "дружить", тем более у автора за 6 лет это не сработало, а четко обозначить что за себя она готова постоять.
    Мы были в подобной ситуации - соседский забор стоял на нашей земле.
    1. Вызвал специалистов и попросил поставить колышки по меже.
    2. Поговорил с соседями, показал колышки, попросил перенести забор.
    3. Через несколько месяцев сходил к адвокату и с его помощью составил письмо - досудебное предупреждение с предложением или перенести забор или выкупить у меня землю по кадастровой стоимости.
    4. Отправил письмо заказным с уведомлением на адрес соседей, подождал месяц.
    5. Нанял бригаду, которая установила столбы по новой линии забора.
    6. Через еще пол года на эти столбы сосед сам повесил сетку (забор между огородами).
    Примерная схема, подробности уже не помню.
    Пол года соседи с нами не здоровались, сейчас мы уже спокойно разговариваем.
    Ни в коем случае не стал бы отвечать зеркально, моя задача не нагадить соседям, моя задача - отстоять свои интересы.
    И да, придется потратить время и деньги, чтобы поставить все на свои места.

    Отправлено спустя 10 минут 55 секунд:
    Если я правильно понял, то этап разговоров и вежливых просьб уже закончился.
    Тогда остается адвокат - письма - суд - администрация населенного пункта, администрация района и т.д.
    И фото - видео фиксация.
    Наша задача - не погибнуть в этой войне, а обеспечить себе спокойствие.
    1. Прописать на бумаге по пунктам, в чем нарушен закон, нарушены мори права.
    2. Последовательно и методично восстанавливать законное положение.
  • Анатольич
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1652
    Зарегистрирован: 21 апр 2013, 19:52
    Реальное имя: Виктор
    Место жительства: Старовеличковская
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 962 раза
    Поблагодарили: 3109 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #20

    Анатольич » 22 сен 2019, 19:14

    Если надо установить (восстановить) фактические границы участка в соответствие с кадастром, то не надо тянуть время.
    Адвокат мне рассказал, что по истечении 3 лет, если Вы не подавали претензию, соседи могут внести изменение в кадастр "по фактическому положению".
    Так что Ваше молчание принимается, как согласие на текущее положение.
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5444
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3189 раз
    Поблагодарили: 4673 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #21

    malvinka » 22 сен 2019, 20:24

    Анатольич писал(а):
    22 сен 2019, 19:14
    Адвокат мне рассказал, что по истечении 3 лет, если Вы не подавали претензию, соседи могут внести изменение в кадастр "по фактическому положению".
    Так что Ваше молчание принимается, как согласие на текущее положение.
    это как? :du_ma_et:
    Можно подробней?
  • Анатольич
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1652
    Зарегистрирован: 21 апр 2013, 19:52
    Реальное имя: Виктор
    Место жительства: Старовеличковская
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 962 раза
    Поблагодарили: 3109 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #22

    Анатольич » 22 сен 2019, 20:40

    malvinka писал(а):
    22 сен 2019, 20:24
    это как? :du_ma_et:
    Можно подробней?
    Подробнее не могу, у меня было менее 3 лет, поэтому не стал вдаваться.
    Смысл в том, что есть возможность привести кадастр в соответствие с фактическим положением (по существующему забору).
    Если против существующего фактического положения никто не возражает.
  • Аватара пользователя
    alenka67
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2409
    Зарегистрирован: 29 июл 2013, 11:59
    Реальное имя: Елена и Пётр
    Место жительства: Абинск
    Семейное положение: Семья
    Откуда: Комсомольск-на-Амуре
    Благодарил (а): 1694 раза
    Поблагодарили: 2920 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #23

    alenka67 » 22 сен 2019, 22:04

    Садовод писал(а):
    22 сен 2019, 09:01
    построив дом частично на этой самой дороге,т.е.за красной линией,и далее уже пошли стройки таким же ненормальным порядком.
    Так вот,сосед обладает внушительным палисадником и спереди дома и сбоку
    ваша "красная линия нарушена"? Или это всё в пределах зелёной зоны перед дорогой? Зелёная зона и дорога принадлежат Администрации города. Это не ваша территория :ne_vi_del: , хотя вы обязаны содержать её в порядке, а именно, не огораживать, чтобы был свободный подъезд к электролинии, подстригать деревья, чтобы они не мешали проезду по дороге и не доростали до тех же проводов. Не складировать на зелёной зоне строительные материалы и мусор. Подстригать траву, выросшую более 20см. Это всё в Правилах и нормах города есть. Давить на соседей вы можете только тем, что у них нарушено. Для начала можно вызвать санитарного инспектора из Администрации, если вы уверены, что они что-то нарушили

    Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:
    Кстати, у вас прорыт водоотвод между дорогой и зелёной зоной?Если нет, то это может быть выходом из сложившейся ситуации. Ну как вариант
    Елена [url][viewtopic.php?t=9445url]
    Вяжу спицами и крючком.
    https://instagram.com/elena_ugrulliki
    utm_source=ig_profile_share&igshid=l6d7ew1sbglq
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Садовод
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 554
    Зарегистрирован: 20 фев 2013, 11:32
    Реальное имя: Татьяна
    Семейное положение:
    Откуда: СА
    Благодарил (а): 740 раз
    Поблагодарили: 859 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #24

    Садовод » 24 сен 2019, 06:44

    Dworkin писал(а):
    22 сен 2019, 14:04
    "]вот и объединяйтесь все против него, гуртом то проще сладить. Если границы вашего участка определены, т.е. было межевание, вообще проблемы нет."

    К сожалению,все "сцыкотные"такие((( Поэтому только разрозненно( А межевания не было, не повезло,не подпали под этот Закон,всего на пару лет((( Тогда еще продавали без обязательного межевания.
    " надеюсь не подписали?"
    Нет,даже не смотрели,что он там на подпись подсовывал.


    "Все незаконные действия с его стороны лучше документировать фото и видео. Разговоры под запись."

    Это очень даже мысль! Реально только так придется.

    Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
    Анатольич писал(а):
    22 сен 2019, 18:38

    Мы были в подобной ситуации - соседский забор стоял на нашей земле.
    1. Вызвал специалистов и попросил поставить колышки по меже.
    2. Поговорил с соседями, показал колышки, попросил перенести забор.
    3. Через несколько месяцев сходил к адвокату и с его помощью составил письмо - досудебное предупреждение с предложением или перенести забор или выкупить у меня землю по кадастровой стоимости.
    4. Отправил письмо заказным с уведомлением на адрес соседей, подождал месяц.
    5. Нанял бригаду, которая установила столбы по новой линии забора.
    6. Через еще пол года на эти столбы сосед сам повесил сетку (забор между огородами).
    Примерная схема, подробности уже не помню.
    Пол года соседи с нами не здоровались, сейчас мы уже спокойно разговариваем.
    Ни в коем случае не стал бы отвечать зеркально, моя задача не нагадить соседям, моя задача - отстоять свои интересы.
    И да, придется потратить время и деньги, чтобы поставить все на свои места.

    Отправлено спустя 10 минут 55 секунд:
    Если я правильно понял, то этап разговоров и вежливых просьб уже закончился.
    Тогда остается адвокат - письма - суд - администрация населенного пункта, администрация района и т.д.
    И фото - видео фиксация.
    Наша задача - не погибнуть в этой войне, а обеспечить себе спокойствие.
    1. Прописать на бумаге по пунктам, в чем нарушен закон, нарушены мори права.
    2. Последовательно и методично восстанавливать законное положение.
    Спасибо большое за План действий,очень пригодится!

    Отправлено спустя 12 минут 2 секунды:
    alenka67 писал(а):
    22 сен 2019, 22:08
    ваша "красная линия нарушена"? Или это всё в пределах зелёной зоны перед дорогой? Зелёная зона и дорога принадлежат Администрации города. Это не ваша территория :ne_vi_del: , хотя вы обязаны содержать её в порядке, а именно, не огораживать, чтобы был свободный подъезд к электролинии, подстригать деревья, чтобы они не мешали проезду по дороге и не доростали до тех же проводов. Не складировать на зелёной зоне строительные материалы и мусор. Подстригать траву, выросшую более 20см. Это всё в Правилах и нормах города есть. Давить на соседей вы можете только тем, что у них нарушено. Для начала можно вызвать санитарного инспектора из Администрации, если вы уверены, что они что-то нарушили

    Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:
    Кстати, у вас прорыт водоотвод между дорогой и зелёной зоной?Если нет, то это может быть выходом из сложившейся ситуации. Ну как вариант
    Да,я этот вопрос изучала, у нас 3 метра считаются придомовой территорией,но,принадлежавшей Администрации.Все эти капитальные асфальтирования,поребрики и прочее (что у соседа) все вне Закона...Но...все как всегда...ведь никому нет ни до кого дела...Кто-то капитально бетонирует,оттяпывая побольше да побольше от общественной земли возле своих домов,а у кого-то складирование мусора огромными штабелями или просто кучи ПГС или навоза,которые лежат годами...В общем вопрос неоднозначный...
    Вот любопытно...когда покупаешь дом,то конечно желание узнать по-максимому и о соседях тоже присутствует у всех...Но иногда прямо мистика какая-то,когда глаза в угоду продавану просто "зашориваются" у покупателей и они ничего не видят...Просто ну не попадает в их поле зрения ничего...
    Как в нашем случае: естественно,бывшие хозы ничего не сказали об этом соседе,сконцентрировали внимание на других:белых и пушистых...И мы,когда приезжали (до покупки) НИКОГДА не встречали ни его самого,ни его "автопарк" Как спецом прям...Была тишина и красота...Ни машин,ничего...Так что,"спрошайте" соседей конкретно,кто да что,перед покупкой...Если бы знать,то реально бы отказались от сделки!
    "У человека нет возможности всем делать добро, но у него есть возможность никому не причинять зла"
    Есть ли во мне изюминка? Да во мне масса изюминок, да я практически кекс!
  • Аватара пользователя
    NataJ
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 76
    Зарегистрирован: 07 мар 2018, 19:05
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Апшеронск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 330 раз
    Поблагодарили: 134 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #25

    NataJ » 24 сен 2019, 17:52

    1. Межуете свой участок.
    Есть межевание? Смотрите границы.
    2. На забор соседу вешаете письменное уведомление о приведении своего участка в порядок в соответствии с его законными границами. Вешаете где-нить в невидном месте, потом перевесите.
    3. Вызываете трактор и тупо сносите то, что ему не принадлежит. Несмотря на то, что у него там забор/дом/сад/сарай/красота/и машины. Просто тупо экскаватором сгребаете.
    4. На определенное выражение лица и армянский мат, как результат этого Вашего действия, перевешиваете уведомление прямо на армянский нос.
    5. Наслаждаетесь результатом.

    На любую силу всегда найдётся другая сила - используйте этот простой закон.
    Вообще давно людям стоило бы перестать ныть, а начать действовать.
  • Аватара пользователя
    Скиталец
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 160
    Зарегистрирован: 16 янв 2018, 19:17
    Реальное имя: Андрей
    Место жительства: Белореченск
    Семейное положение: женат
    Откуда: Алтайский край
    Благодарил (а): 48 раз
    Поблагодарили: 90 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #26

    Скиталец » 24 сен 2019, 18:39

    Когда-то в "лохматом" году,предыдущие хозы нашего неугомонного соседа взяли и "выпялились" построив дом частично на этой самой дороге,т.е.за красной линией,и далее уже пошли стройки таким же ненормальным порядком. Так вот где корень зла! А нынешний сосед, понятно, отстаивает то, за что когда-то отбашлял...
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4738
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 3463 раза
    Поблагодарили: 3075 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #27

    Dworkin » 24 сен 2019, 18:40

    NataJ писал(а):
    24 сен 2019, 17:52
    Вообще давно людям стоило бы перестать ныть, а начать действовать.
    Вот с этим согласен полностью :comando: :a_g_a:

    Отправлено спустя 4 минуты 14 секунд:
    NataJ писал(а):
    24 сен 2019, 17:52
    3. Вызываете трактор и тупо сносите то, что ему не принадлежит. Несмотря на то, что у него там забор/дом/сад/сарай/красота/и машины. Просто тупо экскаватором сгребаете.
    а это чревато иском. такие действия делаются только по решению суда с судебными приставами.
    Только дурак нуждается в порядке — гений господствует над хаосом. (А. Эйнштейн)
  • Аватара пользователя
    NataJ
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 76
    Зарегистрирован: 07 мар 2018, 19:05
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Апшеронск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 330 раз
    Поблагодарили: 134 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #28

    NataJ » 25 сен 2019, 06:47

    Dworkin писал(а):
    24 сен 2019, 18:44
    а это чревато иском. такие действия делаются только по решению суда с судебными приставами.
    Всегда можно сжечь рядом салфетку и подвести под "активные мероприятия по пожарной безопасности".
    Я же не сказала чистить его собственность. Свою, дорогу между и т.п.
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4738
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 3463 раза
    Поблагодарили: 3075 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #29

    Dworkin » 25 сен 2019, 06:54

    NataJ писал(а):
    25 сен 2019, 06:47
    Всегда можно сжечь рядом салфетку и подвести под "активные мероприятия по пожарной безопасности".
    это вы потом будете в суде долго и упорно доказывать и вряд-ли докажете. Опять же сосед может ответить зеркальными мерами. Лучше пускай приставы действуют по решению суда.
    Только дурак нуждается в порядке — гений господствует над хаосом. (А. Эйнштейн)
  • Аватара пользователя
    sudomekh
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3496
    Зарегистрирован: 02 дек 2017, 19:54
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Раевская
    Семейное положение: женат
    Откуда: сахалин
    Благодарил (а): 396 раз
    Поблагодарили: 5855 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #30

    sudomekh » 25 сен 2019, 07:28

    Dworkin писал(а):
    25 сен 2019, 06:54
    Лучше пускай приставы действуют по решению суда.
    ...аха!...Гаагского :a_g_a: :-):
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей

Перейти