Соседи: терпеть или "качать" права?

  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 7988
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 28539 раз
    Поблагодарили: 11727 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #76

    Sashoker » 26 сен 2019, 21:04

    Садовод писал(а):
    26 сен 2019, 19:59
    Теперь после того,как это узнали собираемся делать межевание...
    Межевание документально у вас скорее всего уже оформлено, теперь нужно сделать вынос границ участка в натуру с составлением соответствующего акта и забиванием кольев на угловых (поворотных) точках. Для пущей надежности можно не колья, а бурить лунки диаметром около 10 см и заливать их бетоном. Глубина - по желанию, лишь бы не нельзя было сковырнуть их лопатой. Сантиметров 40 наверное хватит. :)
    Я, кстати, вбивал колья высотой 1 м, а рядом с ними вбивал колья, выступающие из земли на 2-3 см, чтобы при утере основного можно было отыскать утерянную точку.
    Один из дальних колов мне сосед уже выдергивал в припадке собственнической истерики. Видите ли - тут всегда была их земля! :faceoff:
    Когда он выдернул, я наорал на него с обещанием в следующий подобный инцидент сломать этот кол о его спину. Объяснил ему, что я за деньги нанял землеустроителя геодезиста и мне с помощью GPS-ГЛОНАСС тахеометра обозначили границы участка. Да, они и к моему удивлению оказались на 1,5-2,5 м сдвинуты относительно старых заборов, но точность современных приборов обеспечивает погрешность в несколько сантиметров в отличие от оптических теодолитов 20-го века. Инженер так и объяснил: старая межа почти никогда не совпадает, потоому что раньше требования к точности были проще, да и обеспечить эту точность было сложнее.
    Короче, предложил соседям. если они не верят моим колышкам, вызвать землеустроителя и перепроверить нашу общую межу.
    К концу напряжённого разговора все немного отошли, накал ушёл и распрощались мы уже улыбаясь друг другу. :-):

    Отправлено спустя 4 минуты 38 секунд:
    Кстати, случился этот инцидент буквально два дня назад, когда я уже читал эту тему, поэтому и повёл себя сразу симметрично жёстко, но адекватно, чтобы не упасть в глазах агрессора. :comando:
    Тел.: 8 967 654-71-79
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4726
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 3460 раз
    Поблагодарили: 3066 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #77

    Dworkin » 26 сен 2019, 21:17

    Sashoker писал(а):
    26 сен 2019, 21:08
    Межевание документально у вас скорее всего уже оформлено
    это легко проверить, в документах на участок должно быть сказано, что границы участка определены.
    Только дурак нуждается в порядке — гений господствует над хаосом. (А. Эйнштейн)
  • Smorodinca
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2556
    Зарегистрирован: 16 апр 2013, 15:32
    Реальное имя: лия
    Место жительства: Станица
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1930 раз
    Поблагодарили: 2343 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #78

    Smorodinca » 26 сен 2019, 21:34

    Sashoker писал(а):
    26 сен 2019, 21:08
    Межевание документально у вас скорее всего уже оформлено,
    А вообще можно купить участок без межевания?
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4726
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 3460 раз
    Поблагодарили: 3066 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #79

    Dworkin » 26 сен 2019, 21:45

    Можно
    Только дурак нуждается в порядке — гений господствует над хаосом. (А. Эйнштейн)
  • Smorodinca
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2556
    Зарегистрирован: 16 апр 2013, 15:32
    Реальное имя: лия
    Место жительства: Станица
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1930 раз
    Поблагодарили: 2343 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #80

    Smorodinca » 26 сен 2019, 21:51

    Dworkin писал(а):
    26 сен 2019, 21:45
    Можно
    Капец, на авось что-ли?
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 7988
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 28539 раз
    Поблагодарили: 11727 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #81

    Sashoker » 26 сен 2019, 22:03

    Dworkin писал(а):
    26 сен 2019, 21:45
    Можно
    А я правильно понимаю? - на кадастровой карте есть участки без границ, но там фактически есть участок, дом, живут люди и у них есть документы на участок и дом, домовая книга, прописка и т.д. Но кадастровый номер участку не присвоен, так? Или связи между межеванием и кадастровым учетом нет?
    Тел.: 8 967 654-71-79
  • Сергей77
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 257
    Зарегистрирован: 26 янв 2019, 22:16
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: дома
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 101 раз
    Поблагодарили: 111 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #82

    Сергей77 » 26 сен 2019, 23:06

    fedor.chernyshov писал(а):
    26 сен 2019, 16:43
    текст закона, а не комментарии в сторонних сайтах.
    Хотя бы в консультанте.
    Даже в вашей ссылке сказано, что "на уровне регионов принимаются свои законы, которые учитывают местные особенности". Поэтому хотелось почтитать нормативные акты краснодарского края, регулирующие уровень шума в частном секторе
    Да зачем знать законы,если человеку мешает что то и кто то,для этого есть соответствующие инстанции которые и должны знать законы и положено или не положено их выполнять.
    Если первая инстанция не принимает никаких мер по правомерной или неправомерно жалобе,то они,инстанции должны об этом уведомить жалобщика,если вас не устраивает это и вы уверены что нарушаются ваши права и спокойствие,то есть ещё и вышестоящие инстанции,которые ох как не любят что их загружают жалобами,которые должны разбираться нижестоящими инстанциями,и спускают вниз,в регионы,указания разобраться,наказать и отчитаться о проделанной работе,после чего,вышестоящая инстанция уведомит вас о проделанной работе результате,конечно лучше это осуществлять перед выборами депутатов и местной,федеральной власти и т.д,пишите жалуетесь местным депутатам,местным участковым,если не помогает,пишите в приемную края,области,если тоже не помогает,то в федеральные инстанции,чем дальше инстанция от местных "крутых" тем больше гарантии защиты ваших законных интересов.

    Отправлено спустя 23 минуты 14 секунд:
    Садовод писал(а):
    26 сен 2019, 19:30
    По межеванию,да,нужно начинать...Но это будет уже история №2,продолжение стебаловки...Потому как естественно он откажется подписывать границы межевания,там,где он залез на наши метры...и как "бодаться" с этим будут вопросы...Т.е вопросы про несогласных с межеванием соседей...Понятно,что только через Суд...интересен опыт форумчан,у кого такое было...
    Когда вы покупали или выделялся вам участок,на него должны были бы быть документ хотя бы с размерами ширина длинна участка,без документов можно было раньше выделить или продать участок,дом и т.д,сейчас так не получится или просто незаконный участок и был приобретён незаконно и он не собственность,если же всё законно,то по любому есть план участка где указаны его размеры и соседствующие участки.
    Без документов на участок,права собственности,не подключат газ,электричество,водоснабжение.
    Другой вопрос кадастрового учёта,было и такое что есть и план участка и есть право собственности,а на кадастровом учете участок не состоял,есть и сейчас такое,но только у тех кто владеет участками с до кажется 2000года.

    Отправлено спустя 20 минут 59 секунд:
    Sashoker писал(а):
    26 сен 2019, 21:08
    на кадастровой карте есть участки без границ, но там фактически есть участок, дом, живут люди и у них есть документы на участок и дом, домовая книга, прописка и т.д. Но кадастровый номер участку не присвоен, так? Или связи между межеванием и кадастровым учетом нет?
    Вначале делается межевание отделом по землеустройству,согласовывается с архитектурой,делается план и документ,после чего регистрируется и присваивается номер в кадастровой палате.сейчас без документов участок не купить и не продать законно.
  • Аватара пользователя
    NataJ
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 76
    Зарегистрирован: 07 мар 2018, 19:05
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Апшеронск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 330 раз
    Поблагодарили: 134 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #83

    NataJ » 27 сен 2019, 06:36

    Садовод писал(а):
    26 сен 2019, 19:30
    он откажется подписывать границы межевания
    Объявление в газету, ждёте месяц и всё.

    Отправлено спустя 8 минут :
    Sashoker писал(а):
    26 сен 2019, 22:03
    Или связи между межеванием и кадастровым учетом нет?
    Нет. Номер это номер, это способ идентификации. А межевание - это официально обозначенные границы.
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4726
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 3460 раз
    Поблагодарили: 3066 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #84

    Dworkin » 27 сен 2019, 06:57

    Sashoker писал(а):
    26 сен 2019, 22:03
    А я правильно понимаю? - на кадастровой карте есть участки без границ, но там фактически есть участок, дом, живут люди и у них есть документы на участок и дом, домовая книга, прописка и т.д. Но кадастровый номер участку не присвоен, так? Или связи между межеванием и кадастровым учетом нет?
    Кадастровый номер присваивается участку вне зависимости, было межевание или нет. На данный момент межевание - необязательная процедура, а примерные границы и площадь участка может померить любой инженер из БТИ при составлении тех.паспорта участка и дома.

    Отправлено спустя 16 минут 10 секунд:
    Никакой связи между межеванием и кадастровым учетом нет. Если откроете публичную кадастровую карту, увидите участки с границами и разрывы между ними. Это не значит, что участков там нет, а просто границы участка не определены, т. е. не было проведено межевание.
    Сергей77 писал(а):
    26 сен 2019, 23:50
    Вначале делается межевание отделом по землеустройству,согласовывается с архитектурой,делается план и документ,после чего регистрируется и присваивается номер в кадастровой палате.
    Данная процедура проводится для участков, которые формируются в настоящее время.
    Только дурак нуждается в порядке — гений господствует над хаосом. (А. Эйнштейн)
  • Анатольич
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1652
    Зарегистрирован: 21 апр 2013, 19:52
    Реальное имя: Виктор
    Место жительства: Старовеличковская
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 962 раза
    Поблагодарили: 3109 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #85

    Анатольич » 27 сен 2019, 09:55

    Sashoker писал(а):
    26 сен 2019, 21:08
    Межевание документально у вас скорее всего уже оформлено, теперь нужно сделать вынос границ участка в натуру с составлением соответствующего акта и забиванием кольев на угловых (поворотных) точках.
    У нас в качестве колышков забивали в землю куски арматуры и на них завязывали цветные ленточки, чтобы видно было.
    В любом случае вынос границ - главное мероприятие при оформлении участка, показывает истинное положение вашей земли.
  • Аватара пользователя
    Вован69
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1347
    Зарегистрирован: 22 янв 2014, 14:47
    Реальное имя: Владимир
    Место жительства: Ахтанизовская
    Семейное положение: да
    Откуда: Сыктывкар
    Благодарил (а): 1470 раз
    Поблагодарили: 2711 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #86

    Вован69 » 28 сен 2019, 20:17

    Ну всё. Давняя война с соседом заканчивается ( или начинается). Старожилы форума помнят, как я в судебном порядке отодвигал от своего дома цесарок на законное расстояние, потом добивался уменьшение их количества. Всё прошло ровно. Когда сосед построил один курятник - мы терпели, когда построил второй курятник - мы терпели, но когда он построил жилой вагончик на котором соорудил смотровую площадку, куда забирается вся его семья и наблюдает за нами - наша терпелка кончилась. Тут я начал "копать". Оказалось, что земля ему не принадлежит, а посему все его постройки считаются самовольными. Так что, скоро на Кубани одним птицеводом станет меньше.
    Сейчас нет времени.....Завтра не будет сил... А послезавтра- не будет нас...Ничего не откладывайте.....Переезжайте сейчас!!!!
  • Аватара пользователя
    Antonov.s
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 106
    Зарегистрирован: 27 сен 2019, 15:41
    Реальное имя: Serg
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Благодарил (а): 50 раз
    Поблагодарили: 92 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #87

    Antonov.s » 28 сен 2019, 21:16

    Вован69 писал(а):
    28 сен 2019, 20:17
    Оказалось, что земля ему не принадлежит
    Это он самовольно построился на «ничьей» земле, или как?
  • Аватара пользователя
    Вован69
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1347
    Зарегистрирован: 22 янв 2014, 14:47
    Реальное имя: Владимир
    Место жительства: Ахтанизовская
    Семейное положение: да
    Откуда: Сыктывкар
    Благодарил (а): 1470 раз
    Поблагодарили: 2711 раз

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #88

    Вован69 » 29 сен 2019, 08:43

    Antonov.s писал(а):
    28 сен 2019, 21:16
    Это он самовольно построился на «ничьей» земле, или как?
    Да, на кадастровой карте там белое пятно.
    Сейчас нет времени.....Завтра не будет сил... А послезавтра- не будет нас...Ничего не откладывайте.....Переезжайте сейчас!!!!
  • Аватара пользователя
    Antonov.s
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 106
    Зарегистрирован: 27 сен 2019, 15:41
    Реальное имя: Serg
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Благодарил (а): 50 раз
    Поблагодарили: 92 раза
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #89

    Antonov.s » 29 сен 2019, 08:47

    Вован69, ого и так бывает!
    И теперь его владения под снос, или есть у него шанс узаконить как-нибудь?
  • Аватара пользователя
    Марина*К
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 82
    Зарегистрирован: 25 янв 2018, 15:35
    Реальное имя: Марина
    Место жительства: Станица Раевская
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 23 раза
    Поблагодарили: 50 раз
    Пол:

    Соседи: терпеть или "качать" права?

    #90

    Марина*К » 29 сен 2019, 08:53

    Татьяна, попробуйте обратиться в администрацию и попробовать взять часть, или всю, предомовую территорию в собственность. Не вдовая в подробности, просто сказать "хочу как соседи немного расширить участок" и если прокатит тупо поставить забор.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти