Продается дача в НСТ Дружба

[Darya.Kryuchkova]

Продается дача в районе х. Ленина. до города 10км, рядом гипермаркет Оз. молл, Лента, выезд на трассу М4 (Ростов, Джубга).
в НСТ ходит маршрутка #102 до ТЭЦ, электричка, с соседнего НСТ автобус 157 на ул.Уральскую. Школа находится в ст. Старокорсунская, детей возит школьный автобус. В НСТ есть 2 продуктовых магазина. НСТ небольшое и спокойное.
Дом небольшой: одна комната около 18м2 на первом этаже, над ней такая же, пристрой коридор-кухня около 12м2, там же с/у и душевая кабина. Дом теплый, основной котёл твердотопливный и дополнительный электрический, по всему дому размещены батареи. Есть кондиционер, вода заведена в дом, насос стоит в скважине, скважина 8 метров. Водонагреватель на 50л. Септик. Домик не большой, но полностью жилой. В данный момент проживает семья 5 человек уже 5 лет. Так что отличный вариант для молодой семьи которая хочет построить свой большой дом в будущем и жить уже сейчас.
На участке есть деревянная беседка 3*3,
2 кладовки, дровник, вольер, бетонированная площадка под автомобиль, внешнее освещение. Растут: крыжовник, смородина, груши, грецкий орех, слива, черешня, вишня, абрикос.
На 2 половине участка опалубка с арматурой под фундамент для строительства дома 5.4*8. (планировали строить дом, но планы изменились).
Участок ровный и ухоженный. Соседи хорошие, живут круглогодично.
Дом оформлен как жилой. Сразу можно прописаться. Прописка городская.
Тариф за электроэнергию сельский. Интернет и ТВ от Ростелеком.
Продажа возможна с участием материнского капитала!!!!!!!!!!

дополнительно фото скину на ватсап.

[Darya.Kryuchkova]

Цена 1 400 000р. Подходит под мат.капитал и другие сертификаты.