Форум о переезде в Краснодар

Добрый день, уважаемые участники форума.
Уже около двух лет потихоньку почитываю форум и мечтаю, как и многие, переехать на Кубань.
Я Нина, свободная женщина с двумя детьми 9 и 5 лет. Живу и работаю в небольшом сибирском городе Искитиме, педагог. Наш Искитим - цементная столица области, бывший промышленный центр, город с плохой экологией, с высоким уровнем преступности и наркомании.
Уже давно хочу переехать на Кубань, читаю местные темы, многим, по-доброму, завидую.
В Краснодарском крае никогда не была, но была в Крыму, в Турции. Поэтому, думаю, южный местный климат мне подойдет. Люблю море, фрукты, обожаю садово-огородные работы. К сожалению, в Сибири лето короткое, даже выращивание яблок- непростая задача.
Желания переехать у меня- вагон, но все упирается в такую "маленькую и прозаическую деталь" - в отсутствие своего жилья и финансов. Ох, где б клад найти? Я уже год покупаю лотерейные билеты, ну вдруг выиграю...

Уже около 7 лет я гордо "несу почетное звание" - "обманутый дольщик". В далеком 2012 году мы с мужем хотели переехать в Новосибирск из нашего городка. Продали имеющуюся недвижимость, взяли кредит и купили 2-х комнатную квартиру в новостройке в Новосибирске. Дом был большой, стройка шла ни шатко, ни валко и скоро практически остановилась. Так мы стали БОМЖАМИ
Были суды, митинги, обращения к президенту, напрасные надежды, банкротство, уголовное дело. Много всего было... Наша семейная лодка не выдержала такого испытания и три года назад я оказалась свободной женщиной, без всякой надежды на свое жилье.

Сейчас живу с детьми у родственников, спасибо, что не гонят. За это время купила небольшую дачку, это моя отдушина. Но душа просит юга и моря. Умом понимаю, что средств полноценных нет, но...
Зреет у меня план укупить небольшой домик в станице. На работу- думаю, устроюсь. Учителя нужны практически везде.
Денег - кот наплакал(((, если продам дачу, + личные накопления + мат капитал, около 1-1,1 млн. р. всего будет. Хватит ли на маленький домик? Смотрю восточные районы края, только они мне "по-бюджету".

Искитим писал(а): ↑

16 мар 2020, 17:47

Денег - кот наплакал(((, если продам дачу, + личные накопления + мат капитал, около 1-1,1 млн. р. всего будет. Хватит ли на маленький домик?

Нет, это очень мало.
Даже если купите дом в глуши, где работать планируете, и с кем будут дети?
Дом будет в очень плохом состоянии, и ремонта скорее всего будет требовать...

Ещё и родственников рядом не будет

За 1 миллион восточнее Усть-Лабинска, Белореченска и Горячего Ключа реально купить жилой не аварийный дом. Да, это будет не свежий кирпичный или блочный дом с высокими потолками, новыми окнами и свежим ремонтом, да там не будет на участке тротуарной плитки, красивых ворот и забора и зоны барбекю. Будет палисадничек, грядки или большой огород и сад. Ну и сараи для живности и инвентаря. Вот вам пример ( я его уже сегодня рекомендовал в теме про Апшеронск, но не подумайте, я не посредник и интереса не имею ) - https://multilisting.su/r-n-apsheronski ... aya-ulitsa. При выборе дома при покупке этот вариант делил первое место с двумя другими, но отпал из-за удалённости от Краснодара (120 км против нынешних 30). Продавец этого дома - учитель в местной поселковой школе.
А в подкраснодарье да, за сумму в 1 млн. - это дом с большими проблемами, явными и скрытыми.

Нина, а погуглите программу "Земский учитель". А вдруг...
Вот, нашла http://iro23.ru/zemskiy-uchitel

OksuUss писал(а): ↑

16 мар 2020, 17:58

где работать планируете, и с кем будут дети?

Так вот же:

Искитим писал(а): ↑

16 мар 2020, 17:47

Живу и работаю в небольшом сибирском городе Искитиме, педагог.

И детский сад, при том хороший, там тоже есть.

OksuUss писал(а): ↑

16 мар 2020, 17:58

и ремонта скорее всего будет требовать...

Всё, что продаётся на Кубани дешевле 3 млн. руб, почти всегда требует ремонта. Теперь что, у кого бюджет меньше, даже и не думать о переезде?
Поверьте моему опыту, очень часто дом за 1 и за 2,5 млн. имеют одинаковые проблемы и состояние, а разница в цене обусловлена разной площадью, местом и разными финтиклюшками.

Nat1061 писал(а): ↑

16 мар 2020, 18:48

Нина, а погуглите программу "Земский учитель". А вдруг...
Вот, нашла http://iro23.ru/zemskiy-uchitel

Спасибо,
Я, скромно потупив глаза, участвую уже там в программе. Подала заявку в Крым и Краснодарский край. Но, там конкурс очень большой. Это будет идеальный вариант, если выиграю, но шансов немного.

OksuUss писал(а): ↑

16 мар 2020, 17:58

Нет, это очень мало.
Даже если купите дом в глуши, где работать планируете, и с кем будут дети?
Дом будет в очень плохом состоянии, и ремонта скорее всего будет требовать...

Знаю, что мало . Объективно мало, чертовски мало, катастрофически мало... Где ж их взять побольше то? Как вариант- рассматриваю ипотеку. Планирую работать в школе, опыт у меня немаленький. Дети будут со мной, старшая в школе, сына в сад, если будет возможность.

surj писал(а): ↑

16 мар 2020, 18:14

Ещё и родственников рядом не будет

Это один из самых серьезных аргументов "в минус", думаю, прям сильно ... Пока оптимальное решение не нашла.

За ваш бюджет можно купить небольшой домик, вам выше пример одного из таких показали. нужно определиться с районом и потом уже искать. Конечно это не должна быть глухомань. Небольшой поселок или станица в Краснодарском крае, где есть несколько школ, детских садов вполне подойдет. Ваша специальность позволяет заниматься репетиторством. Например у нас, в Брюховецком районе репетитор нарасхват. Чтоб записать ребенка, нужно еще постараться. особенно Английский, математика, дошкольная подготовка.

Sashoker писал(а): ↑

16 мар 2020, 18:54

За 1 миллион восточнее Усть-Лабинска, Белореченска и Горячего Ключа реально купить жилой не аварийный дом. Да, это будет не свежий кирпичный или блочный дом с высокими потолками, новыми окнами и свежим ремонтом, да там не будет на участке тротуарной плитки, красивых ворот и забора и зоны барбекю. Будет палисадничек, грядки или большой огород и сад. Ну и сараи для живности и инвентаря. Вот вам пример ( я его уже сегодня рекомендовал в теме про Апшеронск, но не подумайте, я не посредник и интереса не имею ) - https://multilisting.su/r-n-apsheronski ... aya-ulitsa. При выборе дома при покупке этот вариант делил первое место с двумя другими, но отпал из-за удалённости от Краснодара (120 км против нынешних 30). Продавец этого дома - учитель в местной поселковой школе.
А в подкраснодарье да, за сумму в 1 млн. - это дом с большими проблемами, явными и скрытыми.

Спасибо Александр, я уже внутренне готова сменять свою "роскошный недостроенный дом" на такую хатку. К Краснодару я не стремлюсь, хватит, уже раз хотела переехать в большой город, видно не судьба.
Вот мое горе и беда , наш недострой-долгострой, там мои полквартиры осталось(((

Искитим, Начните с чистого листа, у нас не безвыходная ситуация. Небольшие сбережения, но есть. Лотереи я бы прекратила покупать-пустая трата денег. Главное позитивный настрой. Всем не легко сейчас, кому то гораздо хуже. У вас дети, все живы, здоровы-все хорошо! Занимайтесь подбором жилья и вперед.

Искитим писал(а): ↑

16 мар 2020, 19:03

Знаю, что мало . Объективно мало, чертовски мало, катастрофически мало... Где ж их взять побольше то? Как вариант- рассматриваю ипотеку.

ох уж эти долги... кредиты, ипотеки... лучше постараться обходится без них. Долги ведут к неудачам.

Вот не пойму, а почему именно Краснодарский край? Он достаточно дорогой. Юг большой. Свекры живут в Ростовской области. От Таганрога 40км. На берегу Азовского моря, очень большая деревня с садами и школами. Так вот крепкие хорошие дома с участками ок 15 сот там можно купить за 1млн_1,5. Там и юг, там и работа(зп не думаю что намного больше чем в краснодарском крае)., там и фрукты. И условия для детей гораздо лучше чем в какой то развалюхе в станице. И газ там есть.

Почему не рассматриваете черноземную (северную) часть КК?
Земля лучше в разы, климат ровнее и мне лично больше нравится, до азовского моря даже ближе чем из апшеронска до черного и без пробок, станицы больше и выглядят благополучнее, города рядом есть. При этом , за одинаковую суммц там можно купить более качественный и комофортный дом чем южнее краснодара, потому что там слишком взвинчены цены изза толп переехов.
Если вам нужно тепло и недалеко море, хорошие условия для огородничества и садоводства, то не зацикливайтесь только на южной части кк. Есть места и поинтереснее