ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ

Из москалей в кубаноиды)))

  • Аватара пользователя
    Автор темы
    svetlana.borodina
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 10
    Зарегистрирован: 04 май 2020, 15:08
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: МО
    Поблагодарили: 18 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #1

    svetlana.borodina » 01 июл 2020, 10:52

    Всем большой привет из нашего нового дома — из Краснодара.Пролетел месяц со дня нашего переезда, а я уже не понимаю, как моя семья могла жить где-то в другом месте, другом городе, другом регионе. Я очень постараюсь убрать эмоции от влюбленности в этот город и максимально честно и объективно рассказать обо всех «камнях» и «розах», встречающихся на пути переезжающих.
    Итак, решение принято. О причинах не пишу — они у каждого свои. 25 марта 2020 мы прилетели в Краснодар с целью определиться с жильем, внести предоплату и улететь ждать окончания учебного года. Надвигался кошмар по имени «пандемия», но его масштабы мы тогда не представляли. Когда пришли очередные «сводки с полей», мы поняли, что у нас на всё про всё — три дня. Возвращение в Москву грозило превратиться в непроходимый квест. Сразу отвлекусь: месяца за три до поездки на похожем форуме я задала вопрос о жилье, о возможности приобретения вторички двушки за 2-2,1 млн в районах ГМР и ЧМР. Выбор района был принципиален, хотелось именно в «старый» Краснодар, зеленый и уютный. На новостройки бизнес-класса денег не хватало, к новостройкам-экономам страшно даже подходить(исключительно мое мнение). Впрягаться в ипотеку также не хотелось. Так вот, мой вопрос вызвал приступ смеха у форумчан, меня называли троллем, фейком и тд…
    СОВЕТ №1 — не верьте «знатокам» местного разлива, вы не знаете, кто сидит по ту сторону экрана! Забегая вперед, скажу — мы купили двушку на малом кольце ГМР за 2 050 000. И я просто обожаю свой район! Это город в городе, здесь есть всё. В округе 4 школы, 5 детских садов, поликлиники, рынки, магазины, продукты, одежда… До набережной Кубани 10 минут неспешным шагом. До парка Солнечный остров 10 минут транспортом. Уехать можно в любую точку Краснодара. Бессчетное количество маршруток, троллейбусов и автобусов. Да трамвая 700 м. Пробки — есть. Особенно в часы пик. Но это проблема не только района, весь Краснодар не приспособлен под такое количество машин.
    СОВЕТ №2 — как бы вы не относились к риэлторам, с ними спокойнее. Мы тоже работали с риэлтором, варианты сначала обсуждали по телефону, она присылала фото квартир, она же катала нас по городу. Никакого договора мы с ней не подписывали, стоимость услуг агентства — 50 тыс + 5 тыс юристу за все проверки, договоры, ведение сделки. Понятно, что при переезде дорога каждая копейка, но нисколько не пожалела потраченных денег. Спокойствие того стоило.
    СОВЕТ №3 — никогда,нет, НИКОГДА не звоните в сомнительные фирмы на авито, домофонде и иже с ними. Ваш телефон в мгновение ока становится достоянием гласности, вам будут звонить всегда, днем и ночью, в жару и морозы, причем тщательно скрывая, откуда у них ваш номер. Они будут неправильно называть вас по имени, уверяя при этом, что телефон им дали ваши общие знакомые. Столько контактов в черном списке у меня не было никогда. Мой риэлтор достался мне «по наследству», выбирайте только тех, с кем имели дело ваши друзья/знакомые/знакомые знакомых.
    Переезд. Наш «скарб» поместился в газель, из крупных вещей — холодильник, стиралка, диван, пара столов, телевизоры. Ну и вещи. Газель, правда, была забита по самые не могу. Не знаю, повезло ли нам, но нас свели с мальчиком, который шёл пустым из Москвы на Кубань и в итоге наш переезд стоил 10 тысяч. Можно было двоим ехать с водителем в кабине. Возможно, цены такие и есть, не мониторила, не знаю. Грузчиков нашла заранее, обзвонив тонну объявлений на том же авито. Обман, можно сказать, в 9 объявлениях их 10. Стоимость работы примерно такая — 350-500 руб/час за одного грузчика, минимум 2 часа. Плюс 200-500 рублей этаж каждого подъёма. Т.е. один грузчик стоил бы минимум 700 руб плюс 200руб/этаж х 5 (этаж) х 20 подъёмов (приблизительно) = 20700 т.р. Грузчиков нужно двое = 42000 р. Такой "минимум" никак не укладывался в моей голове. Напрягало безразмерное слово «от…». Т.е. на вопрос — «Так сколько же в итоге?» следовал ответ «Ну, от 400 руб этаж, но надо смотреть». На что смотреть, толком никто не отвечал. Дело осложнялось тем, что, нам, возможно, предстоял "двойной" переезд - из Мытищ в Армавир, из Армавира в Краснодар. Но это наши заморочки, на них останавливаться не буду. Поиски свели меня таки с нормальным человеком, который четко посчитал — 350 руб/час на грузчика, за этаж доплат нет. Так и случилось — за три часа и двух грузчиков мы отдали 2100 руб. Мальчиков, правда, отблагодарили отдельно, они просто умнички. Есть одно рискованное НО — если грузчики что-то бьют/ломают/роняют — фирма ответственности не несет, разбирайтесь с грузчиками сами. Почему-то мне кажется, что и за 18 тыр правила были бы такие же.
    Чуть позже опишу поиски мастеров по ремонту, поиски работы, устройство ребенка в школу и прикрепление к поликлиникам. Понятно, что ничьи имена, пароли и явки называть здесь не буду. Но, если кому-то будет необходима конкретная информация, с удовольствием поделюсь телефонами тех, к кому стОит обращаться, а кого надо обходить стороной
  • Аватара пользователя
    КатеринаК
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1531
    Зарегистрирован: 13 окт 2017, 10:45
    Реальное имя: Катерина
    Место жительства: Москва-Хадыженск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1422 раза
    Поблагодарили: 1099 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #2

    КатеринаК » 01 июл 2020, 12:36

    Молодцы какие! Поздравляю с принятым решением в столь непростое для всех нас время! Ну и ждем подробностей. Квартира, как я поняла на 5-м этаже без лифта? Как само состояние за эти деньги? Мое мнение, что старые районы намного удобнее (если, конечно, реновация не доберется), главное - расположение
    Мозги - не брови. Если нет, не нарисуешь......(с)
  • Аватара пользователя
    Вера
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 6408
    Зарегистрирован: 18 янв 2012, 19:15
    Реальное имя: Вера
    Место жительства: Новороссийск
    Семейное положение:
    Откуда: Москва-Новороссийск
    Благодарил (а): 1751 раз
    Поблагодарили: 7834 раза

    Из москалей в кубаноиды)))

    #3

    Вера » 01 июл 2020, 12:45

    КатеринаК писал(а):
    01 июл 2020, 12:36
    реновация не доберется)
    здесь такого слова не знают :-):
    Сколько о себе не рассказывай, всё равно за спиной расскажут интереснее).
  • Аватара пользователя
    КатеринаК
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1531
    Зарегистрирован: 13 окт 2017, 10:45
    Реальное имя: Катерина
    Место жительства: Москва-Хадыженск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1422 раза
    Поблагодарили: 1099 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #4

    КатеринаК » 01 июл 2020, 12:54

    Вера писал(а):
    01 июл 2020, 12:45
    здесь такого слова не знают
    здесь тоже не все верили, что брусчатка появляться начнет :-):
    Мозги - не брови. Если нет, не нарисуешь......(с)
  • Аватара пользователя
    GalkaS
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3546
    Зарегистрирован: 10 окт 2016, 09:11
    Реальное имя: Галина
    Место жительства: Ст. Азовская
    Семейное положение:
    Откуда: НадМосковье
    Благодарил (а): 8505 раз
    Поблагодарили: 4754 раза

    Из москалей в кубаноиды)))

    #5

    GalkaS » 01 июл 2020, 12:54

    Привет землякам) В Поведники и Троицкое к нам купаться не ездили ?))
    Сarpe diem!


    Наш переезд viewtopic.php?f=207&t=8642
  • Аватара пользователя
    sudomekh
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3124
    Зарегистрирован: 02 дек 2017, 19:54
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Раевская
    Семейное положение: женат
    Откуда: сахалин
    Благодарил (а): 345 раз
    Поблагодарили: 5057 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #6

    sudomekh » 01 июл 2020, 12:55

    Вера писал(а):
    01 июл 2020, 12:45
    здесь такого слова не знают
    ...А ВДРУГ Сергей Бордюрыч и сюда доберё :ne_vi_del: ться?
  • kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4714
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: &
    Место жительства: &
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 455 раз
    Поблагодарили: 5569 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #7

    kseniya.layt » 01 июл 2020, 12:57

    sudomekh писал(а):
    01 июл 2020, 12:55
    .А ВДРУГ Сергей Бордюрыч и сюда доберё ться?
    сошлют что ли?
  • Аватара пользователя
    Вера
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 6408
    Зарегистрирован: 18 янв 2012, 19:15
    Реальное имя: Вера
    Место жительства: Новороссийск
    Семейное положение:
    Откуда: Москва-Новороссийск
    Благодарил (а): 1751 раз
    Поблагодарили: 7834 раза

    Из москалей в кубаноиды)))

    #8

    Вера » 01 июл 2020, 12:58

    kseniya.layt писал(а):
    01 июл 2020, 12:57
    сошлют что ли?
    ага, лес валить и пляжи ограждать :-):
    Сколько о себе не рассказывай, всё равно за спиной расскажут интереснее).
  • Аватара пользователя
    КатеринаК
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1531
    Зарегистрирован: 13 окт 2017, 10:45
    Реальное имя: Катерина
    Место жительства: Москва-Хадыженск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1422 раза
    Поблагодарили: 1099 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #9

    КатеринаК » 01 июл 2020, 12:58

    kseniya.layt писал(а):
    01 июл 2020, 12:57
    сошлют что ли?
    не о таком повышении он мечтает :a_g_a:
    Мозги - не брови. Если нет, не нарисуешь......(с)
  • kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4714
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: &
    Место жительства: &
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 455 раз
    Поблагодарили: 5569 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #10

    kseniya.layt » 01 июл 2020, 13:02

    ой, девчонки, сейчас опять в политику скатимся ))))
    люблю когда москвичи переезжают :)
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    svetlana.borodina
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 10
    Зарегистрирован: 04 май 2020, 15:08
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: МО
    Поблагодарили: 18 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #11

    svetlana.borodina » 01 июл 2020, 13:31

    КатеринаК писал(а):
    01 июл 2020, 12:36
    Молодцы какие! Поздравляю с принятым решением в столь непростое для всех нас время! Ну и ждем подробностей. Квартира, как я поняла на 5-м этаже без лифта? Как само состояние за эти деньги? Мое мнение, что старые районы намного удобнее (если, конечно, реновация не доберется), главное - расположение
    Спасибо! Намотаны, конечно, километры нервов с этой пандемией - без пропуска есть было страшно, а пропуск не выдавали с формулировкой "рекомендовано дождаться окончания карантина". Иногда сама себя спрашиваю - знала бы ДО - решилась бы на переезд? Думаю, решилась бы. Пусть с некоторой опаской и оглядкой, но мечты ведь должны сбываться независимо от трудностей))
    Квартира- двушка, 45 кв, 5 этаж пятиэтажки, без лифта, да. Первое время всё пыталась лифт найти, сейчас привыкли, вместо фитнесса - самое оно)) Металась между двумя квартирами - этой и такой же двушкой практически в соседнем доме. Только тот дом как бы больше в глубине, тоже на пятом этаже, но квадратура меньше. На два квадрата, но когда речь о 45-ти и 43-х - эти два квадрата реально критичны. В той квартире кухня была соединена с комнатой, этакая "евродвушка", меня это не очень устраивало. Ну и плюс "страшная" история от риелтора: квартира продается в третий раз(!) по причине невозможности выплаты ипотеки. Т.е. первые хозяева не потянули - продали, вторые, теперь третьи. Не то, чтобы я очень верила в ауру, но осадочек остался. Мой дом второй от дороги, вроде как остановки - в двух шагах, но окна выходят не на оживленную улицу. Из-за того, что квартира на две стороны, сплитом пользовались раза три за месяц, хотя как раз сплит был одной из первых покупок. Очень выручает сквознячок, да и обе стороны получились несолнечными. Постараюсь вставить фото вид с балкона, всё буквально утопает в зелени, соседнего дома не видно.
    По состоянию квартиры. Комнаты, в принципе, очень даже жилые - обои, ламинат. Понятно, что будем делать ремонт, но не всё сразу .Пока изумрудов хватило только на балкон, кухню (кухни не было совсем, пустое помещение) и туалет-ванную. Не знаю, как это работает, но отсутствие ремонта не пугает, совсем. Есть, конечно, бытовые неудобства, но и они как-то не омрачают жизнь, прорвемся. Дом - победитель какого-то соревнования, честно говоря, не очень поняла, в чем они соревновались, но старшая по дому - дама сУрьёзная)) Со следующей недели начинается замена стояков и труб во всем доме, что тоже откладывает ремонт в ванной.По коммуналке пока не скажу, получу квитанцию - поделюсь впечатлениями.
    Квартир посмотрели очень, очень много :zvez_ochki: Ну, насколько возможно много за три дня. В среднем цены в районе колеблются от 2400 до безумия. Без ремонта. Иногда даже заходить в квартиры было страшно - пыль, грязь, окна настолько грязные, что трудно было оценить вид из окон. В некоторых дальше прихожей было не зайти - всё настолько забито вещами и хламом, ощущение, что полдома вещи в них снесли. Что тоже вызывало недоумение и ряд вопросов к продавцам.
    Смотрела для сравнения квартиры и на Московской, Корякина - там дешевле. За эти деньги можно было купить квартиру уже с ремонтом. Но район - степь пустынная. Ни деревьев, ни травы. Понятно, что со временем всё вырастит, но жить-то хочется сейчас. Ну и дома "натыканы" так, что видишь, чем ужинает семья в соседнем доме. А слышимость - мама дорогая. Смотрим квартиру - вдруг какое-то журчание. В непонятках оборачиваемся, ищем источник звука. Хозяйка говорит - не обращайте внимание, сосед писает :sh_ok: Больше в этом районе квартиры мы не смотрели...

    Отправлено спустя 8 минут 15 секунд:
    GalkaS писал(а):
    01 июл 2020, 12:54
    Привет землякам) В Поведники и Троицкое к нам купаться не ездили ?))
    Привет! А как же? )))
    В Поведники выезжали каждый февраль всей школой в дом отдыха на две недели - красотааааа!!!
  • Аватара пользователя
    КатеринаК
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1531
    Зарегистрирован: 13 окт 2017, 10:45
    Реальное имя: Катерина
    Место жительства: Москва-Хадыженск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1422 раза
    Поблагодарили: 1099 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #12

    КатеринаК » 01 июл 2020, 13:44

    svetlana.borodina писал(а):
    01 июл 2020, 13:31
    В среднем цены в районе колеблются от 2400 до безумия
    Знакомая в январе купила двушку в районе Красной за миллион 800, подубитую. Ремонт все равно под себя будете делать, дело наживное. Если состояние жилое, то тряпку в зубы, отдраить все и несколько лет планировать спокойно , дизайны придумывать) А с парковкой как?
    Мозги - не брови. Если нет, не нарисуешь......(с)
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    svetlana.borodina
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 10
    Зарегистрирован: 04 май 2020, 15:08
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: МО
    Поблагодарили: 18 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #13

    svetlana.borodina » 01 июл 2020, 13:54

    Перечитала свои сообщения - ошибок-то, ошибок :smu:sche_nie:
    Даже не скажешь, что учитель писал)) Будем считать, что это эмоции взяли верх над разумом))
    Кстати, плавно подошла к теме работы - здесь она не просто есть. Здесь она вас ждёт! Разослала резюме в четыре близлежащие школы (самая дальняя - 450 м по гугл-картам). В этот же день отзвонились все четыре, все четыре готовы меня видеть на рабочем месте. Тут уже я выбирала, лафааа...))
    Приехала подруга посмотреть на наше житие-бытие, через два дня ее уже ждали на месте менеджера в оптовой компании, а ведь позвонила туда чисто из интереса. ЗП 30 + проценты. В сезон выходит до 60. Поехала в Мытищи сдавать свою квартиру)) Но она у меня девушка свободная, ей с места сорваться, как кофе попить.
    В эту же школу взяли моего сына. Не знаю, насколько это плюс. Но хотя бы первое время будет под относительным присмотром, возраст такой - 13 лет, 8 класс. Страшновато за него. Определили в маткласс, немного растерялась, уровня-то не знаю - потянет, не потянет. Директор сказала - не бойся, мы своих не бросаем. Где-то с твоим позанимаются, где-то ты другим учительским детям поможешь. Не знаю, как сложится дальше, но такой бартер меня вполне устраивает.

    Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:
    КатеринаК писал(а):
    01 июл 2020, 13:44
    А с парковкой как?
    Ну как? Попа с парковкой. Места строго распределены между своими, готовы друг друга рвать. Но я машину продала еще в Мытищах, мне пока неактуально. Когда будет надо - тоже буду драться, конечно. Не бросать же ее на въезде в Краснодар. Больше всего умиляет аргумент - "мы тут 10 лет живем". Непонятно, какие это дает преимущества перед теми, кто живет 10 дней. Сосед рассказывал, что у них тут прямо войны происходят - колеса спускают, царапают... Ужас, в общем.
  • Аватара пользователя
    КатеринаК
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1531
    Зарегистрирован: 13 окт 2017, 10:45
    Реальное имя: Катерина
    Место жительства: Москва-Хадыженск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1422 раза
    Поблагодарили: 1099 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #14

    КатеринаК » 01 июл 2020, 14:14

    Была слабенькая надежда, что в старых районах , зачастую малоэтажных, нет такого бардака. В новых районах, как я поняла, парковочные места в принципе не планируются.

    Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
    Как сыну Краснодар?
    Мозги - не брови. Если нет, не нарисуешь......(с)
  • Оксана Ш.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1822
    Зарегистрирован: 02 май 2018, 09:06
    Реальное имя: Оксана
    Место жительства: Хабаровский край
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1843 раза
    Поблагодарили: 1087 раз
    Пол:

    Из москалей в кубаноиды)))

    #15

    Оксана Ш. » 01 июл 2020, 14:24

    svetlana.borodina писал(а):
    01 июл 2020, 14:00
    Даже не скажешь, что учитель писал)) Будем считать, что это эмоции взяли верх над разумом))
    Кстати, плавно подошла к теме работы - здесь она не просто есть. Здесь она вас ждёт! Разослала резюме в четыре близлежащие школы (самая дальняя - 450 м по гугл-картам). В этот же день отзвонились все четыре, все четыре готовы меня видеть на рабочем месте. Тут
    если не секрет,скажите зарплату...для родственницы вопрос актуальный))
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Tinka, ТатьянаЯ и 2 гостя

Перейти