Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

  • Сергей77
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 257
    Зарегистрирован: 26 янв 2019, 22:16
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: дома
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 101 раз
    Поблагодарили: 111 раз

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #46

    Сергей77 » 29 сен 2020, 15:36

    Vitaliy.Samohvalov писал(а):
    29 сен 2020, 14:15
    Вы довольно оптимистичны. Фермерское хозяйство считается рентабельным если расходы не превышают 70-75% от ожидаемой выручки. Какие такие 30% ? Если только опиумсодержащий мак выращивать или коноплю, тогда возможно, но тогда конкуренты вас
    Виталий,вы теоретик,а я знаком со многими фермерами-практиками,и более того...часто ужинаем вместе на лоне природы,среди этих самых 100-1000га,соответственно и доверительные беседы среди своих,поэтому,ваши перлы,мимоходом,попробуй,потом высказывай своё мнение,для этого я здесь приобретал недвижимость что бы извлечь из этого выгоду,иначе бы не менял ближайшую местность к центру,на "у .... на куличках"
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5444
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3193 раза
    Поблагодарили: 4673 раза
    Пол:

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #47

    malvinka » 29 сен 2020, 15:55

    Сергей77 писал(а):
    29 сен 2020, 15:36
    среди этих самых 100-1000га

    Вы вообще тему топика помните? Вопрос про обычные большие участки "для семьи" по 50сот - выгодно или нет и что с ними делать


    С самого начала было сказано " если это не промышленные обьемы (те самые 100-1000га, )то сомнительно по рентабельности.
    О чем вы вообще спорите :faceoff:
  • Сергей77
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 257
    Зарегистрирован: 26 янв 2019, 22:16
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: дома
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 101 раз
    Поблагодарили: 111 раз

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #48

    Сергей77 » 29 сен 2020, 16:02

    malvinka писал(а):
    29 сен 2020, 15:55
    Вопрос про обычные большие участки "для семьи" по 50сот - выгодно или нет и что с ними делать


    С самого начала было сказано " если это не промышленные обьемы (те самые 100-1000га, )то сомнительно по рентабельности.
    было сказано
    Vitaliy.Samohvalov писал(а):
    29 сен 2020, 06:35
    Если заниматься производством сельхозпродуктов в промышленном масштабе, то это бизнес, не очень выгодный, но какой-никакой, а доход есть,
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5444
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3193 раза
    Поблагодарили: 4673 раза
    Пол:

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #49

    malvinka » 29 сен 2020, 16:14

    Сергей77 писал(а):
    29 сен 2020, 16:02
    то это бизнес, не очень выгодный,
    да, сх в любом масштабе в зоне риска.
    А насчет выгодности, тут смотря с чем сравнивать. Но не самый выгодный, да. И мы опять уходим в сторону.
    Вопрос Тс был задан не об этом
  • Сергей77
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 257
    Зарегистрирован: 26 янв 2019, 22:16
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: дома
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 101 раз
    Поблагодарили: 111 раз

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #50

    Сергей77 » 29 сен 2020, 16:19

    malvinka писал(а):
    29 сен 2020, 15:55
    Вопрос про обычные большие участки "для семьи" по 50сот - выгодно или нет и что с ними делать
    в деревне жители живут и получают доход не только в пределах своих участков,там люди еще и работают,конечно доходы и трудозатраты не сопоставимы с офисными пахарями,30тысяч руб для сельского жителя это хорошая прибавка к собственному участку,но есть и кто только трудятся на дядю и им мимоходом свой участок и подсобное хозяйство,но таких лишь половина,которые работают у фермеров,остальные,учителя,врачи,воспитатели,работают за среднюю и ниже средней.
    Кто то из вас катались по современной деревне?при ссср не было таких жилищ по 2-3этажа,которые сейчас стоят "в умирающей деревне", но большинство городского населения предпочитают жить на " ниже средней" и стонать о том как всё плохо,лишь бы только было всё легче и дешево,вспомним тот же колхозный рынок и "городскую нищету" просящих у бабушек скидку на картошку и помидоры.
    :faceoff:

    Отправлено спустя 5 минут 21 секунду:
    malvinka писал(а):
    29 сен 2020, 16:14
    сх в любом масштабе в зоне риска
    когда шулер садится за кон,он тоже рискует,и врач который берется за скальпель,он тоже рискует,так же и человек выходящий из дома,он тоже рискует попасть под авто или под трамвай,но никто не отказывается от риска,так и в любом деле есть некоторый риск,но это не 100%риск что бы отказываться от предполагаемой выгоды или продрлжения жизнедеятельности.

    Отправлено спустя 9 минут 59 секунд:
    malvinka писал(а):
    29 сен 2020, 15:55
    Вопрос про обычные большие участки "для семьи" по 50сот - выгодно или нет и что с ними делать
    буквально дней 10назад разговаривал с человеком живущим недалеко от Армавира,между Армавиром и Курганинском,у него участок по документам 40соток,реально более 1.5га,человек без семьи,один выращивает 40бычков,не считая живности для собственного питания,курочки,уточки,кролики....картошечка и другая огородная мелочь,человеку 67 и в прошлом дальнобойщик,сейчас жалеет что из Ленинграда не переехал еще лет 40назад.
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 8000
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 28601 раз
    Поблагодарили: 11745 раз
    Пол:

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #51

    Sashoker » 29 сен 2020, 18:56

    Сергей77 писал(а):
    29 сен 2020, 16:34
    разговаривал с человеком живущим недалеко от Армавира,между Армавиром и Курганинском,у него участок по документам 40соток,реально более 1.5га,человек без семьи,один выращивает 40бычков,не считая живности для собственного питания,курочки,уточки,кролики....картошечка и другая огородная мелочь,человеку 67
    А вы пробовали так жить?! Да большая половина охренеет и сляжет от такой работы через месяц! Конечно я о труде своей спиной, а не умелом менеджменте.
    Тел.: 8 967 654-71-79
  • Аватара пользователя
    Vitaliy.Samohvalov
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2633
    Зарегистрирован: 15 июн 2015, 08:33
    Реальное имя: Виталий
    Место жительства: Белореченск
    Семейное положение: безвыходное
    Откуда: Амурская обл.
    Благодарил (а): 4200 раз
    Поблагодарили: 3747 раз
    Пол:

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #52

    Vitaliy.Samohvalov » 29 сен 2020, 19:44

    Сергей77 писал(а):
    29 сен 2020, 15:36
    Виталий,вы теоретик,
    Возможно, пусть будет так, ибо своими руками коров не доил, но с 2004-го по 2012-й работал заместителем директора агрофирмы и в мои обязанности входило как раз контролировать себестоимость продукции, расходов и доходов на предмет недопущения мошеннических схем и неконтролируемых потерь и все реальные цифры доходности мне были известны раньше директора и главного бухгалтера.
    Квартиры от застройщика в Краснодаре, Майкопе, Сочи, Новороссийске, Анапе, льготная ипотека, без риэлторов. Дома в Белореченске.
    Мой тел. 89619593833
  • Васильевич
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 38
    Зарегистрирован: 04 сен 2018, 08:25
    Реальное имя: Васильич
    Место жительства: РФ
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 13 раз
    Поблагодарили: 70 раз

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #53

    Васильевич » 29 сен 2020, 23:26

    Есть на Ютубе канал кубанского станичника, который так и называется - "БИЗНЕС на 50 сотках" (не рекламирую - просто в тему).
    Автор "абрамовичем" не стал, но и не перебивается с хлеба на воду.
  • Автор темы
    Desmond Cornel
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1398
    Зарегистрирован: 17 май 2015, 09:17
    Реальное имя: Александр
    Семейное положение:
    Откуда: Нью-Йорк
    Благодарил (а): 744 раза
    Поблагодарили: 796 раз

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #54

    Desmond Cornel » 01 окт 2020, 09:14

    Сергей77 писал(а):
    29 сен 2020, 16:34
    ,один выращивает 40бычков,не считая живности для собственного питания,курочки,уточки,кролики....картошечка и другая огородная мелочь,человеку 67 и в прошлом дальнобойщик,сейчас жалеет что из Ленинграда не переехал еще лет 40назад.
    ну сам один он вряд ли такое осилит. наверно нанимает батраков?

    Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
    если кратко - читая и следя за рассуждениями я делают вывод что не в кол-ве земли дело а в подходе. если эт бизнес - то это обязательно почти всегда кредит на операционные расходы и технологичность производства. при этом доходность невелика. если это просто ЛПХ - то это на этом уровне и останется. все верно?
  • Аватара пользователя
    Vladimir.Vorobev
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1377
    Зарегистрирован: 21 сен 2017, 02:45
    Реальное имя: Vladimir
    Место жительства: Шаумян
    Семейное положение: женат
    Откуда: Новокузнецк
    Благодарил (а): 1466 раз
    Поблагодарили: 2141 раз
    Пол:

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #55

    Vladimir.Vorobev » 01 окт 2020, 12:03

    Desmond Cornel писал(а):
    01 окт 2020, 09:16
    я делают вывод
    Делать выводы на основании рассуждения форумчан неблагодарное дело. Все зависит от огромного количества фактором и места проживания, поэтому в теме просто рассуждения и не более. А так очень много зависеть будет от места поселения, наличия инфраструктуры и порой просто от везения. Как пример - есть знакомая у жены, с мужем я мало знаком, но так как женщины на работе обсуждают все от политики и заканчивая структурой пирожков, то в курсе всего что у них делается. 30 соток, на этой земле стоит большой цех по изготовлению заготовок мебельной фабрики (однако лес рубить в Краснодарском крае запрещено, значит есть подвязки с лесничеством на "санитарную вырубку"), также на этом участке большая теплица и гусятник. В теплице растут овощи для себя и на продажу. На этом участке дома нет, только этот бизнес. Бизнес выгодный, так как все в комплексе, у них работают по найму два мужика и дедок сторож. Но если кто-то захочет это повторить, то я очень сомневаюсь что это возможно, кроме овощей и гусей, но это тогда уже и не бизнес... :mi_ga_et:
    Насчет 40 бычков тут писали, это тоже возможно, если землевладение будет в удачном месте. Т.е. выгнал этих ребят с утра и гуляют себе например в пойме реки, но чтобы соседям не мешать, а то попадет выдра горластая и скажет что она вам "не по зубам" и бычков не вырастите и нервы потеряете. А так да, все возможно, видел здесь много хозяйственных мужиков, строят гусятники, утятники, очень много пасек, а там надо просто кочевать, т.е. вопрос не простой. Зарабатывают люди и не мало, но нужна конечно жилка препринимательности. А так просто имея эти самые сотки....хм. У меня у соседа около 30-40 соток, да там и прихватить можно еще столько же, так как он последний, но все заросло ежевикой так, что просто пройти и то нереально.
    Копают пруды, разводят карпов, выращивают грибы, саженцы, делают поделки из дерева, все это на виду...
  • Сергей77
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 257
    Зарегистрирован: 26 янв 2019, 22:16
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: дома
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 101 раз
    Поблагодарили: 111 раз

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #56

    Сергей77 » 01 окт 2020, 20:12

    Vladimir.Vorobev писал(а):
    01 окт 2020, 12:03
    Копают пруды, разводят карпов, выращивают грибы, саженцы, делают поделки из дерева, все это на виду...
    да,тоже слышал от соседа,что у него знакомый занимается саженцами сортового винограда,и выращивает их на небольшом участке соток 10,возит их продавать и в Краснодар и в Ростов,и по другим городам края,сосед говорит что его знакомый,за год заработал на строительство нового дома и он построил дом для дочери,только строительство небольшого домика,ему обошлась в полтора млн,вернее только коробка домика и крыша,отделку делали уже на следующий год.
    Конечно что бы зарабатывать сразу и много,такое наверное невозможно,все же нужен хотя бы начальный капитал в пределах суммы для начала в малых объёмах,а со временем и раскрутиться на приличные объмы.
    Большинство фермеров так же начинали со старых списаных колхозных тракторов и комбайнов,сейчас же уже не признают отечественной техники,трактора комбайны агрегаты заморские,да и площади земли у первых фермеров были не тысячами га , а по 10-30га

    Отправлено спустя 2 минуты 28 секунд:
    А кто хочет много,но без затрат и горб не гнуть,ну тогда по клавиатуре тыкать,клавиатур на всех хватит,только за это не всем платят много.
  • Аватара пользователя
    Хомяк
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 6719
    Зарегистрирован: 29 авг 2013, 07:08
    Реальное имя: Юлия
    Место жительства: Краснодар (Знаменский)
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Санкт- Петербург- Астрахань
    Благодарил (а): 9419 раз
    Поблагодарили: 17443 раза

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #57

    Хомяк » 01 окт 2020, 21:29

    У моего соседа в краснодаре больше двадцати соток супер сортов винограда и что-то он не накопил даже чтобы домик недостроенный до ума довести за последние годы.
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 8000
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 28601 раз
    Поблагодарили: 11745 раз
    Пол:

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #58

    Sashoker » 01 окт 2020, 22:22

    Сергей77 писал(а):
    01 окт 2020, 20:15
    на небольшом участке соток 10,возит их продавать и в Краснодар и в Ростов,и по другим городам края,сосед говорит что его знакомый,за год заработал на строительство нового дома и он построил дом для дочери,только строительство небольшого домика,ему обошлась в полтора млн
    Наш народ, как грится, делится на три категории:
    1. Любителей поплакаться на мелкий бисер;
    2. Любителей похвастаться жидкими щами;
    3. Любителей не трепаться о своих делах.
    Так что либо ваш сосед, либо его знакомый, а может и они оба - из второй категории.
    Арифметика проста: 1500000 руб/300 руб. за саженец = 5000 саженцев. Если на 1 м² он выращивает 4 саженца, то 5000/4=1250 м², а это 12,5 соток. Так ещё и дорожки и техтерритория какая-никакая должны уместиться. Но это если 1,5 млн. выручка, а не чистая прибыль. Не, кто-то из них явно барон Мюнхгаузен.
    Тел.: 8 967 654-71-79
  • Сергей77
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 257
    Зарегистрирован: 26 янв 2019, 22:16
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: дома
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 101 раз
    Поблагодарили: 111 раз

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #59

    Сергей77 » 01 окт 2020, 22:51

    Sashoker, если заметили, точно я не знаю размер соток,но "соток 10" это примерный размер участка,может там 15,а может и 9,так же,если вы видели как выращиваются саженцы винограда(продаются именно саженцы,корешки,а не ягоды,грозди,вершки)и это разные вещи в требуемых сотках,где то в интернет видел фото как выращивают саженцы винограда,то там на 10сотках можно разместить и не один десяток тыщ саженцев,сейчас поищу такое фото,ну и по затратам на стройку,сказал со слов соседа,а недоверять его словам,нет и не было повода,человек не из тех кто преплется языком.
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 8000
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 28601 раз
    Поблагодарили: 11745 раз
    Пол:

    Кто покупает участки по 50 соток в станицах? Как там живется?

    #60

    Sashoker » 01 окт 2020, 23:03

    Сергей77, всё может быть, может быть и так, как вы написали.
    Тел.: 8 967 654-71-79
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя

Перейти