ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Правила форума
Опубликованы будут только объявления от собственников!
Объявления без ЦЕНЫ будут удалены!

Внимание! Установлена автоочистка 7 дней! С момента последнего сообщения/просмотра

Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

  • Автор темы
    белуха
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 29 янв 2015, 10:10
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #1

    белуха » 15 янв 2021, 22:59

    Мы многодетная семья, переехали в Краснодар 16 лет назад из Новосибирска и купили эту квартиру, разжились, получили бесплатно за третьего ребенка земельный участок,построили большой дом (можем дать ссылку на наш блог, как строили), и уже переехали в дом, квартира осталась ненужной, поэтому продаем.
    Квартира очень хорошая, ремонтировали ее для себя капитально - протянули вместо старой алюминиевой новую медную толстую проводку, залили новую стяжку, новый супер паркет бамбуковый, санузлы облицевали испанской плиткой очень дорогой и красивой, одна комната в греческом стиле с колоннами и фресками, с лепниной и пилястрами. В прихожей рельефный дизайнерский потолок с росписью, зеркальный шкаф-купе, в кухне очень качественный шведский гарнитур, выкинули стандартную печку и поставили дорогую качественную с газ контролем, гостиную превратили в центр развлечений - спец обои заказывали на основе круговой панорамы Марса - реальное фото, сделанное марсоходом Спирит, а верх обоев состоит из черного неба с огромным количеством реальных фото планет, галактик, туманностей, сделанных телескопом Хаббл, на потолке ночью горят звезды, узнаваемые созвездия, и в потолок вмонтировано 812 ламп, управляемых с компьютера - много световых эффекто - бегущие огни, бегущие дорожки, бегущая тень, ножницы, хаос. По центру установлен зеркальный шар с направленными на него с углов комнаты двумя прожекторами, вечером дающие эффект звездной метели, сделана СМС-сигнализация (моментально приходят СМС Дверь закрылась, Дверь открылась), в стену вмонтирован HDMI кабель для вывода изображения с компьютера на большой телевизор, а также кабель до спутниковой тарелки, установлен исправный и качественный сплит кондиционер, за месяц до переезда из этой квартиры поставили НОВУЮ душевую кабину ROYAL BATH - самую качественную, со встроенной музыкой. раз 5 успели всего воспользоваться и переехали из квартиры. Очень хороший 3-й этаж 5 этажного дома, соседи - хорошие, квартира - теплая. Пластиковые окна поставили из качественного профиля с москитными сетками. Правда есть и недостатки - наши любимые дети в детской комнате порвали обои, однако так как сами обои красивые, у нас остались запасные рулоны обоев из этой же партии для косметического ремонта по местам надрывов. Все это делается так, что потом незаметны места ремонта обоев будут. В прихожей крутые обои двух видов. Двери межкомнатные тоже мы ставили новые. Все выключатели и розетки размещены по евростандатру. Фирмы Legrand - самые качественные. Сантехника вся качественная, краны дорогие. Вода из крана течет качественная, артезианская - скважина, питающая дома - по соседству. Мы (пока есть возможность набираем ее в квартире чтобы потом пить в доме), у нас в доме из обычной скважины вода с накипью - а из квартиры - без накипи. По соседству сосновый парк с цивилизованными асфальтными дорожками для прогулок, и велодорожки. Из окно третьего этажа собирали сладкие абрикосы с абрикосового (есть фото как собираем), вокруг дома и вокруг соседних домов многочисленные общественные фруктовые деревья - вишня, несколько сортов сливы, абрикосы, шелковица, которые можно кому угодно собирать и варить варенье, грецкие орехи можно собирать. Рядом с домом обширные яблоневые сады, которые после официального окончания сбора яблок в октябре открывают для местных жителей, и там можно понабирать кучу оставленных официальными сборщиками на зиму не замеченных ими или упавших с веток яблок. В массиве есть детский сад, поликлиника - детский и взрослый здравпункт, огромное количество магазинов, аптека, парикмахерская. Школьный автобус возит бесплатно детей в школу, которая на расстоянии 2 км от нашего дома.
    Мы - собственники, сдали в эксплуатацию дом, и по закону во время оформления кули-продажи этой квартиры нам отдел опеки и попечительства города Краснодар выдаст официальное разрешение на продажу этой квартиры с одновременным наделением наших детей долями собственности нашего дома. Прямо вместе с вами (будущим покупателем) мы получим такое разрешение в администрации города Краснодар под вашим контролем. Я имею опыт риэлторского сопровождения подобных сделок, поэтому услуги риэлторов ни вам, ни мне оплачивать не придется.
    Комиссии риэлторам мы не платим, договоры с риэлторами не заключаем за ненадобностью. Но с вашей стороны (покупателя) вы можете за свой счет привлекать риэлторов, если хотите "проверять" нашу квартиру и есть лишние деньги на это.
    Стоит квартира 3 млн рублей, и скидок я делать не планирую - слишком много я потратил на ее отделку.
    Фото по ссылке: https://www.avito.ru/krasnodarskiy_kray_berezovyy/kvartiry/3-k_kvartira_62_m_35_et._2048168403
    Мой телефон +79615043050
    У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
  • kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5751
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: &
    Место жительства: &
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 584 раза
    Поблагодарили: 6304 раза
    Пол:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #2

    kseniya.layt » 16 янв 2021, 01:22

    белуха писал(а):
    15 янв 2021, 22:59
    и скидок я делать не планирую - слишком много я потратил на ее отделку.
    весь фокус в том, что вся эта ваша "крутейшая" отделка имеет ценность только для вас лично. как по мне - безвкусица полнейшая и многие решения в отделке уже морально устарели. я не к тому, чтобы похаять пишу. а к тому, что позиция в корне неверная, если квартиру на самом деле нужно продать.

    особенно грибок на откосах почти на всех окнах впечатлил.
    гг.jpg
    У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
  • Автор темы
    белуха
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 29 янв 2015, 10:10
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #3

    белуха » 16 янв 2021, 07:42

    хорошо, сделаем скидку на работы по перешпаклевке и перекраске откосов. Или пришлем профессионала и сами ему оплатим за работу и материалы.
  • kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5751
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: &
    Место жительства: &
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 584 раза
    Поблагодарили: 6304 раза
    Пол:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #4

    kseniya.layt » 16 янв 2021, 08:37

    тут нужно окна на двухкамерные менять, а не откосы шпатлевать. ибо не просто так грибок завелся. это вам для примера. я сама пару месяцев назад продала квартиру без скидок, по завышенной цене и за три дня. и знаю, на что смотреть. вы не на том делаете акценты. все эти обои, лампочки и пожившие кухни - мишура. главное: качество стеклопакетов, марка и материал дверей, качество полового покрытия, марка сантехники и смесителей. сказать просто хорошие - это ни о чем. с потолками у вас беда, конечно. в смысле ооооочень сильно на любителя. и много клеенки.
    ототрите все углы оконные, обработайте белизной. в кухне затирку поменяйте на кафеле (в глаза бросается). в вашем случае интерьер настолько специфичный, что его купит только любитель. а его можно ждать годами. поэтому нет смысла делать ставку на необычность интерьера.
    и забудьте о том, сколько вы вложили. вы ведь уже пожили и попользовались.
    ваша фраза про не скину, звучит как вызов :)
    удачи в продаже.
  • Аватара пользователя
    Dworkin
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4797
    Зарегистрирован: 25 фев 2018, 13:15
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Ахтырский
    Семейное положение: женат
    Откуда: 58 регион
    Благодарил (а): 3507 раз
    Поблагодарили: 3130 раз
    Пол:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #5

    Dworkin » 16 янв 2021, 14:34

    Кривой монтаж, окна промерзают и здравствуй влага и грибок. Вскрывать откосы и вычищать монтажные зазоры от старой пены и все заново. Окна скорее всего самые дешёвые из местного профиля.
    Только дурак нуждается в порядке — гений господствует над хаосом. (А. Эйнштейн)
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6957
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4495 раз
    Поблагодарили: 5713 раз
    Пол:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #6

    lyu » 16 янв 2021, 21:46

    Сделайте качественные фото и добавьте планировку, а то на фото видно только обои, окна и мебель.
  • OksuUss
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1683
    Зарегистрирован: 03 май 2018, 18:35
    Реальное имя: Ксения
    Место жительства: Владивосток
    Семейное положение: Замужем
    Благодарил (а): 897 раз
    Поблагодарили: 1022 раза
    Пол:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #7

    OksuUss » 17 янв 2021, 08:22

    Ремонт конечно старый, устаревший морально и дешевый...
  • Аватара пользователя
    dmitriy.
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 38
    Зарегистрирован: 27 июл 2017, 09:24
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Караганда
    Семейное положение: женат
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 13 раз
    Пол:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #8

    dmitriy. » 22 янв 2021, 11:13

    а квартира то где находится? огласите район
  • Светла67
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 24
    Зарегистрирован: 17 окт 2018, 09:51
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: г.Краснодар
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Краснодар
    Благодарил (а): 11 раз
    Поблагодарили: 31 раз
    Пол:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #9

    Светла67 » 22 янв 2021, 12:52

    dmitriy. писал(а):
    22 янв 2021, 11:13
    а квартира то где находится? огласите район

    Судя по объявлению на авито - это пос Берёзовый, по левую сторону от Ейского шоссе. Раньше там был совхоз Прогресс.
  • Автор темы
    белуха
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 29 янв 2015, 10:10
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #10

    белуха » 23 янв 2021, 11:29

    dmitriy. писал(а):
    22 янв 2021, 11:13
    а квартира то где находится? огласите район
    Прогресс. Ул Профессора Малигонова, дом 22 кв. 39.
  • Автор темы
    белуха
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 29 янв 2015, 10:10
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Продам 3-х комнатную квартиру очень хорошую в Краснодаре

    #11

    белуха » 17 фев 2021, 22:58

    Приняли решение снизить цену на 200 000р.
    Новая цена 2 799 000р
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Перейти