Продам дом в пгт. Яблоновском

[Steax]

Продам свой кирпичный дом.

пгт. Яблоновский, 60 кв.м, 515 кв.м земли.

Газ, центральная вода. Район «Рублевки» («Петуховка») - очень редко выключают электричество и воду. Напряжение всегда отличное.

В шаговой доступности школа, пятерочка, магнит, аптека. На авто до Меги - 5 минут, до Галереи – 15 минут. До маршрутки 150 метров, ходит каждые 15-20 минут.

Большая придомовая территория с парковкой, плодовыми деревьями. Откатные ворота. На участке изготовлены удобные грядки, есть место под теплицу, строительство хозпостроек. Плодовые деревья, кустарники.

На доме новая крыша, входная дверь, септик . В процессе проживания была заменена электро проводка с качественной электрощитовой с разделением потребителй на 4 группы. Заменено отопление. Заменен утеплитель на чердаке. Установлен хороший фильтр грубой очистки на водопровод. Есть мансарда. Можно сделать две комнаты либо хорошую спальню с ванной. Будет дополнительно 40 кв.м . Уже выполнены все скрытые работы и на половину выполнено утепление. В наличии весь материал необходимый для полного утепления мансарды на толщину 200мм. Останется только изготовить лестницу (по конструкции очень простая) и зашить гипсокартоном.

Цоколь с облупленной краской ( на фото видно) т.к. мы решили его не реставрировать, чтобы покупатель мог убедится что с ним все в порядке. Он кирпичный, замазан раствором и расшит под блок.

В доме большая гостиная совмещенная с кухней, две комнаты по 10 кв.м. и ванна 4 кв.м. Также есть бойлерная с которой имеется второй выход. При желании все перегородки можно снести и выполнить свою планировку т.к. несущих стен нет. Как видно на фото – дом в состоянии чистовой отделки, т.к. мы выполняли очередной ремонт. Кухня с готовым ремонтом, с нестандартной столешницей глубиной в 85 см. Оставляем посудомойку. Остальное по договренности. Также оставляем систему фильтров под мойкой. Вода у нас хорошая, делал анализ, с фильтрами можно смело пить из под крана.
Ванна и кухня с ремонтом. В остальных комнатах можно жить, все чисто. После принятия решения о продаже мы решили ремонт не завершать т.к. у всех разные предпочтения.
Оставляем две сплит системы, бойлер 80 л. Если нет желания его использовать для нагрева воды то легко можно переключить на газовый котел, нам просто удобнее было с бойлером.
Заведен интернет – оптика, тариф 100мб/сек.

В целом дом уютный, не доставляет хлопот и не дорогой в содержании. Траты на газ включая отопительный сезон – 6-8к руб. в год., в зимние месяцы 1500-2000 руб. в месяц. На воду стоит счетчик в доме.

Возможна ипотека, мат капитал. Обоснованный торг. Собственник. Если я не ответил на вызов то обязательно перезвоню.

Цена : 4.8 млн.
тел. +7-918-982-58-19 ( whatsapp на нем же).

IMG_20201028_152859.jpg

IMG_20171005_085847604.jpg

IMG_20200622_113906.jpg

IMG_20210114_122041.jpg

IMG_20210123_130333.jpg

PXL_20210110_100141910.jpg

PXL_20210110_100213174.jpg

PXL_20210110_100237404.jpg

PXL_20210110_100256385.jpg

PXL_20210110_100346391.jpg

PXL_20210110_100426430.jpg

PXL_20210110_100444050.jpg

PXL_20210110_100548083.jpg

IMG_20201227_163327.jpg

PXL_20201226_121920276.jpg

PXL_20201226_122351766.jpg

Отправлено спустя 37 секунд:

PXL_20210110_100548083.jpg

PXL_20201223_154041801.jpg

IMG_20201121_161718.jpg

IMG_20201121_161704.jpg

IMG_20201121_161648.jpg

IMG_20201115_122257.jpg

IMG_20201115_103424.jpg

PXL_20210110_101356694.jpg

[Steax]

Цена 4.7 млн.

[Steax]

Цена 4.6 млн.

[Steax]

Ввиду занятости придется продажу поручать риэлторам. Кто заинтерисовался - просьба быть активнее, без риэлторских комиссий цена намного привлекательнее). Плюс пока продаю сам - есть возможность обоснованного торга.

[Steax]

Чуть переделал фото

PXL_20210328_124756025.jpg

PXL_20210328_125015767.jpg

PXL_20210328_125026982.jpg

PXL_20210328_125044652.jpg

PXL_20210328_125307984.jpg

PXL_20210328_140606843.jpg

PXL_20210328_125142840.jpg