ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ

Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 9155
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 34467 раз
    Поблагодарили: 13886 раз
    Пол:

    Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

    #46

    Sashoker » 17 янв 2025, 18:02

    В Краснодарском крае много таких, как мы переехов и нередко встречаются ситуации, когда дом уже есть, а хозяева пока только наведываются, но не живут постоянно. Тут важно определиться с режимом дома в зимнее время, отапливается или нет. В моменте дороже и беспроблемнее отапливать, но с другой стороны, более дешёвого варианта, неотпливаемый со временем может выдать сюрпризы в виде проблем с отделкой, например, отваливающейся штукатурки, кафеля, обоев и т.д. Отапливаемый дом нуждается не только в камерах наблюдения, но и в живом человеке, смотрителе. Это отдельный непростой момент, нужно взаимодоверие с тем, кто будет приглядывать, косить траву, присматривать за отоплением, за состоянием кровли, заборов и т.д. Пишу на основе личного опыта многолетнего присмотра за домом и участком форумчан.
    Тел.: 8 967 654-71-79
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 7414
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 5224 раза
    Поблагодарили: 6267 раз
    Пол:

    Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

    #47

    lyu » 19 янв 2025, 12:10

    Нужно не забывать, что в доме который куплен в сельскую ипотеку покупатель должен прописаться. Иначе % по ипотеке увеличат до среднего по банку.
  • Автор темы
    fat_cat
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 230
    Зарегистрирован: 05 апр 2017, 10:16
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Москва
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 99 раз
    Поблагодарили: 287 раз

    Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

    #48

    fat_cat » 22 янв 2025, 13:30

    Спасибо всем за советы о ответы :Laie_22:

    И еще вопросик, наверное, последний в этой теме. :)-(:

    У меня жена высказывает опасения, что в коттеджных поселках высок риск того, что управляющая компания начнет многократно завышать стоимость пользования услугами (вода, электричество, проезд по территории) и ничего с этим не поделаешь.

    Есть кто, кто живет в коттеджных поселках, как там с платежами?
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5825
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед.Навечно.
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 9687 раз
    Поблагодарили: 8423 раза
    Пол:

    Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

    #49

    Олег Борисович » 22 янв 2025, 21:32

    fat_cat писал(а):
    22 янв 2025, 13:30
    жена высказывает опасения
    У вашей жены есть все основания опасаться :a_g_a:
    Это распространенная практика. Причем, там, где поселок только начинает застраиваться и налаживать свою инфраструктуру это особенно актуально: собственников, начинающих стройку или живущих мало, а расходов у застройщика и соответственно у его УК - море! А с тех, кто просто купил участок, денег не так просто взять, чем с тех, кто строится или тем более живёт - не заплатите - " отключим газ", как в известной комедии :mi_ga_et:
    Выход, конечно, находится со временем с переходом на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Но для этого нужна инициативная группа и юридическая поддержка.
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо". Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо".(В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    1rina.&laskova
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 7922
    Зарегистрирован: 12 дек 2015, 17:16
    Реальное имя: Ирина
    Место жительства: Ст. Северская КК
    Семейное положение:
    Откуда: Иркутск
    Благодарил (а): 11787 раз
    Поблагодарили: 13262 раза

    Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

    #50

    1rina.&laskova » 24 янв 2025, 09:24

    Я работаю у застройщика. Первая очередь уже почти вся продана. Почти половина уже живет, остальные делают ремонты. Собственники сами решают с какой управляющей им заключить договор. Было общее собранеие, было предложение от управляшки, собственники решили, что дорого. Больше склоняются к тому, что бы выбрать председателя как в садоводстве и иметь одного-двух рабочих.
    Моя темка. Помогу купить жилье мечты в Краснодарском крае!!! 8-964-549-06-80
    Астролог-консультант Ирина.
    Ремонт ходовой, ДВС, КПП, сварочные работы Адыгея, Козет, тел. 8-967-308-14-34, Виталий. Звонить с 09.00-20.00.
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 7414
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 5224 раза
    Поблагодарили: 6267 раз
    Пол:

    Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

    #51

    lyu » 24 янв 2025, 21:01

    Иногда, у жителей коттеджного посёлка нет выбора, так как застройщик является владельцем Ук и выбрать другую нельзя, общие дороги остаются в собственности застройщика.
    Всё нужно уточнять до покупки дома или земельного участка.
  • Аватара пользователя
    Анна01
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 443
    Зарегистрирован: 17 дек 2017, 11:26
    Реальное имя: Анна
    Место жительства: Абинск
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 3318 раз
    Поблагодарили: 661 раз
    Пол:

    Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

    #52

    Анна01 » 01 фев 2025, 14:56

    fat_cat писал(а):
    17 янв 2025, 13:04
    Предположим, купил я дом. Пожил там 3 месяца. Потом уехал на пол года. Потом еще на два месяца приехал и в таком режиме дет 5 - 7.
    Это рабочий вариант?
    Есть ли какие-то риски в случае, когда дом стоит пустой месяцами?
    Ну там.. Кражи, деградация инфраструктуры.
    У нас соседки не стало. Дом пустой стоит. Дети на северах где-то. Иногда фотографирую или посылаю им видео как состояние дома. Бесплатно.
  • Ros
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 81
    Зарегистрирован: 29 окт 2017, 16:23
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Откуда: Ростов-на-Дону
    Благодарил (а): 50 раз
    Поблагодарили: 54 раза
    Пол:

    Прошу совета по точке переезда. Москва - КК, но куда? :)

    #53

    Ros » 08 фев 2025, 11:38

    Я за Хадыженск и Апшеронск, локация хорошая. Природа красивая, горы рядом Фишт,Оштен,плато Лаго наки, гулять не перегулять. Все блага цивилизации есть, супермаркеты, рестораны. До моря по прямой до Туапсе , правда шаумянский перевал не асфальтирован и потряхивает знатно))), но я на обычном седане там всегда проезжаю. Я думаю в конечном итоге там будет нормальная дорога. Если эти города не подходят под сельскую ипотеку, взять в поселке рядом и все дела.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя

Перейти