Форум о переезде в Краснодар

Прочитал и немного остолбенел.....

Квартиры в нулевом этаже жилого комплекса «Родной квартал» – это абсолютно новый формат жилья, представляющий собой оптимальное сочетание цены и качества жизни, позволяющий в короткие сроки решить срочный квартирный вопрос.Все представленные квартиры на нулевом этаже имеют внутреннюю отделку (стяжка-штукатурка), высота потолка 2,9 м, подключены центральные коммуникации. Квартиры полностью соответствуют всем нормам и требованиям, имеют полную техническую адаптацию для полноценного и комфортного проживания. Стоимость квадратного метра 12000-15000 руб.!

http://rodina-kuban.ru/projects/complex ... ENT_ID=109





ВОПРОС: А СМОГЛИ БЫ ВЫ ЖИТЬ В ПОДПОЛЬЕ?

Хм, обычно всегда под коммерцию отдавали такие помещения. Инновация, так сказать. Ну окна там вроде есть, потолки высокие. За такую цену будут брать, как горячие пирожки. Если не сами жить, то сдавать по 14-17 тыщ в месяц. Выгодно.

Вообще, в подобного рода цокольных этажах тех.помещения располагают - трубы, стояки.. Ну накрайняк магазинчики какние-нить.. А тут вона до чего жадность довела

Мне кажется ещё в СССР решили вопрос с проживанием в подвалах и полуподвалах,но Краснодарские ЧЗ Молодцы !!!! Да здравствует,Гетто!

(Решение Исполкома Моссовета от 29 июля 1964 г. N 29/22 "О разработке плана ликвидации ветхого и барачного жилого фонда,а также жилищ в подвальных и полуподвальных помещениях в г. Москве")

Вы все серьезно воспринимаете!)Во первых под сдачу эти подвалы пойдут на ура!))Это не тот подвал который привыкли все видеть!Он выше!А во вторых их покупают как раз для магазинчиков!Просто ЧЗ не выгодно выводить их в коммерческие помещения!)Так как проходимость на старте нУль!))Потому продадут как квартиры,а собственники уже потом решат ,что делать!Или сдать или перевести!Марио не все на виллах живут!А насчет смеха.То скажу серьезно люди скупают по 5-10 и сдают их успешно!Лучше всяко чем 3 за такие деньги на первом этаже купить!))Разница в аренде будет 1-2тыс на квартиру, а выХлоп из -за количества больше!!!!! при тех же вложений!!

Вообще-то есть закон или норматив, который запрещает присваивать статус жилого помещениям с уровнем пола ниже уровня земли и, соответственно законно проживать в таких помещениях. Пишу по памяти и скорее всего не точно формулирую.

Sashoker писал(а):Вообще-то есть закон или норматив, который запрещает присваивать статус жилого помещениям с уровнем пола ниже уровня земли и, соответственно законно проживать в таких помещениях. Пишу по памяти и скорее всего не точно формулирую.

Тут надо учитывать местные особенности, которые заключаются в том, что законы на Кубани работают не совсем так, как должны (это мягко сказано), с этим я сталкиваюсь по долгу своей работы. И работы в этом направлении тут непочатый край (Краснодарский). ;)

Sashoker писал(а):Вообще-то есть закон или норматив, который запрещает присваивать статус жилого помещениям с уровнем пола ниже уровня земли и, соответственно законно проживать в таких помещениях. Пишу по памяти и скорее всего не точно формулирую.

Строительные правила требуют, чтобы окна жилых помещений составляли площадь как минимум 1/10 от площади пола помещения.

ТО, о чём писал я, имело обоснования запрета по выделению из земли в помещения газа радона, который тяжелее воздуха и вреден для жизни.

Запрещается размещать жилые помещения в цокольных и подвальных помещениях!

lionz писал(а):закройте эту тему"!!!

почему? если нет навязчивой рекламы, то многим эта тема будет полезной, не у всех же есть по 3-4 ляма на хорошую новостройку

LEO писал(а):

lionz писал(а):закройте эту тему"!!!

почему? если нет навязчивой рекламы, то многим эта тема будет полезной, не у всех же есть по 3-4 ляма на хорошую новостройку

Это еще одна нелицеприятная сторона КК подобно творениям ЧЗ. Так скоро и почетное звание колхозного миллионника юга России отнимут. Куда еще хуже то?

все по сто раз перетирается,хороший чз,плохой.тела которые даже близко 100 пудова невидели ни пля гетто,ни другие новостройки чз,говарят о плюсах и минусах..........вот приедете пройдитесь среди новостроек тогда и трещите

lionz писал(а):все по сто раз перетирается,хороший чз,плохой.тела которые даже близко 100 пудова невидели ни пля гетто,ни другие новостройки чз,говарят о плюсах и минусах..........

Почему не видел? Видел здесь в великом множестве-убожестве. Вот как раз для этого можно и не ездить на разведку, а на расстоянии понять, что это тебе не подходит.

Sashoker писал(а):ТО, о чём писал я, имело обоснования запрета по выделению из земли в помещения газа радона, который тяжелее воздуха и вреден для жизни.

Да согласен- Радон ещё одна большая проблема полуподвалов!