Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.
Покупка участка земли в Краснодаре
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    шветка
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1495
    Зарегистрирован: 25 янв 2011, 22:03
    Реальное имя: Света
    Семейное положение:
    Откуда: чита.с17мая 2012г в северской
    Благодарил (а): 1932 раза
    Поблагодарили: 2016 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #1

    шветка » 15 фев 2011, 18:31

    у меня вопрос.я куплю дом.через год окажеться,что там хотят построить многоэтажку.и что?
    «Важно иметь достаточно большие мечты, чтобы не терять их из виду когда гонишься за ними». Оскар Уайльд

  • slikl
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 91
    Зарегистрирован: 03 фев 2011, 15:20
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 38 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #2

    slikl » 15 фев 2011, 18:35

    выкупят ваш участок с домом. компенсируют. есть определенный правовой механизм.
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    шветка
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1495
    Зарегистрирован: 25 янв 2011, 22:03
    Реальное имя: Света
    Семейное положение:
    Откуда: чита.с17мая 2012г в северской
    Благодарил (а): 1932 раза
    Поблагодарили: 2016 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #3

    шветка » 15 фев 2011, 18:45

    а то что я его купила недавно не влияет.или он был под снос еще до покупки?
    «Важно иметь достаточно большие мечты, чтобы не терять их из виду когда гонишься за ними». Оскар Уайльд
  • slikl
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 91
    Зарегистрирован: 03 фев 2011, 15:20
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 38 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #4

    slikl » 15 фев 2011, 18:53

    2 шветка есть такое понятие как изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд. т.е. только для государственных или муниципальных нужд.
    Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
    есть определенный правовой механизм, позволяющий сохранить права и интересы собственника.
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    шветка
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1495
    Зарегистрирован: 25 янв 2011, 22:03
    Реальное имя: Света
    Семейное положение:
    Откуда: чита.с17мая 2012г в северской
    Благодарил (а): 1932 раза
    Поблагодарили: 2016 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #5

    шветка » 15 фев 2011, 18:58

    а при купле продаже как нибудь предупреждают что дом под снос?
    «Важно иметь достаточно большие мечты, чтобы не терять их из виду когда гонишься за ними». Оскар Уайльд
  • slikl
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 91
    Зарегистрирован: 03 фев 2011, 15:20
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 38 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #6

    slikl » 15 фев 2011, 19:03

    шветка :) да не волнуйте вы так! там не дом сносят в одностороннем порядке, а происходит ВЫКУП земельных участков для государственных или муниципальных нужд. только для государственных или муниципальных нужд. там за год предупреждают. компенсируют. это не конфискация, не реквизиция, не выселение и не лишение права собственности. так происходит только в исключительных случаях, и права собственника компенсируются в полном объеме. в данном случае его выкупают
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    шветка
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1495
    Зарегистрирован: 25 янв 2011, 22:03
    Реальное имя: Света
    Семейное положение:
    Откуда: чита.с17мая 2012г в северской
    Благодарил (а): 1932 раза
    Поблагодарили: 2016 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #7

    шветка » 15 фев 2011, 19:05

    спасибо.а то страшно нарваться :cry_ing:
    «Важно иметь достаточно большие мечты, чтобы не терять их из виду когда гонишься за ними». Оскар Уайльд
  • Аватара пользователя
    Малыш53
    6,5 футов позитива
    6,5 футов позитива
    Сообщения: 3374
    Зарегистрирован: 31 окт 2010, 14:04
    Реальное имя: Виктор
    Семейное положение:
    Откуда: Боровичи Новгородская обл
    Благодарил (а): 2028 раз
    Поблагодарили: 3913 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #8

    Малыш53 » 15 фев 2011, 19:09

    да волноваться стоит,тк компенсируют мизер и никак не рыночную стоимость,а по оценки БТИ,а она занижена. если бы компенсировали рыночную плюс моральный ущерб то ладно еще бы можно подумать,а так лучше отказаться от покупки если есть подозрения на снос
    Skype kochevnik2631969
    ПОКА НЕ В КРАСНОДАРЕ (((
  • Аватара пользователя
    Малыш53
    6,5 футов позитива
    6,5 футов позитива
    Сообщения: 3374
    Зарегистрирован: 31 окт 2010, 14:04
    Реальное имя: Виктор
    Семейное положение:
    Откуда: Боровичи Новгородская обл
    Благодарил (а): 2028 раз
    Поблагодарили: 3913 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #9

    Малыш53 » 15 фев 2011, 19:11

    а узнавать помоему надо в администрации в архитектуре и земельном отделе,тк если под снос то уже не дадут разрешения на строительство и тд
    Skype kochevnik2631969
    ПОКА НЕ В КРАСНОДАРЕ (((
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    шветка
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1495
    Зарегистрирован: 25 янв 2011, 22:03
    Реальное имя: Света
    Семейное положение:
    Откуда: чита.с17мая 2012г в северской
    Благодарил (а): 1932 раза
    Поблагодарили: 2016 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #10

    шветка » 15 фев 2011, 19:14

    а отказаться от компенсации я не могу?я не профи.какие у меня подозрения?зубы заговорят и все
    «Важно иметь достаточно большие мечты, чтобы не терять их из виду когда гонишься за ними». Оскар Уайльд
  • slikl
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 91
    Зарегистрирован: 03 фев 2011, 15:20
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 38 раз

    Re: Минусы и Плюсы переезда на Кубань

    #11

    slikl » 15 фев 2011, 19:22

    в Краснодаре принята программа по реконструкции старого центра. там многих "сносили", выделяли им компенсации по рыночным ценам. читал, что они недовольными не остались. может, кто в теме или местные более прояснят этот вопрос.
  • Marusenka
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 28 июн 2012, 08:24
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 1 раз

    Покупка участка земли в Краснодаре

    #12

    Marusenka » 27 авг 2012, 05:00

    Сориентируйте, пожалуйста, во сколько обойдется участок земли под строительство (с разрешением) в станице примерно в 10-13 км.от Краснодара? На какую сумму рассчитывать примерно?
  • Аватара пользователя
    Танцевальная мышь
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 16
    Зарегистрирован: 26 июн 2012, 19:03
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Питер
    Благодарил (а): 2 раза
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Стоимость участка земли в Краснодаре

    #13

    Танцевальная мышь » 19 сен 2012, 19:23

    Вот мне тоже интересно. И вариант ветхова домика на первое время с участком.
    Я Наташа ко мне можно по имени.
  • Аватара пользователя
    Домовой
    Гид по форуму
    Гид по форуму
    Сообщения: 7398
    Зарегистрирован: 25 авг 2011, 09:10
    Реальное имя: Ник
    Семейное положение:
    Откуда: МСК>>ст.Новодмитриевская
    Благодарил (а): 3889 раз
    Поблагодарили: 10438 раз

    Re: Стоимость участка земли в Краснодаре

    #14

    Домовой » 19 сен 2012, 19:35

    От 600-700 т.р. за 10 соток до бесконечности. Можно дешевле найти, но надо смотреть, в чём подвох))
  • Аватара пользователя
    Артем
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3486
    Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:13
    Реальное имя: Артем
    Место жительства: Козет, Р/А
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Иркутск-Краснодар
    Благодарил (а): 726 раз
    Поблагодарили: 3593 раза
    Пол:

    Re: Стоимость участка земли в Краснодаре

    #15

    Артем » 19 сен 2012, 19:37

    можно на дачах за 300 тыс купить.
    Если не ответил в течение трех дней - напишите еще раз! спасибо за понимание!
    Письма счастья - жми и получи :)
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ele5, Наталья Николаевна и 1 гость

Перейти