Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

  • Аватара пользователя
    Автор темы
    АктауНаталья
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 299
    Зарегистрирован: 28 сен 2012, 09:40
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Казахстан
    Благодарил (а): 511 раз
    Поблагодарили: 216 раз

    Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

    #1

    АктауНаталья » 22 окт 2012, 10:30

    Добрый день, всем уже переехавшим и только планирующим!
    При планировании переезда был найден это форум! Перечитаны подробные инструкции и опыт прошедших переезд. Изучено много материала и объявлений о продаже. Нашли, что в начале 2012г. был принят новый генеральный план строительства г.Краснодар. Нашли ссылку на самострои.
    1. Теперь возник вопрос о земельных участках. Где проверять "чистоту" права собственности на участки? Кто может дать подтверждение, что данный участок принадлежит именно продавцу?
    2. второй вопрос, не было ли фактов изъятия земельных участков для строительства каких-либо объектов в г.Краснодар?
    3. какие промышленные предприятия планируется постороить в г.Краснодар в ближайшие 10-15 лет, чтобы через ннн-ое время после приобретения участка или жилья не оказаться рядом с мусорной свалкой или каким-нибудь вредным предприятием?
    4. какие районы города планируется по генеральному плану "отдать" в руки застройщиков частного сектора?
    Спасибо всем, кто поделится своим мнением, знаниями и опытом!
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6964
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4495 раз
    Поблагодарили: 5715 раз
    Пол:

    Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

    #2

    lyu » 22 окт 2012, 10:33

    АктауНаталья писал(а): Где проверять "чистоту" права собственности на участки? Кто может дать подтверждение, что данный участок принадлежит именно продавцу?
    Там же где и чистоту квартиры, заказав в первую очередь выписку из ЕГРП
  • 2LEO
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 216
    Зарегистрирован: 28 июл 2012, 06:45
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 17 раз
    Поблагодарили: 78 раз

    Re: Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

    #3

    2LEO » 23 окт 2012, 08:28

    вообще есть сайт :-): росреестр. данные там все есть.
    а местных продажников лучше даж и не слушать. отсебятину грят как обычно

    пример
    https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... 1NVSDJHMjM!/
    Мы за равенство только с теми, кто нас превосходит. (с) Анри Бек
  • Аватара пользователя
    karamelka
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 87
    Зарегистрирован: 16 авг 2011, 10:36
    Реальное имя: Виктория
    Семейное положение:
    Откуда: Ташкент
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 72 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Re: Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

    #4

    karamelka » 23 окт 2012, 10:26

    2LEO, по этой ссылке нет всех данных, вот что написано "Система работает в экспериментальном режиме и в настоящее время содержит только зарегистрированные Росреестром сделки, по которым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о цене сделки.

    Цены сделок могут не соответствовать сложившемуся уровню цен на рынке недвижимости."
  • Аватара пользователя
    krash
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 237
    Зарегистрирован: 03 окт 2012, 20:22
    Реальное имя: Владислав
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 98 раз
    Поблагодарили: 181 раз

    Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

    #5

    krash » 23 окт 2012, 12:11

    karamelka и что? самое главное что
    содержит только зарегистрированные Росреестром сделки
    , а
    сведения о цене сделки
    нас не волнуют...
    [shadow=blue]Металлопрокат в ассортименте, доставка по городу и краю.[/shadow]
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6964
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4495 раз
    Поблагодарили: 5715 раз
    Пол:

    Re: Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

    #6

    lyu » 23 окт 2012, 12:47

    По зарегистрированным сделкам там информации 15% от реального.
  • Аватара пользователя
    Изумруд
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 10127
    Зарегистрирован: 18 апр 2012, 07:13
    Реальное имя: Галина
    Семейное положение:
    Откуда: Алматы - Лабинск - Краснодар ПМР
    Благодарил (а): 6895 раз
    Поблагодарили: 7639 раз

    Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

    #7

    Изумруд » 23 окт 2012, 13:03

    АктауНаталья писал(а):Добрый день, всем уже переехавшим и только планирующим!
    При планировании переезда был найден это форум! Перечитаны подробные инструкции и опыт прошедших переезд. Изучено много материала и объявлений о продаже. Нашли, что в начале 2012г. был принят новый генеральный план строительства г.Краснодар.

    Наташ, но помни, что граждане Казахстана ( и другие иностранные) не могут купить землю в Краснодаре и Крае. Квартиру - да, землю (частный дом с участком) - нет.
  • Аватара пользователя
    georgio
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 82
    Зарегистрирован: 13 фев 2013, 17:53
    Реальное имя: Егорий
    Семейное положение:
    Откуда: КрасноЯРСК => КрасноДАР
    Благодарил (а): 161 раз
    Поблагодарили: 83 раза

    Re: Генеральный план застройки и приобретение недвижимости

    #8

    georgio » 20 мар 2013, 19:19

    Генплан застройки г.Краснодар от 01.2012:
    http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/arhi ... nir_gorod/
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти