Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.
Способы поиска нужной недвижимости?!
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Фея
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 159
    Зарегистрирован: 03 фев 2011, 14:29
    Реальное имя: Анна
    Место жительства: Сочи
    Семейное положение:
    Откуда: Томск/Сочи
    Благодарил (а): 8 раз
    Поблагодарили: 115 раз

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #1

    Фея » 13 фев 2011, 12:41

    Я договорилась с девушкой,занимающейся продажей недвижимости,что когда мы прилетим в Краснодар в конце февраля,она покажет,какие варианты жилья можно купить на располагаемую сумму. Т.е день точно,а может 2,мы с ней буде мотаться по городу.Я спросила про вознагарждение,она как-то не ответила. Подскажите,сколько по -честному я должна ей заплатить за эту работу? Покупать сейчас мы ничего не будем,она знает,что это только разведка.

    Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости

  • Александр Антипин
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 6
    Зарегистрирован: 27 июн 2013, 12:51
    Реальное имя: Александр
    Семейное положение:
    Откуда: Ангарск

    #76

    Александр Антипин » 27 июн 2013, 13:42

    Народ а вы в курсе что скупой платит дважды , да и перед тем как обращаться к риэлтору или в агентство можно его про маниторить прочитать отзывы и как правило у крупных агентств база недвижимости всегда больше , и следуя из этого варианты у них интереснее .Да и гарантия кидалова меньше .
  • Nevadka
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 65
    Зарегистрирован: 26 ноя 2011, 15:46
    Реальное имя: Татьяна
    Семейное положение:
    Откуда: Санкт-Петербург-Елизаветинская
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 67 раз

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #77

    Nevadka » 04 июл 2013, 23:10

    Александр Антипин писал(а):Народ а вы в курсе что скупой платит дважды , да и перед тем как обращаться к риэлтору или в агентство можно его про маниторить прочитать отзывы и как правило у крупных агентств база недвижимости всегда больше , и следуя из этого варианты у них интереснее .Да и гарантия кидалова меньше .

    Где гарантия то? Возьмем к примеру большое АН на букву А (реклама по всему городу весит). Смотрим сайт находим варианты все в одном районе, но у разных агентов. Так вот что бы посмотреть эти варианты надо каждому агенту отзвониться, узнать что и как и договориться о встречи. Не смотря на то что вроде одно АН, так чтобы с одним агентом все посмотреть не получиться. А вдруг уведут видимо. Ситуация когда покупатель и продавец со своими агентами вообще кажется в Краснодаре не применима никак. Каждый агент хочет быть и тем и тем (получить денег и с продавца и с покупателя). Да база данных больше, но и больше висит "метрвых" вариантов, что то уже продано, что то снято с продажи, и агенты очень удивляются что на сайте их агенства предлагается этот вариант.
    Первый агент показал нам дом только после подписи договора на 3%. И в момент подписания этого договора спрашивал по какой цене мы видели дом, т.к. на разных сайтах по разной цене выставлен один и тот же дом. А потом мониторя сайты недвижимости увидела этого жж агента под другой фамилией :ps_ih: Последующие агенты не заморачивались с договором, мы сначала обрадовались но потом по мере просмотров и общения с хозяевами стало выясняться что цена дома завышена на 300-600 тысяч. самим агентом. Да и агент сказала что договор заключим конечно когда подберем вариант. Что бы она сказала если бы мы подобрали вариант незнаю, да и не интересно. Я обзвонила все агенства которые предлагали дома под наши условия, мне обещали перезвонить и тишина. Стало интересно позвонила еще раз и наслушалась что мы ничего не найдем за такие деньги/что надо покупать свежепостроенный дом в поле и делать ремонт под себя/берите участок и стройте что вам надо ну и что что там пока нет коммуникаций/чаще всего просто предлагали совсем не то что мы рассматривали и пытались убедить что там лучше!!! А мы не знаем так как не местные. (Номера у нас не местные на машине и многие думали что мы вот прям из Питера сразу на просмотр :ps_ih: ) В общем пользу мы извлекли из одного агенства, нам показали дом который нам нужен, причем мне пришлось звонить почти неделю агенту и проситься на просмотр, агент пару раз теряла мой телефон, но при просмотре была достаточно мила) Накрутила она на цену дома всего то полляма :co_ol: Нам не жалко заплатить за работу, но я не могу назвать это работой.
    Кстати обязательно торгуйтесь при покупке дома /квартиры, иногда можно сторговать до мильена от заявленной цены (ага это все агенты накручивают, а люди потом продать не могут)
  • крабик31
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 8
    Зарегистрирован: 15 июл 2013, 13:25
    Реальное имя: сергей
    Семейное положение:

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #78

    крабик31 » 27 июл 2013, 22:50

    пикачу, добрый вечер ,скинте пожалуйста в личку координаты хороших риэлторов или их телефоны,заранее благодарен.
  • Аватара пользователя
    брусни4ка
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 34
    Зарегистрирован: 11 июл 2012, 13:07
    Реальное имя: Ксения
    Семейное положение:
    Откуда: Мурманск
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    #79

    брусни4ка » 30 июл 2013, 20:41

    Порекомендуйте, пожалуйста, хороших и знающих свое дело риэлторов с координатами... Посоветуйте бывалые, если я еду на разведку дня на 2-3, риэлторы будут со мной "возиться"?
  • Аватара пользователя
    Изумруд
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 10223
    Зарегистрирован: 18 апр 2012, 07:13
    Реальное имя: Галина
    Семейное положение:
    Откуда: Алматы - Лабинск - Краснодар ПМР
    Благодарил (а): 6895 раз
    Поблагодарили: 7608 раз
    Birthday

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #80

    Изумруд » 30 июл 2013, 20:44

    брусни4ка, а вы просто не рассказывайте нюансы и все.
  • Аватара пользователя
    брусни4ка
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 34
    Зарегистрирован: 11 июл 2012, 13:07
    Реальное имя: Ксения
    Семейное положение:
    Откуда: Мурманск
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #81

    брусни4ка » 30 июл 2013, 21:04

    Изумруд писал(а):брусни4ка, а вы просто не рассказывайте нюансы и все.

    Т.е. "хочу купить здесь и сейчас"? :) Договор,наверное, заключается прежде, чем смотреть все объекты?
  • Аватара пользователя
    Алибаба Алибабаевич
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 326
    Зарегистрирован: 28 мар 2012, 19:45
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 66 раз
    Поблагодарили: 548 раз

    Re: Способы поиска нужной недвижимости?!

    #82

    Алибаба Алибабаевич » 30 июл 2013, 21:12

    Никогда не пользовался услугами риэлторов. С Краснодарскими риэлторами был опыт общения, но на нем сотрудничество и окончилось. Больше желания с ними общаться не возникало.
    Тема про краснодарских риэлторов на форуме в тренде, т.к. вопрос архиважный. Может, переехавшие откроют нормальное агенство недвижимости с прозрачными правилами и должным отношением к клиенту, отбоя от которых не будет.
    В пустые дискуссии не вступаю. Во флуде участия не принимаю. Ничего не продаю. Ничего не покупаю.
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1938
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 131 раз
    Поблагодарили: 1829 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Re: Способы поиска нужной недвижимости?!

    #83

    protect » 30 июл 2013, 21:16

    Договор, который предлагают заключают риэлторы, надо внимательно читать. Там, как правило, ни слова нет о том, что Вы платите за просмотры и информацию (если это не информационное агентство), но оплачиваете услуги если купите квартиру, которую Вам показали.
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 5481
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 3372 раза
    Поблагодарили: 4207 раз
    Пол:

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #84

    lyu » 17 сен 2013, 08:34

    Алибаба Алибабаевич, Опишите
    Алибаба Алибабаевич писал(а):откроют нормальное агенство недвижимости с прозрачными правилами и должным отношением к клиенту

    Это не ради споров, а просто как вы представляете идеальное АН.
    Козет - уникальный пригород Краснодара
    8-961-858-87-О7
    Грузоперевозки по городу, краю, Адыгее муж 8-9О9-44-81О-33 грузовик 5т с краном 3т
  • Мурзилка
    Заглянувший
    Заглянувший
    Сообщения: 1
    Зарегистрирован: 29 сен 2013, 13:55
    Реальное имя: Лариса
    Семейное положение:

    Re: Способы поиска нужной недвижимости?!

    #85

    Мурзилка » 29 сен 2013, 15:08

    Всем привет может кто подскажет по каким параметрам выбирать район покупки квартиры спасибо
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1938
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 131 раз
    Поблагодарили: 1829 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #86

    protect » 29 сен 2013, 15:52

    Мурзилка, только по Вашим собственным предпочтениям.
  • Drow
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 111
    Зарегистрирован: 22 сен 2013, 11:40
    Реальное имя: Евгений
    Семейное положение:
    Откуда: Новокузнецк-Краснодар
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 53 раза

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #87

    Drow » 29 сен 2013, 16:02

    Мурзилка писал(а):Всем привет может кто подскажет по каким параметрам выбирать район покупки квартиры спасибо


    Для детей ЮМР, для работы ЦМР :)
  • kop1960
    Заглянувший
    Заглянувший
    Сообщения: 1
    Зарегистрирован: 18 окт 2013, 10:28
    Реальное имя: галина
    Семейное положение:
    Откуда: Барнаул

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #88

    kop1960 » 19 окт 2013, 14:41

    пикачуБутьте любезны,скиньте тел. порядочного риэлтера!kopaewa.galya@yandex.ru
  • lector
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 25
    Зарегистрирован: 23 май 2011, 17:16
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 9 раз

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #89

    lector » 19 ноя 2013, 17:47

    kop1960 Если еще актуально, могу скинуть контакты агента через которого мы приобретали квартиру шурину, и дом родителям.
  • Аватара пользователя
    Изумруд
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 10223
    Зарегистрирован: 18 апр 2012, 07:13
    Реальное имя: Галина
    Семейное положение:
    Откуда: Алматы - Лабинск - Краснодар ПМР
    Благодарил (а): 6895 раз
    Поблагодарили: 7608 раз
    Birthday

    Способы поиска нужной недвижимости?!

    #90

    Изумруд » 19 ноя 2013, 18:23

     ! Сообщение : "Изумруд"
    Для личных сообщений, пожалуйста, используйте ЛС!
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: loginza24945 и 0 гостей

Перейти