Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.
Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.
  • Аватара пользователя
    Frikadelka
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 94
    Зарегистрирован: 13 мар 2016, 06:51
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Челябинск
    Семейное положение:
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 22 раза
    Поблагодарили: 38 раз

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1111

    Frikadelka » 12 окт 2017, 11:38

    Имяпользователя, только вчерась была в опеке...нельзя :ne_vi_del: у детей по 1/30...по 2 кв.м грубо...Говорит, что с начала лета такие заявления заворачивают :ny_tik:

  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 244
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 1590 раз
    Поблагодарили: 257 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1112

    Имяпользователя » 12 окт 2017, 13:59

    Frikadelka, какие такие то ? Я же пишу, что бабушка вам дарит. Вы -собственник. Вы - детям. В чем проблема конкретно ? Метраж увеличить при выделении ? :du_ma_et:
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • Аватара пользователя
    Туфля
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 912
    Зарегистрирован: 23 авг 2014, 20:53
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар (ГМР)
    Семейное положение: не замужем
    Откуда: Ухта-Краснодар
    Благодарил (а): 584 раза
    Поблагодарили: 476 раз

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1113

    Туфля » 12 окт 2017, 14:20

    Имяпользователя, Frikadelka писала, что уговорила бабушку внукам выделить доли, а уж подарить дочери (лишиться своей собственности), не каждый родственник на это пойдёт.
    Не бойся перемен - иначе мечты так и останутся мечтами.
  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 244
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 1590 раз
    Поблагодарили: 257 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1114

    Имяпользователя » 12 окт 2017, 16:36

    Так выделение долей - разве не отчуждение собственности ?

    И то , что бабушка согласилась выделить внукам разве нельзя сначала "выделить" дочери , а уже та - внукам, раз опека не приемлет от бабушки доли... ?
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • Аватара пользователя
    Frikadelka
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 94
    Зарегистрирован: 13 мар 2016, 06:51
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Челябинск
    Семейное положение:
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 22 раза
    Поблагодарили: 38 раз

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1115

    Frikadelka » 12 окт 2017, 18:52

    Имяпользователя, чёт про это не думала :ny_tik: ну тётя в опеке вроде прониклась моей ситуацией, подсказала бы поди...

    Отправлено спустя 5 минут 54 секунды:
    а вообще...просить выделить долю мне точно не смогу :faceoff: ну вот такая я...хотя сейчас мама живёт со мной и я за ней ухаживаю...
  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 244
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 1590 раз
    Поблагодарили: 257 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1116

    Имяпользователя » 12 окт 2017, 19:08

    Frikadelka писал(а):Источник цитаты подсказала бы поди...

    Так может только подсказать крокодил антилопе ,как ей удобнее лечь, что бы он её скушал ! :sh_ok:
    Frikadelka писал(а):Источник цитаты а вообще...просить выделить долю мне точно не смогу ну вот такая я...хотя сейчас мама живёт со мной и я за ней ухаживаю...

    Так внукам то она согласна ?
    Ну почему всё надо вытягивать ? :-):
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • Аватара пользователя
    Frikadelka
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 94
    Зарегистрирован: 13 мар 2016, 06:51
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Челябинск
    Семейное положение:
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 22 раза
    Поблагодарили: 38 раз

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1117

    Frikadelka » 12 окт 2017, 19:59

    Имяпользователя писал(а):Источник цитаты Так внукам то она согласна ?

    Это совсем другое :nel-zya:
  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 244
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 1590 раз
    Поблагодарили: 257 раз
    Пол:

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1118

    Имяпользователя » 12 окт 2017, 20:59

    Frikadelka писал(а):Источник цитаты Это совсем другое

    Бабушка внукам - согласна !
    Опека - нет !
    Бабушка маме ( дочери ) - нет !
    Опека от мамы долю детям - да !

    Так бабушка - мама - дети ( внуки ) .. Итог то один и опеку устроит ?
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • Аватара пользователя
    Solodka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2280
    Зарегистрирован: 16 фев 2015, 10:06
    Реальное имя: Яна
    Место жительства: Горячий Ключ
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Екатеринбург
    Благодарил (а): 558 раз
    Поблагодарили: 3750 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1119

    Solodka » 12 окт 2017, 23:41

    Еще раз разъясняю позицию опеки. Именно при продаже долей без последующей покупки.
    1. Деньги от продажи детских долей можно потратить только на приобретение детской недвижимости. При этом родители продать не могут. (И близкие родственники вроде тоже.)
    Если в обозримом будущем недвижимость не покупается, то деньги замораживаются на счете на неопределенное время до законного распоряжения на покупку им недвиги, либо до совершеннолетия и самостоятельного распоряжения.
    2. В результате сделки по продаже у ребенка в любом случае должны остаться квадратные метры в собственности.

    Вот сочетание этих двух противоречивых условий и порождает двойное обеспечение. То есть нужно и деньги заморозить, и доли выделить.
    "Просто заморозить" - такое разрешение дают в двух вариантах. 1. Если у ребенка уже есть какая-то собственность, то есть он исходно не остается в результате сделки совсем обездоленным, без жилья. 2. Если речь идет о смене региона, тогда чисто технически, понятно, они разрешают, но с условием, что в оговоренное время (3-6 месяцев, например), вы все-таки купите им эти метры и отчитаетесь.

    Имела еще во вторник разговор в начальницей нашей опеки в Горячем. Она совершенно согласна с дебилизмом ситуации. Долго вместе со мной пыталась придумать какие-то варианты.
    Я предложила выделить долю родственникам (типа они вложили часть денег в дом, что даже имеет под собой некоторые реалии. Было на доверии, но можем выделить им долю, а они потом продадут детям). Сказала, что не пройдет, тк налицо будут фиктивные признаки, сроки сделок, фамилии одинаковые). Предложила пошукать по родственникам, дедушкам-бабушкам, у кого можно выкупить доли, чтобы выкупить и уже насовсем их там оставить. Но у нас таковых вариантов нет. Не хотим нервировать пожилых родственников, тем более речь идет далее о наследствах, нафиг отношения портить с родней.

    Либо сама предложила вариант. Проводить сделку. Выделить доли. Потом написать заявление о снятии денег. В нем откажут. С этим сходить в суд. Мотивируя тем, что в итоге, по факту права детей не ущемлены. А имущественные права родителей ущемляются.
    (Дело ведь даже не в замороженных деньгах. Суммы там не огромные. Мы потом можем их в долевку вложить. Но проблема в том, что в результате вся семейная недвижимость будет в детских долях, и значит, никак толком ни одним объектом потом не распорядишься. Опять придется замораживать деньги, или выделять доли, или еще что они там потом придумают. То есть теперь вставать в интересную позу при продаже любого из этих объектов.)
    Дама сказала, что почему бы и нет, можно попробовать. Но надо смотреть судебную практику. Вообще-то ситуация должна быть ныне распространенная, может быть и есть какие-то прецеденты.
    Психолог, консультации в скайп (psi1001) - http://psihologcenter.ru/
  • Елена38
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 170
    Зарегистрирован: 31 янв 2014, 09:35
    Реальное имя: Елена
    Семейное положение:
    Откуда: Братск
    Благодарил (а): 411 раз
    Поблагодарили: 35 раз

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1120

    Елена38 » 13 окт 2017, 03:56

    Уже писала, повторюсь:). Мне опека дала разрешение без выделения долей, просто деньги на детские счета. Типа переезд в другой регион, сами пока не уезжаем:). Другой недвиги в собственности у детей нет. Никаких сроков по покупке новой недвижимости не устанавливали. Только выписки принести, что деньги детям положили после сделки. Так что по всякому бывает.
  • Аватара пользователя
    Solodka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2280
    Зарегистрирован: 16 фев 2015, 10:06
    Реальное имя: Яна
    Место жительства: Горячий Ключ
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Екатеринбург
    Благодарил (а): 558 раз
    Поблагодарили: 3750 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1121

    Solodka » 13 окт 2017, 20:44

    Елена38, Это в Краснодарском крае?
    Я именно про местные трактовки говорю. Что в дургих регионах, не знаю. В нашей стране все возможно.
    Психолог, консультации в скайп (psi1001) - http://psihologcenter.ru/
  • Елена38
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 170
    Зарегистрирован: 31 янв 2014, 09:35
    Реальное имя: Елена
    Семейное положение:
    Откуда: Братск
    Благодарил (а): 411 раз
    Поблагодарили: 35 раз

    Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

    #1122

    Елена38 » 14 окт 2017, 01:36

    Нет, не КК. У нас даже в пределах региона, но разных городах- разные трактовки:).
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Вагнер и 0 гостей

Перейти