ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Застройщики Краснодара

  • Автор темы
    Редактор форума
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 114
    Зарегистрирован: 23 май 2010, 16:47
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 230 раз

    Застройщики Краснодара

    #1

    Редактор форума » 26 авг 2011, 15:57

    Ещё раз о частных застройщиках.
    Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
    Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.
    ► Показать
    Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло... :-(
    АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
    Они привлекают денежные средства граждан незаконно
    Как определить надежность застройщика?
    Список Застройщиков и еще СПИСОК
    Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
    Отзывы о застройщиках
    Список ЧЗ..
    Список застройщиков,которые строят таунхаусы.
  • Елена Рогозкина
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 3
    Зарегистрирован: 19 июн 2019, 08:57
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Ленинградская область
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 2 раза

    Застройщики Краснодара

    #1321

    Елена Рогозкина » 08 июл 2019, 09:50

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим приобрести студию для сына-студента, у какого застройщика смотреть? Находимся в 2000 км., поэтому пока выбирать будем дистанционно.
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1984
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 143 раза
    Поблагодарили: 1957 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1322

    protect » 08 июл 2019, 09:55

    Елена Рогозкина писал(а):
    08 июл 2019, 09:50
    Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим приобрести студию для сына-студента, у какого застройщика смотреть? Находимся в 2000 км., поэтому пока выбирать будем дистанционно.
    , сын уже студент или только поступать будет? Краснодар же не маленький город, можно очень много времени в пробках по городу терять, если не то местоположение выбрать.
  • Елена Рогозкина
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 3
    Зарегистрирован: 19 июн 2019, 08:57
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Ленинградская область
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 2 раза

    Застройщики Краснодара

    #1323

    Елена Рогозкина » 08 июл 2019, 09:59

    Еще не учится, через 2 года планируем поступать в архитектурно-строительный колледж, российская 132, хотелось бы что-то близ этого учебного заведения.
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1984
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 143 раза
    Поблагодарили: 1957 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1324

    protect » 08 июл 2019, 13:13

    Елена Рогозкина писал(а):
    08 июл 2019, 09:59
    Еще не учится, через 2 года планируем поступать в архитектурно-строительный колледж, российская 132, хотелось бы что-то близ этого учебного заведения.
    , смотрите все, что на Восточно-Кругликовской.
  • Бабр
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 47
    Зарегистрирован: 19 июн 2019, 16:53
    Реальное имя: Кэр
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Благодарил (а): 13 раз
    Поблагодарили: 30 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1325

    Бабр » 09 июл 2019, 16:42

    Застройщик на этой улице хороший ЮСИ (ЖК губернский, ЖК Абрикосово - только строить начали), так же Девелопмент ЮГ - ЖК Перспектива.
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1984
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 143 раза
    Поблагодарили: 1957 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1326

    protect » 09 июл 2019, 17:30

    Только "Абрикосово" строит Югстрой Империал, а Губернский - ЮСИ -Кубань
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1043
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2563 раза
    Поблагодарили: 2042 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1327

    П.С.Г. » 04 авг 2019, 20:17

    Ну пришло время написать про компанию ЖК Гарантия.
    У них во время ливней серьезно заливает придомовую, и чтобы подойти к подъезду приходиться идти через залитую по бордюр дорогу. И главное за долги некоторых собственников несколько дней назад отключили (вчера ещё не было ) горячую воду. Понятно что не все заехали и не всё платят, но отрубили всем.
    УК (ставленник гарантии) и сам застройщик на сайте в ВК. только льет розовые сопли в виде отвлеченных постов.
    А народ пишет гневные коментарии, а их удаляют полностью.
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 15 октября.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6448
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4104 раза
    Поблагодарили: 5310 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1328

    lyu » 04 авг 2019, 21:55

    После сдачи дома, в первые мясяцы вообще не советую пользоваться горячей водой, расходуют её мало, подают данные водомеров ещё меньше и в результате куб воды выходит очень дорогой. У меня у клиентов была стоимость Куба горячей воды 1500 рублей.
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1043
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2563 раза
    Поблагодарили: 2042 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1329

    П.С.Г. » 05 авг 2019, 08:48

    ЖК Флотилия на восточно -кругликовской, застройщик - ССК.
    Очередной дом "комфорт" класса с панорамными окнами в некоторых квартирах .
    Внешний вид дома красивый как раз за счёт панорамных окон . Ну из комфорта пожалуй всё.
    В комплексе несколько домов, кроме самых верхних этажей вид из панорамных окон сделан видимо для наблюдения за жильцами из такого же аквариума только напротив.
    Чтобы попасть к лифту (занос вещей, детской коляски) надо подниматься по уличным ступеням по крыльцу, пандуса нет.
    Лифты,их два, этажей 20, квартир 209. То есть один лифт на 104 квартиры. А по-русски говоря -жопа.
    На этаже классическая общага: длиннющий узкий коридор и 11 квартир.
    Планировка - 2ка целых 80м2, большая кухня 18 м2 и гостиная 29м2, высота потолков 2,9 есть где развернуться фантазии по дизайну, здесь огромный плюс. А вот совмещенный сан узел и его размер 4,8м2 для такой огромной квартиры смотрится "куцо".
    Во дворе тесно, вернее очень тесно, как в "музыкальном гетто".При 20 этажах это ещё сильнее ощущается, парковка мизерная, дорога узкая- 2 машины на выезде не разъедутся.
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 15 октября.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Аватара пользователя
    Espresso
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 691
    Зарегистрирован: 21 авг 2016, 18:13
    Реальное имя: ******
    Место жительства: ЦФО
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1881 раз
    Поблагодарили: 362 раза
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1330

    Espresso » 08 авг 2019, 20:59


    П.С.Г. писал(а):
    04 авг 2019, 20:17
    Ну пришло время написать про компанию ЖК Гарантия.
    У них во время ливней серьезно заливает
    Отправлено спустя 7 минут 40 секунд:
    lyu писал(а):
    04 авг 2019, 21:55
    После сдачи дома, в первые мясяцы вообще не советую пользоваться горячей водой, расходуют её мало, подают данные водомеров ещё меньше и в результате куб воды выходит очень дорогой. У меня у клиентов была стоимость Куба горячей воды 1500 рублей.
    Так вот почему в новостройках такая дорогая гор.вода.Нам говорили ,что чем больше людей будет жить в доме,тем дешевле гор.вода будет.
    Не важно с какой скоростью ты движешься к своей цели-главное не останавливаться.
  • Мавр
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2973
    Зарегистрирован: 16 дек 2014, 23:39
    Реальное имя: мавр
    Место жительства: краснодар
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1059 раз
    Поблагодарили: 2054 раза
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1331

    Мавр » 08 авг 2019, 21:30

    У частных застройщиков то более индивидуальные проекты,порой лучше чем в комфорт классе от именитых застройщиков :faceoff:
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1043
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2563 раза
    Поблагодарили: 2042 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1332

    П.С.Г. » 09 авг 2019, 07:46

    У частных застройщиков если знать ситуацию все гораздо хуже и "жопа" проблем умножается в несколько раз начиная от коммуникаций, соблюдения норм, и прочее, прочее, прочее.
    За 6 лет работ на разных объектах насмотрелся. И видел как раз не "фасад" а изнутри .
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 15 октября.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Аватара пользователя
    Loreleyee
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 114
    Зарегистрирован: 30 ноя 2016, 12:24
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 79 раз
    Поблагодарили: 44 раза
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1333

    Loreleyee » 14 авг 2019, 18:36

    lyu писал(а):
    04 авг 2019, 21:55
    После сдачи дома, в первые мясяцы вообще не советую пользоваться горячей водой
    Подскажите, пожалуйста, разве не по счетчикам насчитывают горячую воду? У каждого же стоит свой прибор учета.
  • Аватара пользователя
    malvinka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2016
    Зарегистрирован: 24 июл 2017, 15:03
    Реальное имя: Альвина
    Место жительства: Ростов-на-Дону
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 962 раза
    Поблагодарили: 2033 раза
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1334

    malvinka » 14 авг 2019, 19:02

    lyu писал(а):
    04 авг 2019, 21:55
    расходуют её мало, подают данные водомеров ещё меньше и в результате куб воды выходит очень дорогой. У меня у клиентов была стоимость Куба горячей воды 1500 рублей.
    ну, да - ерунда какая то получается
    . Если ипу не установлены, то начисление идет по нормам.
    Но никак не путем деления всей израсходованой воды между квартирами.
    Даже на СОИД начисляют по нормативам, вряд ли собственники голосовали за другое.
    Где то ваших клиентов надурили :)

    Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
    А если исхолить из того, что УК нагло обманывает, то трать ГВ, не трать, все равно насчитают как им хочется.
    Писать им надо жалобы во все инстанции
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6448
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4104 раза
    Поблагодарили: 5310 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1335

    lyu » 14 авг 2019, 19:46

    Сейчас во всех новых домах водомеры в каждой квартире, но расход нагрева воды учитывает только общедомовой прибор.

    Отправлено спустя 6 минут 19 секунд:
    Loreleyee, да по счётчику, но стоимость 1 Куба воды считается по факту. Воду нагрева ют, а в доме пользуются горячей водой 20 квартир из 150, а подают данные 5. вот и цена Куба космическая.
    Вода недорогая, нагрев дорогой. :)
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя

Перейти