ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Застройщики Краснодара

  • Автор темы
    Редактор форума
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 113
    Зарегистрирован: 23 май 2010, 16:47
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 228 раз

    Застройщики Краснодара

    #1

    Редактор форума » 26 авг 2011, 15:57

    Ещё раз о частных застройщиках.
    Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
    Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.
    ► Показать
    Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло... :-(
    АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
    Они привлекают денежные средства граждан незаконно
    Как определить надежность застройщика?
    Список Застройщиков и еще СПИСОК
    Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
    Отзывы о застройщиках
    Список ЧЗ..
    Список застройщиков,которые строят таунхаусы.
  • Fess Gray
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 527
    Зарегистрирован: 08 авг 2018, 07:25
    Реальное имя: Поллукс
    Место жительства: Сибирь
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 317 раз
    Поблагодарили: 738 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1276

    Fess Gray » 24 янв 2019, 06:43

    П.С.Г. писал(а): Ну поговорим о вышесказанных компаниях вернее одной.
    я, наверное, тупой ... поясните, пожалуйста, о ком речь?! о компании-спам? хотя мне и это не говорит ни о чем ....
    Вы же плохое пишите, а это не реклама. Почему нельзя сказать нормально про кого речь?

    Понятно, что эта ветка для опытных ... но все-таки, неопытные тоже люди. Нам тоже интересно.

    И про сифонит в Краснодаре. Смешно. Вот у меня в Иркутске сифонит в минус 30 и нормально. Одно окно даже льдом покрывалось с одного боку. С балконной двери сильно тянет. Не знаю, че там греться то в плюсовую температуру?! :-))) Это же какие дыры должны быть?! У меня мама вообще с открытыми окнами спит зимой! Так, говорит, стареешь медленнее. Что, в принципе, верно! Но не с таким фанатизмом, как по мне.
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1037
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2534 раза
    Поблагодарили: 2032 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1277

    П.С.Г. » 24 янв 2019, 07:52

    Говорите у какой компании вы взяли жилье (если взяли )если сталкивался и знаю то напишу про них минусы.
    Про плюсы вам и так застройщик хорошо напоет баллады, и на картинках сказку покажет.
    А вообще про застройщика лучше всего сами же жильцы говорят обычно сданых домов в своих общениях в группах вацап.
    На тех же официальных страницах в ВК или Инстаграмме там застройщики или их представители создают темы и очень негативное подчищаю .
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 1 августа.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1037
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2534 раза
    Поблагодарили: 2032 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1278

    П.С.Г. » 24 янв 2019, 15:32

    Пройдемся тогда по Панораме и Губернскому. Отличие Губернского от Панорамы есть и не в лучшую сторону по простому там все удешевили, даже отделка стала значительно хуже это влечет дополнительные расходы.
    Дома внешне прилично смотрятся, внутри ухоженная и обустроенная территория. В первых домах во всех было два выхода из подъезда, очень удобно для заноса мебели.
    Как и везде тесно во дворе, нехватка мест для авто несмотря на подземный паркинг, в последних домах уже не всегда делают ибо не покупают места.
    Первые дома Пан. в подъездах очень дорогая отделка Флоки , плитка на всех этажах не эконом. Потом все упростили отделка попроще плитка на первых этажах приличная на остальные подешевле. Двери входные в квартиры не самые дешёвые но все равно из разряда эконом.
    В квартирах на электрике экономят в щитке самые "гавененькие" автоматы ( по словам электриков)
    Стены в квартирах гладкие можно сразу клеить обои ( действительно предчистовая отделка) но к сожалению они не ровные отклонения по вертикали до 3 см допустимы. Это нормы по которым ЮСИ не понимает претензии. Когда принимал квартиры то были отклонения и выше!
    Месторасположение особенно Губернского "жопное" и ситуация к сожалению только ухудшится, округа ещё не застроенная до конца. Цена сейчас за метр 49- 52 . Как мне кажется это более адекватно чем когда-то было в Панораме.
    Если сравнивать со многими застройщиками в Краснодаре то при всех минусах очень приличное жилье как внутри так и снаружи.
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 1 августа.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1082
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 523 раза
    Поблагодарили: 475 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1279

    Atlantidagorod » 24 янв 2019, 19:49

    П.С.Г. писал(а): снаружи
    А нси хуже юси?

    Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
    П.С.Г., скажите пожалуйста, где дороже ремонт с предчистовой в новостройке или капитальный ремонт в старом доме?
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1037
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2534 раза
    Поблагодарили: 2032 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1280

    П.С.Г. » 24 янв 2019, 20:24

    НСИ ? Это НСИ юг или НСИТИ? Лучше скажите что за ЖК у них построенны так точнее будет.
    В новостройке конечно дешевле и быстрее делать ремонт и для вас же проще.
    Кривые стены что там что там будут, в старом фонде минусы допами
    соседи уже живут и шум только по графику и все равно проблемы с соседями.
    На стенах и полу уже что-то есть чаще слои обоев и линолеума которые надо удалять (плюсом деньги)
    Плитка чаще всего в ванне тоже есть ( + дорогое удовольствие демонтаж)
    Электрика в старых фондах или так себе или совсем плохая (бывает алюминий)
    Трубы могут быть железо а батареи чугун .
    Проще говоря удалять срач за дополнительные деньги чтобы привести квартиру примерно в состояние в котором уже новостройка.
    Итог квартира старый фонд должна стоить дешевле чем в новостройке чтобы к финалу итог финансовых затрат был одинаков.
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 1 августа.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1082
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 523 раза
    Поблагодарили: 475 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1281

    Atlantidagorod » 24 янв 2019, 20:32

    П.С.Г., спасибо. НСИ на домах написано. Кожевенная этими домами застроена. Возле Галереи ЖК из нескольких домов и так по городу раскиданы они. Почти все одинаково выглядят
  • Августин
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2292
    Зарегистрирован: 10 ноя 2014, 16:45
    Реальное имя: Nikolay
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 654 раза
    Поблагодарили: 1052 раза

    Застройщики Краснодара

    #1282

    Августин » 24 янв 2019, 20:40

    myatamary писал(а): до Красной площади рукой подать.
    Это со стороны храма Христа Спасителя?
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1037
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2534 раза
    Поблагодарили: 2032 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1283

    П.С.Г. » 24 янв 2019, 20:57

    Понял НСИ юг, в доме на улице зиповской дом 5 ( литер уже не помню) работал у форумчан в16 году ещё, дома монолит кирпич дом как показалось эконом вариант по оформлению и обустройству двора, качество отделки плохое даже стяжку пола пришлось местами под ламинат выравнивать.
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 1 августа.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1082
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 523 раза
    Поблагодарили: 475 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1284

    Atlantidagorod » 24 янв 2019, 21:20

    Выравнивание - это мелочи по краснодарским меркам . Вон дома без канализации, или затопы в подъездах, или вдруг отклонятся от оси начинают. Или у знакомых такая электрика, что ничего не выдерживает, причем, если в квартире поменять, то весь дом вырубать будет. Вот это да, это плохо
  • Fess Gray
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 527
    Зарегистрирован: 08 авг 2018, 07:25
    Реальное имя: Поллукс
    Место жительства: Сибирь
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 317 раз
    Поблагодарили: 738 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1285

    Fess Gray » 25 янв 2019, 07:06

    П.С.Г. писал(а): работал у форумчан в16 году
    У вас:
    сколько стоит ремонт за м2?
    Работа. Работа + материалы (средний вариант)?
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1037
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2534 раза
    Поблагодарили: 2032 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1286

    П.С.Г. » 25 янв 2019, 10:33

    День добрый.
    У меня нет среднего ценника по метражу пола. Среднее от и до, слишком большая разница. Только расчет по факту.
    Фирмы за однушку берут от 200 тыс с материалами.
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 1 августа.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Fess Gray
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 527
    Зарегистрирован: 08 авг 2018, 07:25
    Реальное имя: Поллукс
    Место жительства: Сибирь
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 317 раз
    Поблагодарили: 738 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1287

    Fess Gray » 25 янв 2019, 11:06

    П.С.Г. писал(а): Фирмы за однушку
    вы фирма или у вас дешевле/дороже? :a_g_a:
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1082
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 523 раза
    Поблагодарили: 475 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1288

    Atlantidagorod » 25 янв 2019, 11:34

    П.С.Г. писал(а):
    Фирмы за однушку берут от 200 тыс с материалами
    А без материалов?
  • Аватара пользователя
    Irusik
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 121
    Зарегистрирован: 15 апр 2017, 18:54
    Реальное имя: Ирина
    Место жительства: Краснодар (ГМР)
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Качканар Свердловская область
    Благодарил (а): 902 раза
    Поблагодарили: 85 раз
    Пол:

    Застройщики Краснодара

    #1289

    Irusik » 12 фев 2019, 15:52

    П.С.Г., День добрый! А не подскажите про качество ЖК "Лиговский" ?
    Всегда должно быть время на чашечку мечты...
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1037
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2534 раза
    Поблагодарили: 2032 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Застройщики Краснодара

    #1290

    П.С.Г. » 12 фев 2019, 16:26

    Irusik,
    Не работал в их домах и застройщик (такое название Интернешнл )не знаком.
    Попробуйте в сетях ВК или Инстаграмме найти их страницы домов или ЖК что они сдали , там как раз жильцы и обсуждают( вернее ругают ) возникшие проблемы после сдачи.

    Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:
    Fess Gray писал(а):
    П.С.Г. писал(а): Фирмы за однушку
    вы фирма или у вас дешевле/дороже? :a_g_a:
    Я сам по себе, про дешевле или дороже для этого составляется расчет"смета"
    Если бывает работаю через фирму ( было несколько раз) то они к моим расценкам прибавляют от 15 до 30 процентов. Но думаю что можно найти и дешевле фирмы наверное, это рынок.
    отделочные работы которые не стыдно показать друзьям.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221 занят до 1 августа.
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Перейти