[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/ext/bb3mobi/imgposts/core/helper.php on line 316: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/ext/bb3mobi/imgposts/core/helper.php on line 316: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/ext/bb3mobi/imgposts/core/helper.php on line 316: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable
Покупка квартиры. Ипотека. - Страница 15 - в Краснодаре
Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Покупка квартиры. Ипотека.

  • Автор темы
    Nick_null
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 6
    Зарегистрирован: 04 авг 2010, 06:21
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #1

    Nick_null » 04 авг 2010, 08:30

    Здравствуйте новоиспеченные и еще тока собирающиеся Краснодарцы)
    Интересует вопрос приобретения жилья. Перечитал весь форум и пришел к выводу, что практически все переезжающие имеют неплохой капитал при переезде, а в ближайшее время после переезда покупают (собираются) квартиры. Неужели никто не планирует брать ипотеку на покупку жилья? На форуме не нашел ни одного слова про ипотеку. Неужто в Краснодаре не развито ипотечное кредитование? Хотелось бы побольше информации по этой теме, т.к. своей квартиры сейчас нет, и продавать кроме авто нечего :sh_ok:

    БАНКИ, выдающие ипотечные кредиты
  • Svetuek
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 637
    Зарегистрирован: 13 май 2013, 11:11
    Реальное имя: Светлана
    Семейное положение:
    Откуда: Пермь-Москва
    Благодарил (а): 524 раза
    Поблагодарили: 358 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #211

    Svetuek » 18 июл 2014, 18:41

    zigazu писал(а):Мда уж специалисты у Сбера - это что то с чем то...
    .. аха.. согласна. пыталась консультироваться по поводу ипотеки в другом городе (пока жили в Перми, думали квартиру в Краснодаре прикупить), так мне сказали -"Это невозможно! чтооо... ещё и новостройка??? несданое жильё??.... нет. Сбербанк такое не практикует..."
    ушла я.. в душЕ плАча и смеясь... где ж они таких идиотов набрали... ладно, обойдёмся..
    Постарайтесь получить то, что любите, иначе придется полюбить то, что получили.
  • Аватара пользователя
    Золотце
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 272
    Зарегистрирован: 12 май 2013, 08:45
    Реальное имя: Мария
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток 25rus)))
    Благодарил (а): 179 раз
    Поблагодарили: 152 раза

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #212

    Золотце » 04 авг 2014, 22:55

    lizard.green писал(а):сколько времени у вас прошло от предварительного договора до получения денег? У меня в Сбере.... Уже больше недели прошло...., а из банка никаких известий нет. Жалею. что связалась с покупателями по ипотеке. Время идет, а результатов ноль....
    lizard.green ,помоему вас обнадежили немного..у нас до получения денег ушло 3 недели.юрист сразу предупреждала продавца об этом перед подписанием предварительного договора,т.к с нашей стороны (покупателей)необходимо было заказать оценку квартиры-до 5 раб дней максимум уходит на это,в это время юрист собирала все необходимые документы-неделя на все ушла ..затем юрист все док-ты и оценку передает в банк..банк передает все документы в Москву,с Москвы приходит одобрение (к примеру)-на все уходит 7-10 дней,после этого вызывают на подписание кредитных договоров..в это время мы с продавцом идем в МФЦ,переоформляем собственность на себя...Воооотт только после этого в назначенный день приходим в банк с продавцом, со свидеьтельством на наше имя и со страховкой(!)(как оказалось в последний момент нужна еще и страховка) и получаем денежки...

    Добавлено спустя 7 минут 14 секунд:
    Svetuek писал(а): где ж они таких идиотов набрали...
    А нам на удивление очень повезло с консультантом. ..на столько парень "подкован"в этом вопросе..все разъяснил,предложил программы,дал свой номер тел.если какие вопросы возникнут..увидел нас как то в банке..подошел,спросил что да как...к нему мы заметили и другие специалисты консультироваться ходили..
  • Аватара пользователя
    lizard.green
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 72
    Зарегистрирован: 10 сен 2013, 21:59
    Реальное имя: Валентина
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 338 раз
    Поблагодарили: 46 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #213

    lizard.green » 07 авг 2014, 17:31

    Золотце У нас получилось так, в субботу ( после того, как пришло одобрение на дом) покупатели должны оформлять кредитный договор в банке, а в пятницу у покупательницы рождается ребенок..... Думала придется все заново документы оформляться будут ... Сделали св-во о рождении, прописка, на неделю позже и вот результат - сегодня ВСЁ! Завтра на поезд, а в субботу уже в Абинске!!!
  • Аватара пользователя
    Золотце
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 272
    Зарегистрирован: 12 май 2013, 08:45
    Реальное имя: Мария
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток 25rus)))
    Благодарил (а): 179 раз
    Поблагодарили: 152 раза

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #214

    Золотце » 07 авг 2014, 20:08

    lizard.green писал(а): Сделали св-во о рождении, прописка, на неделю позже и вот результат - сегодня ВСЁ! Завтра на поезд, а в субботу уже в Абинске!!!
    Ну вот видите как все удачно сложилось..ПОЗДРАВЛЯЮ :ya_hoo_oo:
  • Аватара пользователя
    Наталья-Тата
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 717
    Зарегистрирован: 15 янв 2014, 13:45
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодарский край
    Семейное положение:
    Откуда: Омская область
    Благодарил (а): 475 раз
    Поблагодарили: 705 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #215

    Наталья-Тата » 08 авг 2014, 11:43

    lizard.green, Примите поздравления :Laie_22: Удачной дороги! :) :bet_ment:
    Краснодар сантехник тел.:89186210195
    vk.com/remont_dom123
  • Дончанка
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 712
    Зарегистрирован: 28 май 2011, 19:56
    Реальное имя: Света
    Семейное положение:
    Откуда: Новокузнецк - Волгодонск - Краснодар
    Благодарил (а): 250 раз
    Поблагодарили: 344 раза

    Re: Покупка квартиры. Ипотека.

    #216

    Дончанка » 08 авг 2014, 16:25

    Почему продавцы неохотно идут на ипотеку? Интересует, так сказать, взгляд с той стороны :)
  • Аватара пользователя
    lizard.green
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 72
    Зарегистрирован: 10 сен 2013, 21:59
    Реальное имя: Валентина
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 338 раз
    Поблагодарили: 46 раз

    #217

    lizard.green » 14 авг 2014, 22:04

    Я продавала по ипотеке. Моим покупателям вроде бы понравился наш дом, были бы наличные, дело быстро сделалось бы.... А так составили оценку ( время, деньги), отдали на рассмотрение в банк - опять время, а я переживаю, одобрит ли банк... Потом наш банковский работник уехал в командировку - опять время.... Потом покупательница рожает... Опять время, пока выпишется, переделают документы... Наконец-то отдали документы на регистрацию... Деньги получила только, когда покупатель получил св-ва на дом, землю. И то, в банке часа 3 сидели, пока покупателям оформят все банковские документы...Ну со счета на счет - это быстро прошло! :-): Зато, когда я приехала в КК, заказала в понедельник деньги в Абинске ( кстати, если заказать в субботу, то перечисляться все равно будут с понедельника, бухгалтерия по выходным не работает), в Ахтырском узнала, что во вторник они уже пришли. В Абинске перевожу деньги со своего счета на счет продавца. В МФЦ оформляем документы (это среда), а в пятницу получать св-ва!
    Как говорится, почувствуйте разницу!!! :-):
  • Аватара пользователя
    Золотце
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 272
    Зарегистрирован: 12 май 2013, 08:45
    Реальное имя: Мария
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток 25rus)))
    Благодарил (а): 179 раз
    Поблагодарили: 152 раза

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #218

    Золотце » 25 авг 2014, 08:51

    Дончанка писал(а):Почему продавцы неохотно идут на ипотеку? Интересует, так сказать, взгляд с той стороны
    Дончанка,кто заинтересован в продаже того ипотека не пугает,я думаю лучше покупатель с ипотекой ,чем ждать "у моря погоды" ,не известно когда покупатель с наличкой появится ,можно так долго прождать,тем более по статистике каждая 3-я сделка -это ипотека,уж никуда от нее недется :-):
  • DmitryStorozh
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 86
    Зарегистрирован: 06 июн 2014, 15:47
    Реальное имя: Дмитрий
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 18 раз
    Поблагодарили: 36 раз

    Re: Покупка квартиры. Ипотека.

    #219

    DmitryStorozh » 25 авг 2014, 09:24

    Так, кроме Сбера есть другие банки. И ставки у них даже ниже. Вы же занимаете деньги, а не вклад оформляете. Какая разница тогда маленький банк или большой, государственный или нет. Ну, договор, конечно читать надо всегда внимательно. Про Сбер давно все ясно. Там такое болото, что я с покупателями на мою квартиру, если говорят, что ипотека Сбера, даже торговаться отказываюсь. Знаю, что весь мозг вынесут их "специалисты".
  • Evgewa
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 101
    Зарегистрирован: 15 июл 2014, 20:17
    Реальное имя: Евгений
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 10 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #220

    Evgewa » 25 авг 2014, 16:34

    lizard.green ► Показать
    у меня у брата такая же ситуация была,рассматривали до 2 недель.
    Но он звонил сам в банк, ходил узнавал постоянно, так как время не в его пользу тянулось.
  • Аватара пользователя
    Золотце
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 272
    Зарегистрирован: 12 май 2013, 08:45
    Реальное имя: Мария
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток 25rus)))
    Благодарил (а): 179 раз
    Поблагодарили: 152 раза

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #221

    Золотце » 25 авг 2014, 23:55

    DmitryStorozh писал(а): Про Сбер давно все ясно. Там такое болото
    сколько людей столько и мнений..У нас все было на высшем уровне со Сбером...Попали к высококлассным специалистам.Сами не ожидали..Умнички все :co_ol:
  • Evgewa
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 101
    Зарегистрирован: 15 июл 2014, 20:17
    Реальное имя: Евгений
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 10 раз

    Re: Покупка квартиры. Ипотека.

    #222

    Evgewa » 26 авг 2014, 17:04

    ну многое тоже зависит от специалистов.
    они могут как помочь, а могут и наоборот...
  • Аватара пользователя
    Mike_P
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 16
    Зарегистрирован: 06 фев 2014, 22:52
    Реальное имя: Михаил
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 29 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #223

    Mike_P » 31 окт 2014, 14:05

    Золотце писал(а):сколько людей столько и мнений..У нас все было на высшем уровне со Сбером...Попали к высококлассным специалистам.Сами не ожидали..Умнички все
    А в каком офисе Сбера такие специалисты?
  • Аватара пользователя
    Рыжая мартышка
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 24
    Зарегистрирован: 03 мар 2014, 21:49
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Иркутск
    Поблагодарили: 11 раз

    #224

    Рыжая мартышка » 03 ноя 2014, 20:27

    Если кому нужно могу помочь с оформлением ипотеки в банках Краснодара. Знаю банки, которые дают без прописки в Краснодаре иногородним.
    Юридические услуги.
  • protect
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1997
    Зарегистрирован: 29 май 2011, 11:13
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 146 раз
    Поблагодарили: 1979 раз

    Покупка квартиры. Ипотека.

    #225

    protect » 04 ноя 2014, 11:25

    Рыжая мартышка, так при ипотеке не прописка имеет значение, а наличие дохода. Не? Сбер и ВТБ отлично выдают ипотеку иногородним и без местной прописки. Да и другие банки тоже. Был бы источник дохода у человека.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Перейти