ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.
Покупка квартиры
  • Автор темы
    Редактор форума
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 111
    Зарегистрирован: 23 май 2010, 16:47
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 205 раз

    Покупка квартиры

    #1

    Редактор форума » 17 ноя 2010, 07:30

    Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
    Способы поиска нужной недвижимости?!
    Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
    Аккредитив -это
    Для того чтобы обойти все подводные камни,
    Незаконная перепланировка Здесь
    Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
    Типовые серии домов
    Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
    От каких рисков защищает "титул"
    Недействительная сделка 5 причин
    Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
    Из столичных страшилок: Реальная история
    Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
    Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
    Про Застройщиков
    КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
    Имущественный вычет

  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6112
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 3879 раз
    Поблагодарили: 4953 раза
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1651

    lyu » 27 янв 2018, 20:58

    Вот крупные Ан этим и грешат, берут комиссию и с продавца и с покупателя.

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • Валерий О
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 139
    Зарегистрирован: 14 июл 2015, 00:06
    Реальное имя: Валерий
    Семейное положение:
    Откуда: Республика Коми
    Благодарил (а): 98 раз
    Поблагодарили: 47 раз

    Покупка квартиры

    #1652

    Валерий О » 29 янв 2018, 22:37

    Nat1061 писал(а):Источник цитаты Интересная статья с картинками для потенциальных понаехов, которые ищут "дешевые" квартиры по интернету:
    Охота на «лоха» - способы обмана риэлторов при продаже жилья на Кубани растут и множатся
    Подробнее: http://krasnodarmedia.su/news/660534/

    Статья ни о чем, хотя нет, смысл не смотрите на дешевое, а ищите подороже и будет вам щастье :-ok-:
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6112
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 3879 раз
    Поблагодарили: 4953 раза
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1653

    lyu » 30 янв 2018, 18:47

    А я бы сказала, что это статья очень хорошая. И написала её наша форумчанка. Реально описаны фейковые объявления и поведения агентов. Ведут себя так в большинстве случаев крупные Ан у которых хватает денег и на такую рекламу.

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • dimas408
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 42
    Зарегистрирован: 31 окт 2012, 09:27
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: КК
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Родился в Сибири.
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 11 раз

    Покупка квартиры

    #1654

    dimas408 » 25 фев 2018, 17:51

    Добрый день, не могу найти информацию. Продаются квартиры в малоэжтажном доме, дают два свидетельства: на квартиру и землю. Зачем земля? В чем подвох?

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3425
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 6016 раз
    Поблагодарили: 4878 раз
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1655

    Олег Борисович » 25 фев 2018, 20:35

    dimas408 писал(а):Источник цитаты не могу найти информацию.

    День добрый.
    Первый же запрос в сети выдал следующую информацию:
    ► Показать

    Не знаю,прояснилась ли ситуация :ne_vi_del:
    Если нет,то может сюда стоит зайти:
    viewforum.php?f=288
    Или сюда: viewtopic.php?f=249&t=5404&p=780212&hilit=Консультация+юриста#p780212
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо." Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо." (В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    Svetlana.R
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2686
    Зарегистрирован: 30 июн 2014, 16:52
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Кореновск/Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Красноярск
    Благодарил (а): 3241 раз
    Поблагодарили: 4280 раз
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1656

    Svetlana.R » 25 фев 2018, 21:33

    А мне всегда интересно, почему в объявлениях пишут - риелторам просьба не беспокоить или с риелторами не работаю. Почему, чего боятся продавцы?
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3425
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 6016 раз
    Поблагодарили: 4878 раз
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1657

    Олег Борисович » 25 фев 2018, 21:39

    Svetlana.R писал(а):Источник цитаты чего боятся продавцы?

    Боятся того,что риелтор поднимет цену продажи своими процентами и покупатель не потянет покупку.
    А вообще есть даже отдельная тема:
    viewtopic.php?f=289&t=2601&hilit=Нужен+ли+риелтор&start=375
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо." Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо." (В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    Espresso
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 623
    Зарегистрирован: 21 авг 2016, 18:13
    Реальное имя: ******
    Место жительства: ЦФО
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1643 раза
    Поблагодарили: 333 раза
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1658

    Espresso » 26 фев 2018, 09:19

    Svetlana.R писал(а):Источник цитаты почему в объявлениях пишут - риелторам просьба не беспокоить или с риелторами не работаю. Почему, чего боятся продавцы?

    Вот я почему-то не очень доверяю таким объявлениям.Мне кажется,что такое пишут не только собственники.Думаю,пишут некоторые для того,чтоб "коллега" "коллеге" не позвонил :du_ma_et:
    Буду рада ошибаться,так как самой предстоит поиск кв-ры

    Когда-то давно,ещё в Ташкенте,с помощью риелтора пыталась найти кв-ру себе.Договора не было.Он предлагал дорогие варианты+за услугу ему(с продавца он тоже имел проценты).Кстати все эти кв-ры требовали срочного ремонта.То кипятком сверху соседи всю кв-ру залили то ещё чего...Я не тянула по деньгам.В итоге нашли вариант,не там где я хотела,но по деньгам укладывалась.Отдала залог,назначили день сделки.У хозяйки истерика началась,кричала что мы её кв-ру за задаток купить хотим.Я ей даже деньги показала...Не помогло.По распискам нашим, за срыв сделки ,она должна была мне двойную сумму задатка вернуть.Я не стала требовать,а попросила вернуть только мои деньги. Риелтор с трудом вернул мои деньги(его косяк).Ему огромное за это спасибо.
    С риелтором расстались.
    После этого я стала мониторить газеты :ga-ze-ta; и нашла хороший вариант и по цене и по расположению.Квартира чистая,заходи и живи.Лоджия,тел-он,дом кирпичный,сан.узел раздельный,плита 4-ёх комфорочная(у нас большая редкость в 1 комн.квартирах).Я о таком даже не мечтала.Хозяева продавали срочно в связи с переездом в РФ.Через месяц я уже переехала в свою кв-ру!Сделку решили пополам оплатить.Хозяева попались очень честные и порядочные :co_ol:

    Спустя некоторое время,я встретила того самого риелтора.Пообщались.Поинтересовался,как я кв-ру нашла.Удивился :-):

    Вот такой мой "опыт" с риелтором был :ti_pa:

    Олег Борисович писал(а):Источник цитаты Боятся того,что риелтор поднимет цену продажи своими процентами


    С этим полностью согласна.
    Когда я продавала свою кв-ру,о которой писала выше,я риелторам озвучила свою цену,а они свои проценты сверху поставили.По сути я им ничего не платила,а заплатил покупатель.Уверена что с покупателя они ещё что-то поимели :nez-nayu:

    Отправлено спустя 42 минуты 26 секунд:
    Svetlana.R, Кстати,обратила внимание,когда смотришь телефон продавца,например,на авито,там пишут про другие объекты этого же продавца.Иногда доходит до трёх и более.И зарегистрированы эти продавцы уже несколько лет на сайте.От этого сомнение берёт,не волк ли это в овечьей шкурке :ps_ih: :-):
    Не важно с какой скоростью ты движешься к своей цели-главное не останавливаться.
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 5008
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - где-то в горах
    Благодарил (а): 17938 раз
    Поблагодарили: 7216 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Покупка квартиры

    #1659

    Sashoker » 26 фев 2018, 13:13

    Espresso писал(а):Источник цитаты И зарегистрированы эти продавцы уже несколько лет на сайте.

    Я тоже зарегистрирован на авито несколько лет, но я вообще не риэлтор :) . Надо смотреть что человек продает и что уже продал. И даже если в профиле 2-3 лота на продажу и более 10 проданных - это не страшно. Важно - что продано. Если это 3-4 квартиры, то возможно агент, а если машина, квартира, холодильник и пара телефонов, то обычный человек. Мне так кажется.
    Парикмахерские услуги от моей супруги. Тел.8 967 650-95-92, Ирина.
    Кровельные работы. Отделочные работы. Подбор и поиск запчастей на европейские авто по ценам ниже экзиста. Тел.: 8 967 654-71-79
  • dimas408
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 42
    Зарегистрирован: 31 окт 2012, 09:27
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: КК
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Родился в Сибири.
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 11 раз

    Покупка квартиры

    #1660

    dimas408 » 26 фев 2018, 21:44

    Олег Борисович писал(а):
    dimas408 писал(а):Источник цитаты не могу найти информацию.

    День добрый.
    Первый же запрос в сети выдал следующую информацию:
    ► Показать

    Не знаю,прояснилась ли ситуация :ne_vi_del:
    Если нет,то может сюда стоит зайти:
    viewforum.php?f=288
    Или сюда: viewtopic.php?f=249&t=5404&p=780212&hilit=Консультация+юриста#p780212

    Спасибо

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • Tashana
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 7
    Зарегистрирован: 18 янв 2018, 17:33
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Майкоп
    Семейное положение:
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1661

    Tashana » 28 фев 2018, 20:50

    Здравствуйте. Ищу 1-комнатную квартиру в Краснодаре. Вторичка. Состояние нормальное, пусть далеко не свежий , но ремонт. Площадь не меньше 33 кв. м. и в шаговой доступности к трамвайной остановке.
  • koala
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 14 ноя 2017, 15:25
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Нижний Новгород
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 6 раз
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1662

    koala » 08 мар 2018, 13:42

    Добрый день! Подскажите, может кто знает, нужно ли согласие супруга на регистрацию детей по месту жительства матери, если супруг зарегистрирован и проживает в другом городе?
    Если нужно, то должно ли оно быть нотариально удостоверенным?
    Или вообще необходимо личное присутствие супруга в МФЦ/ФМС при подаче документов, чтобы он писал согласие в присутствии сотрудников центра/службы?
    В интернете разная информация.
  • Lucky:)
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 21 сен 2013, 14:49
    Реальное имя: Кирилл
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 2 раза

    Покупка квартиры

    #1663

    Lucky:) » 13 мар 2018, 19:48

    Добрый вечер Уважаемые форумчане. Потихоньку назревает необходимость квартиры в городе. Начинаю ознакамливаться что к чему. Подскажите пожалуйста есть ли смысл пользоваться фирмами типа КАЯН или АЯКС? Или может можно купить непосредственно от собственника? Тогда подскажите,пожалуйста, какими пользоваться сайтами, (а то смотрел по авито, так там похоже одни посредники и реелторы)? В общем прошу просветить в этом сложном вопросе, а то уже надоело жить на съемной квартире :a_g_a:
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6112
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 3879 раз
    Поблагодарили: 4953 раза
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1664

    lyu » 13 мар 2018, 19:58

    Неагент и Антиагент, сайты на которых посредников мало. На Антиагенте, есть проверка номера телефона принадлежит ли номер посреднику.

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • Аватара пользователя
    Гражданка Павлова
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 28
    Зарегистрирован: 02 мар 2018, 11:38
    Реальное имя: Марина
    Место жительства: село Суворовское
    Семейное положение:
    Откуда: Тольятти, мкр Поволжский
    Благодарил (а): 18 раз
    Поблагодарили: 25 раз
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1665

    Гражданка Павлова » 13 мар 2018, 21:02

    Сегодня выложила объявление на авито, оно же появилось на неагент, только там заплатить надо.


    Отправлено из приложения KMORY.ru

    Отправлено спустя 3 минуты 49 секунд:
    koala писал(а):Добрый день! Подскажите, может кто знает, нужно ли согласие супруга на регистрацию детей по месту жительства матери, если супруг зарегистрирован и проживает в другом городе?
    Если нужно, то должно ли оно быть нотариально удостоверенным?
    Или вообще необходимо личное присутствие супруга в МФЦ/ФМС при подаче документов, чтобы он писал согласие в присутствии сотрудников центра/службы?
    В интернете разная информация.

    У меня не спрашивали.


    Отправлено из приложения KMORY.ru
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя

Перейти