ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Покупка квартиры

  • Автор темы
    Редактор форума
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 114
    Зарегистрирован: 23 май 2010, 16:47
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 236 раз

    Покупка квартиры

    #1

    Редактор форума » 17 ноя 2010, 07:30

    Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
    Способы поиска нужной недвижимости?!
    Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
    Аккредитив -это
    Для того чтобы обойти все подводные камни,
    Незаконная перепланировка Здесь
    Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
    Типовые серии домов
    Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
    От каких рисков защищает "титул"
    Недействительная сделка 5 причин
    Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
    Из столичных страшилок: Реальная история
    Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
    Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
    Про Застройщиков
    КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
    Имущественный вычет
  • roman.s
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 10
    Зарегистрирован: 25 мар 2018, 18:57
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Покупка квартиры

    #1681

    roman.s » 26 мар 2018, 11:34

    Nat1061 писал(а): очень осторожно нужно выбирать под такой бюджет. В Прикубанском округе как раз находится пресловутое "Гетто" - Музыкальный микрорайон с проблемными домами от частных застройщиков, узаконенные по суду. Это район гипермаркета Лента на Российской.
    Спасибо, что предупредили. Т.к. много вариантов именно там, на этой самой улице. Будем иметь ввиду.
  • Теплая Зима
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 27 июл 2016, 10:09
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Красноярск
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 12 раз
    Поблагодарили: 10 раз

    Покупка квартиры

    #1682

    Теплая Зима » 26 мар 2018, 11:38

    И посёлок Российский тоже относится к Прикубанскому району.

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • roman.s
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 10
    Зарегистрирован: 25 мар 2018, 18:57
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Покупка квартиры

    #1683

    roman.s » 26 мар 2018, 11:41

    Теплая Зима писал(а): И посёлок Российский тоже относится к Прикубанскому району.

    Отправлено из приложения KMORY.ru
    А что можете сказать о районе "московский"? Говорят, что вроде не плохой и цены не кусаются
  • Аватара пользователя
    Nat1061
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 982
    Зарегистрирован: 08 мар 2016, 16:57
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 137 раз
    Поблагодарили: 1264 раза

    Покупка квартиры

    #1684

    Nat1061 » 26 мар 2018, 11:47

    roman.s, Ну на самом деле ул. Российская длинная :a_g_a: Я живу в самом начале, в хорошем ЖК, но там под Ваш бюджет только студия без отделки. Дальше по Российской есть микрорайон Московский из блочных домов, он неплохой вообще-то, но мне кажется там 2-ку с ремонтом под 2 млн не найти, только однушку. Дальше за Солнечной идет коттеджная застройка, за ней Музыкальный с 5-ти, 7-ми этажками в основном с мансардами, а потом еще застройка высотными домами в районе ул. П. Метальникова, вот там можно поискать, и то, надо узнавать про застройщиков, есть проблемные. Тоже советую обратиться к риэлтору, сами можете влипнуть в историю. На вид-то это дома, как дома, ну стоят близко друг к другу, про проблемы узнаете после. Есть еще отдаленные микрорайоны типа Губернского, можно там поискать. Мне кажется Вам надо блочку искать. Можно еще в КМР или Пашковке посмотреть.

    Отправлено спустя 8 минут 17 секунд:
    roman.s, Московский хороший микрорайон, я там снимала год, ну единственный недостаток блочных домов - слышно соседей на несколько этажей. Но когда бюджет ограничен, это не самая ужасная проблема. Там нормальная инфраструктура, есть трамвайная линия рядом, со стороны Российской автобусы, большой гипермаркет Магнит, мелких магазинов куча. Школа переполнена, но строят новую, ДС много, тоже наверное полные, но это проблема всего Краснодара. Сделали бульвары, деревья подрастут - красиво будет, можно там погулять. Контингент - в основном молодые семьи, много военных пенсионеров, много переехов с ДВ, слышно по разговорам, когда по улице идешь. Безопасно по сравнению с ДВ, машины во дворе все оставляют, у нас в подъезде без консьержа коляски оставляли. С парковками проблема, как и везде. "На Кубани закон такой - в 10 вечера детям пора домой" - никаких компаний подростков по вечерам, пьяных вообще никогда не видела. Если работа в шаговой доступности - вполне комфортное место для проживания, а так по утрам пробки по Российской, Московской и 40-летия Победы.
  • roman.s
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 10
    Зарегистрирован: 25 мар 2018, 18:57
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Покупка квартиры

    #1685

    roman.s » 26 мар 2018, 12:06

    Nat1061 писал(а): Московский хороший микрорайон, я там снимала год, ну единственный недостаток блочных домов - слышно соседей на несколько этажей. Но когда бюджет ограничен, это не самая ужасная проблема. Там нормальная инфраструктура, есть трамвайная линия рядом, со стороны Российской автобусы, большой гипермаркет Магнит, мелких магазинов куча. Школа переполнена, но строят новую, ДС много, тоже наверное полные, но это проблема всего Краснодара. Сделали бульвары, деревья подрастут - красиво будет, можно там погулять. Контингент - в основном молодые семьи, много военных пенсионеров, много переехов с ДВ, слышно по разговорам, когда по улице идешь. Безопасно по сравнению с ДВ, машины во дворе все оставляют, у нас в подъезде без консьержа коляски оставляли. С парковками проблема, как и везде. "На Кубани закон такой - в 10 вечера детям пора домой" - никаких компаний подростков по вечерам, пьяных вообще никогда не видела. Если работа в шаговой доступности - вполне комфортное место для проживания, а так по утрам пробки по Российской, Московской и 40-летия Победы.
    У нас сейчас панелька, я точно могу сказать, что если, прошу прозщения, пёрнуть на первом этаже, на 10 все будут знать об этом))) потому это не пугает)
  • Аватара пользователя
    Nat1061
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 982
    Зарегистрирован: 08 мар 2016, 16:57
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 137 раз
    Поблагодарили: 1264 раза

    Покупка квартиры

    #1686

    Nat1061 » 26 мар 2018, 12:57

    roman.s, ну тогда блочка Вас тем более не испугает :-): Так они вполне себе нормальные квартиры, даже с ремонтам от застройщика - обои, линолеум, балконы застекленные, плита, сантехника дешевая, но вполне рабочая, в ванной - крашеные стены. Дверь входная правда картонная, но со временем можно заменить. Еще у меня свет включался в ванной только вместе с прихожей :-): Можете к застройщику ОБД-новостройки или ОБД-инвест обратиться, может чего и посоветуют под Ваш бюджет в строящихся домах. Ну по крайней мере будете точно знать сколько Вам не хватает.
  • Теплая Зима
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 27 июл 2016, 10:09
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Красноярск
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 12 раз
    Поблагодарили: 10 раз

    Покупка квартиры

    #1687

    Теплая Зима » 26 мар 2018, 13:06

    Мы, кстати, в ипотеку брали квартиру. Это совет на случай, если очень хочется, но немного не хватает!
    Ипотеку можно одобрить до отъезда, и оформить территориально распределенную сделку. Единственное, решить вопрос с пропиской на момент покупки. Может у родственников прописаться.

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • Аватара пользователя
    Nat1061
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 982
    Зарегистрирован: 08 мар 2016, 16:57
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 137 раз
    Поблагодарили: 1264 раза

    Покупка квартиры

    #1688

    Nat1061 » 26 мар 2018, 13:22

    Ну да, вариант либо немного дозанять, или купить однушку и пожить в ней 5 лет, а потом подкопить, продать и купить двушку-трешку. Смотря сколько вас человек в семье. В однушках кухни по 12 метров, вполне можно диван поставить. У моей знакомой дочь с зятем и ребенком пару лет так жили, в тесноте конечно, но все помещались.

    Отправлено спустя 1 час 35 минут 10 секунд:
    А еще Молодежный можно посмотреть. Район конечно отдаленный, но там подешевле квартиры.
  • roman.s
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 10
    Зарегистрирован: 25 мар 2018, 18:57
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Покупка квартиры

    #1689

    roman.s » 26 мар 2018, 16:36

    Nat1061 писал(а): А еще Молодежный можно посмотреть. Район конечно отдаленный, но там подешевле квартиры.
    У нас работа привязки к месту, потому район не особо важен, просто хочется уже свалить из этого загибающегося города президентского внимания. Спасибо за подсказку) Выше предлагали ипотеку, но лучше полгодика подкопить, зато уже будет своё, нежели залезать в неочень большой долг, с бешеным процентом)
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 6480
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 23098 раз
    Поблагодарили: 9462 раза
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1690

    Sashoker » 26 мар 2018, 16:45

    roman.s писал(а): У нас работа привязки к месту не имеет, потому район не особо важен,
    А чего вы тогда вообще в этот пробочно-загазованный Краснодар стремитесь? Рассмотрите что-нибудь в крае не далеко от Краснодара.
    Кровельные работы, отделочные работы, сантехника (тёплый пол, отопление, водоснабжение и водоотведение). Тел.: 8 967 654-71-79
  • roman.s
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 10
    Зарегистрирован: 25 мар 2018, 18:57
    Реальное имя:
    Семейное положение:

    Покупка квартиры

    #1691

    roman.s » 26 мар 2018, 16:50

    Sashoker писал(а): А чего вы тогда вообще в этот пробочно-загазованный Краснодар стремитесь? Рассмотрите что-нибудь в крае не далеко от Краснодара.
    Ничего не приглянулось, да и из одной дыры в другую нет желания...
  • Аватара пользователя
    Nat1061
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 982
    Зарегистрирован: 08 мар 2016, 16:57
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 137 раз
    Поблагодарили: 1264 раза

    Покупка квартиры

    #1692

    Nat1061 » 26 мар 2018, 19:06

    Ну по сравнению с ДВ с его частыми лесными пожарами и выбросами из Китая хрен знает чего химического, Краснодар вообще не загазованный, дышится здесь легче. Пробки тоже мне лично не особо мешают, на работу хожу пешком. У меня знакомый из Новой Адыгеи на Московскую каждый день мотается, сдвинул себе рабочий график на час, успевает до пробок. Ну и с работой в Краснодаре получше, чем на ДВ сейчас.
  • Аватара пользователя
    Иринушка
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 141
    Зарегистрирован: 15 апр 2017, 18:54
    Реальное имя: Ирина
    Место жительства: Краснодар (ГМР)
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Свердловская область
    Благодарил (а): 1079 раз
    Поблагодарили: 112 раз
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1693

    Иринушка » 26 мар 2018, 19:36

    [quote="roman.s"] Хотелось бы задать вопрос знающим людям, какие реальные цены на вторичку в данном районе и реально ли взять средненькую квартирку в пределах 1,7-2 млн. рублей?[/q uote]
    Проходила на районе Гидростороя, объявлений много на балконах, последнее объявление: продам 3-х комнатную 1990т.р. Смотря где хотите купить. Мы во многих агентствах были, всяких агентов встречали! Смотрите, ищите. Обязательно найдете свою!
    Всегда должно быть время на чашечку мечты...
  • Аватара пользователя
    Лена7
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 11
    Зарегистрирован: 15 мар 2018, 15:36
    Реальное имя: лена
    Место жительства: краснодар
    Семейное положение: замужем
    Поблагодарили: 3 раза
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1694

    Лена7 » 27 мар 2018, 14:25

    Прочитав всю беседу вывод , поехала я наверно в пригород жить, в ближайшую станицу купив дом. А то не законное строительство, то стены тонкие соседей слышно, то район не очень и т.д. Северский район самое то . с чистым воздухом, без пробок и все в шаговой доступности, и в своем дворе в купальнике.... красота!!!
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6662
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4213 раз
    Поблагодарили: 5456 раз
    Пол:

    Покупка квартиры

    #1695

    lyu » 27 мар 2018, 15:41

    Лена7, угомонитесь, уже.

    Отправлено из приложения KMORY.ru
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Перейти