Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Про квартиру

  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1061
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 488 раз
    Поблагодарили: 462 раза
    Пол:

    Про квартиру

    #31

    Atlantidagorod » 17 апр 2019, 13:08

    Я вся в сомнениях. Не могу сделать выбор.
    Квартира на Юбилейном, дом 1995 г. Панель с хорошим ремонтом 2800 тр
    Или
    Квартира на Кожзаводе (военный городок) , дом 2013, монолит-кирпич, ремонт, кроме санузла
    3350 тр
    Торга нет. Площадь одинаковая
    ????
    Если бы только под сдачу, я бы лучше съэкономила, но продавать ведь в будущем нужно
  • Аватара пользователя
    Nat1061
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 908
    Зарегистрирован: 08 мар 2016, 16:57
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 128 раз
    Поблагодарили: 1194 раза

    Про квартиру

    #32

    Nat1061 » 17 апр 2019, 14:06

    Atlantidagorod, Ну за Вас никто не решит. Мне лично панельные дома не нравятся, к тому же, в "советских" сериях прописывался срок эксплуатации такого дома, знаете сколько? 50 лет. То есть фактически, у них 50% износ уже. Ну они конечно через 25 лет не упадут, но все равно сети изнашиваются, конструкции тоже так себе - утеплитель проседает, швы между панелями начинают промерзать и продуваться и т.д.

    Монолит 2013 года постройки должен получше панельки по качеству, если строили по нормам, а если сами военные для себя, то ХЗ. Ну и от района зависит, конечно. По вопросу последующей продажи - вряд ли продадите с выгодой, вон сколько новостроек стоит.
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1061
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 488 раз
    Поблагодарили: 462 раза
    Пол:

    Про квартиру

    #33

    Atlantidagorod » 17 апр 2019, 14:13

    Nat1061 писал(а):Источник цитаты По вопросу последующей продажи - вряд ли продадите с выгодой

    Про выгоду не говорю, хотя бы без убыли и быстро.
    Nat1061, я полностью с вами согласна в ваших рассуждениях. Но вот разница в полмиллиона заставляет сомневаться. Но, если ликвидность на панель действительно просто никакая, то это уже другое дело
  • Аватара пользователя
    Nat1061
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 908
    Зарегистрирован: 08 мар 2016, 16:57
    Реальное имя: Наталья
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 128 раз
    Поблагодарили: 1194 раза

    Про квартиру

    #34

    Nat1061 » 17 апр 2019, 15:21

    Atlantidagorod, ну по ликвидности - это к риелторам. В Юбилейном панелька недалеко от реки? Там район хороший, я тоже когда-то смотрела. Но панель.
  • Аватара пользователя
    surj
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4218
    Зарегистрирован: 28 май 2012, 09:34
    Реальное имя: Ольга
    Семейное положение:
    Откуда: ХМАО-Краснодар
    Благодарил (а): 275 раз
    Поблагодарили: 3555 раз

    Про квартиру

    #35

    surj » 17 апр 2019, 15:41

    Монолит-кирпич
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1061
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 488 раз
    Поблагодарили: 462 раза
    Пол:

    Про квартиру

    #36

    Atlantidagorod » 17 апр 2019, 15:59

    Nat1061 писал(а):Источник цитаты В Юбилейном панелька недалеко от реки?

    Тут все недалеко от реки, но эта как бы почти в самом центре мкр, без вида на реку
  • Аватара пользователя
    Алексса
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 101
    Зарегистрирован: 13 окт 2013, 15:04
    Реальное имя: Александра
    Место жительства: краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Ростовская обл
    Благодарил (а): 763 раза
    Поблагодарили: 63 раза
    Пол:

    Про квартиру

    #37

    Алексса » 17 апр 2019, 16:29

    Atlantidagorod,
    Сами военные сейчас ничего из жилья не строят. :-): Стройбатов давно нет.
    А если интересно вам про дома на Калинина 350 узнать, то почитайте форум жителей этого микрорайона. Много интересного узнаете и про косяки застройщика, и шум с дороги, и многое другое.
    http://vkrasnodar.info/kalinina/o-rayone-t59.html
    Если модераторы сочтут некорректным ссылку на другой форум, то пожалуйста, удалите. Тот форум как бы уже не живой, но информации про дома эти там много.
  • Аватара пользователя
    surj
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4218
    Зарегистрирован: 28 май 2012, 09:34
    Реальное имя: Ольга
    Семейное положение:
    Откуда: ХМАО-Краснодар
    Благодарил (а): 275 раз
    Поблагодарили: 3555 раз

    Про квартиру

    #38

    surj » 17 апр 2019, 16:36

    Монолит-кирпич на Юбилейном не продаётся?
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1061
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 488 раз
    Поблагодарили: 462 раза
    Пол:

    Про квартиру

    #39

    Atlantidagorod » 17 апр 2019, 17:28

    surj, продаётся, но ещё дороже
    А арендаторов по дорогой цене ещё найти надо
  • Аватара пользователя
    surj
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4218
    Зарегистрирован: 28 май 2012, 09:34
    Реальное имя: Ольга
    Семейное положение:
    Откуда: ХМАО-Краснодар
    Благодарил (а): 275 раз
    Поблагодарили: 3555 раз

    Про квартиру

    #40

    surj » 17 апр 2019, 19:43

    А почему так мало вариантов?
    Я бы искала в ЮМР хотя бы кирпич. Пусть 90-ых годов.
    Купите в Комсомольском под сдачу. Там пониже цена и ликвидна, если что.
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1061
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 488 раз
    Поблагодарили: 462 раза
    Пол:

    Про квартиру

    #41

    Atlantidagorod » 17 апр 2019, 20:08

    surj писал(а):Источник цитаты Купите в Комсомольском под сдачу

    Я даже не знаю. Комсомольский так далеко. Мне бы не хотелось сдавать менее 15 тр, потому что тогда мебель и техника не будут окупаться

    Отправлено спустя 44 секунды:
    surj писал(а):Источник цитаты Я бы искала в ЮМР хотя бы кирпич

    Я искала, но не продают ничего
  • Аватара пользователя
    Отчаянная
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 53
    Зарегистрирован: 10 янв 2019, 13:42
    Реальное имя: Виктория
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 18 раз
    Пол:

    Про квартиру

    #42

    Отчаянная » 17 апр 2019, 21:22

    Фестивальный район не рассматривали?


    Отправлено с моего iPhone используя Kmory
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1061
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 488 раз
    Поблагодарили: 462 раза
    Пол:

    Про квартиру

    #43

    Atlantidagorod » 17 апр 2019, 21:28

    Отчаянная, я все рассматриваю, где хорошо сдаётся и хорошо потом продаётся. А фестивальный вроде ещё дороже юбилейного
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1061
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 488 раз
    Поблагодарили: 462 раза
    Пол:

    Про квартиру

    #44

    Atlantidagorod » 18 апр 2019, 00:35

    Решила от обоих вариантов отказаться. В дорогом еще смущает отсутствие ремонта в с/у при хорошем ремонте в остальном помещении. Хозяин объяснил, что вначале какие то испарения были, а потом не до этого было. Но я засомневалась - вдруг соседи топят, разводы на потолке были.
    Ну а в дёшевом все же панель. Хотя, мне сказали, что хорошая планировка и в панели быстро продаётся, но тк сказало лицо заинтересованное, я побаиваюсь
  • Аватара пользователя
    surj
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4218
    Зарегистрирован: 28 май 2012, 09:34
    Реальное имя: Ольга
    Семейное положение:
    Откуда: ХМАО-Краснодар
    Благодарил (а): 275 раз
    Поблагодарили: 3555 раз

    Про квартиру

    #45

    surj » 18 апр 2019, 07:40

    Atlantidagorod писал(а):Источник цитаты Решила от обоих вариантов отказаться. В дорогом еще смущает отсутствие ремонта в с/у при хорошем ремонте в остальном помещении. Хозяин объяснил, что вначале какие то испарения были, а потом не до этого было. Но я засомневалась - вдруг соседи топят, разводы на потолке были.
    Ну а в дёшевом все же панель. Хотя, мне сказали, что хорошая планировка и в панели быстро продаётся, но тк сказало лицо заинтересованное, я побаиваюсь


    Вот и правильно. Купите доллары и подождите июля-августа.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти