Аренда жилья. Как избежать обмана.

пикачу · #301

Ирина39
Как вы хорошо и доступно пишете,а главное информативно

Поздравляем с удачным переездом!
Очень за вас рада,удачи в решении дальнейших вопросов!

Tisa · #302

Знаете.. а я вот почему-то себя всегда на разные места примеряю, ну автоматом так выходит, непроизвольно.. Всегда мне видится любая жизненная картинка сразу с двух сторон... и я бы афигела, если в моей квартире, которую я выстрадала, купила и тд и тп. какие-то квартиранты, за 10-15 несчастных тыщ рублей молча замок поменяли

Да не просто афигела, а ужас-ужас как..

Насчет кошки молча тоже.. Я вот все время думаю, а как бы я на том или ином месте.. и знаете я бы хотела жильцов без кошки.. ведь таких много и зачем лишний гемор? Какой альтруизм, когда речь идет об объекте, кормящем человека? Это предмет заработка и тут нужна коммерческая философия, иначе будете за каждым жильцом ремонт делать и денег заработать не получится.. А про замки первый раз слышу, никогда в голову не приходило ни с одной стороны, и в своей практике не сталкивалась, но это имхо уж слишком - мне бы очень не понравилось

. Все же это дом человека, который просто пустил вас пожить за определенную компенсацию, может он сам в палатке теперь и терпит лишения ради высокой цели.. Я считаю, что это некорректно вести себя столь "по-хозяйски" с чужим домом. А вот стремление проверить как там его квартирка от хозяина - это нормально, ему есть за что переживать - жизнь, к сожалению учит. Такие чудеса бывают - придешь квартиру свою не узнаешь, сдал одному, а там через неделю 33 таджика

... или еще чего.. Это нормально хозяину жилья оберегать и беспокоиться о своем источнике дохода.

Кубаноид · #303

Снимпть нало в том районе, где жилье прикупить собираетесь. Иначе не наездишься

Tisa · #304

Кубанофил3 писал(а):Снимать надо в том районе, где жилье прикупить собираетесь.

кто бы спорил, это и есть самый сложный вопрос - в каком районе

Мы куда уже только не примерялись и все равно не поймем - в какой нам район

То уверены были ЮМР, потом ФМР, недавно в ЭНКу собирались - и поэтому теперь вообще ничего не понятно

Кубанофоб · #305

Сменила замок? Я б на месте хозяев не бухтел....Так как Ирина вставит замок более надежный.У нее все таки в квартире лежит все что "нажито непосильным трудом" И еще не известно кто был квартиросъемщиком ранее (и не осталось ли у него(нее) дубликатов ключей. Ищи потом ветра в поле!!!!!! Ирина срочно меняйте замок!!!!!!!! Я как бывший правоохранитель могу рассказать много таких историй...А если хозяин-самбист после "гулянки" часов так в 23-24, решит проверить свою квартирку,и поближе познакомится с симпатичной блондинкой? Скажем дружно...нафиг нужно?

bitdobru · #306

Что-то кубань точка ру не открывается. это только у меня так?

Кубанофоб · #307

bitdobru писал(а):Что-то кубань точка ру не открывается. это только у меня так?

Открывается..но чет медленно...

Tisa · #308

Кубанофоб писал(а):А если хозяин-самбист после "гулянки" часов так в 23-24, решит проверить свою квартирку,и поближе познакомится с симпатичной блондинкой? Скажем дружно...нафиг нужно?

Ну это да.. я видимо не очень ощущаю ситуацию с позиции "девушка одна и беззащитна", мне в этом направлении как-то не подумалось.. ужас-ужас

Блин, да я б вообще одна не решилась на все это - очень уж много таких страшных "мест" на этом пути

Ирина, у вас железная психика

bitdobru · #309

Tisa писал(а):А про замки первый раз слышу, никогда в голову не приходило ни с одной стороны, и в своей практике не сталкивалась, но это имхо уж слишком - мне бы очень не понравилось

А вам что с того, что другой замок? Квартира хуже не стала от этого. А арендатору как из дома выходить зная, что ключи от квартиры, где его ценности храняться есть еще у незнакомых людей. А если квартира до этого еще кому-то сдавалась и у тех ключи есть? Я бы не снял квартиру в которой нельзя замок поменять!

Добавлено спустя 48 секунд:

Кубанофоб писал(а):Открывается..но чет медленно...

Может не ту страницу открываю... дайте ссылку.

OliffkaB · #310

Ирина,поздравляю

вот вы и на Кубани!!!!

igorenya18 · #311

Ирина реально очень рад за вас и ваш переезд Так что информируйте нас по мере поступления новостей В общем нам всё интересно как Вы понимаете

Tisa · #312

bitdobru писал(а):Я бы не снял квартиру в которой нельзя замок поменять!

я именно имела ввиду недоговоренную замену, это ж можно и обсудить с хозяином-то..

пикачу · #313

Tisa писал(а):
bitdobru писал(а):Я бы не снял квартиру в которой нельзя замок поменять!
я именно имела ввиду недоговоренную замену, это ж можно и обсудить с хозяином-то..

А вдруг он будет против?
Зато он теперь сможет приехать только по пред договоренности,как прописано в договоре,а не так,как выдал - "позвоню когда захочу и тут же приеду-проверю порядок". А ключи в конце концов от нового замка получит,когда Ирина съедет...
Я тоже поддерживаю Ирину,она пока одна ,поэтому обезопасить себя по мере возможности просто необходимо...

Ирина39 · #314

О нет, я принимаю все мнения) И позиция Тисы мне оч понятна. Допустим другое - если замок действительно сломался? Я ОБЯЗАНА его заменить. ПО договору. И психика не железная, но она станет таковой. Тут еще ситуэйшен... Соседи - алкаши. О чем хозяин честно признался. Я конечно была вправе не снимать это жилье. Но меня поймут те, кто уже пытался это сделать)) Это действительно не всегда просто - найти подходящее жилье. Я не описала в деталях, как мне за 15 тысяч предлагали жилье просто убитое в ЮМР.

-Тут у меня на кухне гарнитур..дизайнерский! - с гордостью сказал хозяин квартиры.
- Да вы штооо...- тока и смогла ответить я глядя на ядовито- оранжевый фасад трех кухонных шкафчиков и видя линолеум в дырах, донельзя захламленный балкон и стены-двери в потеках грязи. (такие квартиры сдаются за 10. За те же 10-11 можно найти квартиру в гораздо лучшем состоянии, но совершенно без мебели и бытовой техники. Я приехала с сумкой в одной руке и переноской с кошкой в другой). И к слову, когда пишут "с бытовой техникой" - имеют ввиду стиральную машину, сплит, электроплиту, телевизор. Зачастую, например, эл. чайник и утюг в этот перечень не входят. Мне пришлось это покупать самой. Но это уж как повезет.

Так что... снять более-менее приличное жилье я считаю большой удачей.
Во всех смыслах эта, нынешняя квартира меня устраивает ВНУТРИ. А снаружи - страшновато. Ну да..странное поведение хозяина. Хотя я до сих пор думаю что он...ну погорячился..описывая как будет меня проверять. И у соседей алкашей две собачки ...больших....Вадим менял сегодня замок. Замок и правда был весьма хлипким. Я не оправдываюсь, я пошла на это сознательно. И не жалею. Возможно, со стороны можно счесть, что у меня немного ценностей) Ноутбук, две пары золотых сережек, документы и сберкнижка со всеми сбережениями...Но это нереально таскать с собой каждый день. И если мне уж дали повод думать, что в мое отсутствие могут сюда заявиться - сочла нужным подстраховаться. Если уж хозяин намерен нарушить договор ради беспокойства за жилье...проще его не сдавать, мне кажется. И я честно отвечаю тем же - готовностью нарушить тоже. Хотя пока не сделала этого. Мне нельзя ПОРТИТЬ имущество. И я не стану его портить)

Искренне желаю всем, кто везет животных встретить адекватных хозяев. И снять квартиру. Узнав что я с животным, мне отказали в шести агентствах, даже не став со мной связываться. Смотря квартиру на Совхозной, я умолчала про животное. Риэлтор уже на месте сказала, что хозяйка против животных...Я не смогла смолчать. Мне отказали и поэтому тоже. Договор, заключенный по этой квартире не предусматривал ограничение по проживанию с животными. И я этому рада. С точки зрения закона я ничего не нарушила.

И еще ...преодолевая бюрократические препоны, связанные с оформлением документов на мою предыдущую квартиру я научилась блефовать и хитрить, давать взятки и наступать себе на горло. Именно НАУЧИЛАСЬ. Потому что в моей профессии все это я считала просто недопустимым - ведь под каждым материалом стояла МОЯ фамилия. Но жизненные реалии ВНЕ профессии таковы, что без этих умений не обойтись....во всяком случае, я не смогла. А моё внутреннее "Я" не пострадало от приобретенных умений. Более того, если понадобится - я применю их снова. Моя принципиальность несколько месяцев назад могла грозить срывом сделки по продаже квартиры (и следующих клиентов я могла ждать еще сто лет...Ох, как я понимаю ту же Игуану, которая извелась в ожидании СВОИХ покупателей, и других форумчан), как следствие - переезд откладывался бы еще на не определенное время. И когда еще мы бы с дочерью попали в КК. А так - она скоро будет здесь..Моя принципиальность несколько дней назад грозила бы тем, что я оставалась бы на посуточных квартирах бесконечно долго, и даже при весьма щадящих для форумчан расценках Нины, я бы лишилась весомой части бюджета, отпущенного на первое время.

И чесслово, буду рада... если чьи то принципиальность и честность, пусть даже в такой несложной, казалось бы, вещи, как съем квартиры с животным, откроют те двери, о которые я себе расшибала лоб.

Steax · #315

Ирина39 писал(а): Опять же по совету Нины (спасибо, моя добрая фея!) – собираюсь сменить замок. Во избежание внезапного появления хозяина без моего ведома. Ежели вдруг звонок: «А чо это вы замки поменяли?», всегда мона наехать в ответ: «А чего это вы без предварительно предупреждения явились???! У меня там деньги, понимаешь, документы, драгоценности! А вдрух что пропадет!?». И всегда можно сказать, что в замок кто то засунул спичку, и я как ответственный квартиросъемщик, несу взятые на себя обязательства по замене испорченного имущества»))) А замок я поменяла ну буквально вчера!)))

Меняйте замок без всякого. По умолчанию это в порядке вещей. Но мы спросили на всякий, хозяева не против, попросили только старую личинку сохранить.
И яб не снимал квартиру где нельзя поменять замок.

Аренда жилья. Как избежать обмана.