Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.
Аренда жилья. Как избежать обмана.
  • Максимус
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 68
    Зарегистрирован: 16 фев 2013, 09:58
    Реальное имя: Максим
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 50 раз

    Re: Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #556

    Максимус » 27 июн 2015, 16:34

    Хозяев много квартиры сдают напрямую и удивляются когда жильцы приходят с агентом, все тел. и объявления в свободном доступе.
    Другое дело , что и квартиросъемщики хотят по цене блочки на Московской или студии возле Ленты жить в Новом городе со свежим ремонтом и полностью упакованной современной техникой.
  • Alen-fox
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 54
    Зарегистрирован: 16 янв 2015, 01:17
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 29 раз
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #557

    Alen-fox » 27 июл 2015, 18:45

    Где то числа 14 августа нужна квартирка,скорее 1-комнатная или 2-х комнатная.Двое взрослых ,дети 14-16 лет,и собачка йорк маленькая(приученая).На срок около 3-х месяцев.Квартира нужна в Яблоновском посёлке,около школы 5.На сайт захожу..можно писать в личку если что.Убитую квартиру не предлагать. :ki_ss:
    Не будите во мне стерву,она и так не высыпается!
  • Аватара пользователя
    Ksyusha.SHadalova
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 28 мар 2015, 22:51
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    #558

    Ksyusha.SHadalova » 14 авг 2015, 12:00

    Избежать обмана с квартирой можно только путем ее осмтора и ознакомления с документами на квартиру, заключением официального договора на оренду, а если сделка на честном слове основана, то последсвия могут быть разные.
  • Ца-Ца
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 29
    Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 10:41
    Реальное имя: Лена
    Семейное положение:
    Откуда: Омск
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 7 раз

    Re: Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #559

    Ца-Ца » 19 дек 2015, 05:34

    Друзья, помогите разглядеть подводные камни, если они есть.
    Нашли квартиру для съема, очень хорошую
    Показывала агент, говорит, что хозяева не в городе, и она сдает квартиру по доверенности.
    В объявлении указано, что 8500 - за услугу риэлтора и 8500 - залог.
    После просмотра квартиры сообщается, что залог 17000 (месячная стоимость квартиры), а на риэлторские договор не заключается, так как, цитирую "уже конец года, никто не хочет с налогами возиться". А нам нужен этот договор, так как услуги риэлтора готов возместить работодатель супруга (при наличии договора). Но одновременно, мы готовы бы их оплатить из своего кармана, так как квартира понравилась.
    Что меня настораживает:
    - агентство, указанное в объявлении "Новый адрес" не находится через дубльГис";
    - почему агент не хочет заключать договор на агентские.

    В квартире стоят собранные чемоданы, пока еще живут предыдущие съемщики, до 21 числа (я в этом вижу хоть какую то гарантию, что квартира действительно съемная).

    Буду благодарна за подсказки, на что в этой ситуации обратить внимание, и какой негативный прогноз можно предположить в случае, если мы пойдем на условия риэлтора (отдадим ей просто под расписку риэлторские 8500 и снимем у нее квартиру "по доверенности")
  • Ойе Kybaman
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2357
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: ***
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1279 раз
    Поблагодарили: 1092 раза

    Re: Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #560

    Ойе Kybaman » 19 дек 2015, 06:15

    Не понял... В Яндексе тож нет этого агентства?
    тел 262-72-57

    Краснодар, ул. Северная, 324 +7 (861) 255-02-39

    http://krasnodar.vorys.ru/firm/novyj-ad ... mosti.html
  • Ца-Ца
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 29
    Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 10:41
    Реальное имя: Лена
    Семейное положение:
    Откуда: Омск
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 7 раз

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #561

    Ца-Ца » 19 дек 2015, 06:36

    Ойе Kybaman ► Показать

    Я находила этот адрес в сети, но в ДубльГис именно "ул. Северной 324" - нет. Есть множество адресов Северная 324-корпус, литера-А, б,в и так далее. Но именно это агентство и по этим адресам в дубльгисе не значится. Может, тут есть кто-то, кто с этим агентством контактировал? Я нашла еще объявления по телефону агента, полагаю, что человек действительно занимается риэлторскими услугами. Спрашиваю тут в надежде, что кто-то скажет "О, мы снимали у них квартиру, все ОК, не паникуйте" :a_g_a:
    Конечно, будем читать договор, вникать в нюансы, но когда есть "народная поддержка" агента, или люди, которые по такой же схеме (когда агент действует по доверенности, без хозяев) снимали квартиру это внушает уверенность.
  • Ойе Kybaman
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2357
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: ***
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1279 раз
    Поблагодарили: 1092 раза

    Re: Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #562

    Ойе Kybaman » 19 дек 2015, 06:47

    В 9-00 позвоните шефу и всё узнаете.
    ===========

    Аренда без посредников - неагент Там небольшие деньги платите

    Самостоятельный поиск - кубан.ру Заходите в рубрику Сдаю - в поиске - владелец, хозяин, собственник

    Меняете эти слова через минуту, две, три. Один человек записывает телефоны, второй тут же звонит и записывает инфу. Надо задавать много вопросов (Вы владелец? Смотри мне в глаза сволочь!!! На кого оформлена квартира?!?!?) и если квартира подходит - сразу ехать на просмотр. А так риэлты шустрые быстро разбирают эти квартиры, у них всегда список желающих.

    Как продать дом, квартиру( 115 страница и дальше) - viewtopic.php?f=289&t=2494
    Обман дольщиков - viewtopic.php?f=289&t=720
  • Ца-Ца
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 29
    Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 10:41
    Реальное имя: Лена
    Семейное положение:
    Откуда: Омск
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 7 раз

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #563

    Ца-Ца » 19 дек 2015, 06:54

    Ойе Kybaman спасибо, очень дельная инструкция :-):
  • Ойе Kybaman
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2357
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: ***
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1279 раз
    Поблагодарили: 1092 раза

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #564

    Ойе Kybaman » 19 дек 2015, 06:57

    Ца-Ца писал(а):Но именно это агентство и по этим адресам в дубльгисе не значится


    Ну может деньги не платят Дубльгису... Я не знаю как они заносят на карту фирмы. Может и так хватает АН, что уже их там перебор. Сотни причин, почему именно этого АН не на карте.

    Добавлено спустя 4 минуты 35 секунд:
    Ца-Ца писал(а):Ойе Kybaman спасибо, очень дельная инструкция


    Работа у меня такая :smu:sche_nie: Так то если прутом лупить по рукам всё шипче получается... :sh_ok:
    А второго электрошоком, а то названивает медленно и записывает криво. Через пару часов можно и "корочки" риэлта первого разряда уже выписывать. :-):
  • Oksana.Orehova
    Заглянувший
    Заглянувший
    Сообщения: 1
    Зарегистрирован: 22 дек 2015, 11:35
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Re: Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #565

    Oksana.Orehova » 22 дек 2015, 12:19

    Ребята, скиньте коор проверенного риелтора в Темрюке, Спасибо заранее
  • Аватара пользователя
    Hello Kitty
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 26
    Зарегистрирован: 12 янв 2015, 12:21
    Реальное имя: Екатерина
    Семейное положение:
    Откуда: Казахстан, Алма-Ата
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 11 раз

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #566

    Hello Kitty » 22 дек 2015, 17:15

    Ца-Ца ► Показать


    Я надеюсь у вас все будет хорошо и без обмана, если выберете эту квартиру. Посмотрите фамилию хозяина в доверенности, спросите у соседей о них, где они, сдают действительно ли. А так вообще столько обмана кругом... и за 17 тыс можно и чемоданы поставить и якобы "жильцов" запустить для виду.
    Я бы наверное не согласилась...
  • Nikolay.Mantorov
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 82
    Зарегистрирован: 11 окт 2014, 18:25
    Реальное имя: Николай
    Семейное положение:
    Откуда: Петропавловск- Каз.
    Благодарил (а): 15 раз
    Поблагодарили: 24 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Re: Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #567

    Nikolay.Mantorov » 23 дек 2015, 15:21

    Снимаем двушку в ФМР за 16 тыс. Съедем до 26 января, если кому надо на длительный срок пишите.
  • Ца-Ца
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 29
    Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 10:41
    Реальное имя: Лена
    Семейное положение:
    Откуда: Омск
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 7 раз

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #568

    Ца-Ца » 29 дек 2015, 15:56

    Hello Kitty
    Спасибо за подсказки - примерно так и действовали, и сняли ее в итоге :ya_hoo_oo: Итого, наш случай: 3 дня - 3 осмотренных варианта, два из них - от хозяев (варианты с Авито и Антиагент), один - от риэлтора (вариант найден по обычному объявлению, в агентство не обращались) и результат: хорошая двушка в заданном районе по нормальной цене.
    Так что, теперь на основе собственного опыта говорю, что найти квартиру "по объявлению" в Краснодаре можно быстро.
  • Аватара пользователя
    Екатерина II
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 35
    Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 20:16
    Реальное имя: Екатерина
    Место жительства: Краснодар\Плодородный
    Семейное положение:
    Откуда: Омск
    Благодарил (а): 2 раза
    Поблагодарили: 7 раз

    Re: Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #569

    Екатерина II » 04 апр 2016, 07:54

    ищем дом или кв-ру не меньше двушки на июнь,июль,август :Laie_22:
  • Desmond Cornel
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1222
    Зарегистрирован: 17 май 2015, 09:17
    Реальное имя: Александр
    Семейное положение:
    Откуда: Нью-Йорк
    Благодарил (а): 621 раз
    Поблагодарили: 673 раза

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #570

    Desmond Cornel » 09 апр 2016, 15:03

    хорошая тема.

    какова сейчас реальная цена аренды однушки и двушки на ГМР?

    Добавлено спустя 8 минут 3 секунды:
    можно ли ориентироваться в цене на неагент или кубань.ру? вроде бы там более реальные цены пишут.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Перейти