ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.
КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ
  • Автор темы
    Редактор форума
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 109
    Зарегистрирован: 23 май 2010, 16:47
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 143 раза

    КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #1

    Редактор форума » 26 окт 2010, 21:50

    Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
    Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
    ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
    Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
    Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
    Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
    Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
    Как выйти из долевого строительства? Здесь
    Участие в долевом строительстве: возможности и риски
    Панель или монолит: какая новостройка лучше?

  • Desmond Cornel
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1231
    Зарегистрирован: 17 май 2015, 09:17
    Реальное имя: Александр
    Семейное положение:
    Откуда: Нью-Йорк
    Благодарил (а): 625 раз
    Поблагодарили: 684 раза

    Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2716

    Desmond Cornel » 14 мар 2016, 19:30

    Также было бы интересно про уступку прочитать. :a_g_a:
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 5478
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 3372 раза
    Поблагодарили: 4204 раза
    Пол:

    КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2717

    lyu » 14 мар 2016, 19:42

    Воспользуйтесь услугами юриста, сейчас это стоит 5-7 тысяч, но вы уверены будете, что и расписка правильно составлена и регистрацию не приостановят.

    Добавлено спустя 8 минут 2 секунды:
    А так процедура проста, получаете справку у застройщика, что договор долевого участия оплачен полностью. На сегодняшний день я рекомендую попросить чтобы продавец передал платежные документы(оригиналы), либо заверенные в банке копии. Договариваетесь с продавцом как будет проходить передача денег.
    Составляете договор уступки и в МФЦ на регистрацию.
    Козет - уникальный пригород Краснодара
    8-961-858-87-О7
    Грузоперевозки по городу, краю, Адыгее муж 8-9О9-44-81О-33 грузовик 5т с краном 3т
  • Аватара пользователя
    snakenk
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1489
    Зарегистрирован: 27 янв 2013, 19:39
    Реальное имя: Ольга
    Семейное положение:
    Откуда: новокузнецк-абинск
    Благодарил (а): 1137 раз
    Поблагодарили: 789 раз

    Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2718

    snakenk » 14 мар 2016, 20:18

    Мы отдали продавцу(подрядчику) задаток- не оформляли( всего 15 тыс). Через недельку ему в отделе продаж оформили договор уступки прав требований(3 экз) (росписи нужны на всех 3х, продавца и покупателя). Там же напечатали уведомление о смене выгодопреобретателя в договоре страхования (подлинник и копия) + уведомление застройщику об уступке прав по ДДУ(с печатями и подписями,подлинник и копия) + справка от застройщика об отсутствии задолженности (подлинник и копия))) все это сдали в МФЦ вместе с договором ДДУ(подлинник и копия). Взяли с продавца расписку о получении денег. Вроде все. Да, еще нужно заплатить по 175 руб госпошлину.
  • Аватара пользователя
    Бархатная
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 374
    Зарегистрирован: 09 янв 2016, 13:45
    Реальное имя: Машуня
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток-Краснодар
    Благодарил (а): 266 раз
    Поблагодарили: 155 раз

    КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2719

    Бархатная » 14 мар 2016, 22:10

    Desmond Cornel ► Показать

    мы оформляли переуступку у застройщика и деньги вносили в кассу. Оплатили только 3000 юристу застройщика для оформления всех документов и все :) через дней 10 получили переоформленный на меня договор долевого участия, а через 2 месяца подписывали акт приемки квартиры и получали ключи.
  • Аватара пользователя
    Мимозка
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 61
    Зарегистрирован: 30 июл 2014, 14:24
    Реальное имя: Оксана
    Семейное положение:
    Откуда: Таганрог-Сочи-Краснодар(ГМР)
    Благодарил (а): 4 раза
    Поблагодарили: 7 раз

    Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2720

    Мимозка » 16 мар 2016, 18:50

    спасибо всем за ответы! подскажите, юриста, пожалуйста!
    Свое мнение держите при себе
  • umume
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 407
    Зарегистрирован: 22 окт 2014, 15:42
    Реальное имя: Людмила
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 812 раз
    Поблагодарили: 360 раз

    #2721

    umume » 21 мар 2016, 17:05

    Добрый вечер! Интересует ЖК Парусная Регата, прочитала много отзывов, и хороших и не очень. Кто может что сказать о данном комплексе? Очень понравились планировки, ещё пишут что хорошее качество строительства но не очень развит данный район. В раздумьях, и ценник предлагают неплохой( евродвушка 44 м2 1 млн 900 тыс). Сдача этим летом.
  • Аватара пользователя
    snakenk
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1489
    Зарегистрирован: 27 янв 2013, 19:39
    Реальное имя: Ольга
    Семейное положение:
    Откуда: новокузнецк-абинск
    Благодарил (а): 1137 раз
    Поблагодарили: 789 раз

    КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2722

    snakenk » 22 мар 2016, 07:55

    snakenk писал(а):Покупаем квартиру по уступке, у подрядчика. Есть у него еще 1кв- 1 460 тыс и 3кв- 2800 тыс в ЖК Лиговском, сдача в декабре. Если кого из переезжающих заинтересует пишите- дам его телефон.

    Уточню: 1 кв- 43 кв в 56 литере, 3кв- 85 кв в 53 литере, ключи в августе, сдача в декабре. Телефон подрячика 8 918 127 05 77, Артур.
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 5478
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 3372 раза
    Поблагодарили: 4204 раза
    Пол:

    КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2723

    lyu » 04 июн 2016, 14:29

    Игорь Ноготков, Наверное новостройки не ваш профиль, либо вы совсем недавно в недвижимости!
    Козет - уникальный пригород Краснодара
    8-961-858-87-О7
    Грузоперевозки по городу, краю, Адыгее муж 8-9О9-44-81О-33 грузовик 5т с краном 3т
  • imv
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 9
    Зарегистрирован: 31 май 2016, 08:06
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Откуда: Кемерово
    Поблагодарили: 1 раз

    #2724

    imv » 23 июн 2016, 08:10

    Людмила,если с парусной регатой ещё не определились,то могу помочь-сделать фото,рассказать про район,я живу недалеко
  • EvgeniyK
    Заглянувший
    Заглянувший
    Сообщения: 1
    Зарегистрирован: 28 июн 2016, 10:26
    Реальное имя: Евгений
    Семейное положение:

    Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2725

    EvgeniyK » 28 июн 2016, 10:34

    Если боитесь, что Вам кинут на этапе строительства - так может стоит брать уже готовый дом? Да пусть цена выше, но он уже готовый! Также советую поспрашивать сотрудников фирмы насчет их финансового состояния. Чаще всего предбанкротное состояние явно видно из задержек зарплаты, и трудностями с расчетами с подрядчиками.
    Вообще могу посоветовать поглядеть квартиры тут - http://vkazanskom.ru/ ЖК Спам. Сам купил трешку, вот не могу нарадоваться. Он еще строящийся, попробуйте тут купить на этапе строительства, уж точно не будут бросать свой проект на половине пути. Квартиры теплые, отделка хорошая.
  • kislot
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 106
    Зарегистрирован: 09 июн 2015, 18:49
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 8 раз
    Поблагодарили: 37 раз

    Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2726

    kislot » 28 июн 2016, 18:08

    2 дома в поле у трассы, коммуналка очень высокая, коммуникации непонятно чьи
    отличный выбор :ti_pa:
    почитайте их форум ::yaz-yk:
  • димка 001
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 143
    Зарегистрирован: 02 апр 2013, 09:59
    Реальное имя: дима
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 84 раза
    Поблагодарили: 60 раз

    Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2727

    димка 001 » 28 июн 2016, 22:40

    Так это же реклама !
  • Oleg.Aleksandrovich
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 116
    Зарегистрирован: 23 фев 2016, 11:01
    Реальное имя: Олег
    Место жительства: Армения
    Семейное положение:
    Откуда: Братск-Краснодарский край - Армения
    Благодарил (а): 125 раз
    Поблагодарили: 38 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2728

    Oleg.Aleksandrovich » 29 июн 2016, 09:18

    EvgeniyK Что за бред!! Как вы представляете ходить и спрашивать у сотрудников фирмы о их финансовом состоянии :faceoff: :faceoff: :faceoff: Хорошо если просто пошлют а можно и по лицу получить!
  • Excitatus
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 6
    Зарегистрирован: 06 мар 2017, 10:30
    Реальное имя: Дмитрий
    Место жительства: Волжский
    Семейное положение: женат
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2729

    Excitatus » 06 мар 2017, 10:45

    Здравствуйте все! Прошу Вас помочь в нелегком деле: планируем семьей переехать в Новороссийск на пмж. Очень хотелось бы приобрести однокомнатную квартиру (в идеале двушку, но туговато с деньгами, максимум, что можем себе позволить - 1млн 700\800, но даже на эту сумму придется часть брать кредитом или ипотекой).
    Вы уже люди знающие, бывалые, подтолкните в нужном направлении- реально ли приобрести недвижимость за такие деньги, и есть ли надежный застройщик, на которого можно положиться в данном вопросе. Рассмотрел бы и хорошие варианты вторички, но, то что я нахожу на авито, не совсем адекватно по цене\качество.
    И огромное спасибо заранее Всем, кто сможет хоть чем-нибудь помочь в моем вопросе!
  • Аватара пользователя
    Allena
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3657
    Зарегистрирован: 21 фев 2013, 08:51
    Реальное имя: Алёна
    Место жительства: Северный
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Екатеринбург- Ижевск- Краснодар
    Благодарил (а): 1352 раза
    Поблагодарили: 2283 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

    #2730

    Allena » 06 мар 2017, 18:13

    Excitatus, все мои знакомые в Новороссийске брали у ОБД. Застройщик надежный и давно проверенный. Сейчас они строят монолит-кирпич на Анапском шоссе. Есть панельки от "Наш город", они тоже строят как ОБД, сейчас есть на стадии строительства в районе пляжа Алексино. У обоих офисы в Краснодаре.
    Есть и другие застройщики, но цены там показались вообще нереальными, и никто про них ничего сказать не может - достроят или нет...
    Я не риэлтор :) просто недавно помогали искать квартиру в Новороссе друзьям, поэтому в курсе :a_g_a:
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Наталья Николаевна и 2 гостя

Перейти