ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ

Строительство дома: вопрос-ответ

  • Автор темы
    Редактор форума
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 112
    Зарегистрирован: 23 май 2010, 16:47
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 218 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #1

    Редактор форума » 31 июл 2016, 22:19

    В данной теме существует определённый формат общения. Задаётся вопрос по строительству дома кем-либо. Отвечающий на вопрос помещает текст вопроса в цитату и даёт свой ответ только по существу вопроса.

    Отвечающим запрещается комментировать ответы других отвечающих, вступать с ними в переписку в этой теме. Имеете свой вариант ответа, соблюдайте правила темы – цитата вопроса и свой ответ без упоминания другого отвечающего. Для флуда по строительной теме писать сюда.

     ! Сообщение : "Бот форума"
    Устных предупреждений не будет. Нарушителям сразу бан от трёх до семи суток.


    Прежняя тема закрыта по причине постоянного срача и флуда между отвечающими на вопросы. Ссылка на старую тему.

    Вынесено предложение - определиться с терминологией и несколько общепринятых терминов закрепить в первом сообщении. В последствии можно дополнять этот список.

    С терминологией мудрить не будем. Вопрошающие указывайте в одном сообщении сразу все ньюансы, которые вас интересуют, чтобы ваши вопросы не расплескались на несколько страниц. Так удобнее и отвечать, и искать в последствии.
  • Аватара пользователя
    Solntse
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2352
    Зарегистрирован: 15 июн 2015, 00:01
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Откуда: Самара - Актюбинск - Ильский
    Благодарил (а): 830 раз
    Поблагодарили: 2060 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #271

    Solntse » 15 апр 2019, 08:56

    Т.е. можно подать на реконструкцию, потом снести и построить новый, типа реконструировать? Или сносить нельзя, пока не построишь?
    Изготовление корпусной мебели на заказ. Сборка, разборка. Только Северский район! Мой муж +7-989-273-46-78 (Олег)

    Английский язык для школьников. Первое (пробное) занятие бесплатно! +7-989-273-46-79 Марина
  • kem30
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 961
    Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 09:40
    Реальное имя: Евгений
    Место жительства: ст. Раевская
    Семейное положение:
    Откуда: Москва - Челябинск - Новороссийск
    Благодарил (а): 8 раз
    Поблагодарили: 949 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #272

    kem30 » 15 апр 2019, 09:10

    Solntse писал(а):Источник цитаты Т.е. можно подать на реконструкцию, потом снести и построить новый, типа реконструировать? Или сносить нельзя, пока не построишь?

    Если ваш новый дом будет в границах старого то это реконструкция и проще сразу подавать на реконструкцию. Если вы собираетесь выйти за пределы существующего дома то сначала снос(демонтаж) нужно получить разрешение на демонтаж. Комплект документов небольшой только документы удостоверяющий собственность и личность. Документы на снос и на разрешение на строительство можно подать одновременно.
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 5402
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 19611 раз
    Поблагодарили: 7902 раза
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #273

    Sashoker » 15 апр 2019, 13:56

    kem30 писал(а):Источник цитаты Если ваш новый дом будет в границах старого то это реконструкция и проще сразу подавать на реконструкцию.

    Давайте оговорим ещё такой момент. Если реконструкция дома без переноса точек ввода и подключения коммуникаций (газ, вода, электричество), то пользуемся этими благами спокойно, как и раньше, а если стройка "проходит", как строительство нового дома, то ой: готовьте несколько сотен тысяч рублей на новые подключения, верно? По газу, так точно верно. :faceoff:
    Парикмахерские услуги от моей супруги. Тел.8 967 650-95-92, Ирина.
    Кровельные работы. Отделочные работы. Подбор и поиск запчастей на европейские авто по ценам ниже экзиста. Тел.: 8 967 654-71-79
  • Аватара пользователя
    Solntse
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2352
    Зарегистрирован: 15 июн 2015, 00:01
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Откуда: Самара - Актюбинск - Ильский
    Благодарил (а): 830 раз
    Поблагодарили: 2060 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #274

    Solntse » 15 апр 2019, 14:48

    Мужу в газовой сказали просто искать участок с домиком, чтобы уже была врезка в трубу, тогда всё гораздо проще и дешевле
    Изготовление корпусной мебели на заказ. Сборка, разборка. Только Северский район! Мой муж +7-989-273-46-78 (Олег)

    Английский язык для школьников. Первое (пробное) занятие бесплатно! +7-989-273-46-79 Марина
  • kem30
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 961
    Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 09:40
    Реальное имя: Евгений
    Место жительства: ст. Раевская
    Семейное положение:
    Откуда: Москва - Челябинск - Новороссийск
    Благодарил (а): 8 раз
    Поблагодарили: 949 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #275

    kem30 » 15 апр 2019, 14:54

    Sashoker писал(а):Источник цитаты
    kem30 писал(а):Источник цитаты Если ваш новый дом будет в границах старого то это реконструкция и проще сразу подавать на реконструкцию.

    Давайте оговорим ещё такой момент. Если реконструкция дома без переноса точек ввода и подключения коммуникаций (газ, вода, электричество), то пользуемся этими благами спокойно, как и раньше, а если стройка "проходит", как строительство нового дома, то ой: готовьте несколько сотен тысяч рублей на новые подключения, верно? По газу, так точно верно. :faceoff:

    Ну во первых вопросы по коммуникациям не задавался и соответственно я на него не отвечал.
    Но если вы хотите узнать как здесь поступить то план действий такой.
    Вода и канализация здесь все просто если вы не переносите уличные коммуникации то ваша задача при наличии счетчика в доме нужно обратится с заявлением, что будете платить по нормативу. А по завершению строительства нужно предъявить водовод и новый счетчик.

    По электричеству вы можете вывести счетчик из дома на столб, что энергетическая компания приветствует(по последней информации оборудование для трех фаз, столб ящик и сама процедура переподключения может обойтись до 30т).

    Могу сказать из собственного опыта эти два действия при реконструкции дома(в Челябинске) я провел самостоятельно заплатив только за опломбирование счетчиков и за подключение новых проводов(пару тысяч и бутылка коньяка).

    Газ да здесь сложнее для сноса пишите заявление и вам ставят заглушку на вводе в дом, но если вам понадобится глушить на врезке на магистрали то там и денег побольше и время ожидания тоже.
    После постройки дома вы обращаетесь в газовую службу с заявлением и определенным перечнем документов, а дальше начинается рутина проект, тех надзор,... и цена будет зависит от длины газопровода и количества точек подключения ну скажем от 30т. Но у вас будет один плюс за вами остался объем газа в этой трубе :-):

    Если будете делать реконструкцию то постарайтесь в новом доме использовать те же точки подключения и помещения тоже делать в соответствие требованиям, но заглушку лучше поставить. По окончанию реконструкции скорей всего придется все равно писать заявление на снятие заглуши и скорей всего на замену газового оборудования(вряд ли вы в новом доме оставите старый котел и плиту), а это внесение изменения в проектную документацию, заключение пожарников, тех надзор ... Ну в общем тод же геморрой, но может немного подешевле.
    Если познакомитесь с местными газовщиками то многие вещи из выше описанных можно решить на уровне личного взаимодействия. :-):
  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 699
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 3151 раз
    Поблагодарили: 605 раз
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #276

    Имяпользователя » 15 апр 2019, 15:03

    kem30 писал(а):Источник цитаты По окончанию реконструкции скорей всего придется все равно писать заявление на снятие заглуши и скорей всего на замену газового оборудования(вряд ли вы в новом доме оставите старый котел и плиту), а это внесение изменения в проектную документацию, заключение пожарников, тех надзор ...

    При замене газовой плиты зачем пожарник ? Он же дымоход смотрит. Скорее если котел в другом месте. Проект меняется, вносятся изменения, если меняется газопровод. При замене оборудования данные котла/плиты вносит газовая служба. А если новый дом - то все процедуры заново. Надо просто отделить замену от монтажа )
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • kem30
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 961
    Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 09:40
    Реальное имя: Евгений
    Место жительства: ст. Раевская
    Семейное положение:
    Откуда: Москва - Челябинск - Новороссийск
    Благодарил (а): 8 раз
    Поблагодарили: 949 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #277

    kem30 » 15 апр 2019, 15:11

    Имяпользователя писал(а):Источник цитаты При замене газовой плиты зачем пожарник ? Он же дымоход смотрит. Скорее если котел в другом месте.

    Скорей, не скорей я написал что знал и сам сталкивался, а что кому надо тот то и будет делать. :Laie_54:
  • Аватара пользователя
    Звезда
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3066
    Зарегистрирован: 15 сен 2017, 18:44
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Иваново
    Семейное положение: Замужем
    Благодарил (а): 499 раз
    Поблагодарили: 2103 раза
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #278

    Звезда » 15 апр 2019, 15:35

    Solntse, Нам так тоже посоветовали. И выходит дешевле подключение, к новому дому. Даже, если газ.труба просто рядом проходит, могут не подключить.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: НатальяЯ и 2 гостя

Перейти