ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ

Строительство дома: вопрос-ответ

  • Автор темы
    Редактор форума
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 113
    Зарегистрирован: 23 май 2010, 16:47
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 223 раза

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #1

    Редактор форума » 31 июл 2016, 22:19

    В данной теме существует определённый формат общения. Задаётся вопрос по строительству дома кем-либо. Отвечающий на вопрос помещает текст вопроса в цитату и даёт свой ответ только по существу вопроса.

    Отвечающим запрещается комментировать ответы других отвечающих, вступать с ними в переписку в этой теме. Имеете свой вариант ответа, соблюдайте правила темы – цитата вопроса и свой ответ без упоминания другого отвечающего. Для флуда по строительной теме писать сюда.
     ! Сообщение из: Бот форума
    Устных предупреждений не будет. Нарушителям сразу бан от трёх до семи суток.
    Прежняя тема закрыта по причине постоянного срача и флуда между отвечающими на вопросы. Ссылка на старую тему.

    Вынесено предложение - определиться с терминологией и несколько общепринятых терминов закрепить в первом сообщении. В последствии можно дополнять этот список.

    С терминологией мудрить не будем. Вопрошающие указывайте в одном сообщении сразу все ньюансы, которые вас интересуют, чтобы ваши вопросы не расплескались на несколько страниц. Так удобнее и отвечать, и искать в последствии.
  • Аватара пользователя
    Solntse
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2408
    Зарегистрирован: 15 июн 2015, 00:01
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Откуда: Самара - Актюбинск - Ильский
    Благодарил (а): 860 раз
    Поблагодарили: 2089 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #271

    Solntse » 15 апр 2019, 08:56

    Т.е. можно подать на реконструкцию, потом снести и построить новый, типа реконструировать? Или сносить нельзя, пока не построишь?
    Изготовление корпусной мебели на заказ. Сборка, разборка. Только Северский район! Мой муж +7-989-273-46-78 (Олег)

    Английский язык для школьников. Первое (пробное) занятие бесплатно! +7-989-273-46-79 Марина
  • kem30
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1021
    Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 09:40
    Реальное имя: Евгений
    Место жительства: ст. Раевская
    Семейное положение:
    Откуда: Москва - Челябинск - Новороссийск
    Благодарил (а): 9 раз
    Поблагодарили: 1040 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #272

    kem30 » 15 апр 2019, 09:10

    Solntse писал(а): Т.е. можно подать на реконструкцию, потом снести и построить новый, типа реконструировать? Или сносить нельзя, пока не построишь?
    Если ваш новый дом будет в границах старого то это реконструкция и проще сразу подавать на реконструкцию. Если вы собираетесь выйти за пределы существующего дома то сначала снос(демонтаж) нужно получить разрешение на демонтаж. Комплект документов небольшой только документы удостоверяющий собственность и личность. Документы на снос и на разрешение на строительство можно подать одновременно.
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 5523
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 20011 раз
    Поблагодарили: 8044 раза
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #273

    Sashoker » 15 апр 2019, 13:56

    kem30 писал(а): Если ваш новый дом будет в границах старого то это реконструкция и проще сразу подавать на реконструкцию.
    Давайте оговорим ещё такой момент. Если реконструкция дома без переноса точек ввода и подключения коммуникаций (газ, вода, электричество), то пользуемся этими благами спокойно, как и раньше, а если стройка "проходит", как строительство нового дома, то ой: готовьте несколько сотен тысяч рублей на новые подключения, верно? По газу, так точно верно. :faceoff:
    Кровельные работы, отделочные работы, сантехника (тёплый пол, отопление, водоснабжение и водоотведение). Тел.: 8 967 654-71-79
  • Аватара пользователя
    Solntse
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2408
    Зарегистрирован: 15 июн 2015, 00:01
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Откуда: Самара - Актюбинск - Ильский
    Благодарил (а): 860 раз
    Поблагодарили: 2089 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #274

    Solntse » 15 апр 2019, 14:48

    Мужу в газовой сказали просто искать участок с домиком, чтобы уже была врезка в трубу, тогда всё гораздо проще и дешевле
    Изготовление корпусной мебели на заказ. Сборка, разборка. Только Северский район! Мой муж +7-989-273-46-78 (Олег)

    Английский язык для школьников. Первое (пробное) занятие бесплатно! +7-989-273-46-79 Марина
  • kem30
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1021
    Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 09:40
    Реальное имя: Евгений
    Место жительства: ст. Раевская
    Семейное положение:
    Откуда: Москва - Челябинск - Новороссийск
    Благодарил (а): 9 раз
    Поблагодарили: 1040 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #275

    kem30 » 15 апр 2019, 14:54

    Sashoker писал(а):
    kem30 писал(а): Если ваш новый дом будет в границах старого то это реконструкция и проще сразу подавать на реконструкцию.
    Давайте оговорим ещё такой момент. Если реконструкция дома без переноса точек ввода и подключения коммуникаций (газ, вода, электричество), то пользуемся этими благами спокойно, как и раньше, а если стройка "проходит", как строительство нового дома, то ой: готовьте несколько сотен тысяч рублей на новые подключения, верно? По газу, так точно верно. :faceoff:
    Ну во первых вопросы по коммуникациям не задавался и соответственно я на него не отвечал.
    Но если вы хотите узнать как здесь поступить то план действий такой.
    Вода и канализация здесь все просто если вы не переносите уличные коммуникации то ваша задача при наличии счетчика в доме нужно обратится с заявлением, что будете платить по нормативу. А по завершению строительства нужно предъявить водовод и новый счетчик.

    По электричеству вы можете вывести счетчик из дома на столб, что энергетическая компания приветствует(по последней информации оборудование для трех фаз, столб ящик и сама процедура переподключения может обойтись до 30т).

    Могу сказать из собственного опыта эти два действия при реконструкции дома(в Челябинске) я провел самостоятельно заплатив только за опломбирование счетчиков и за подключение новых проводов(пару тысяч и бутылка коньяка).

    Газ да здесь сложнее для сноса пишите заявление и вам ставят заглушку на вводе в дом, но если вам понадобится глушить на врезке на магистрали то там и денег побольше и время ожидания тоже.
    После постройки дома вы обращаетесь в газовую службу с заявлением и определенным перечнем документов, а дальше начинается рутина проект, тех надзор,... и цена будет зависит от длины газопровода и количества точек подключения ну скажем от 30т. Но у вас будет один плюс за вами остался объем газа в этой трубе :-):

    Если будете делать реконструкцию то постарайтесь в новом доме использовать те же точки подключения и помещения тоже делать в соответствие требованиям, но заглушку лучше поставить. По окончанию реконструкции скорей всего придется все равно писать заявление на снятие заглуши и скорей всего на замену газового оборудования(вряд ли вы в новом доме оставите старый котел и плиту), а это внесение изменения в проектную документацию, заключение пожарников, тех надзор ... Ну в общем тод же геморрой, но может немного подешевле.
    Если познакомитесь с местными газовщиками то многие вещи из выше описанных можно решить на уровне личного взаимодействия. :-):
  • Аватара пользователя
    Имяпользователя
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 715
    Зарегистрирован: 23 мар 2016, 19:22
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Курган
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Курган
    Благодарил (а): 3166 раз
    Поблагодарили: 612 раз
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #276

    Имяпользователя » 15 апр 2019, 15:03

    kem30 писал(а): По окончанию реконструкции скорей всего придется все равно писать заявление на снятие заглуши и скорей всего на замену газового оборудования(вряд ли вы в новом доме оставите старый котел и плиту), а это внесение изменения в проектную документацию, заключение пожарников, тех надзор ...
    При замене газовой плиты зачем пожарник ? Он же дымоход смотрит. Скорее если котел в другом месте. Проект меняется, вносятся изменения, если меняется газопровод. При замене оборудования данные котла/плиты вносит газовая служба. А если новый дом - то все процедуры заново. Надо просто отделить замену от монтажа )
    Три легких способа разориться: самый быстрый - скачки,самый приятный - женщины,самый надежный - сельское хозяйство.
  • kem30
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1021
    Зарегистрирован: 30 ноя 2013, 09:40
    Реальное имя: Евгений
    Место жительства: ст. Раевская
    Семейное положение:
    Откуда: Москва - Челябинск - Новороссийск
    Благодарил (а): 9 раз
    Поблагодарили: 1040 раз
    Пол:
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #277

    kem30 » 15 апр 2019, 15:11

    Имяпользователя писал(а): При замене газовой плиты зачем пожарник ? Он же дымоход смотрит. Скорее если котел в другом месте.
    Скорей, не скорей я написал что знал и сам сталкивался, а что кому надо тот то и будет делать. :Laie_54:
  • Аватара пользователя
    Звезда
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3181
    Зарегистрирован: 15 сен 2017, 18:44
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Абинск
    Семейное положение: Замужем
    Благодарил (а): 701 раз
    Поблагодарили: 2255 раз
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #278

    Звезда » 15 апр 2019, 15:35

    Solntse, Нам так тоже посоветовали. И выходит дешевле подключение, к новому дому. Даже, если газ.труба просто рядом проходит, могут не подключить.
  • Аватара пользователя
    Solntse
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2408
    Зарегистрирован: 15 июн 2015, 00:01
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Откуда: Самара - Актюбинск - Ильский
    Благодарил (а): 860 раз
    Поблагодарили: 2089 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #279

    Solntse » 28 май 2019, 07:59

    доброе утро! а у кого-нибудь может остался пример плана участка с домом для разрешения на строительство? как его надо рисовать? на обычном листе?
    Изготовление корпусной мебели на заказ. Сборка, разборка. Только Северский район! Мой муж +7-989-273-46-78 (Олег)

    Английский язык для школьников. Первое (пробное) занятие бесплатно! +7-989-273-46-79 Марина
  • Аватара пользователя
    kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1847
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: ....
    Место жительства: ....
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 260 раз
    Поблагодарили: 2675 раз
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #280

    kseniya.layt » 28 май 2019, 08:17

    Solntse, на обычном листочке. можете взять за основу топографию. проще масштаб соблюсти. главное учесть все отступы и расположить дом в пределах красных линий. просто рисуете квадратик/прямоугольник , указываете его размер (длины стен) и отступаете положенные метры.

    Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:
    сегодня попозже отправлю вам свой план. жалко если и с вас ни за что деньги сдерут. уже точно не помню, но я, кажется, за план тысячи четыре отдала. а там карандашиком можно самому нарисовать. причем точное местоположение дома не важно. важны размеры.
  • Аватара пользователя
    Solntse
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2408
    Зарегистрирован: 15 июн 2015, 00:01
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Откуда: Самара - Актюбинск - Ильский
    Благодарил (а): 860 раз
    Поблагодарили: 2089 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #281

    Solntse » 28 май 2019, 08:53

    kseniya.layt, спасибо! топографию нам вчера делали, результат должен быть завтра
    Изготовление корпусной мебели на заказ. Сборка, разборка. Только Северский район! Мой муж +7-989-273-46-78 (Олег)

    Английский язык для школьников. Первое (пробное) занятие бесплатно! +7-989-273-46-79 Марина
  • Аватара пользователя
    kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1847
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: ....
    Место жительства: ....
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 260 раз
    Поблагодарили: 2675 раз
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #282

    kseniya.layt » 28 май 2019, 08:58

    Solntse, можно с публичной кадастровой карты план скачать. посмотрите, там очень легко. я когда сдавала документы на разрешение, прямо там сама карандашом вносила изменения. у меня в итоге и размеры дома поменялись и местоположение. мне сказали, что основной показатель объекта это площадь и его точные размеры.
  • Аватара пользователя
    kseniya.layt
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1847
    Зарегистрирован: 04 авг 2017, 16:05
    Реальное имя: ....
    Место жительства: ....
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 260 раз
    Поблагодарили: 2675 раз
    Пол:

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #283

    kseniya.layt » 28 май 2019, 12:43

    Solntse, проверьте ЛС. я отправила.
  • Аватара пользователя
    Solntse
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2408
    Зарегистрирован: 15 июн 2015, 00:01
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Откуда: Самара - Актюбинск - Ильский
    Благодарил (а): 860 раз
    Поблагодарили: 2089 раз

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #284

    Solntse » 28 май 2019, 13:18

    kseniya.layt, спасибо!
    Изготовление корпусной мебели на заказ. Сборка, разборка. Только Северский район! Мой муж +7-989-273-46-78 (Олег)

    Английский язык для школьников. Первое (пробное) занятие бесплатно! +7-989-273-46-79 Марина
  • Аватара пользователя
    _Helga_
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 487
    Зарегистрирован: 13 апр 2015, 18:48
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Абинск
    Семейное положение:
    Откуда: Орск, Оренбургская область
    Благодарил (а): 624 раза
    Поблагодарили: 347 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Строительство дома: вопрос-ответ

    #285

    _Helga_ » 28 май 2019, 13:59

    Solntse, отправила Вам в личку свой план, сама рисовала, все приняли
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя

Перейти