КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Елена2013
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 194
    Зарегистрирован: 05 фев 2013, 16:16
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
    Благодарил (а): 521 раз
    Поблагодарили: 132 раза

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #1

    Елена2013 » 13 янв 2017, 08:22

    Наша история тянется с 2011 года, с того момента, когда "Европея" начала продавать земельные участки под ЖС в так называемом Коттеджном Поселке Тихая Поляна. Мы приобрели себе ЗУ в марте 2013 года, в чистом поле, на тот момент участки были размежеваны только на бумаге. Не смотря на полное отсутствие дорог и электроэнергии, начали свою стройку, параллельно подавая запросы в различные инстанции по поводу выяснения вопросов отсутствия электроэнергии, дорог, газа и т.д. За это время выяснили, что дорога находится в частной собственности, но он отсыпал гравием только три улицы, а дальше (ещё 4 улицы) - сплошное месиво, грязь!!! Ходить можно только в резиновых сапогах, потом ты эти 3 кг грязи возишь с собой по городу. Обычной легковой машине не проехать, постоянно застревает. Стройку завершили, дом оформили в феврале 2015 года и стали жить в нём. Электричество отсутствовало до февраля 2016 года (потом оно появилось, но за очень большие деньги, пришлось брать кредит). Всё это время (стройка и наше проживание) осуществлялось при помощи бензогенератора. В общем, отсутствуют ДОРОГИ, ГАЗ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ (всё это в далёком будущем предлагает собственник делать за наши же деньги, не смотря на то, что он уже получил прибыль с продажи каждого ЗУ). Отапливаемся дровами и электричеством (что не дёшево). В связи с отсутствием дороги, не имею возможности устроиться на работу (работает только муж), т.к. в отопительный сезон я - "кочегар", в непогоду - провожаю и встречаю с резиновыми сапогами детей (школа, колледж, ВУЗ).
    Вопрос: почему дорога (место общего пользования) находится в частной собственности и как эту дорогу у него забрать и передать городу? Официальных писем написано много, вразумительных ответов нет. Да и не на все письма приходят ответы. Некоторые запросы просто "растворяются".
    "Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4557
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 7502 раза
    Поблагодарили: 6487 раз
    Пол:

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #2

    Олег Борисович » 13 янв 2017, 08:48

    Елена2013, здравствуйте! Вы не одиноки в своих трудностях. На многих форумах подобные проблемы обсуждаются. Где-то еще хуже ситуация,когда за проезд по такого рода дорогам собственник земли взимает немалую плату :zvez_ochki:
    Помониторьте схожие ситуации в других местах,посмотрите судебную практику,проконсультируйтесь с юристами - возможно найдете приемлемое решение.
    А что в договоре при покупке участка было на счет коммуникаций? Слышал,что ваши соседи в Зеленой долине,кто покупал в первой очереди,судились по схожим вопросам: у них в договорах оговаривалось подключение к сетям,а вот в последующих договорах этот пункт как-то исчез ...
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо." Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо." (В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Елена2013
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 194
    Зарегистрирован: 05 фев 2013, 16:16
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
    Благодарил (а): 521 раз
    Поблагодарили: 132 раза

    Re: КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #3

    Елена2013 » 13 янв 2017, 09:41

    Олег Борисович, спасибо за внимание! :) У нас стандартный договор купли-продажи (один - продал, второй - купил), без всяких обязательств. Про ЗД всё знаем, на всех форумах общаемся. Всё безрезультатно. У кого только не консультировались, вывод один: выводите земли из частной собственности. Но у нас нет кворума (из 450 участков построено, ну от силы, 30 домов, остальные участки стоят пустые, многие собственники купили для перепродажи, другие проживают далеко, не сильно заботит их тема отсутствия инфраструктуры, амброзии и т.д.). Да и собственник "лукавит", говоря, что город не хочет у него принимать дороги. Пока он не выжмет максимум прибыли из этого дела, он не отступит.
    "Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4557
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 7502 раза
    Поблагодарили: 6487 раз
    Пол:

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #4

    Олег Борисович » 13 янв 2017, 10:27

    Елена2013 писал(а):построено, ну от силы, 30 домов, остальные участки стоят пустые, многие собственники купили для перепродажи,
    Трудности роста :a_g_a: Вы правильно понимаете,что благоустройство зависит от заселённости.Один в поле не воин. Но с другой стороны люди не хотят покупать там участки без коммуникаций и благоустройства.Замкнутый круг? Надо стараться донести до ВСЕХ собственников,даже тех,кто хочет перепродавать свои участки,что в их интересах вкладываться в инфраструктуру и требовать этого же от владельца земли СОВМЕСТНО: для одних улучшатся условия проживания,а для других - вырастет цена для перепродажи участка.
    Рекламируйте свой поселок в сетях,без обмана,конечно :) Место, в принципе, не плохое.
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо." Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо." (В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    IvanRay
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1115
    Зарегистрирован: 15 фев 2014, 17:30
    Реальное имя: Ivan
    Место жительства: Krasnodar
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 876 раз
    Поблагодарили: 1647 раз

    Re: КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #5

    IvanRay » 13 янв 2017, 18:58

    а мне кажется вам надо как можно больше инстанций осветить в данную проблему. Возможно даже сми и даже федеральные. Возможно, подгадаете момент и попадете во всеуслышанье , тогда будет какое- нибудь шевеление.

    Юридическу практику смотрите по всей стране, не только по Краснодару
    ПИШУ КРАСИВЫЕ СТИХИ НА ЗАКАЗ.
    Любые тексты, поздравления, песни.

    http://www.стихбери.рф
  • Аватара пользователя
    lyu
    Путеводная Звезда Адыгеи)))
    Сообщения: 6769
    Зарегистрирован: 05 май 2011, 14:13
    Реальное имя: Людмила
    Место жительства: Козет
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск
    Благодарил (а): 4324 раза
    Поблагодарили: 5571 раз
    Пол:

    Re: КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #6

    lyu » 13 янв 2017, 22:00

    Европея очень многих обманула с земельными участками наобещав золотых гор.
    А как далеко от нормальной дороги находиться ваш участок, может дешевле самим отсыпать чем грязь месить годами?
  • Аватара пользователя
    pixelvania
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 124
    Зарегистрирован: 16 июн 2016, 16:10
    Реальное имя: Андрей
    Место жительства: РА, Козет
    Семейное положение: женат
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 29 раз
    Поблагодарили: 89 раз

    #7

    pixelvania » 14 янв 2017, 11:32

    Извините, конечно, но о чем вы думали когда покупали участок без света и дороги? И на что рассчитываете сейчас? Вы ведь в России живете и вам не 5 лет чтобы в сказки верить...
    Школьный детский выпускной фотограф. Краснодар, Адыгея, Краснодарский Край.
    Тел. +7 900 265-55-02 или https://mssto.me/faf/
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4557
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 7502 раза
    Поблагодарили: 6487 раз
    Пол:

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #8

    Олег Борисович » 14 янв 2017, 11:54

    pixelvania писал(а):но о чем вы думали когда покупали участок без света и дороги?
    Выше уже ответили
    lyu писал(а):Европея очень многих обманула с земельными участками наобещав золотых гор.
    Автор принадлежит к авангарду тех,кто своими ошибками и их преодолением прокладывает путь другим через тернии...
    Не упреки ему сейчас нужны,а конкретная поддержка!
    У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо." Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо." (В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Елена2013
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 194
    Зарегистрирован: 05 фев 2013, 16:16
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
    Благодарил (а): 521 раз
    Поблагодарили: 132 раза

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #9

    Елена2013 » 15 янв 2017, 08:42

    lyu до "нормальной" дороги больше километра, до гравийки - 400 метров. Самим отсыпать дорого. Соседей нет.
    pixelvania, мы участок покупали (вернее идея купить участок) при помощи товарища с этого форума, не хочу озвучивать, тем более он, я так поняла, уже не занимается в этой отрасли. При чем собирались купить участок пополам, быть соседями, и уж он из проверенных (как я думала) источников информацию сообщал, но сделка с ним не состоялась. Я это не в свое оправдание пишу, а чтобы понятно было. Понятно, что мы "лохонулись". Но дело сейчас не в этом.
    IvanRay письма писали даже Путину (кому то может показаться смешным, но это уже от безысходности, не я лично, а соседи), но оттуда спускают всё сюда, в администрацию или прокуратуру, а здесь всё кануло в Лету. Губернатор занимается только краевыми проблемами, вот на этой неделе написали новому мэру.
    "Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 4557
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 7502 раза
    Поблагодарили: 6487 раз
    Пол:

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #10

    Олег Борисович » 15 янв 2017, 14:16

    Елена2013 писал(а):. Соседей нет
    Дорогой или,будет точнее,направлением :ti_pa: ,только вы пользуетесь ? А группа ВКонтакте или другие форумы по вашему КП существуют?
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо." Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо." (В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Елена2013
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 194
    Зарегистрирован: 05 фев 2013, 16:16
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
    Благодарил (а): 521 раз
    Поблагодарили: 132 раза

    Re: КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #11

    Елена2013 » 15 янв 2017, 15:04

    У нас есть свой форум, аналогичен наименованию КП. Два года мы на нём общались, проводили собрания неоднократно, создавали просто товарищество собственников, затем некоммерческую организацию для представления интересов в различных инстанциях. Но всё бессмысленно. Все соседи почему-то зациклились только на том, что за подключение к электросетям необходимо платить. Все хотят за 550 руб (в чистом поле). Я несколько раз делала упор на все остальные проблемы, но как-то всё глухо. Вот за газ они готовы платить, а за свет нет. А дороги их вообще не интересуют. Хотя без дороги ни сам не заедешь, ни стройматериалы не завезёшь. И получилось так, что из-за того, что город нам не может помочь с электросетями, потихоньку все созданные нами организации закрылись, на форуме никто не общается уже месяца три.
    На нашей улице мы одни. Следующие - через две улицы, но там тоже всего два дома и не живет никто. По другой улице соседей больше, их собралось 17 человек, участок в 300 метров им обошелся в 250 т.р. (и то они ходили на "поклон" к собственнику, спрашивали разрешения на отсыпку их участка ЕГО дороги)А мы одни, не тянем такую сумму.
    Мы понимаем, что за подключение к электросетям, к газопроводу, к центральному водоснабжению надо платить. Но почему тогда это так долго тянется? Уже 2017 год, из всех благ только электричество, и только на тех улицах, которые проплатили. Но при чем здесь дорога? Я, конечно, мыслю как простой обыватель, но хочется, чтобы хоть что-то было по справедливости.
    "Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."
  • Аватара пользователя
    П.С.Г.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1109
    Зарегистрирован: 19 дек 2011, 15:05
    Реальное имя: Сергей
    Место жительства: Краснодар или Яблоновка
    Семейное положение: счастлив
    Откуда: Ангарск (Иркутская область)
    Благодарил (а): 2860 раз
    Поблагодарили: 2227 раз
    Пол:

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #12

    П.С.Г. » 15 янв 2017, 18:41

    Елена2013 писал(а): мы участок покупали (вернее идея купить участок) при помощи товарища с этого форума, не хочу озвучивать, тем более он, я так поняла, уже не занимается в этой отрасли. При чем собирались купить участок пополам, быть соседями, и уж он из проверенных (как я думала) источников информацию сообщал, но сделка с ним не состоялась. Я это не в свое оправдание пишу, а чтобы понятно было. Понятно, что мы "лохонулись". Но дело сейчас не в этом.
    Лена может всеж таки озвучите имя человека, он же даже если и не в этой отрасли так в другой "манагерствует" с "гарантированной " осведомленностью своего дела.
    отделочные работы в квартире и офисе. В данное время по работе занят до 1 августа.тел.Теле-2.89528595245. МТС ватцап +79180842221
    http://otdelka-krd.jimdo.com/
  • Kat katerina
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 13
    Зарегистрирован: 19 фев 2017, 13:13
    Реальное имя: Катя
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 10 раз

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #13

    Kat katerina » 20 фев 2017, 14:00

    Елена2013 ► Показать
    Ну, так и платите, в чем же дело?! Демонстрации не помогут. Мы вот в ТП не купили, а купили как раз таки в ЗД, т.к. видно было, что ТП - это колхоз будет. Так у вас и есть сегодня.
    Участки купленные за малые деньги - стройтесь сами.
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Елена2013
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 194
    Зарегистрирован: 05 фев 2013, 16:16
    Реальное имя: Елена
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Краснодар-Калининград-Краснодар
    Благодарил (а): 521 раз
    Поблагодарили: 132 раза

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #14

    Елена2013 » 20 фев 2017, 20:23

    Kat katerina писал(а):за малые деньги
    прям уж так и за малые? Вы еще скажите, что нам их бесплатно раздали. Здесь лично никто ни к чему не призывает. Поделились проблемой. Пытаемся решить. Вы не хотите идти на пикет? Не идите. В чем проблема? В том, что на официальном форуме вся информация удаляется? Вас задевает, что собственники могут еще где-то общаться, пытаясь совместно решать свои задачи?
    Kat katerina писал(а):что ТП - это колхоз будет
    почему нужно обязательно высказываться в таком формате? В вашей ЗД тоже ни света, ни газа, ни дорог.
    "Побеждает лишь тот, кто не останавливается на достигнутом."
  • Kat katerina
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 13
    Зарегистрирован: 19 фев 2017, 13:13
    Реальное имя: Катя
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 10 раз

    КП Тихая Поляна (Немецкая Деревня) - отсутствие дороги

    #15

    Kat katerina » 22 фев 2017, 13:45

    Елена2013
    Чушь не распространяйте, пожалуйста. В вас явно говорят неудовлетворенные личные амбиции.
    Мне лично не нужны провода и труселя с носками на них. А вы и некоторые нерасчитавшие свои финансы молодые переселенцы, мутят воду, распространяя клевету.
    Ничего у вас не получится!!! Мы- те люди, которых большинство, и которые "ЗА" подземные коммуникации, которые заключили договор с УК ЗД - не позволим всяким горлопанам превратить задуманное в "сельпо".
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти