ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Станица Азовская
  • Аватара пользователя
    ALT74
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 144
    Зарегистрирован: 14 май 2016, 12:48
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Челябинск
    Семейное положение:
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 34 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Станица Азовская

    #61

    ALT74 » 02 янв 2018, 19:35

    Maxguba писал(а):Источник цитаты Думаю при покупки участка нужно промониторить наличие скважин на соседних участках!
    Это естественно, но иногда у соседа на 10 метрах, а у тебя и на 30 метрах нету. Но шанс да, есть, будем оптимистами.
    По картам, ежли что узнаете, поделитесь здесь, пожалуйста.

  • Maxguba
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 01 янв 2018, 15:09
    Реальное имя: Максим
    Место жительства: Северодвинск
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Станица Азовская

    #62

    Maxguba » 02 янв 2018, 19:39

    ALT74 писал(а):Источник цитаты Это естественно, но иногда у соседа на 10 метрах, а у тебя и на 30 метрах нету. Но шанс да, есть, будем оптимистами.
    По картам, ежли что узнаете, поделитесь здесь, пожалуйста.

    Обязательно поделюсь!
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    GalkaS
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1311
    Зарегистрирован: 10 окт 2016, 09:11
    Реальное имя: Галина
    Место жительства: Г.О. Мытищи - одной ногой в Азовской
    Семейное положение:
    Откуда: НадМосковье
    Благодарил (а): 3103 раза
    Поблагодарили: 1697 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Станица Азовская

    #63

    GalkaS » 02 янв 2018, 19:42

    Фоток для разнообразия)
    IMG_20171105_164841.jpg

    IMG_20171105_172410.jpg

    IMG_20171102_081306.jpg
    IMG_20171101_102255.jpg
    У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
    "Больше всего рискует тот, кто не рискует" (С)
    Когда у тебя возникает желание что-то сделать, нужно немедленно принимать решение и не ждать, пока это настроение пройдет.

    ЖЖ в картинках https://www.instagram.com/galy_sokolova/
  • Аватара пользователя
    ALT74
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 144
    Зарегистрирован: 14 май 2016, 12:48
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Челябинск
    Семейное положение:
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 34 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Станица Азовская

    #64

    ALT74 » 02 янв 2018, 19:44

    Классный вид из вашего окошка. :co_ol:
  • Maxguba
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 01 янв 2018, 15:09
    Реальное имя: Максим
    Место жительства: Северодвинск
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Станица Азовская

    #65

    Maxguba » 02 янв 2018, 20:04

    Классный вид из окна и урожай! Скорей бы с этого долбаного севера уехать!
  • Аватара пользователя
    Anna Beregovsky
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1081
    Зарегистрирован: 21 июн 2016, 21:46
    Реальное имя: Анна
    Место жительства: Геленджик
    Семейное положение: замужем
    Благодарил (а): 1327 раз
    Поблагодарили: 1866 раз
    Пол:

    Станица Азовская

    #66

    Anna Beregovsky » 02 янв 2018, 20:58

    GalkaS писал(а):Источник цитаты И ещё урожай

    Ореховые места - Азовская,Убинская,я там у знакомых всегда орехами запасаюсь.
    "...Надо жить у моря... Надо делать то, что нравится, и, по возможности, ничего не усложнять..." (c) Полозкова
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    GalkaS
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1311
    Зарегистрирован: 10 окт 2016, 09:11
    Реальное имя: Галина
    Место жительства: Г.О. Мытищи - одной ногой в Азовской
    Семейное положение:
    Откуда: НадМосковье
    Благодарил (а): 3103 раза
    Поблагодарили: 1697 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Станица Азовская

    #67

    GalkaS » 02 янв 2018, 21:51

    Anna Beregovsky писал(а):
    GalkaS писал(а):Источник цитаты И ещё урожай

    Ореховые места - Азовская,Убинская,я там у знакомых всегда орехами запасаюсь.

    Кстати, да. Лесного тоже очень много, мы как-то купаться пошли и целый пакет с куста набрали. Как раз по дороге на источник ореховый лес
    "Больше всего рискует тот, кто не рискует" (С)
    Когда у тебя возникает желание что-то сделать, нужно немедленно принимать решение и не ждать, пока это настроение пройдет.

    ЖЖ в картинках https://www.instagram.com/galy_sokolova/
  • lawyer93
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 80
    Зарегистрирован: 18 апр 2017, 15:01
    Реальное имя: ...
    Место жительства: Северский район
    Семейное положение: женат
    Благодарил (а): 2 раза
    Поблагодарили: 43 раза
    Пол:

    Станица Азовская

    #68

    lawyer93 » 09 янв 2018, 16:32

    По воде: чаще всего, чем выше на горе, тем глубже водоносный слой. Не говорим о подпочвенной воде. Более-менее качественная питьевая вода должны быть на горизонте от 15 метров (примерно). Чем ближе река-тем больше шансов получить на глубине до 30 метров воду хорошего качества и в необходимом объеме. Если обращаться делать скважину в краснодарские конторы-выйдет она золотой! ))) Есть множество местных "копателей", достаточно взять газету Зори или Автопилот - куча объявлений!
    Место приобретения участка - это настолько субъективно! Мне, например, нравятся тупиковые улицы, расположенные поблизости с рекой и от асфальта в метрах 200 и что бы рядом коммуникации были. ))) Кто-то не против жительства на транзитной улице... Для правильного поиска участка потенциальный покупатель должен определиться: "Что я хочу? Мои требования к участку?".
    По участкам и ценам - как повезет! Я продал свой участок 15 сот. в Азовской в центре, в тупике (соседи если и есть - только огороды выходят), рядом с лесополосой 3 га, в 150-х метрах от реки и 200-х метрах от асфальта, 150-ти метрах от газа через риелторов за 1,1 млн. 0,1 отдал им. Хотя, сколько я выкладывал это объявление в авито-результата не было! Покупатели очень сильно удивлялись, что участок еще не приобретен! )))
    Цены абсолютно разные!!! Кому-то нужны срочно деньги, кто-то продает черт знает где и "ломит" за него ввиду своей глупости или отсутствия финансовых потребностей. Тоже индивидуально! )))
    Кстати, еще есть одна проблема в ст. Азовской приобретенный участок может попасть в зону рекреации! Это значит, что разрешение на строительство индивидуального жилого дома Вы не сможете получить! Риелторы не знают про эту ситуацию (за редчайшим исключением).
  • Аватара пользователя
    ALT74
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 144
    Зарегистрирован: 14 май 2016, 12:48
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Челябинск
    Семейное положение:
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 34 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Станица Азовская

    #69

    ALT74 » 09 янв 2018, 16:56

    3 га. за 1.1 цена оч. демократичная. А что такое "рекреация"? Узнавать в по этому поводу администрации?

    Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
    А у реки не потопляет, комаров не больше :) ?
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    GalkaS
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1311
    Зарегистрирован: 10 окт 2016, 09:11
    Реальное имя: Галина
    Место жительства: Г.О. Мытищи - одной ногой в Азовской
    Семейное положение:
    Откуда: НадМосковье
    Благодарил (а): 3103 раза
    Поблагодарили: 1697 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Станица Азовская

    #70

    GalkaS » 09 янв 2018, 18:11

    lawyer93, а почему продали, если не секрет?
    Понятно, что дело сделано, но может потенциальные покупатели передумают сюда ехать)

    Кстати, насчёт улиц согласна. Нам тоже тупиковые и мало проездные нравятся
    "Больше всего рискует тот, кто не рискует" (С)
    Когда у тебя возникает желание что-то сделать, нужно немедленно принимать решение и не ждать, пока это настроение пройдет.

    ЖЖ в картинках https://www.instagram.com/galy_sokolova/
  • Аватара пользователя
    ALT74
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 144
    Зарегистрирован: 14 май 2016, 12:48
    Реальное имя: Вадим
    Место жительства: Челябинск
    Семейное положение:
    Откуда: Челябинск
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 34 раза
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Станица Азовская

    #71

    ALT74 » 09 янв 2018, 19:34

    Покопался в интернет. "Рекреационная зона - в РФ - специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающие в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты." Тогда непонятно, как такие зоны могут быть выделены под участки ИЖС и быть оформлены в частную собственность? Тогда будет выходить, что продавец (вместе с риелтором, хотя он может действовать и по не знанию) заведомо вводит покупателя в заблуждение, что чревато статьёй.
  • Maxguba
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 01 янв 2018, 15:09
    Реальное имя: Максим
    Место жительства: Северодвинск
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Станица Азовская

    #72

    Maxguba » 10 янв 2018, 00:23

    Короче надо ехать, смотреть, узнавать у местных, консультироваться в администрации! Дорогу осилит идущий!
  • lawyer93
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 80
    Зарегистрирован: 18 апр 2017, 15:01
    Реальное имя: ...
    Место жительства: Северский район
    Семейное положение: женат
    Благодарил (а): 2 раза
    Поблагодарили: 43 раза
    Пол:

    Станица Азовская

    #73

    lawyer93 » 10 янв 2018, 11:52

    ALT74 писал(а):Источник цитаты 3 га. за 1.1 цена оч. демократичная.


    За 1500 кв.м. цена 1,1 млн. руб., а не за 3 га. ))) Лесополоса размерами 3 га-я имел ввиду.

    ALT74 писал(а):Источник цитаты А у реки не потопляет, комаров не больше

    Там нет. Провели дноуглубление и берегоукрепление. Комары они есть везде! )))

    ALT74 писал(а):Источник цитаты А что такое "рекреация"?

    Раньше в поселениях не было ПЗЗ правила землепользования и застройки и ген.плана поселения. Когда обязали (законодательно) все населенные пункты в России выполнить эту работу, а она очень затратная и кропотливая - на гос.закупках тендеры выигрывали различные организации. И часто (как это везде) были допущены ошибки при установлении зонирования территории (в какой зоне расположен участок и какие виды использования возможны в отношении этого участка). При этом часть участков, которые имели вид использования ИЖС или ЛПХ попали в зону Р-1 (рекреация). Это было сделано по незнанию подрядчика. На сегодняшний день, что бы внести изменения в ПЗЗ и Ген.план поселения необходимо порядка 500 тыр. таких средств в бюджете не имеется. В индивидуальном порядке вносить по каждому участку изменения - накладно (может достигать до 150 тыр.). Что бы себя обезопасить, если найдете идеальный участок, идете в МФЦ и заказываете сведения из ИСОГД в часть ген.плана и пзз для з.у. с кадастровым номером 23:26:........ Стоит это 1000 руб. Всё, Вы себя обезопасите. Ну или наберете мне по телефону, они у меня есть в электронном виде. )))

    GalkaS писал(а):Источник цитаты а почему продали, если не секрет?

    Не секрет, ОЧЕНЬ мне нравился этот участок, но к этому времени, я завершал строительство своего дома в другом населенном пункте. ))) Изначально, думал оставить на будущее: строительство дома для проведения своей старости, но она еще далеко, поэтому арбайтен! )))

    Моё, сугубо индивидуальное мнение, что расположение ст. Азовская, ст. Убинская, ст. Крепостная - идеальное, если не нужно далеко ехать на работу. Дальше, не вижу смысла рассматривать населенные пункты для постоянного проживания.
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    GalkaS
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1311
    Зарегистрирован: 10 окт 2016, 09:11
    Реальное имя: Галина
    Место жительства: Г.О. Мытищи - одной ногой в Азовской
    Семейное положение:
    Откуда: НадМосковье
    Благодарил (а): 3103 раза
    Поблагодарили: 1697 раз
    ОТПРАВИТЬ ЛС

    Станица Азовская

    #74

    GalkaS » 10 янв 2018, 11:58

    lawyer93 писал(а):Источник цитаты ст. Крепостная -

    Кстати, вчера только вспомнилась она мне. Очень уютно там
    "Больше всего рискует тот, кто не рискует" (С)
    Когда у тебя возникает желание что-то сделать, нужно немедленно принимать решение и не ждать, пока это настроение пройдет.

    ЖЖ в картинках https://www.instagram.com/galy_sokolova/
  • Maxguba
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 01 янв 2018, 15:09
    Реальное имя: Максим
    Место жительства: Северодвинск
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 4 раза

    Станица Азовская

    #75

    Maxguba » 10 янв 2018, 22:33

    GalkaS писал(а):Источник цитаты Кстати, вчера только вспомнилась она мне. Очень уютно там

    Одна беда в этой станице нет газа, обещают уже больше 6 лет, но пока только болотный!
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: *LARISA*, Kiryar, ♥МеЧтЫ_СбУдУтСЯя♥ и 2 гостя

Перейти