Куплю дом в Краснодаре до 2 млн.р.

Nat1061 · **Nat1061** » 10 янв 2018, 15:18

Хоть дешевенький, да свой: ТОП-5 самых бюджетных домов, которые можно купить в Краснодаре
Подробнее: http://krasnodarmedia.su/news/651546/

Elena Popova · **Elena Popova** » 12 янв 2018, 15:15

Мы тоже сейчас наяинаем искать дом в пределах 2-2.3 млн в районе Ростовского шоссе, ул.Росийской, Ейское шоссе...

Отправлено из приложения KMORY.ru

Андрей R · **Андрей R** » 13 янв 2018, 07:10

ну значит если входной билет в краснодар значительно выше 2 млн р (именно краснодар, а не дачи\окрестности), то начал смотреть в сторону динской: развито все в плане быта.
Еще по карте близко есть елизаветинская. В общем из двух этих населенных пунктов буду что-то смотреть.
План вот какой : взять дом с участком(обязательное условия чтоб взрослый сад\деревья были уже--новострой в знаменском где только пахотная земля утомляем зрение)
Пожить в таком месте \понять пригодность каких-либо районов краснодара для своих целей--ну и потом уже искать там себе варианты.
Почему динская\елизаветинская: нужна школа, трансп доступность до краснодара, асфальт до дома. Нравится что на участках есть плодовые взрослые деревья. Если есть еще какой пригород дайте знать, пожелания к месту написал . По цене, если не много выше двух то не критично.

Vitaliy.Samohvalov · **Vitaliy.Samohvalov** » 13 янв 2018, 07:40

Андрей R писал(а):Источник цитаты нужна школа, трансп доступность до краснодара, асфальт до дома. Нравится что на участках есть плодовые взрослые деревья. Если есть еще какой пригород дайте знать, пожелания к месту написал . По цене, если не много выше двух то не критично.

Пожалуй ближе Нововеличковской, Марьянской, в лучшем случае Северской, врядли что-то уместится в 3-4млн.р. под ваши пожелания, да и в вышеперечисленных с 2,5млн. варианты будут более, чем скромными. Если только строиться самому, то можно уложиться нормально в эту сумму.

Туфля · **Туфля** » 13 янв 2018, 10:06

Андрей R, Вам сюда viewtopic.php?f=232&t=9879&p=774388#p774388
И дался Вам этот Краснодар, ещё и из станицы в него мотаться, жизнь в пробках проживать

Travnick · **Travnick** » 13 янв 2018, 10:10

Я когда в Северской искал дом (тоже бюджет был ограниченный 2.5 млн всего), то обычно получалось два варианта:
1) участок с плодовыми деревьями и прочими грядками 7-8 соток, но дом или саманный или саманный обложенный кирпичом, или кирпичный но не красивый

. т.е. снаружи не нравится и внутри пол из досок, двери межкомнатные из цельного дерева и т.д. Дом аля СССР
Из плюсов есть газ

2) участок 4-5 соток голый, но дом новый красивый - кирпич или блок, или блок обложенный кирпичом
Из минусов - нет газа и в доме черновая или предчистовая отделка

Вот и думаешь - куда я со своими 2.5 млн лезу.
В итоге взял новый без газа

А в самом Краснодаре я уверен, что за 2 млн без Чуда ни чего не найдете. Да и вы видели как выглядят дома частные в городе? Со всех сторон зажаты другими домами, а за окном оживленная транспортная улица. Зачем вообще в городе жить ? ИМХО

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:

Vitaliy.Samohvalov писал(а):Источник цитаты Если только строиться самому, то можно уложиться нормально в эту сумму

Вооот !!! Можно за 2 млн шикарный дом отстроить

Туфля · **Туфля** » 13 янв 2018, 10:12

По цене 1-комн квартиры желать купить дом с землёй, садом в Краснодаре - утопия

Туфля · **Туфля** » 13 янв 2018, 10:15

За 2 млн можно построить своими силами дом, но участок в нормальном месте тоже стоит не 3 копейки

Гейгер · **Гейгер** » 13 янв 2018, 11:21

В Динской был дом за 2, очень старый, но кирпичный. С запущенным участком. Наследник-владелец в Краснодаре живет. На улице Трудовой, как сейчас помню.

Отправлено спустя 7 минут 2 секунды:
Телефон продавца остался. Нужен?

Хомяк · **Хомяк** » 13 янв 2018, 11:45

Андрей R писал(а):Источник цитаты именно краснодар, а не дачи\окрестности

Андрей R писал(а):Источник цитаты Еще по карте близко есть елизаветинская.

За такие деньги только дачи за Елизаветинской, да и те удаленные.

Андрей R писал(а):Источник цитаты новострой в знаменском где только пахотная земля утомляем зрение)

Новострой на Знаменских дачах за 2 млн только в самых удаленных СНТ или на 2 сотках в не самых удаленных. Пахотные участки с небольшими новостроями в СНТ "Знаменский" и "Трава" раза в полтора -два дороже Вашего бюджета и это без отделки. В старых нарезках весьма зелено, дачи выделялись в 1990-х годах. Ищите в станицах недорогих: Марьянская, Воронцовская, Ильский, может в Новомышастовской что-то найдете.

-=vadim=- · **-=vadim=-** » 13 янв 2018, 17:03

Есть новострои от частных застройщиков, лично видел на Ростовке и на Ейском шоссе в садовых обществах берут участок или два, три и делят его на несколько, сколько сможет втиснув два, три, ... дома с минимальной территорией, строят по обходным технологиям самым дешевым способом из самых дешевых материалов,ну могут облицовку чуть получше сунуть и разлетаются как пирожки еще до окончания строительства....
Не все конечно применяют самое дешевое, но не надо питать иллюзий на счет качества за небольшие деньги.

Таш · **Таш** » 13 янв 2018, 17:46

За лям 800 знакомая купила на 13 км...в предчистовой..в прошлом году.Правда дом..чисто от застройщика))

Построен был из обычных шлакоблоков..утеплен пенополистеролом..Окна у нее зимой плакали..

tomskman · **tomskman** » 13 янв 2018, 18:31

Таш писал(а):Источник цитаты Окна

В таких домах сначала окна плачут, потом хозяева!)) Люди любят верить в чудо, особенно в нашей стране.

Таш · **Таш** » 13 янв 2018, 18:47

tomskman писал(а):Источник цитаты
Таш писал(а):Источник цитаты Окна

В таких домах сначала окна плачут, потом хозяева!)) Люди любят верить в чудо, особенно в нашей стране.

Зато 1800

Андрей R · **Андрей R** » 13 янв 2018, 18:55

Про хотелки и возможности:
участок: нужен все таки разработанный со взрослыми деревьями-глазами наслаждаться , а не голой пахотной землей. Переезжать на юг и смотреть на голую землю-это пытка-)
про дом и почему именно эти станицы( или еще какие но максимально близко к городу): асфальт\школа\инфраструктура--Газ\эл.энерг миним 10 квт\--пускай чуть дороже, не страшно
Дом желательно кирпичный, к нему пристрою новые помещения или снесу прежний(живя на аренде). Но дом должен хотя бы пару-тройку лет выстоять и выдержать семью из шести человек. Главное это наличие всего того что описано выше.
Даже если и буду переезжать в район уже самого города -то ликвидность дома с участком и коммуникациями будет хорошим плюсом

Почему сразу не в городе( даже при условии что и деньги есть): потому что не знаю какой район мне понравится больше( центр не нужен,скажем нужны такие относительно доступные в трансп отношении районы)
По работе: мотаться не собираюсь по районам-работа будет в ближайшем от дома районе( сам на себя работаю)

Отправлено спустя 17 минут 27 секунд:
И вот еще тогда добавлю. По доступности к городу в летний период\пробки: какая из станиц менее проблемная в этом плане. И какова реальная цена такого дома что хочу. При условии что авито\сайты -это замануха и т.д
Предложения от продавца я так понял мало доходят до авито...разбирают в течении пяти минут как слова слетели с губ-)