Накопительная ипотека

[Ксенчик]

Последнее время часто слышу о накопительной ипотеке. Кто-нибудь пользовался ей?
Нашла такой интересный сайт с калькулятором расчета http://arkk.krasnodar.ru/
Выходят довольно-таки маленькие проценты по сравнению с нынешними обычными по ипотеки. Не лохотрон ли, в чем подвох? :ngsmile18:

[Саша Сахалинский]

Очень даже реальная тема. Сайт http://mfc.krd.ru/SitePages/serviceDesc.aspx?LID=287

► Показать

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

Участники программы:
Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения, открывшие жилищно-накопительный вклад в отделениях СБ РФ, расположенных на территории Краснодарского края.
- Для претендентов, состоящих в браке, право на получение социальной выплаты предоставляется в случае, если на момент подачи заявления в общей собственности супругов имеется не более одного жилого помещения, либо в собственности одного из супругов имеется не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края, при этом в собственности второго супруга помещение не имеется.
Пакет документов, предоставляемых в ГКУ «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»:
- оригинал и копия договора банковского вклада;
- оригинал и копия договора банковского счета;
- уведомление Банка о возможности предоставления кредита;
- оригинал и копия паспорта (для граждан состоящих в браке – документы обоих супругов);
- оригинал и копия свидетельства о заключении брака (для граждан состоящих в браке);
- информация из ЕГРП на недвижимое имущество (для граждан состоящих в браке на обоих супругов)*; **;
- справка из БТИ о наличии или отсутствии в собственности претендента объектов недвижимого имущества (для граждан состоящих в браке на обоих супругов) **.

* Срок действия информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества по КК, на момент подачи заявления не должен превышать 30 дней с даты их выдачи.
** Данная информация запрашивается Департаментом по финансовому и фондовому рынку ЦЕНТРАЛИЗОВАННО.

[nata orel]

Хотелось бы немного оживить эту тему, выскажусь и я по поводу накопительной ипотеки. Сразу оговорюсь - я с ней сталкиваюсь по работе. По моему мнению накопительная ипотека очень даже неплохой вариант сделать себе дополнительное жилье, именно дополнительное, т.к. ждать все же от 4 до 6 лет. Я сама участник данного проекта с августа 2012 года. Перед тем как вступить , конечно, мы с мужем долго вели подсчеты. Сейчас откладываем по 10 000 (максимальная сумма, на которую начисляется субсидия), если даже откладывать по 7 - 8 тысяч, тоже можно накопить на какое - нибудь жилье (может и не лучшее, но оно у нас все-таки будет). с учетом субсидии эффективная ставка при накопительной ипотеке 11-12 % годовых!!!
Если копить от 5 до 6 лет, и вы подходите под льготную категорию (одна из льготных категорий семья имеющая детей), то деньги вместе с субсидией можно забрать без подтверждения целевого использования!!!!!!!
И не забывайте, что под этот проект уже строят дом на Российской, где цена квадрата будет около 33 000 (монолит - кирпич , отделка под ключ).Мы планируем брать именно там (ЖК "Народный"), чтобы взять там однушку (42 кв.м.) нужно откладывать по 8 000 в месяц. Не знаю, как Вы, но у меня эти деньги разлетаются мгновенно, и накопительная ипотека заставила нас более разумно подходить к расходам.
Поверьте, я никого не агитирую, просто не все понимают что это за проект. Конечно, цены за 5 лет вырастут, но с учетом того, что потом дадут ипотеку под 6 % это в любом случае выгодно.
Еще раз повторюсь - я работаю с этой программой ежедневно, и все, что выше написала - абсолютно точная информация.
Если кому - нибудь нужна консультация - обращайтесь, помогу.

[endfilm]

Еще раз повторюсь - я работаю с этой программой ежедневно, и все, что выше написала - абсолютно точная информация.

эта информация будет точной лишь когда вы купите жилье. И пусть вам все же повезет.

Ибо в играх в деньги всегда побеждает тот у кого их больше. Ибатечники в такие категории редко попадают.
За 5 лет в нашем государстве порой меняются чуть ли не эпохи. И цена может оказаться не по 33тыс за квадрат, а под 100.

Я не агитирую просто тоже изучал вопрос.

PS: так же как и пенсионные "доплаты" так сладко расписываются.

[Ксенчик]

nata orel, немного вопросов можно?
1. Если мы здесь в скором времени приобретем жилье, я смогу участвовать в программе? Приватизировано будет на меня и сына, другой собственности не будет.
2. Накопленные деньги можно будет использовать только под специально строящееся жилье, на что-то другое потратить их нельзя? Дачу например купить или самому подыскать вариант?
3. И если я попаду под льготную категорию, как имеющая ребенка, то через 5 лет смогу просто забрать денежки? Только то, что накопила или субсидия тоже остается?
4. Можно ваш подробный расчет, сколько накопите, сколько будет субсидии, по сколько будете потом ежемесячно платить и в течение скольки лет?

[nata orel]

Еще раз повторюсь - я работаю с этой программой ежедневно, и все, что выше написала - абсолютно точная информация.

эта информация будет точной лишь когда вы купите жилье. И пусть вам все же повезет.

Ибо в играх в деньги всегда побеждает тот у кого их больше. Ибатечники в такие категории редко попадают.
За 5 лет в нашем государстве порой меняются чуть ли не эпохи. И цена может оказаться не по 33тыс за квадрат, а под 100.

Я не агитирую просто тоже изучал вопрос.

PS: так же как и пенсионные "доплаты" так сладко расписываются.

Конечно никто не знает, какая цена кв.м будет через несколько лет, но даже если будет сильный скачок можно забрать деньги вместе с субсидией - в любом случае найти ставки с 12 % годовых сейчас сложно.

[krash]

Еще раз повторюсь - я работаю с этой программой ежедневно, и все, что выше написала - абсолютно точная информация.

эта информация будет точной лишь когда вы купите жилье. И пусть вам все же повезет.

Ибо в играх в деньги всегда побеждает тот у кого их больше. Ибатечники в такие категории редко попадают.
За 5 лет в нашем государстве порой меняются чуть ли не эпохи. И цена может оказаться не по 33тыс за квадрат, а под 100.

Я не агитирую просто тоже изучал вопрос.

PS: так же как и пенсионные "доплаты" так сладко расписываются.

согласен на все 100... через 5 лет эти же банки придумают как их у вас отобрать или сделать невыгодным этот процесс для вас.
п.с. НУ НЕ ВЕРЮ Я ГОСУДАРСТВУ, воПСЧЕ

В основе любого государства лежит либо корысть, либо семейственность. При определении государственного устройства надо выбирать либо-либо: либо демократию либо аристократию, либо споры либо повиновение, либо атеизм либо веру. / Оноре де Бальзак

[endfilm]

в любом случае найти ставки с 12 % годовых сейчас сложно.

вот прямо под рукой, это не на 5ть лет. Родители пользуются ими, и получают уже 2й год хорошие проценты
http://dv-invest.ru/%D1%81%D0%B1%D0%B5% ... %B8%D1%8F/
ВИД СБЕРЕГАТЕЛЬНОЙ
ПРОГРАММЫ СТАВКА НАЧИСЛЕНИЯ
КОМПЕНСАЦИОННЫХ ВЫПЛАТ СРОК СБЕРЕГАТЕЛЬНОЙ
ПРОГРАММЫ
ПАРТНЕР 24% 3 ГОДА
ИНВЕСТ 1 17+3%* 2 ГОДА
ИНВЕСТ 2 15+2%* 1 ГОД
ИНВЕСТ 3 13+1%* 6 МЕСЯЦЕВ
УДАЧА 14% 3 МЕСЯЦА
ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ 1% БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ

[Kattysun]

Хотелось бы немного оживить эту тему, выскажусь и я по поводу накопительной ипотеки. Сразу оговорюсь - я с ней сталкиваюсь по работе. По моему мнению накопительная ипотека очень даже неплохой вариант сделать себе дополнительное жилье, именно дополнительное, т.к. ждать все же от 4 до 6 лет. Я сама участник данного проекта с августа 2012 года. Перед тем как вступить , конечно, мы с мужем долго вели подсчеты. Сейчас откладываем по 10 000 (максимальная сумма, на которую начисляется субсидия), если даже откладывать по 7 - 8 тысяч, тоже можно накопить на какое - нибудь жилье (может и не лучшее, но оно у нас все-таки будет). с учетом субсидии эффективная ставка при накопительной ипотеке 11-12 % годовых!!!
Если копить от 5 до 6 лет, и вы подходите под льготную категорию (одна из льготных категорий семья имеющая детей), то деньги вместе с субсидией можно забрать без подтверждения целевого использования!!!!!!!
И не забывайте, что под этот проект уже строят дом на Российской, где цена квадрата будет около 33 000 (монолит - кирпич , отделка под ключ).Мы планируем брать именно там (ЖК "Народный"), чтобы взять там однушку (42 кв.м.) нужно откладывать по 8 000 в месяц. Не знаю, как Вы, но у меня эти деньги разлетаются мгновенно, и накопительная ипотека заставила нас более разумно подходить к расходам.
Поверьте, я никого не агитирую, просто не все понимают что это за проект. Конечно, цены за 5 лет вырастут, но с учетом того, что потом дадут ипотеку под 6 % это в любом случае выгодно.
Еще раз повторюсь - я работаю с этой программой ежедневно, и все, что выше написала - абсолютно точная информация.
Если кому - нибудь нужна консультация - обращайтесь, помогу.

Оживлю вопросом ))) А счет нужно открывать именно на 5-6 лет, чтобы получить субсидию? Или можно зключить договор накопительной ипотеки на 2 года, набрать на первоначальный взнос в 10% и заключать договр ипотеки. Я ни где не смогла найти, сколько в процентном отношении к стоимости жилья должен быть накопленный таки образом первоначальный взнос.
И еще, (в калькулятора, если я ввожу ежемесячный взнос в 10000 в течение 2 лет, мне предлагается ипотечный кредит сроком на всего на 3 года и в сумме 314 тыс с копейками - как раз столько, сколько я накоплю за эти два года. Отсюда вывод - накопить надо 50% от стоимости жилья? Или я не права?
Помогите разобраться, ну или пошлите туда где объяснят....

[Андрей Нагорный]

лохотрон!!! 95% получают отказ. я в этом числе. пять лет в жопу. докопаться можно и до столба - знаете. а если изначально никто и не собирается вам делать приятно, то конец вам известен.

[Olegovich]

вот прямо под рукой, это не на 5ть лет. Родители пользуются ими, и получают уже 2й год хорошие проценты

И где этот банк с деньгами теперь?

[Doctor Andrey]

Карибы