Работа управляющих компаний

[Дончанка]

Здесь предлагаю обсуждать нюансы работы управляющих компаний - для тех, кто в "муравейниках"
И вот первый вопрос.
Наша УК решила собрать контрольные показания счетчиков и вывесила соответствующее объявление в подъезде. Тем, кто не обеспечит доступ представителей УК в квартиру для снятия показаний, грозят считать оплату по нормам потребления. Скажу сразу, при вселении в квартиру с нас сняли первоначальные показания, ежемесячно мы подаем показания счетчиков, получаем квитанции, оплачиваем.
Поинтересовалась у родных и знакомых, ни к кому УК не ходит не снимает контрольные показания. Да и сама за 15 лет проживания в квартирах разных регионов, не припомню такого. У вас есть такое? Приходят в ваш санузел, снимают показания?
Самое смешное, что я заглянула в договор с УК и там действительно прописана моя обязанность не реже, чем 1 раз в 3 месяца допускать себе в квартиру представителей УК для снятия контрольных показаний.
Как относиться к такой инновации?

[Sashoker]

Дончанка, это не инновации, поэтому относиться, как к неизбежному.

[Lara & Aleks]

Наша УК решила собрать контрольные показания счетчиков и вывесила соответствующее объявление в подъезде. Тем, кто не обеспечит доступ представителей УК в квартиру для

Видимо большая задолженность по вашему дому. У нас два года не беспокоили проверками,но летом написали такое же объявление,но,что интересно к нам не зашли.В первую очередь посетили квартиры не плательщиков. А так разбрасывали сумму задолженности на всех живущих.

[Mix-Sound]

А так разбрасывали сумму задолженности на всех живущих.

Здорово! Вы оплатили за кого то-Ук довольная, неплательщики тоже довольны. Мне бы таких соседей.

[Олег Борисович]

1 раз в 3 месяца допускать себе в квартиру представителей УК для снятия контрольных показаний.

В 354 постановлении все подробно описано.И срок там другой.
А в чем проблема - пустить?

[Lara & Aleks]

Mix-Sound В Краснодаре многие УК так делают. Ругались и мы по этому поводу,бесполезно.Когда долг накопится опять на всех делить будут. А когда неплательщики оплачивают деньги нам не возвращают. Суд на стороне УК.

[Дончанка]

Олег Борисович
Видите ли, за 15 лет жизни по съемным квартирам у меня слегка пошатнулась психика и я пока не готова видеть на своих квадратных метрах посторонних. Кроме того, я честно и исправно передаю показания ежемесячно, по моему мнению, это должно всех устраивать. Кто там ворует воду, кто не платит - я тут причем? Круговая порука какая-то. Он своровал воду, а ко мне в санузел будут приходить люди, чего-то смотреть, чего-то проверять...
И спасибо за информацию о "раскидывании" долга. Теперь буду тщательнее изучать квитанции.

[Mix-Sound]

Суд на стороне УК.

УК должны судится с неплательщиками! но им легче долги на всех плательщиков раскидать (так проще решить вопрос, ненакладно для самой организации) Вопрос: Если УК не может исполнять свои обязанности в полной мере, зачем она нужна? Ведь Вы наверняка и "управленческие услуги" оплачиваете? А ещё УК имеет своего юриста, который получает зарплату за "ничегонеделание".
Я например из принципа не соглашусь оплачивать долги других жильцов. А у нас их ........, проще посчитать добросовестных плательщиков!

Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд:

я пока не готова видеть на своих квадратных метрах посторонних.

Вот и я не люблю когда ко мне ходят))) Пошла и написала заявление на опломбирование счётчиков. Пришли опломбировали и больше и не просятся "в гости". Каждый месяц лично со своими показаниями хожу и оплачиваю-проверяя на месте правильность вписаных показаний счётчиков. Теперь хочу добиться чтоб в квитанциях были вписаны показания общедомовых приборов учёта.

[manichean]

Как относиться к такой инновации?

Ну вот смотрите: имеются индивидуальные водомеры, есть общедомовой водомер. Жильцы подали показания, их сложили, расход оказался много меньше, чем показывает общедомовой водомер. Что-то от этой разницы ушло на общедомовые нужды, кто-то забыл подать показания, кто-то подал недостоверные. С кем и за какие суммы судиться? Нельзя просто взять и повесить весь этот расход на тех, кто не дал вовремя показания. Более-менее точную картину можно определить только путем сверки показаний всех индивидуальных приборов в доме.
С другой стороны, введение приборов учета с дистанционным съемом показаний и автоматическим отключением неплательщиков от услуги -- дело времени Потерпите несколько лет.

[kirilina]

А у нас летом УК проверяла тепло счетчики. У нас в каждой квартире свой тепло счетчик, очень удобно, хочу сэкономить, отключаю. Видимо УК это оказалось не выгодно, итог: после проверки они выяснили,что не у всех счетчики работают исправно, и теперь мы будем платить по квадратуре квартиры. Мне кажется, что это не совсем правильно, но куда с этим обратиться не знаю. Может кто сталкивался с подобной ситуацией, подскажите что делать.

[Mix-Sound]

С кем и за какие суммы судиться?

У кого есть долги-долги не только за воду. И как правило суммы не маленькие.

[Avatar]

после проверки они выяснили,что не у всех счетчики работают исправно, и теперь мы будем платить по квадратуре квартиры. Мне кажется, что это не совсем правильно, но куда с этим обратиться не знаю.

Есть такое понятие "поверка". После установки нового прибора учета, с даты его производства устанавливается межповерочный интервал.
Смотрите паспорт прибора учета. Как вариант снимите счетчик и свозите его на "поверку". Выдадут документ о том испраен прибор или нет. Если исправен пользуйтесь далее в течении межповерочного интервала.