Застройщики Краснодара

[Редактор форума]

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

1. Дома налеплены друг на друга или вперемежку с действительно частными домами.
2. Есть риск, что дом снесут.
3. Документы по которым передается вся сумма за квартиру, уж очень ненадежны:
а) Предварительный договор
б) Договор о намерении в дальнейшем заключить договор купли продажи.
4. Проекты домов нарисованы теми кто их строит, ни каких инженерных расчетов и экспертиз.
5. Могут возникнуть проблемы с коммуникациями (вода не поднимается выше второго этажа, в квартире стоит эл.плита, а за э/ энергию платите по олному тарифу, дом обещали отапливать газом, а он отапливается мазутом.)
И еще много нюансов которые нужно искать в конкретном доме и застройщике.
Но есть огромный плюс - НИЗКАЯ цена за квадратный метр.

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

[Svetlana.R]

Читаю сейчас много инфы про застройщиков, бывает и такое "вопрос к Панораме, там дома по весне просто кору (кирпич) меняют"

[lyu]

Это как кирпичи меняют?

[Svetlana.R]

Это как кирпичи меняют?

Отваливаются от дома. Дело было в марте 2016 года в Панораме. Ходим с мужем хихикаем и переживаем - хоть бы наш не стал кору менять!!!
п.с. А если так, то хоть бы не на голову прохожим... жуть какая!

[lyu]

Не слышала про такое. Сдают дома во время, внутри отделка нормальная, про фасады - новость!

[Svetlana.R]

lyu, наберите в поисковике - "Кто там хвалил ЖК Панорама? Она немного разваливается".

Добавлено спустя 7 минут 42 секунды:
В самом деле, получается, что дом облицован кирпичом, который лежит не на самом бетонном перекрытии, а на металлическом уголоке, который прикреплен к этому перекрытию. Аналогичная картина и в Династии.

[Badanini]

Отваливаются от дома

Эпидемия какая-то... В Привилегии кирпичная стенка балкона вывалилась
https://vk.com/privilegiya?w=wall-107252318_9142%2Fall

[Пермяк]

Да качество хромает,и квартиры ведь в этих ЖК не самые дешевые! Слава Богу мой дом вроде пока вроде целый

[Svetlana.R]

Кошмар!!!

[майк вазовский]

Всем доброго дня! Подскажите пожалуйста, как дела у ЖК "Гарантия"? Строят? Есть кто-нибудь кто вступил в долевое строительство в этот ЖК?

[tomskman]

Всем доброго дня! Подскажите пожалуйста, как дела у ЖК "Гарантия"? Строят? Есть кто-нибудь кто вступил в долевое строительство в этот ЖК?

Пока строят, достаточно бодро. Нижние этажи кирпичем наружние стены выкладывают.

[Nat1061]

очередные обманутые дольщики голодовку устроили.....
http://krasnodarmedia.su/news/577038/

[Catcher]

Недавно было общее собрание. так вот, шеф наш ( да и все пишут), говорит, что в 17 году более 30% застройщиков в Краснодаре обанкротятся. Половина уже сидит на чемоданах. Так что, уважаемы форумчане! Подходите к выбору застройщика ОЧЕНЬ вдумчиво! Всем удачных покупок!

[ДмитрийНК]

Подходите к выбору застройщика ОЧЕНЬ вдумчиво!

Есть мнение, что и крепкостоящие на ногах застройщики могут пошатнуться...
Как при таких вводных подходить вдумчиво?

[kmp7]

Как при таких вводных подходить вдумчиво?

Покупать уже сданное жилье.

[Любовь Ивановна]

Покупать уже сданное жилье.

Другого выхода нет. Застройщикам придётся не легко...