Застройщики Краснодара

Редактор форума · #1

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...

АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

Алексса · #1021

Serg_khab писал(а):ну нет в Краснодаре домов с безграничной парковкой.

Ну и мало где между шестнадцати-девятнадцати домами 11-15 метров всего. Здесь с парковкой совсем плохо. От слова СОВСЕМ. Это была территория 109 жилого военного городка сданного в 2011 году. Городок на 1400 квартир. Вот вместо парковки для военных домов строят еще 3 дома с количеством квартир под 1200. И вот на почти 2600 квартир парковок-то и нет.

lyu · #1022

Serg_khab писал(а): lyu

На Селезнева дом построила другая строительная компания с таким же названием... Тот застройщик сейчас Южный парк строит.

http://ek-invest.ru/ob-ekty

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
http://new-krasnodar.ru/zastroischiki/e ... vest-stroy

Serg_khab · #1023

lyu ► Показать

Я тоже так когда-то думал, пока не заехал в офис того Екатеринодаринвестстроя, который аврора-парк, комсомольский и красную площадь строит. Другой ООО.

lyu · #1024

Я общалась с менеджерами Селезнева 4/4 "Новые Черёмушки" и они же говорили о своих стройках и об Авроре и о других, может уже позднее у них произошёл раскол

Serg_khab · #1025

lyu ► Показать

Может быть, но сейчас они активно открещиваются от ООО Екатеринодаринвестстрой. Правда и внятных объяснений не дают. В бизнесе все бывает :-)

aida-azizov · #1026

А кто сталкивался с застройщиком Меридиан?
Сегодня созванивалась с ними, менеджер по продажам понравился, но вот цены подозрительно низкие. Обещают за один миллион отдать двушку (70 кв. м.) к началу лета следующего года. Реальная ли сумма? Кто у них покупал? Может знакомые знакомых брали? Насколько надежный застройщик?

Oleg.Aleksandrovich · #1027

aida-azizov ► Показать

Разве может квадрат стоить 15 тысяч?

aida-azizov · #1028

Oleg.Aleksandrovich ► Показать

Мотивируют это тем, что если сейчас отдать деньги, то стоить будет именно столько, а если позже, то намного дороже. Готовые двушки по 64 квадрата они продают уже по 1 700 000...

aida-azizov · #1029

Посмотрела еще объявления, ЖК Современник продает 71 за тот же миллион, как понимаю, срок сдачи тоже больше полугода.
Не понимаю, это реальная цена или какое-то мошенничество? Не получится ли, что потом, в процессе постройки дома, придется доплачивать? Уж больно дешево миллион для таких квадратур, да еще и в новостройках!

НикОлька · #1030

aida-azizov ► Показать

Вы сами как думаете? Бегите скорее и несите ваш миллион, а то все разберут.... детский сад ейбогу

protect · #1031

Если ЖК Современник , который законно в ФМР строится, то там двушка больше 3 млн. стоит. А так да, если цель - избавить свои карманы от денег, то бегите быстрее, а то не успеете.

Slon · #1032

Всем доброго дня! Друзья, подскажите, возможно вы сами или кто то из знакомых приобрел квартиру в ЖК Кардинал (переулок гаражный 9)? Есть такие люди? хотелось бы узнать информацию о данном ЖК, качество, как живется и тд

Танюта · #1033

Slon Есть жилищный форум г Краснодара, может что найдете http://forums.kuban.ru/f1149/

Desmond Cornel · #1034

вот к примеру в перми у нас студии среднее предложение от 1300-1400 тр. на стадии котлована. самое низкое по цене предложение видел от треста 14 студии от 1 млн 60 тр. и то по акции. трест 14 в перми является наверно самым надежным застройщиком. он с советских времен еще строил.

в краснодаре же ситуация в корне другая. масса застройщиков, в разы больше чем в перми. студии от чуть ли не 500 тр предлагаются на стадии котлована. однушки от 1200 тр. итд в общем это очень дешево. вопрос мой такой: я понимаю, что зависит от района, от надежности строителей итд, из этих факторов и складывается цена. но есть ведь еще и цены на стройматериалы. они то по стране одинаково наверно стоят? почему же тогда такая разительная разница в ценах? играет роль географический фактор? строить на урале труднее (зима?) и поэтому дороже? какие-то еще факторы?

баракуда · #1035

Desmond Cornel писал(а):студии от чуть ли не 500 тр предлагаются на стадии котлована. однушки от 1200 тр. итд в общем это очень дешево. вопрос мой

нет таких цен у нормального застройщика......а вот лохотрон -дело добровольное

Добавлено спустя :

Desmond Cornel писал(а):студии от чуть ли не 500 тр предлагаются на стадии котлована. однушки от 1200 тр. итд в общем это очень дешево. вопрос мой

нет таких цен у нормального застройщика......а вот лохотрон -дело добровольное

Застройщики Краснодара