КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[maya67]

можно ли приобрести в Краснодаре за 2800 хорошую двушку уже в сданном доме с отделкой и за 1.5 млн 1 комн?Можно и вторичку только не в сильно старом доме..И приличный райончик... Мама интресуется :ngsmile18:

[Hans77]

Здравствуйте! Возможно ли взять двушку в монолитно-кирпичном доме, не на крайних этажах до 2300 т.р. в Краснодаре? Буду безмерно признателен за любую информацию!

[Алексей42]

maya67, Конечно можно, как надумаете покупать обращайтесь!Hans77, На сколько я владею информацией то нет, только у ЧЗ кирпич.

[Hans77]

Тогда какая цена у двушки с отделкой, можно вторичку?

[Алексей42]

Hans77, Ориентировочная цена 45 000 руб/м2

[Hans77]

Можно ссылочку для примера?! Спасибо!

[Алексей42]

Позже выложу примеры.

[ДмитрийКамчатский]

ещё бы такого найти :ngsmile1: если есть такие на примете, то бросьте инфу в личку пожалуйста!
я только начинаю мониторить информацию про дома-квартиры здесь, в планах переезд летом, понимаю, что всё будем решать на месте, но гораздо приятнее уже хоть намётки иметь
нам нужна будет двушка или может даже таунхаус но всё в пределах 3 000 т.р. в достаточно зеленом районе и чтоб школа неплохая в шаговой доступности..вот как-то так :ngsmile10:
уже позже увидела тему как раз про риэлтеров, ок, будем знать, к кому обратиться на месте, но если в теме мне уже сейчас что-то конкретное скажут. то буду только рада :ngsmile1:

3-х комнатная кв. 71 кв.м. - 2750р, есть 100кв.м подороже, 2-х комн. кв.(метраж не помню) - 2200р. Все новое в 10-ти этажном доме. Дом кирпичный, ДОЛГОСТРОЙ . Есть смешной ремонт от застройщика. Школа, д/с, муз.школа, магазины, супермаркет, минирынок - все в шаговой доступности. Купил себе здесь 3-комн., после ежедневных поисков в течении двух месяцев. Для меня идеальный вариант. Присоседивайтесь !
1 Мая, д.186.

[InnaKesh]

3-х комнатная кв. 71 кв.м. - 2750р, есть 100кв.м подороже, 2-х комн. кв.(метраж не помню) - 2200р. Все новое в 10-ти этажном доме. Дом кирпичный, ДОЛГОСТРОЙ . Есть смешной ремонт от застройщика. Школа, д/с, муз.школа, магазины, супермаркет, минирынок - все в шаговой доступности. Купил себе здесь 3-комн., после ежедневных поисков в течении двух месяцев. Для меня идеальный вариант. Присоседивайтесь !
1 Мая, д.186.

А что значит "ДОЛГОСТРОЙ"?

[len4ik]

Не знаю в какую тему задать вопрос, попробую сюда. Подскажите, имеет ли смысл приезжать с целью покупки квартиры перед выходными и праздником (8 марта)? Расчет такой: типа люди отдыхают и удобнее будет осуществлять просмотр квартир. Или риэлтеры тоже отдыхают и показывать будет некому?

[Лёка]

Не знаю в какую тему задать вопрос, попробую сюда. Подскажите, имеет ли смысл приезжать с целью покупки квартиры перед выходными и праздником (8 марта)? Расчет такой: типа люди отдыхают и удобнее будет осуществлять просмотр квартир. Или риэлтеры тоже отдыхают и показывать будет некому?

Думаю, что не стоит.

[lyu]

Законом вводится страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Предусмотрены также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В документе не прописывается, что эти договоры являются обязательными, однако предусмотрено, что один из таких документов необходимо предоставить при госрегистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства.

Договор страхования может быть заключен со страховой организацией, возможно также участие застройщика в обществе взаимного страхования.

Минимальная страховая сумма по договору рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилья и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра по субъектам РФ.

[IRInaN]

Елизаветта
видела форум дольщиков разных застройщиков тут http://23.realtyvision.ru/

[иркутянка]

привет. тему всю не осилила конечно, поэтому может такое и спрашивали уже
такой вот вариант:
что имеем:живу в иркутске, есть квартира в собственности, в престижном р-не, двушка, работа есть в иркутске хорошая, на одном месте 15 лет, орган-ция государственная, зарплата хорошая, замужем, двое детей.......
планируем: перебраться в краснодар к окончанию школы старшего сына, через 4 года
возможно ли будет сейчас купить квартиру в строящемся доме, лучше трешку, в нормальном р-не краснодара, в ипотеку + вложить туда материнский капитал, при этом оставаться временно иркутянином, ест-но все справки с работы будут с иркутска, в залоге можно будет оставить временно иркутскую квартиру (пока не в собственности строящеяся квартира в краснодаре), банк, где зарплата моя, есть и в краснодаре, он и за границей есть если надо... жить в иркутске, а в краснодаре строить, потом можно и сдать ее временно, пока время не подойдет переехать
кто-нибудь такое проворачивал? с чего начать-то

[ЗмейкаЯ]

иркутянка, в нашей стране за 4 года все может измениться сто раз