Цены на недвижимость, рост, падение

[Дмитрий Р]

Дорогие друзья!
У меня так же как и у всех собравшихся здесь, есть желание переехать в Краснодар. Но ввиду объективных причин, ближайшее время это сделать не получится. В общем в планах переезд как раз ближе 2014 году. И здесь возникает вопрос: - А из-за "Олимпиады 2014" как среагирует рынок недвижимости, насколько цены на квадрат "взлетят вверх"?
Думаю что ввиду приближения данного события не только у меня возник этот вопрос.
Кто что думает поданному поводу?

!	Сообщение из: Изумруд
	Данная тема является продолжением топика ЦЕНЫ. Не теряйте ваши сообщения и приятного общения!

[Евген]

Да не переживайте вы так, у нас всё это уже в норму в ходит.

[Галина11]

умничать,не буду-но делала подборку на просмотр 3 комнатной квартиры в Горячем Ключе,просмотрела около сотни вариантов-тенденция следующая ,цены снижаются,я обзванивала всех собственников, процентов 5 изних оставили цены прежние,остальные снизили,200-300 тыщ,а кто и все 500.человека 3 подняли на 50 тыщ.цены от1,8 до5 млн,фонд весь новый,хоть и называется вторичка ,хрущоб почти нет,город в то время не строился,только частный сектор.с евроремонтом в среднем стоимость 2,7-3, с площадью 65-80квадратов,кухни 8-9 квадратов,от застройщика2,9-3,2.но и с ними можно торговаться.так что не боитесь в Горячем купите

[Алибаба Алибабаевич]

умничать,не буду-но делала подборку на просмотр 3 комнатной квартиры в Горячем Ключе,просмотрела около сотни вариантов-тенденция следующая ,цены снижаются,я обзванивала всех собственников, процентов 5 изних оставили цены прежние,остальные снизили,200-300 тыщ,а кто и все 500.человека 3 подняли на 50 тыщ.цены от1,8 до5 млн,фонд весь новый,хоть и называется вторичка ,хрущоб почти нет,город в то время не строился,только частный сектор.с евроремонтом в среднем стоимость 2,7-3, с площадью 65-80квадратов,кухни 8-9 квадратов,от застройщика2,9-3,2.но и с ними можно торговаться.так что не боитесь в Горячем купите

От Горячего до Краснодара пилить км. 70, да еще на въезде в город перед Тургеневским мостом неизбежная пробища в часы пик и в разгар курортного сезона (это ужас). С работой в Горячем не особо (это не Краснодар, а курортный городок, притом - на любителя). Так что если жить в ГК, а работать в Краснодаре - вариант не очень, поверьте.

[ЗмейкаЯ]

От Г.Ключа до Краснодар 50км, чо та вы приписали 20км))) По времени от 30мин до 1,5 часов со въездом в город, что тож не хило... Ну а что делать, кому щас легко)))

[ЗмейкаЯ]

Да, если через Тургеневский мост ехать, то где то 70км и выйдет, а через водохранилище ближе...

[Галина11]

Алибаба Алибабаевич это я не для того писала,чтоб в Краснодар на работу с Горячего ездить,1час 40 мин на автобусе-непонятно, почему так долго 50 км всего-это не вариант.а писала как анализ именно по поводу роста,падения цен на недвигу.Квартиры выставлены 2010-2011 год,ценники проверены на 3.07.12 год.
Вывод- в Горячем все спокойно ценники не растут

[Andrei]

Есть прогнозы про поводу поведения цен на недвижимость??? Сезон 2013...

[IRInaN]

Вчера читала про рост цен на 2013 год на 5%-6%.Про спад наверное стоит только мечтать...

[akm]

как бы там ни было, а других вариантов для переезда все равно не вижу

[Байкалец]

На Руси все надувается....
...
Основы славянской экономики

Как формируются цены на бензин...
О, нефть подорожала, надо цены на бенз поднять, что бы были адекватными со внешним рынком...
О, нефть подешевела, надо цены на бенз поднять, что бы компенсировать падение прибыли от торговли на внешние рынки...
и так во всем.. больше на еврейскую экономику смахивает ...))))

[АктауНаталья]

Вот и, на мой взгляд, цены в Краснодаре по сравнению с декабрем, январем, февралем сильно поднялись на квартиры. У застройщиков не смотрела, смотрю и сравниваю объявления частников на авито. Ниже 3500 уже редко найдешь квартиры. Боюсь, что с таким ростом цен, наша мечта так и останется не реализованной. У нас цены так не растут...

[АктауНаталья]

впереди рецессия,дефляция,народу не покупок жилья.

Вы рекомендуете пока повременить с покупкой крупной недвижимости? А потом по дешёвке все скупить?

Дело в том, что ЧЗ если строят, то строят где-то ооочень далеко и ооочень некачественно. Для меня не принципиально покупать у юридического лица или ИП, но хочется жить в качественном жилье и нормальном месте.
А квартиры посмотрите на авито 60 квадратов до 5000000 выставляют и выше. Я присматривала квартиру площадью от 60 до 80 квадратов. Зимой цены варьировались в среднем от 3000000 до 4000000 лимов. Сейчас минимум от 3500000 и до 5000000, а то и выше.

[glina]

мне кажется цены стагнируют, и будут чуть снижаться. продать все сложнее.

[Tonechka.Vladimirovna]

АктауНаталья,кто же Вас так напугал?ЧЗ частенько строят на порядок(или несколько)выше и лучше качеством,чем ОБД.Просто поищете квартиры от ЧЗ в уже сданных домах.

[АктауНаталья]

АктауНаталья,кто же Вас так напугал?ЧЗ частенько строят на порядок(или несколько)выше и лучше качеством,чем ОБД.Просто поищете квартиры от ЧЗ в уже сданных домах.

Спасибо за коментарий!!! Честно говоря, почитав форум сложилось такое мнение, что у ЧЗ дома из спичечных коробков. А можно посмотреть "нормальные дома" ЧЗ??? Если у Вас есть ссылки или закладки, с удовольствем посмотрю!