$ Строительство частных домов под заказ

[olegpraga]

Алексей70, позвольте частично вам ответить. Дело в том, что задача строительной организации, построить то, что уже есть в проекте.
Не нарушая при этом строительных норм и условий договора.
Поэтому целесообразно сначала спроектировать дом. Посчитать количество материала. Прицениться к каждому этапу работ.
Нанять технадзор или самому понять ключевые моменты по которым будете контролировать строителей.
Один и тот же исполнитель может выполнять работу по разному.
Если требования к нему будут минимальными, а задачи понравится заказчику вероятности на повторное сотрудничество с заказчиком нет, то есть риск, что подрядчик будет идти по минимальному сопротивлению - делать как легче и удобней. Но там где от него будут требовать выполнение работ по определенному регламенту и заранее согласуют критерии по которым будут принимать работу - этот же исполнитель может сделать все совсем по другому.

[Алексей70]

olegpragaСпасибо.

[olegpraga]

Алексей70, некоторые проектировщики, берут на себя функции технадзора.
Но к сожалению порекомендовать никого не могу, чтоб цена была адекватная.
Оффтоп

► Показать

Один наш заказчик, только за дизайн проект интерьера заплатил 2500 за м2

[Юлька Петровна]

в чём причина претензий к организации

Пока претензии только к информации которую пишет ТС, конкретно с этой фирмой не сталкивалась

Не по теме

как спроектировать ту же стену ,для данного региона,(какой утеплитель или вообще без него и .т.д.)

Судя по тексту выше, эта компания простые исполнители, если дадите проект они просто построят в соответствии с проектом, а у вас вопросы по проектированию.

Возможно Вы знаете ,,идеальную,,строительную компанию(мне такие не попадались).

не знаю и повода не было искать
На форуме много тем по строительной тематике, там расписаны не на раз разные варианты и стен и всего прочего, если нужно задавайте вопросы в соответствующих темах, там ответим.

[Ekaterina.Medved]

[inira55]

как я понимаю и цены у Екатерины(не в фирме,там не знаю) не слабые. После моего вопроса по строительству свайного фундамента в темах,написала мне в личку,предложив свои услуги. При размере хозблока 14 на 6 свайный фундамент с бетонным ростверком по стоимости получился 193 тыс руб.

[Ekaterina.Medved]

как я понимаю и цены у Екатерины(не в фирме,там не знаю) не слабые. После моего вопроса по строительству свайного фундамента в темах,написала мне в личку,предложив свои услуги. При размере хозблока 14 на 6 свайный фундамент с бетонным ростверком по стоимости получился 193 тыс руб.

Эти цены нашей компании! И они не самые высокие по городу и краю, уж поверьте мне.
Если у вас есть с чем сравнить покажите нам, будет интересно.
Или может быть у нас с вами разные понимания о свайном фундаменте?!

[inira55]

Может и разные. Мы нашли почти в 2 раза дешевле.Если с ростверком. Те же полтора метра свая.Та же арматура внутри сваи. Те же 28 штук. С учетом того,что человек сам посоветовал не делать бетонный ростверк на хозблок(т к нагрузка будет совсем не большая),сумма получилась в 4 раза дешевле чем написали Вы.
Нам так понравилось больше)) простите.

[Ekaterina.Medved]

Может и разные. Мы нашли почти в 2 раза дешевле.Если с ростверком. Те же полтора метра свая.Та же арматура внутри сваи. Те же 28 штук. С учетом того,что человек сам посоветовал не делать бетонный ростверк на хозблок(т к нагрузка будет совсем не большая),сумма получилась в 4 раза дешевле чем написали Вы.
Нам так понравилось больше)) простите.

Вы нас просили посчитать по вашим запросам и мы это сделали. А потом уже вам кто-то совершенно другое насоветовал, а у нас цены самые высокие. Вы уже сами определитесь что вы хотите...

[inira55]

Я просила?????? Я Вам даже не писала!!!!ВЫ невнимательно читали мое сообщение НЕ В ВАШЕЙ теме!!! Там написано ХОЗБЛОК.Вот мое сообщение-

Здравствуйте. Вы свайный фундамент делаете? Просто свайный фундамент,без дальнейшего строительства?
Если возможно,то предполагаемую цену,плиз-размер хозблока 13.750 на 6. Грунт глина. Нагрузки большой не будет-стоять в нем будут козы.
Далее Ваше сообщение мне в личку.

Добрый день! Наша строительная компания делает свайный фундамент.
1. где находится участок?
2. нужна ли обратная отсыпка и черновая плита?
3. лента только по периметру или есть несущие стенки?
Далее мой ответ-
Здравствуйте. Ст Ставропольская Северский район. Участок ровный. сваи не только по периметру-несущих стен вроде нет,но будет пол,что бы лаги не прогибались .По ширине 6 м 4 ряда свай(понятно написала?) В общем получается 32 сваи.
Черновая плита не нужна. А какая отсыпка при бурении углублений под сваи?
И далее Ваш расчет-

Добрый день!
Сделали расчёт по вашим пожеланиям.
28 свай - глубиной 1.5 м, диаметр 0.3 м, арматура 8 мм - 6 нитей на м.п.
Ростверк - 67 м.п., 6 нитей арматуры 10 мм
Высота ростверка 0.4 м, ширина 0.3 м

Цена работ с материалами - 193 000 руб.

Ниже фото, как это будет выглядеть


Вложения:
IMG_20170119_155043.jpg
И мой ответ-
Спасибо ,не надо.

Добавлено спустя 7 минут 44 секунды:
Просто там услышали ЧТО будет стоять на этом фундаменте. А Вам это на фиг не надо.Вам все равно-дом на 2 этажа или шалаш.....фундамент одинаков. Ну правильно,дороже же!.....

[Ynona]

Вы не представляете, но именно по вашей технологии я построил себе сарай своими руками! Потому и утверждаю, что для дома это не подойдет! Для нормального дома, естественно!

. Извините, но я с вами не соглашусь, я совершенно с другого края России и лично купила этот дом на Рябиновой и в полном восторге от него, все супер, немножко своих доделок по благоустройству и все, плюс мне полностью помогли с оформлением документов на него, сейчас будет сделка по внутреннему ремонту под ключ, я полностью счастлива жить в таком цитирую -сарае , как вы выразились , дай Бог каждому такой сарай , всем добра а фирме Стандарт процветания и всех благ

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Добрый день форумчане! По читав многие коменты хочу не согласиться и рассказать свою историю, живу я далеко от Краснодара, но получилось так что решила переехать в этот город, искала много объявлений, расматривала много вариантов и остановилась на строительной компании "Стандарт" очень понравился домик на картинке, решила приехать, посмотреть, когда по приезду посмотрела, сразу поняла это имено то что мне нужно, дом моей мечты, качество строения и планировки, все под ленеечку , вода, свет, плюс теплые полы, я не стала долго думать сразу решилась на покупку, придя на фирму кто этим занимается, я познакомилась с замечательными людьми , короче скажу одно я реальный покупатель и нечего дурного не могу сказать нечего по поводу этой фирмы, к тому же я к ним обратилась с ремонтом под ключ, все в процессе

[Юлька Петровна]

Ynona, я не по'няла, вы только ремонт собираетесь делать или уже живете в доме? и можно фото , а то не верю

[Алексей70]

YnonaЗдравствуйте,скиньте пожалуйста свой телефон в личку ,я хочу вам позвонить и пообщаться на тему фирмы ,,Стандарт,,.Спасибо.

[sergeih72]

Юлька Петровна, а с фото поверишь?!

[Юлька Петровна]

sergeih72, видно будет