КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

Редактор форума · #1

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

LENNOKK 29rus · #1126

lyu писал(а):Перепутала застройщиков, вот странная я, ну одинаково для меня звучит Теплостройсервис и Ремкапстрой

А что у Ренкапстроя все плохо? Смотрела там планировки, мне понравились.

maya67 · #1127

lyu
Людмила, а здесь уже где-нить обсуждали этот проект, я имею ввиду ЖК Большой? Нигде не нашла, поисковиком у меня плохо получается пользоваться что-то... Я уже даавно оказывается его присмотрела, замечталась

lyu · #1128

Да нет все идет по плану, в конце года сдают ещё три дома

Marso · #1129

maya67 писал(а):lyu
Людмила, а здесь уже где-нить обсуждали этот проект, я имею ввиду ЖК Большой? Нигде не нашла, поисковиком у меня плохо получается пользоваться что-то... Я уже даавно оказывается его присмотрела, замечталась

http://meriton.ru/ ЖК Болъшой!!

Добавлено спустя 6 минут 43 секунды:
Re: Продаем-покупаем, вопросы и ответы

lyu писал(а):Например, чтобы купить у застройщика Нефтестройиндустрия Юг, нужно до открытия продаж записаться на квартиру и то на остатки от крупных инвесторов.

А если прийти к этому инвестору НСИ-юг http://www.bsfc.com/ , разве у него нелъзя купитъ квартиру? Слышала,что продают..И дешевле,чем у застройщика..

lyu · #1130

Марина Соболъ писал(а):А если прийти к этому инвестору НСИ-юг http://www.bsfc.com/

У них не все объекты НСИ и есть абсолютно самостоятельные проекты. Это просто был пример про очень востребованного застройщика,а
ссылку про большой я вроде отправляла

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Про жк большой лучше по этой ссылке, если у вас ограничение по интернету http://krasnodar.*спам*.ru/items/infnb/ext/2044

Дамочка с сюрпризом · #1131

новый список незаконных строек http://krd.ru/administration/zemelnyj/object/

ИнгаП · #1132

Wega писал(а): например: 1)идешь в офис, на стройку, смотришь , что предлагают в сданных домах. Рядом со сданными домами практически всегда есть магазины квартир. Или читаешь объявление в газете Ва-Банк.
2)Звонишь в городское управление, если задумал покупать в новостройке, проверяешь, не числится ли данный застройщик среди неблагонадежных, договор заключаешь по 214 статье (уже чуть-чуть легче) и ждешь. Если повезет - сдадут вовремя, если нет.

А существует вообще возможность купить у застройщика готовую квартиру? Например, читала, что у Нефтестройиндустрии Юг чуть ли не на стадий котлована всё раскуплено...

maya67 · #1133

А я вот боюсь купить такую квартиру

... Чувствую предстоит нам не легкая работа по поиску жилья в августе, да и еще ребенок маленький,без риэлтора никуда

У меня ж запросы ого-го, а денег....

ИнгаП · #1134

maya67
В смысле новую "боюсь"? Долевое-то и я боюсь

Тоже с ребенком не охота по съемным кочевать, еще и со всем барахлом! А вот готовую бы взяла! Ну, только, конечно, у проверенного застройщика!

maya67 · #1135

ИнгаП
Боюсь в долевку вступать да и еще в дом на стадии котлована

, конечно можно и сэкономить не маленькую сумму, но есть много ньюансов, хотя муж у меня непротив, тем более мы можем пожить у деда. Да и я хочу район ЦМР, ФМР, а там новостройки дорогие млин, я прям зациклилась чтобы рядом с Красной и ближе к Ростовскому шоссе

ИнгаП · #1136

maya67 писал(а): я прям зациклилась чтобы рядом с Красной и ближе к Ростовскому шоссе

Ой, ну я еще не настолько познакомилась с достопримечательностями Краснодара

поэтому пока нет четких привязанностей. Правда заочно уже выделила для себя несколько райончиков: ФМР, ЮМР, ККБ может... на разведку вот в марте приедем и, надеюсь, маленько начнем ориентироваться в районах, посмотрим лично на творения некоторых застройщиков

Wega · #1137

ИнгаП
Сданный дом - это и есть готовый дом!

Как раз в районе Московской (а это близко от Ростовского шоссе) Кубанская марка сдает готовые в блочках, размещаются объявления в Ва-Банке, местная бесплатная газета (специально посмотрю, если хотите и перепечатаю для вас).
В монолите на сегодняшний день у застройщика нашла готовые квартиры в очень симпатичном на вид доме Форт Карасун в КМР у озера. Там купил знакомый, внутри нам тоже понравилось, вид из окна сказочный - Краснодар как на ладони, центр OZ как летающая тарелка, очень красивый храм. Возле дома - конечная маршруток и троллейбуса и, хотя парковочное место в самом доме дорого, рядом есть дешевые стоянки и продаются старые гаражи. Улица Сормовская, это новый КМР. Инфраструктура хорошая.

ИнгаП · #1138

Wega писал(а): Как раз в районе Московской (а это близко от Ростовского шоссе) Кубанская марка сдает готовые в блочках, размещаются объявления в Ва-Банке, местная бесплатная газета (специально посмотрю, если хотите и перепечатаю для вас)

Ну, если не сложно, можно хотябы пару-тройку вариантов (1-,2-комн., чтоб около 50-55 квадратов), ну или что предлагают в районе 2,5 млн. руб.

В монолите на сегодняшний день у застройщика нашла готовые квартиры в очень симпатичном на вид доме Форт Карасун в КМР у озера. Там купил знакомый, внутри нам тоже понравилось, вид из окна сказочный - Краснодар как на ладони, центр OZ как летающая тарелка, очень красивый храм. Возле дома - конечная маршруток и троллейбуса и, хотя парковочное место в самом доме дорого, рядом есть дешевые стоянки и продаются старые гаражи. Улица Сормовская, это новый КМР. Инфраструктура хорошая.

Поизучаю КМР...
А как вообще репутация у Кубанской марки,...?

Еллена · #1139

Wega писал(а):ИнгаП
Сданный дом - это и есть готовый дом!
Как раз в районе Московской (а это близко от Ростовского шоссе) Кубанская марка сдает готовые в блочках, размещаются объявления в Ва-Банке, местная бесплатная газета (специально посмотрю, если хотите и перепечатаю для вас).
В монолите на сегодняшний день у застройщика нашла готовые квартиры в очень симпатичном на вид доме Форт Карасун в КМР у озера. Там купил знакомый, внутри нам тоже понравилось, вид из окна сказочный - Краснодар как на ладони, центр OZ как летающая тарелка, очень красивый храм. Возле дома - конечная маршруток и троллейбуса и, хотя парковочное место в самом доме дорого, рядом есть дешевые стоянки и продаются старые гаражи. Улица Сормовская, это новый КМР. Инфраструктура хорошая.

Интересно не тот ли это дом, где сейчас мой муж работает. Дом идет бизнес класса и при этом в нем черновая отделка, заводить нужно все с нуля. Сами планировки, конечно, хорошие и вид отличный из окон. Но вот мне всегда было интересно, почему дом бизнес класса, соответственно цена не дешевая, а внутри квартир даже минимальной разводки проводов нет.

Т.Е. там нужно не просто ремонт делать, а еще и штробить, кабеля прокладывать для розеток-выключателей.

Wega · #1140

Еллена
Электрической разводки и, кажется, водопроводной в доме нет, сделаны только генеральные выводы - обманывать не стану, знакомые все делали сами, но там и так дорогие квартиры, а с внутренними работами цена бы выросла еще. К примеру, в доме на Мачуги (ГМР, рядом с гипером Окей) риэлтор предлагала квартиру от НСИ (достраивала компания многострадальный дом) за 4300 (90 м)
тоже без полной разводки коммуникаций

!
Инга, Кубанская марка до сих пор была одним из самых надежных застройщиков, и пока нет причин сомневаться. Чуть позже размещу объявления из газеты.

КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ