КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[m.pacific]

Julia23 Привет! Ну, будем соседями))). Фото интересны;)) Купили на Ишунина в соседнем доме)). Качество смотрели, понравилось. Но вложиться еще нужно будет.. тоже этот момент не понравился.. т.к. даже эл. проводку нужно вести самим(( благо супруг спец в этих делах, сделает как надо. Они аргументируют тем, что люди делают как им удобно на свой вкус))) Утеплитель (в эти вопросах не разбираюсь), супруг смотрел, говорит производитель утеплителя хороший, дорогой.. предчистовая вроде тоже нормальная..Мы больше к району привязывались при выборе.. т.к. школа рядом (и есть выбор в школах), и д/сады.

[Байкалец]

m.pacific
А скажите пожалуйста, я никак понять не могу (потому как тоже спец па проводкам как и ваш муж). как согласуется предчистовая отделка и отсутствие проводки???.. я так понимаю предчистовая, это уже просто покрасить или обои наклеить, по крайней мере так у нас в Иркутске.. а проводка в стенах.. значит надо сначала проводку по штробам растолкать потом штукатурить, что бы предчистовая стала.. у нас когда предчистовую сдают проводка вся есть.. розеток конечно нет и выключателей, просто провода торчат.. но я так понял (и не первый раз слышу) что у вас просто провода только в квартиру заведены и все.. поясните стадию отделки и состояние проводки.. сам к ФМР присматриваюсь..

[terlanna]

как согласуется предчистовая отделка и отсутствие проводки???

я тоже не поняла.
без эл.разводки - черновая

[m.pacific]

DSC03325.JPG

DSC03325.JPG

сейчас фото глянула...совсем не предчистовая, напутала..(не спец я в этом), простите за дезинформацию . Стены ровно отделаны, отчего сложилось впечатление хорошее. Но! там трубы где вся подводка коммуникаций, тоже, как я поняла, нужно будет самостоятельно изолировать...и в некоторых квартирах очень узкие двери балконные...

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
Смотрели на Репина, от компании "Рассвет" по качеству в чем-то больше понравилось (планировки, проводка уже была), но район совсем не подошел. цена та же, а инфраструктуры нужной для нас нет((

фотографии квартир жк "Солнечный город", фото - конец октября.

[Кубаноид]

m.pacific чето стенка из кирпича на ребре - напугала

я ее кулаками сломаю (есть дурацкая привычка стены молотить, боксерской груши нету)

[lyu]

что у вас просто провода только в квартиру заведены и все..

Часто даже в квартиру не заведены именно у этого застройщика

[Julia23]

m.pacific, очень рада нашему соседству!!! Вот моя однушечка, эти фото сделала в декабре.




Добавлено спустя 11 минут 17 секунд:
Да, работы предстоит нам еще много, зато ничего ломать и переделывать не надо. Микр. наш, на мой взгляд, очень хороший и экологически чистый, а самое главное, что очень близко школа. Моя мама была на многих стройках и проходила путь от дома к школе, так лучшего варианта, чем здесь она не встретила. У меня нет возможности водить и тем более возить ребенка в школу, а тут я буду спокойна. А всю и разводку и ремонт, я думаю, можно сделать.

[П.С.Г.]

Вчера были за лентой 3 дом сразу за ней уже стоит, стеклят, штукатурят, говорят что ключи в мае а свидетельство в августе.
1 комнт 5 этаж 40 м2 угловая кухня 12 предчистовая отделка стоимость 1240 (лоджия и французский балкончик во всех квартирах)
тоже на 6 этаже 1180
1 комнт. по переуступке 5 этаж кухня 9м стоимостью 1160
студия 24 м2 5 этаж туалет выгорожен 4м2 лоджия 680 тыс.
Сразу пару домов за лентой уже сданы живут и много на окнах объявлений о продаже.Тесно между домами, но на первое время очень даже пойдет, внешний вид домов очень симатичный и культурный. То что только начало строиться и естественно дешевле, на сколько не знаю.

[vvs-vvs]

Тесно между домами, но на первое время очень даже пойдет

У меня сложилось впечатление, что потом не продать будет.. или я ошибаюсь?
Я мужу тоже сначала предлагала временный вариант купить.. а теперь задумалась, что потом с этим временным делать..

[П.С.Г.]

Продать скорее всего получиться в любом случае, только к стоимости прибавить отделку и получаеться при продаже совсем немного плюсом будет. Вообше на всех домах что сданы там очень много растяжек висит на окнах о продаже.

[vvs-vvs]

Спасибо за мнения. То есть нужно понимать, где покупать временный вариант..
Скоро приедем на разведку и будем смотреть на что денег хватит)))

[П.С.Г.]

Добавляю Инфу продажа Бизнес инвест
мкр Моссковский литер 57. 1 комнатн по ул солнечная рядом с ул ростовской отделка 37 м2 2 этаж 1600 сдача 4 квартал 13 года.
они же мкр Восточно-Кругликовский литер 4. 1 комн с отделкой 38,5 м2 этажи разные 1505 сдача 4 квартал 13 года.

[Серёга]

мкр Моссковский литер 57. 1 комнатн по ул солнечная рядом с ул ростовской отделка 37 м2 2 этаж 1600 сдача 4 квартал 13 года.

Вы имеете ввиду ул.Российскую а не Ростовское шоссе,я живу в 30 метрах от 57 литера..

[П.С.Г.]

дА НЕПРАВИЛЬНОнаписал российская с солнечной чуть дальше от заправки лукойла

[m.pacific]

есть дурацкая привычка стены молотить, боксерской груши нету

такое и у моего мужа бывает

зато ничего ломать и переделывать не надо.

ага, муж так и говорит, а то как сделают, потом еще переделывать замучаешься..