КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

Редактор форума · #1

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Байкалец · #1306

Серёга понял спасибо.. я то для сэбе считаю.. выходит что купить по переуступку, и пожить два - три месяца на съеме, выгоднее чем покупать уже готовое жилье..

Серёга · #1307

Байкалец,когда продают со свидетельством с хозяев берут налог поэтому и цена высокая..по переуступке показывается сумма за которую они сами приобретали ,а в расписке отдельно пишут всю сумму продажи....Самим придется побегать чтобы получить свидетельство но это3 т.р а не 150т.р.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
по переуступке вы можете также хоть в день сдачи доков в юстицию заехать в свою квартиру..

Байкалец · #1308

Серёга писал(а):когда продают со свидетельством с хозяев берут налог поэтому

Ну в данном случае проблемы продавца меня волнуют мало )))

ПавелС · #1309

Главное,не терять бдительность. "Проблемы обманутых дольщиков: Борьба с недостроем в регионах пока "буксует""

Большинство регионов не в силах справиться с проблемой обманутых дольщиков в поставленные президентом сроки. Ранее Владимир Путин потребовал исправить ситуацию в 2013-ом, но за последний год успешно решили эту задачу лишь в 4 субъектах РФ - Алтае, Карелии, Костромской и Пензенской областях. http://www.finam.ru/analysis/forecasts013A6/

Поляша) · #1310

Здравствуйте,форумчане)) Подскажите,пожалуйста,как узнать,законно ли ведется строительство дома? На Майкопской 41 студии по очень привлекательным ценам предлагают,а информации о строительстве никакой найти не удается..

Байкалец · #1311

Поляша) писал(а):Здравствуйте,форумчане)) Подскажите,пожалуйста,как узнать,законно ли ведется строительство дома? На Майкопской 41 студии по очень привлекательным ценам предлагают,а информации о строительстве никакой найти не удается..

http://www.unds.ru/vopr5.html
Если дешево 99.9% незаконно

volkov7691 · #1312

Заходите на сайт роскадастра и заказываете справку за 145 рублей. Срок исполнения 3 дня. В натуре быстрее.

Поляша) · #1313

Большое спасибо за ответы)

просто мария · #1314

просто мария писал(а):А как это -КПД инвест (он же ОБД). Это один и тот-же застройщик? Посмотрела дома и квартиры на Героев Разведчиков. Норм! У кого есть отзывы по этой теме, очень жду!!!! Расскажите всеееее!!!! Хочу приобрести там квартирку. Заранее всех благодарю!

Почему-то нихто так и не ответил. Люди подскажите хто чем может. Ну очень нужно!!!!!!!!

П.С.Г. · #1315

Обратились в агенство присли, высказали что надо однушка в районе где живем (черкасская около кольца тролейбуса) что бы пешком добираться до 30 минут хотьбы, желательно вторичка или новострой с ремонтом , если без то с расчетом 150 тыс чтобы осталось на ремонт. Сказали что у нас есть вариант 1590. с отделкой код ключ в ОБД июль мес. Риэлтор с дальнего востока приезжий, сказал что подберет покажет найдет варианты.Обратились в четверг. Позвонил во вторник вечером в среду встретились.
Показал одну квартиру (6 км от нас по прямой если пешком по полям топать) 36 м2 в сданом доме по ул комарова почти конечная остановка, чуть в стороне, асфальта до дома нет , были после дождя пройти пешком без сапог резиновых не вариант стоимость 1350 (не стоит только дверь в комнату) в остальном сдеан ремонт, первый этаж без балкона. мы честно сказали что место жопа полная. Риэлт. обиделся очень и сказал что сам в соседнем доме живет .
показал ещё одну чуть ближе к нам по ул 1 мая 4 этажный дом (1 этаж 36 м2 окна смотрят в забор из профнастила который в 1.2 метра от дома ) 1350 с предчистовой отделкой (очень поганой) контурный газовый котел, и на последнем этаже 38 кваратов 1400 стоит. Ещё предложил новостройку в том же месте сдача к концу года (частный застройшик) даже рассматривать не стали.
В итоге приехали в офис он долго писал что предложил нам 3 варианта ,мы подписали что смотрели, очень расстроился что нам не подошло не чего, но сказал что больше нет вариантов у них.
В общем спец своего дела честно и хорошо отработал и пытался заработать свои 3 процента.найдя 3 варианта.

Катюшка · #1316

П.С.Г. писал(а):Добавляю Инфу продажа Бизнес инвест
мкр Моссковский литер 57. 1 комнатн по ул солнечная рядом с ул ростовской отделка 37 м2 2 этаж 1600 сдача 4 квартал 13 года.
они же мкр Восточно-Кругликовский литер 4. 1 комн с отделкой 38,5 м2 этажи разные 1505 сдача 4 квартал 13 года.

Не рекомендую, т.к. постоянно воняет (пардон за мой русский, просто по-другому и не скажешь..) канализацией, по Солнечной через дорогу частный сектор, у них проблемы с этим

Ален@ · #1317

Фото у меня тут остались с поездки. Может кому пригодится.
Школа 80 на Тургенева.

DSC_7105.JPG

DSC_7104.JPG

Это вид из нашего окна, где мы снимали квартиру у Нины.

DSC_7095.JPG

DSC_7099.JPG

DSC_7100.JPG

DSC_7101.JPG

Алибаба Алибабаевич · #1318

П.С.Г. писал(а):Обратились в агенство присли, высказали что надо однушка в районе где живем (черкасская около кольца тролейбуса) что бы пешком добираться до 30 минут хотьбы, желательно вторичка или новострой с ремонтом , если без то с расчетом 150 тыс чтобы осталось на ремонт. Сказали что у нас есть вариант 1590. с отделкой код ключ в ОБД июль мес. Риэлтор с дальнего востока приезжий, сказал что подберет покажет найдет варианты.Обратились в четверг. Позвонил во вторник вечером в среду встретились.
Показал одну квартиру (6 км от нас по прямой если пешком по полям топать) 36 м2 в сданом доме по ул комарова почти конечная остановка, чуть в стороне, асфальта до дома нет , были после дождя пройти пешком без сапог резиновых не вариант стоимость 1350 (не стоит только дверь в комнату) в остальном сдеан ремонт, первый этаж без балкона. мы честно сказали что место жопа полная. Риэлт. обиделся очень и сказал что сам в соседнем доме живет .
показал ещё одну чуть ближе к нам по ул 1 мая 4 этажный дом (1 этаж 36 м2 окна смотрят в забор из профнастила который в 1.2 метра от дома ) 1350 с предчистовой отделкой (очень поганой) контурный газовый котел, и на последнем этаже 38 кваратов 1400 стоит. Ещё предложил новостройку в том же месте сдача к концу года (частный застройшик) даже рассматривать не стали.
В итоге приехали в офис он долго писал что предложил нам 3 варианта ,мы подписали что смотрели, очень расстроился что нам не подошло не чего, но сказал что больше нет вариантов у них.
В общем спец своего дела честно и хорошо отработал и пытался заработать свои 3 процента.найдя 3 варианта.

Это получается, что даже за 50 тыс. у.е. не купить более-менее нормальную 1-к квартиру, при средней з/п в РФ 500 у.е. (15 тыс. руб.)?
В чем суть или где тут подвох?

Местный · #1319

Я тоже считаю, что ФМР наиболее удобный район для проживания, сам почти всю жизнь здесь прожил. До центра пешком 10 минут (это для знающих маршруты)

alabs · #1320

Здравствуйте, форумчане! А как дела с частным сектором в ФМР? Здесь на фотах и в описаниях все высотные дома.....А купить дом вторичку и быть поблизости к школам -садам и прочим прелестям ФМР -это реально? Ну или насколько далеко? В Краснодар хочется именно в дом...Может есть возможность сфоткать какую-нибудь улочку с домиками?Буду оч благодарна

КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ