КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[lyu]

Так для справки, цена сотки земли в ФМР ОТ 1000 000 рублей и дома очень дорогие даже старые.

[m.pacific]

скажите, пожалуйста, как вы со СтройТэком оформили отношения?

как и все, сначала заявление, потом в загс

У вас заключен договор участия в долевом строительстве?

да, конечно, стандартная процедура. Стоимость кв.м на данный момент не знаю (зависит от этапа строительства). У них сайт есть, уже писали адрес, здесь в теме.

[alabs]

lyuСПАСИБО! Но они есть рядом со школами? Дорогие это сколько? Нашла на Авито дом на Талалыхина, что-то околл 6 млн, 3,5 участок, но вот школ я там не нашла по Гуглмэпу Так нравится все, что пишут про Фестивальный, и так хочется домик, и так надо все для детей...Как все совместить???

[Маня]

Подскажите что-нибудь про Морскую, 47 и 49. Удобно ребенку будет до школы добираться?

[lyu]

Подскажите что-нибудь про Морскую, 47 и 49. Удобно ребенку будет до школы добираться?

Это очень престижные дома Морская 49 и 47, в 47 доме ещё есть интересные предложения от инвесторов.
Школа в 5-8 мин шагом ул. Котовского 100 вот сайт школы
http://school5.centerstart.ru/
И другая ближайшая школа чуть дальше 15-20мин. шагом Шоссе Нефтянников 21
сайт http://logoschool26.ucoz.ru/

[lyu]

lyu
Людмила, я так поняла,что эти дома еще на стадии строительства?А кто у них застройщик?

Застройщик Нефтестройиндустрия Юг. Дома на стадии строительства, второй Литер-Морская 47 сдача 2полугодие 2014, Литер 1 сдача раньше.

[немедведь]

Форумчане! посоветуте риэлтора!
в апреле на несколько дней неожиданно (для себя) прибуду в Краснодар (живу на ДВ ,командировка в Москву, оттуда своим ходом).
Времени в обрез, надо чтоб провезли по строящимся домам в ФМР,ЦМР,ЮМР,ЧМР.Хочу своими глазами увидеть и оценить дома не по картинке от застройщика, а в реальности со всем окружением, подъездными путями и т.п.
Естественно катание-бензин в разумных пределах оплатить готов.Есть ли такая услуга в КК? .

[protect]

немедведь, запаситесь телефонами менеджеров застройщиков, Стройтэк(ФМР, ЖК "Янтарный"), Ренова-стройгрупп (ЧМР, ЖК "квартал 510"), ЧФК или Нефтестройиндустрия (НСИ-Юг) - ФМР, ЖК "Екатеринодар" и сами все увидите. А еще можете приехать на ул. Яна Полуяна (ФМР) и пешочком через стройки по ул. арх. Ишунина, Петина, К. Образцова - сразу все и обойдете на ФМР. Как правило, вагончики с отделом продаж при стройках.

[немедведь]

protect
застройщики переписаны, но за 2,5 дня мне прийдется все объехать-посмотреть и возможно заключить договор, чтоб оплачивать по возвращению домой.
Например звонил по дому НСИ-ЮГ на морской - 3-х комнатных не было - все по инвесторам.
Вот в ЮМР на Рожд. набережной 9 - дома по проекту красивые, а форумы копнул - выяснил что долгострой ....
Я надеюсь что нормальный риелтер объяснит ньюансы приглянувшихся домов. Или таких нет?

[Василиса1977]

Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, возможно ли вообще в Краснодаре приобрести в новостройке в сданном доме квартиру без риэлтора? В магазинах квартир предлагают только то что ещё не построено?

[Серёга]

Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, возможно ли вообще в Краснодаре приобрести в новостройке в сданном доме квартиру без риэлтора? В магазинах квартир предлагают только то что ещё не построено?

В сданном доме могут продавать инвесторы,но они "не парятся."...и дают кормиться реэлторам.....сложно,почти невозможно....нужны "ноги" и время....

[Маня]

Смотря сколько лет ребенку и к какой школе эти дома относятся. Там вокруг частный сектор и предприятия.

Ребенок на момент переезда пойдет в первый класс, а самим выбрать школу нельзя? А что за предприятия рядом? Иными словами, само по себе место непривлекательное для проживания, да?

[Снежана С]

Здравствуйте, кто что расскажет про ЖК Ставропольский, никто там не покупал квартиру, сейчас там есть очень интересные предложения на котлаване. Говорят в отделе продаж, что есть разрешение на строительство,но покупка все равно по предварительному договору.

[protect]

Вам обязаны предоставить для ознакомления разрешение на строительство многоквартирного многоэтажного дома, документы на участок, где ведется строительство. Начните с этого. Возможно, многие вопросы отпадут.

[Снежана С]

Обещали выслать эти документы и участок в собственности с разрешенным использованием возведение высотных домов и разрешение на строительство,но пока не шлют, может потому что выходные?