Покупка квартиры

Редактор форума · #1

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Тереза · #1336

Sevsaya будем в марте выставлять на продажу свою двушку в ГМР. Если будет интересно, пишите в ЛС.

tomskman · #1337

СашЮля:-) писал(а):evsaya Смотря что вы подразумеваете под словами "не окраина"... Есть районы с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой, например Комсомольский, Гидрострой. Но многие относят их к "окраинам", хотя я бы очень поспорила с этим.
А есть районы типа "в центре" (как позиционируют их некоторые риэлторы), а в народе их называют "Музыкальный", "Залентье", "Шанхай", об их транспортной доступности уже можно слагать легенды, ее там практически нет. Но зато по карте они, действительно, центральнее.
Посмотрите все же Комсомольский и Гидрострой, еще очень хороший вариант Черемушки (близко к центру).

Единственное из перечисленных, соответствующее описанию это Черемушки (лучшее место в городе на мой взгляд) и Комсомольский, хоть и далеко не центр.
Гидрострой не далеко от залентья ушел и до транспортной доступности там шагать и шагать (от Знаменского, Автолюбителей и пр.)
Однако, детсадов и школ в ГМР поболее, нежели в том же залентье.

Тереза · #1338

tomskman Гидрострой это далеко не только Знаменский и Автолюбителей, старый Гидрострой насчет транспорта и близости остановок не жалуется. Нашли что сравнивать: Залентье и Гидрострой.

Нефтегорец · #1339

Тереза писал(а):Гидрострой это далеко не только Знаменский и Автолюбителей

Автолюбителей, тоже разная, однако...
Например, новые ЖК возле ОКея, - это конфетка. Во всех отношениях.
До трамвая, - 5 мин. прогулочным шагом. Ну, и аэропорт то ж недалеко...

Тереза · #1340

Нефтегорец так и я про тоже)))

infra · #1341

tomskman ► Показать

Хороший вариант это Черемушки - до Старокубанской. Дальше от кольца (в сторону Гидростроя и Комсомольского) начинаются сильные пробки. Смотрел в позапрошлом году квартиры, цена в ЧМР, ГМР, КМР очень похожая, но по транспорту и близости к центру вариант ЧМР (до Старокубанской) более предпочтительный.

tomskman · #1342

infra писал(а):Хороший вариант это Черемушки - до Старокубанской.

Ага, особенно дом 179/2 - мой любимый домик того района!

А по Гидрострою - каждому свое, мне вообще не лег на душу, такое ощущение, как в огромный гаражный кооператив заехал, но это лишь мое субъективное мнение, никого не хочу обидеть! Залентье еще хуже... Потому и не живу ни там и ни там!

Тереза · #1343

tomskman согласна , сколько людей столько и мнений. Опять же районы большие, и улица от улицы отличается. Я сначала хотела в ФМР, но когда туда начали ездить смотреть квартиры в районе Гагарина, то муж тоже сказал - одни гаражи. Вот из всех районов больше всего понравился ГМР, так как он похож на наш район в родном городе - много зелени, советская застройка, рядом школы, садики, почты, поликлинники, магазины и остановки, а также сквер Пограничников под окнами!
А вот Черемушки мне не понравились тем что шумно, народу много, на первых этажах магазины везде, у меня сложилось впечатление что живешь на рынке. ИМХО
Жили у подруги на 1 мая-40 лет - шум, гам, большой трафик машин, пыль, практически нет тротуаров, негде погулять, остановки далеко, нет школ и садиков. Но подруга живет и ей нравится.

Дмитрий Каморочный · #1344

Лучший район - тот , на который хватает денег.
Нет плохих мест, есть не очень хорошие люди.

Вообще каждая лягушка своё болото хвалит.

Пермяк · #1345

Я вот понимаю ЖК "Большой" центр на все 100% и если ты живешь там то действительно можно проезжаться по тому же Залентью,но уж точно не жителям ГМР или КМР которые на мой личный взгляд самые настоящие окраины.

lyu · #1346

Жк Большой с планировками общаги коридорного типа, Имхо

Дмитрий Каморочный · #1347

Люся знает.

СашЮля:-) · #1348

Каждому свое

Мне "Большой" тоже не понравился, буквально на днях мы там были. Людмила правильно написала "с планировками общаги коридорного типа". И большинство квартир - однушки. Зато охраны на каждом шагу выставлено по несколько человек. Такое чувство, что на военный объект заехали.. А ведь всю эту охрану кормить надо, из средств собственников. Да ладно, не о том классе жилья речь.
В любом районе города есть удачные места для жительства, а есть и не очень. Для понимания ситуации достаточно почитать темы на этом же форуме обо всех предложенных районах. В некоторых темах первые фото говорят сами за себя...

tomskman · #1349

В ЖК Большой, если не брать местоположение, только одно преимущество и то у жителей верхних этажей - вид там классный!!! Мне еще вид с верхнего этажа ЖК Европейский нравиться!))

Desmond Cornel · #1350

может кому-то поможет сайт:

http://kontrolstroy.info/

может и упоминался он, но я не видел и поэтому напишу здесь ) там типа законные и незаконные объекты по городу и краю указываются. может быть полезным.

Добавлено спустя 8 минут 56 секунд:
знающие люди, подскажите, это размещают в основном риелторы? и насколько реальны цены, можно ли по ним ориентироваться?

http://forums.kuban.ru/f1274/?sort=2

Покупка квартиры