Сообщество Белореченского района

[Мечтаю]

официальный сайт г.Белореченска
сайт МФЦ г.Белореченска
Фото Белореченска
Видео Белореченска
Фото коттеджного поселка Родники-1



полезная информация от форумчан:
Флейта: местная газета, "Анонс-продается в Роспечати,там есть собственники и по аренде,и по участкам.
Такси Белореченска от:
ВитаминЮ: 89184733333-Сатурн; 89654627870 ВИП; 89182443100 Ханское.
boomer: «Сатурн» 8(86155) 33333. Чайка – 8-918-460-46-46, 8-928-427-09-08 и 8(86155)2-68-29
777 - 8-918-32-58-555 и 8(86155) 3-2-777; Вояж - 8-918-44-89-448 и 8(86155) 2-79-87

[boomer]

Стоит,а там был поворот и спуск-а камера на горке,когда уже повернул-тут он и заорал матюками

Мой меня еще ни разу не подводил.И на поворотах тоже. Главное чтоб впереди меня авто типа Камаз не "шло".

114 скорость была...

Чуть не спросил, а что за скорость такие маленькие штрафы бывают, да вспомнил, что свыше нормы на 20 км 500 рубликов.

Добавлено спустя 10 минут 32 секунды:
Вот сижу и грущу…
Не хочет отпускать меня Камчатка в Белореченк.
Не видать мне мартовских шашлыков в Белореченске, как своих ушей без зеркала.
Похоже, что из-за этой декларации в налоговую по выплате за квартиру мне придется тут быть до лета.
А там билеты будут стоить уже по полтиннику или больше.
Ой горе мне горе!!!
Напиться что ли?!! Нет, не буду!!! На сухую погрущу.

[boomer]

Товарищи «понаехавшие» из Сибири и т.д., есть вопрос, прошу совета. Рассказываю. На днях меня опять попросили продать квартиру. И цену предлагают хорошую. Объявление мы не давали на продажу, это все сарафанное радио. Объясняю - мне нужно до марта, а может и больше быть тут. Отвечают – живите хоть полгода или более, у нас есть где жить, можем этот пункт включить в договор купли продажи. Если б это был месяц август – сентябрь, возможно и согласился, а на данный момент что то задумываюсь, не нравится мне падение нашей национальной валюты. Я не богатый человек, все, что у меня есть, заработано, как говорят, нашим потом и кровью. Квартиру, да, мы купили в Белореченске, но там нужно делать капитальный ремонт. «Заначка» на ремонт вроде как есть. На мебель тоже хватит. А вот на автомобиль уже наверное не останется, а гараж?!!. Свой я здесь дорого не продам, туда вести тоже не вижу смысла (уж больно много «кушает», да и налог в КК большой на него - 210 лошадок), а покупать, что то очень старенькое не хочется. Хотя!!! Может не продавать пока тут квартиру, поехать в Белореченск пожить с годик, возможно другой, а там видно будет. Неужели я без автомобиля не проживу год?!! Я в аварию попадал (авто восстановлению не подлежало) ничего ездил на автобусах и пешком ходил, где-то месяцев пять. И там думаю проживу. Туда куда я планирую ездить чаше всего, можно доехать на автобусе, электричке или поезде. Это Геленджик, Ростов на Дону, Адлер, Москва. В магазины и на рынок пешком минут 5-10, это как куда. Что скажите? Советуйте, а то голова пухнет от мыслей.

[витамин ю]

Ой горе мне горе!!!

Володя,не грусти,прорвёмся...

Может не продавать пока тут квартиру

А вот это здравая мысль-мы тоже в Чайковском ещё ничего не продавали-всё пока осталось на случай "отступления" Ну или позорного бегства А что касается машины-многие без них обходятся,и ничего,живы...Что-то срочное будет,всегда помогу...И огромный плюс при этом-в любой хорошей компании можно "на грудь" принять без опаски... Да,с нашими рубликами творятся непонятки-тужатся,а толку нет

[Мечтаю]

На днях меня опять попросили продать квартиру. И цену предлагают хорошую.

привет,Владимир!
если вам есть куда СЕЙЧАС вложить деньги,конкретно в недвижимость,тогда можно рискнуть и продать сейчас!
а если нет,не стоит торопиться!!!
в том то и дело,что сейчас рубль не стабилен!!! а отголоски этого дойдут до нас как раз к весне!!!
по-этому (ИМХО) вам сейчас и предлагают хорошую цену..т.к люди сами понимают что лучше купить сейчас(до НГ) чем ждать следующего года! там неизвестность пока что!!!
не торопитесь! и не манитесь хорошей суммой!
деньги-это бумажки квартира-есть квартира!

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:

Не видать мне мартовских шашлыков в Белореченске, как своих ушей без зеркала.

[Мару]

Товарищи «понаехавшие» из Сибири и т.д., есть вопрос, прошу совета

Это серьёзный вопрос,тут думать надо но в целом согласна с Ирой
витамин ю, это Вы?? Такой же белый и пушистый???

Добавлено спустя 39 минут 57 секунд:
Новости Белореченска

► Показать

В спортивном комплексе "Химик", открылся тренажерный зал! Разовое посещение - 120 руб. Абонемент (12 посещений) - 1100 руб. Приглашаем всех жителей и гостей города Белореченск.

А вот отзыв,может кому будет полезен

► Показать

Риэлторы Белореченска.
Дело было в сентябре 2014г.
У нас с супругой накопилась определенная сумма денег, и мы решили купить квартиру. Т.к. в стране ситуация с каждым днем все неопределеннее нужно было максимально быстро совершить сделку. Мы взяли оптуск на 2 недели и поехали в Белореченск.
В субботу утром мы купили газету "Анонс" и полезли на "Авито" смотреть объявления. Очень быстро стало ясно, что бОльшая доля объявлений от агентств. Ну что ж делать, начали их обзванивать. Все агенства говорили: "Давайте мы посмотрим для Вас варианты и позвоним в понедельник". Ну ок. Часть работы риэлторам оставили, а сами решили поискать собственников в "Анонсе". Вечером субботу съездили на квартиру-посмотрели. Не понравилось( Решили не напрягаться и ждать звонков агентств. В понедельник НИКТО не позвонил. Во вторник сами поехали к ним. Выбрали 3.
Приехали к первым. Без подписанного договора ничего не захотели говорить (к слову: договор - филькина грамота, ничего толком не было указано). Поспорили насчет условий договора. Сначала агент утверждала, что компания проверяет "чистоту" сделки; когда попросили указать это в договоре - сказали, что ничего не проверяют. Потом говорят опять, что проверяют, короче кавардак. Время идет, поэтому спорить сильно не стали. Сели в их машину (во всех агентствах тариф 3% от сделки, а если сумма меньше 1 млн руб, то фикс. 30 000. При том что они ничего не гарантируют - это жирно). Мы притопали на своих двух: пусть возят - отрабатывают. Сели, значит, сидим слушаем, куда нас повезут. Адрес назвала, а мы там уже были в субботу и общались с собственником. Вышли из машины, решили им время до вечера дать - пусть базу наберут для нас. Сами потопали к другому агентству.
Во втором - договор поинтереснее, составлен грамотнее. Обозначили требования и суммы. У нас было условие: по максимальной планке стоимости более-менее ремонт, чтобы жить первое время можно было. Предложили на 100 тыс дороже, но с торгом. Торговаться, конечно, отказались собственники, да и ремонта там не было с 80-85 года, жить невозможно. Второй вариант - примерно тоже самое. Про третье агентство рассказывать не буду т.к. собственник тот же.
Мы уже отчаялись что сможем по нашим деньгам что-то купить. Агентства звонили нам, но те варианты, которые они предлагали, мы уже видели напрямую от собственников. Решили опять залезть на "Авито". Звоню по объявлению - опять агентство, уже 4е или 5е. Спрашиваем, что за квартира, рассказали. Стало интересно, в других агентствах предлагают одно и то же, а в этом нет. Оказалось, что хозяин в Краснодаре живет и ключи у агентства (это уже серьезнее). Квартира понравилась сразу: то что нужно, но дорого. Уговорили позвонить собственнику и выторговать скидку, т.к. у нас не хватало денег на комиссию для риэлтора. Они выторговали скидку ровно на свою комиссию.
Настал день сделки. Мы с супругой прошлись по всем инстанциям, чтобы самим удостовериться в отсутствии долгов (агентству решили на слово не верить). Подписали договор, поехали в юстицию, сдали документы. И все.
Это единственное агентство, где понравилось отношение к людям, более серьезный подход к вопросу поиска квартир. У них это была не единственная квартира, от которой у них ключи. Одно "но" машины у них нет, возили на своей.
Итог: старайтесь не связываться с агентствами (только в крайних случаях, когда совсем нет возможности выйти на собственников). Из нашего опыта: на 95% собственников можно выйти самому через газету "Анонс". Агентства сами покупают эту газету и выписывают оттуда адреса. Что больше всего поразило, так это ужасная лень. Они получают за одну сделку немалые деньги, а делать ничего не хотят. Риэлторы сами основную массу квартир не видели, но предлагают ее. На вопрос какой ремонт - ответа нет. В договоре, который подписывается с агентством написано только, что они показывают объекты, а мы, в свою очередь, в случае покупки -платим им комиссию. За 30 000 руб минимум они предлагают: адрес, услуги по составлению договора (шаблон которого можно легко найти в Интернете) и оплату пошлины. Всё. Никакой ответственности.
С нашей базой адресов, собранной в период поиска квартиры, мы сами могли открыть агенство, но обманывать людей не любим.(с) Е.С

Просто фото,не мои

[Мечтаю]

Такой же белый и пушистый???

ну вроде не пушистый! но хороший и добрый!

Новости Белореченска

1 новость - муженьков своих любимых надо отправить,Наташ!
2 новость - сами с тобой пойдем!

[витамин ю]

но хороший и добрый!

белый и пушистый???

Девчонки,спасибо

2 новость - сами с тобой пойдем!

Во-во,сломайте им там пару "лисапетов",пусть знают наших!!!

Добавлено спустя 1 час 28 минут 19 секунд:

есть вопрос, прошу совета.

Владимир Степанович,ну и вопросики у Вас Весь мозг вынес,вернее,остатки Вариантов перебрал-мама,не горюй...Но к "общему знаменателю" так и не удалось подвести...А думай-ка ты сам Твои возможности и способности(ну куда без них),думаю,выведут тебя на путь истинный А мы в меру своих сил и возможностей поддержим Ну вот,помог Кстати,сегодня в Родниках впервые для себя обнаружил Крымское вино "Тамянка" из Ливадии...Вот сидим с котом,дегустируем

[boomer]

Спасибо друзья за подсказки и поддержку.
Ира, нет у меня такой возможности, сразу после продаже квартиры «махнуть» в Белореченск и еще купить там недвижимость.
Вот и страшновато поэтому продавать.
А если мы начнем туда-сюда мотаться, то все деньги на поездки уйдут.
Короче говоря, сели мы с супругой, пообщались и Я решил.
Ничего не продаю, ни квартиру, ни мебель, ни гараж, ни автомобиль и даже ключ на 19 с минусовой отверткой не продам.
Наступит 2015 и покажет, что да как.
Ну и что, что в марте я шашлыков в Белореченске не поем, ничего страшного, плотом пару тазиков скушаем.
И даже если Виталий Иванович все вино выпет, тоже не страшно, мы при встрече коньяком «давиться» будем до следующего урожая.

Сегодня созванивался с другом из Белореченска, как он мне сказал про температуру, мне плохо стало. А у нас с утра минус 28 было. Приехал домой после суток, смотрю, возле дома кое кто стоит, завестись не могут. Наташа, за фотки спасибо, знакомые места повидал.

Такой же белый и пушистый???

Ну вроде не пушистый! но хороший и добрый!

Не перехвалите… Мало ли что. А ушки розовые, как идут к лицу. Молчу, молчу.

муженьков своих любимых надо отправить

Вот мне, не помешает туда ходить. Что то я кабанеть начал.

[Мечтаю]

Ничего не продаю, ни квартиру, ни мебель, ни гараж, ни автомобиль и даже ключ на 19 с минусовой отверткой не продам.

самое правильное решение,на мой взгляд,Владимир!

Сегодня созванивался с другом из Белореченска, как он мне сказал про температуру, мне плохо стало.

Вот мне, не помешает туда ходить. Что то я кабанеть начал.

и что кубиков даже уже не видно?

Во-во,сломайте им там пару "лисапетов",пусть знают наших!!!

а мы че? буйные что ли? вроде не были замечены.....

[витамин ю]

и Я решил.

Мужчина,однако

Виталий Иванович все вино выпет,

Организьму-то какую иметь надо,чтобы утворить такое

А ушки розовые, как идут к лицу

К сизому носу

буйные что ли?

Да это к тому,чтоб не увлекались сразу,помаленьку,Ира,полегонечку...А то дорвётесь Да,кстати,а ну колитесь,что и где присмотрели???Не сглазим,не бойтесь...

[Старый моряк]

Трудно уезжать с насиженного места.

[Korjik]

По недвижке. Хотите продать- продавайте, но сразу покупайте, причем не в Белоречке, а в Краснодаре, цена чуть дороже, но и ликвидность больше. Причем желательно до Нового Года. Можно для себя или также сдать.
Есть еще вариант, не продавать ничего, а сдать в аренду на год и приехать в Белоречку. На ренту купите себе авто. Гараж здесь не нужен особо, разве, что по хлам.

СДАЕТСЯ ДОМ В БЕЛОРЕЧКЕ
мы планируем съехать в свое жилье в конце декабря, поэтому освободится дом, который мы снимаем. Кубанец 4 комнаты, кухня, с\у совместный, отопление газовый котел. Есть 3-4 кровати, столы стулья, холодильник, газовая плита. Отопление - газовый котел. Есть хозпостройки, можно живность держать. Огород 8 соток, много фруктовых деревьев, в мае черешня будет - пальчики оближите, 2 дерева больших.... С собой бы забрал.
Ремонт не евро, но и цена бюджетная - 10, мы платим + коммуналка (свет_газ). В староверщине, Шевченко и Больничной перекресток, рядом маршрутка.
Вещи можно завести в гараж, пустой мы не используем.
Кто желает посмотреть звоните 988 четыреста 83 06 тридцать один. с 9 до 22.
Хозяева редко приезжают, аренду можно по почте переводить.

[boomer]

и что кубиков даже уже не видно?

О чем ты говоришь Ира, какие кубики?!!
Одни воспоминания о них остались.
На сегодняшний день, только один «кубик» остался, сплошной полукруглый – пузо называется.

самое правильное решение,на мой взгляд,Владимир!

Я тоже теперь так думаю.

Трудно уезжать с насиженного места.

Это как кому.
Знаю многих, что вообще не жалеют.
Хотя не так сказал.
Не жалеет никто, воспоминаний много.
Лично мы планируем если не каждый год, то хотя бы раз в два года приезжать на побывку.
Тем более сын сказал, что не уедет отсюда.
Будет к кому ездить.
Дочь со своей семьей, вроде как хотят с нами.
К примеру я, все места, где мне приходилось жить и служить вспоминаю и даже очень часто.

Korjik, спасибо за совет.
Продать не проблема (на данный момент).
Проблема в том, что я не смогу в Краснодарский край на данный момент приехать и вложить деньги в недвижимость.
Мне нужно вопросы после Нового года в налоговой решать.
А мотаться, туда-сюда, это лишняя трата денег.
Для себя, в Краснодаре, я не хочу жилье. Большие города для меня не «авторитеты».
Мне и Белореченска за глаза хватит, для ПМЖ.
Сдать свое жилье тут, конечно можно, но есть некоторые НО.
Так могут квартиру загадить, что потом этих денег на ремонт не хватит.
Второе, за сколько я её сдам, не за 50 000 в месяц.
Даже если за 20 000 чистой прибыли в месяц, то и то в год выйдет 240 000.
Автомобиль за такую сумму я и сейчас смогу купить. Думаю даже подороже потяну.
Это как я уже говорил с ремонтом
А вот на гараж наверное не хватит - дороговатые они в Белореченске.
А гараж нужен как не крути.
Нет, не для того чтоб с мужиками по стопе было где выпить, это сейчас не в моде (в гараже).
Разный инструмент не в квартире ведь хранить, второй комплект резины для авто.
Велосипед и скутер к примеру.
Мелкий ремонт по автомобилю – пыльник на приводе, стабилизаторы (линьки), тормозные колодки поменять, да тот же подшипник на ступице и т.д. и т.п.
На улице у подъезда не кайф.
Не говорю, что этот ремонт делается часто, но мало ли.
К примеру масло в авто я всегда меняю сам. Хоть в двигателе, хоть в коробке.
Нет, не потому, что мне жалко пару сотен рублей на замену, а ..... Так что лучше я сам. А где менять, в гараже.
А если в гараже еще и погреб есть, так это вообще хорошо. А такие гаражи в центре Белореченска я знаю есть, сам видел.
Супруга своими вопросами «достала», собрался и в гараж – Буратино «строгать».
Хотел сказать табурет или пуфик делать.
Так что мне гараж нужен как не крути.
Наверное мы сперва поедем в Белореченск, поживем немножко, а там время покажет.

[boomer]

Товарищи кто знает, что собой представляет Белора-строй?
Пишу им на сайте, а мне постоянно – Неправильно введен код с картинки.
Ну я еще не конченный дурак, вижу, что пишу.
Интересует такой вопрос.
Можно с данной организацией связываться по поводу ремонта? Или не стоит?
На их сайте скудненькая информация.
Мол делает то, это, наши работы и фото которые я смотрел еще год назад.
Неужели больше ремонтов не делали за год?

[slager-35@inbox.ru]

Ничего не продаю, ни квартиру, ни мебель, ни гараж, ни автомобиль и даже ключ на 19

Вот,и я того же мнения ,сижу как куркулиха,

а сдать в аренду на год и приехать в Белоречку.

у меня коттедж как сдавать-правда так загадят ,рожки да ножки оставят. Башка уже пухнет.витамин ю писать то и нечего депрессия одна...

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
странно писал Korjik а получилось как Старый моряк.....