Покупка квартиры

[Редактор форума]

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

[СашЮля:-)]

Алексей2109 По району Ленты, его еще называют Шанхаем или Гетто. Зайдите на Ютуб, забейте в поисковике "Район ленты в Краснодаре" или "Шанхай в Краснодаре", роликов будет очень много.
Вот, на мой взгляд неплохой, показаны плюсы и минусы:

► Показать

А вам уже решать приемлемо это, или нет. Но новые дома, скорей всего, будут похожи на то, что показано в конце ролика...

[infra]

Алексей2109 ► Показать

в Прогрессе

А насколько, интересно, там ликвидное жилье? Просто планирую покупку жилья на 1-2 года... потом продать и расширятся.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:

Сами побывайте в этом районе и в Яблоновском

Несомненно побываю.... просто побольше хочется набраться информации.

Недавно сдался дом в музыкальном районе возле Ленты, ул.Дунаевского, 23 (можете посмотреть по ДубльГИС). Там можно взять студию 30 м2 в пределах вашей суммы. Дом кирпичный, 9 этажей, с лифтом. Рядом с домом стоит вагончик с менеджерами застройщика, можете подъехать сами посмотреть разные варианты. Продаются также квартиры в ранее сданных домах этого же застройщика ул.Есенина, 108/3 корп.1 и корп.2. Сам живу в таком доме, купил студию в прошлом году. Звукоизоляция нормальная, соседей не слышно. Подвалы сухие, не затапливает. Территория вся асфальтирована. До Ленты 4-5 минут пешком. Мне кажется этот вариант будет поинтереснее "Прогресса".

[Лигра]

Мне кажется этот вариант будет поинтереснее "Прогресса".

однозначно! Прогресс тьмутаракань, да простят меня жители , это лишь мое мнение, расположение у музыкального отличное за такие то деньги...

Добавлено спустя 6 минут 56 секунд:
Алексей, только повнимательнее документы читайте, изучайте. Там есть и неплохие домики и дома под снос, со стороны Московской, может снесли уже, давно не проезжала...

[Desmond Cornel]

Лигра ► Показать

Не привередливый, но в пределах разумного..... Какие основные минусы этого района??

всегда удивляло и удивляет, кто эти люди, кто вот так друг против друга живут в метр расстояние между домами??! неужели ТАКОЕ сильное желание переехать в К? или это местные могут так решить свои жилищные проблемы. ПРОБЛЕМЫ. наверно только большими буквами можно написать слово проблемы, если люди так согласны ютиться без асфальта и деревьев и вообще всего...

[СашЮля:-)]

расположение у музыкального отличное за такие то деньги...

и

Там есть и неплохие домики и дома под снос, со стороны Московской, может снесли уже

Вдохновили на покупку

[Лигра]

Вдохновили на покупку

кто не рискует, тот не пьет шампанское)

[Олег Борисович]

всегда удивляло и удивляет, кто эти люди, кто вот так друг против друга живут в метр расстояние между домами??!

А я всегда в таких случаях представляю,что нахожусь в Италии
Извините за флуд

[Самая любимая]

если дом не в метре от соседнего и доки в порядки, так же как и коммуникации - лучше залентье, чем прогресс или витамин.... езжу каждый день мимо. район развивается на глазах... жизнь кипит. но вот супруг мой его не выносит и не воспринимает, каждому свое

[Пермяк]

написать слово проблемы, если люди так согласны ютиться без асфальта и деревьев и вообще всего...

Этому ролику уже два года скоро будет, сейчас уже не все так печально,я там правда почти не хожу добираюсь до Ленты вдоль Российской,расстояние между домами в одном месте как-то замерил шагами, у меня примерно 6- 7 метров получилось

Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:

если дом не в метре от соседнего и доки в порядки, так же как и коммуникации

Но это все таки больше относится к той части Залентья где я живу Российская-Метальникова,если иметь в виду уже построенные дома!!
Есть же здесь на форуме отдельная темаhttp://kmory.ru/

Добавлено спустя 7 минут 53 секунды:

Сами побывайте в этом районе и в Яблоновском (лучше в час пик туда ехать на общественном транспорте) - все сразу поймёте.

Яблуновка это все таки Адыгея, да и своих проблем я думаю там тоже хватает!!

[surj]

"Все таки Адыгея" - как много спрятано за этой фразой. Особенно если конкретно нечего сказать.
Посмотрела - в Яблоновском 75 % русских, 13 % - адыгейцев.

[Пермяк]

Особенно если конкретно нечего сказать.

А указывать на пробки в час пик которые есть и в районах с квартирами более высокой ценовой категории,ЖК Панорама к примеру, это есть что сказать?? Естественно про Ваш элитный район тут речи не идет!! Нац.вопроса я вообще не касаюсь практически последнее время, ибо у нас на форуме такие радикальные вещи иногда пишут по этому поводу, что даже я удивляюсь Про Адыгею я имел больше в виду бытовые неудобства, связанные с тем что это другой субъект федерации. Но это конечно мое личное мнение. Яблуновка и Залентье это места с недорогим жильем ,а просто так ничего не бывает

[surj]

Само собой просто так ничего не бывает. Поэтому и говорю - лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
И решить - с какими неудобствами можно жить, а с какими - нет.

[tomskman]

Посмотрела - в Яблоновском 75 % русских, 13 % - адыгейцев.

Это вообще ни о чем не говорит! Чеченцев, например, в мире всего 1,55 млн. человек, а узбеков 25 млн...

[surj]

tomskman ► Показать

Посмотрела - в Яблоновском 75 % русских, 13 % - адыгейцев.

Это вообще ни о чем не говорит! Чеченцев, например, в мире всего 1,55 млн. человек, а узбеков 25 млн...

Это говорит о том, что три четверти населения Яблоновского - русские. А адыгеец - каждый восьмой. Данные на 2012, сейчас русских ещё больше.
Выводы из этого каждый делает самостоятельно.

[tomskman]

А адыгеец - каждый восьмой. Данные на 2012, сейчас русских ещё больше.

Это-то понятно, но я думаю, вы поняли, что я имел ввиду.