Ирина39 писал(а):В россреестре нам ответили, что ипотечникам, военным в частности, документы на право собственности оформляют 5 РАБОЧИХ дней ) все остальным 21). Это важно.!)) Потому что банк перечисляет деньги продавцу лишь тогда, когда покупатель уже имеет на руках свидетельство о собственности на купленное жилье. То есть - день в день. Покупатель свидетельство о собственности получил, в тот же день пришел в банк, написал заявление (да, квартира. типа моя) и банк в тот же день перевел продавцу на его личный счет деньги. Ну вот у нас во всяком случае так...
мы покупали квартиру по ипотеке 3 года назад через сбербанк. вечером получили от банка разрешение на квартиру, утром деньги уже были у мужа на счете, риэлтор продавца записала нас на 5 часов вечера в юстицию (муж работал до 4 вечера - а так можно было и сразу с утра), прежде чем ехать в юстицию - зашли в отделение сбербанка, подали кассиру бумагу из банка с номером счета - или так номер сказали - не помню уже, кассир перевела деньги на счет продавца, продавец сама тоже покупала квартиру маленькую - она тут же своему продавцу перевела - и мы все вместе пошли в юстицию подписывать договора...деньги мы отдали ДО подписания. в юстиции кстати это было обязательным условием - они специально спрашивают об этом перед подписанием - оплачено ли жилье и нет ли претензий материальных у продавца к нам. а ипотека у нас была на 30 лет - и сбербанк эта процедура устраивала вполне - ну что сначала деньги - потом уже бумаги.
Добавлено спустя 7 минут 23 секунды:
кстати, никаких кучи бумаг мы в банк не предоставляли...например бумаги о задолжности точно не было и согласия мужа кстати тоже - а жаль что банк не попросил такую бумажку. женщина была с мужем разведена давным давно, приватизацию оформляла на себя и детей - и муж давал отказ официальный через нотариуса тогда от квартиры, но всё равно в юстиции сказали, что (не смотря на то, что он отказался от приватизации, не является собственником и вообще бывший член семьи) нужно его согласие на продажу, так как получали квартиру они от завода будучи в браке...и сделку нашу назвали сомнительной! дали на исправление 2 недели, хорошо она мужа назавтра уже нашла и к нотариусу отвела...
так что может и много бумажек банк требует - зато и проверит хорошо - а то вон сколько всего бывает на свете..
вот купим потом и можно карты раскрывать и давать надежду таким же как мы))))) Одно могу сказать не имея своего жилья энное кол-во лет будешь рад любому углу главное что своему, а остальное мелочи! Прорвемся!
