ПОСЛЕДНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ТЕМЫ
Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

  • NGK
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 443
    Зарегистрирован: 12 янв 2015, 12:27
    Реальное имя: xxx
    Семейное положение:
    Откуда: CCCP
    Благодарил (а): 366 раз
    Поблагодарили: 249 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #16

    NGK » 05 июл 2015, 19:08

    titova08 писал(а): я не согласна с вами.
    Это отчасти причина попадания в Вашу сегодняшнюю ситуацию с вложением средств в квартиру.
    titova08 писал(а):Принципы любого бизнеса основаны на извлечении прибыли. Естественно это принцип капитализма и основы как были: товар-деньги- товар с приростом так все и осталось.

    Верно!
    titova08 писал(а):Если бы бизнес по определению был мошеннической схемой, он бы наверно не так назывался, не был бы узаконен и тд и тп.
    Так при СССР это и называлось мошенничество-фарцовка и.т.д.
    titova08 писал(а):Я просто не знаю ваши познания в экономике, но поверьте опытному человеку (мне), что чтоб продать то что ты купил, надо ОБЯЗАТЕЛЬНО добавить наценку, чтоб покрыть затраты и осталась прибыль.
    Я надеюсь не обижу Вас,если поставлю Ваш опыт под сомнение?По наценке всё верно,собственно об этом мы и говорим в том числе.
    titova08 писал(а):Какой вид деятельности вы подразумеваете я не знаю,
    Любой.
    titova08 писал(а): Наверно, что в наше время нельзя честно работать...
    Точнее при капитализме.
    titova08 писал(а):речь идет о доме

    Там много вариантов,что предполагалось,какой бизнес план задумывался,что произошло и происходит и.т.д.


    Суть в том,что открытие бизнеса или вложение в бизнес вовсе не предполагает обязательной прибыли,а скорее напротив.
    В Вашем конкретном случае вы сделали вложение в стройку будущей квартиры стоимость которой на момент вложения предполагалась значительно ниже цен на квартиры в сданных домах со свидетельством собственности.Будем откровенны и признайте,что вложения оказались неудачными и в лучшем случае эта квартира вам станет дороже в финансовом,временном и нервном отношении,а в худшем случае вы помимо нервов и времени потеряете деньги целиком.
    Я лично желаю Вам разрешения ситуации как можно скорее и положительно,но нужно чтобы другие люди не попали в подобные ситуации по незнанию.
  • Аватара пользователя
    Дарья Калугина
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 384
    Зарегистрирован: 05 окт 2014, 13:07
    Реальное имя: Дарья
    Место жительства: КК (Северская)
    Семейное положение: Замужем
    Откуда: Челябинск-ст.Северская
    Благодарил (а): 184 раза
    Поблагодарили: 396 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #17

    Дарья Калугина » 05 июл 2015, 19:13

    NGK писал(а):Я лично желаю Вам разрешения ситуации как можно скорее и положительно,но нужно чтобы другие люди не попали в подобные ситуации по незнанию.
    +1000
    Дорога под названием «потом» ведет в страну под названием «никуда»
  • Мавр
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2566
    Зарегистрирован: 16 дек 2014, 23:39
    Реальное имя: мавр
    Место жительства: краснодар
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 2244 раза
    Поблагодарили: 4432 раза
    Пол:

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #18

    Мавр » 05 июл 2015, 19:34

    NGK
    без прибыли никто не работает.Даже партия Ленина.В СССР в 60 годы например мотоциклы,холодильники государство продавало в три раза дороже от себестоимости.Ну и абсолютно вся экономика так же зависила от доллара .Ничего не поменялось.Сменились таблички.
  • NGK
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 443
    Зарегистрирован: 12 янв 2015, 12:27
    Реальное имя: xxx
    Семейное положение:
    Откуда: CCCP
    Благодарил (а): 366 раз
    Поблагодарили: 249 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #19

    NGK » 05 июл 2015, 20:59

    Мавр писал(а):без прибыли никто не работает.

    При капитализме да.
    Мавр писал(а):Даже партия Ленина.В СССР в 60 годы например мотоциклы,холодильники государство продавало в три раза дороже от себестоимости.Ну и абсолютно вся экономика так же зависила от доллара .Ничего не поменялось.Сменились таблички.

    В СССР был социализм,а социализм и капитализм- две различные системы.В капиталистической экономике замкнутой системой считается каждое отдельное предприятие, в то время, как в социалистической экономике — всё общество в целом.Иными словами при капитализме конкретное убыточное предприятие долго не просуществует,а при социализме одно предприятие дополняет другое.т.е. были архиприбыльные предприятия и архиубыточные,но они были друг другу нужны и обществу в целом.

    Но мы говорим совсем о другом.
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    titova08
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 126
    Зарегистрирован: 15 янв 2012, 07:28
    Реальное имя: Татьяна
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск-Краснодар
    Благодарил (а): 189 раз
    Поблагодарили: 212 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #20

    titova08 » 06 июл 2015, 08:32

    NGK писал(а):Я надеюсь не обижу Вас,если поставлю Ваш опыт под сомнение?
    Нет конечно, не обидите! Вы меня знать не знаете... Да и зачем мне обижаться, если меня радует оценка моих работодателей, когда я зп на карточке вижу! :)
    Не хочется здесь о политике, хочется, чтоб люди, у кого это ЕДИНСТВЕННЫЕ накопленные средства не рисковали с котлованом.
    Плохо, что ветка с самого начала пропала...Но как я поняла, что дольщики, которые вложились в этот дом по 30-31,5 за кв/м имеют не последнее жилье и это для них не критично- 2016 год или 2017 год будет сдача дома. Поэтому пока ситуация не для нас не критичная, но вот если до сентября не найдется застройщик и до октября-ноября не начнут стройку, то и 2017 годом не пахнет.
    Юрист, к которому я обратилась, сказал, что пока нет смысла куда то писать, сроки еще не те.На форуме не часто, могу долго не отвечать, извините.А про капитализм-социализм можно поговорить в другой ветке, хотите создайте, я с удовольствием почитаю. На форуме очень много грамотных людей, желающие найдутся поговорить.
    Залог семейного счастья в доброте, откровенности, отзывчивости… Золя Э.
  • Useful
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 424
    Зарегистрирован: 25 сен 2013, 13:55
    Реальное имя: Валерий
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Комсомольск на Амуре
    Благодарил (а): 119 раз
    Поблагодарили: 333 раза

    Re: ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #21

    Useful » 06 июл 2015, 14:26

  • Аватара пользователя
    Автор темы
    titova08
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 126
    Зарегистрирован: 15 янв 2012, 07:28
    Реальное имя: Татьяна
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск-Краснодар
    Благодарил (а): 189 раз
    Поблагодарили: 212 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #22

    titova08 » 06 июл 2015, 17:16

    Тоже читаю ветку Армады на другом форуме.... Все газеты пестрят про забастовку, а толку??? Сейчас 25млн освоят и опять встанет все, без денег никто пальцем не пошевелит. УЖАС!

    Добавлено спустя 8 минут 10 секунд:
    Про наш дом.... Сегодня позвонила по объявлению на Авито. Квартиры в продаже от Аякс-Стройинвеста.Я спросила про двушку - 65кв/м цена 2058. На вопрос почему цена такая низкая, ответил- потому что только один этаж. Продажа через регистрацию, все как положено. Хотите мол подороже, могу предложить за 2700тр в другом доме, почти готовую.
    Что творится в нашем государстве в строительном бизнесе? :zvez_ochki: СЛОВ НЕТ...........
    Залог семейного счастья в доброте, откровенности, отзывчивости… Золя Э.
  • Useful
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 424
    Зарегистрирован: 25 сен 2013, 13:55
    Реальное имя: Валерий
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Комсомольск на Амуре
    Благодарил (а): 119 раз
    Поблагодарили: 333 раза

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #23

    Useful » 06 июл 2015, 17:37

    Два ляма за 65квадрат?
    А можно контакты где продают?

    Добавлено спустя 5 минут 32 секунды:
    И точный адрес можно?
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    titova08
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 126
    Зарегистрирован: 15 янв 2012, 07:28
    Реальное имя: Татьяна
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск-Краснодар
    Благодарил (а): 189 раз
    Поблагодарили: 212 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #24

    titova08 » 06 июл 2015, 18:08

    Useful писал(а):И точный адрес можно?
    Заходите на Авито. Набираете "продажа квартир", в строке поиска напишите "знаменского". А там все контакты.
    Залог семейного счастья в доброте, откровенности, отзывчивости… Золя Э.
  • Useful
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 424
    Зарегистрирован: 25 сен 2013, 13:55
    Реальное имя: Валерий
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Комсомольск на Амуре
    Благодарил (а): 119 раз
    Поблагодарили: 333 раза

    Re: ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #25

    Useful » 06 июл 2015, 18:31

    Так в этом литере сколько этажей уже построили и когда сдача?
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    titova08
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 126
    Зарегистрирован: 15 янв 2012, 07:28
    Реальное имя: Татьяна
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск-Краснодар
    Благодарил (а): 189 раз
    Поблагодарили: 212 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #26

    titova08 » 06 июл 2015, 18:45

    Игорь, ну вы даете.... Заново что ли все рассказывать? :-):
    Почитайте ветку, всего две страницы. На сегодняшний день сроки сдачи перенесли на полугодие 2017 года. Пока стройка прекращена в связи с отказом в кредите застройщику. Сейчас ищут нового. Квартир продано мало. То, что выручено за квартиры- вложено в дом.
    В доме есть вся разрешительная документация и в том числе на коммуникации. Это я к тому, что именно из за коммуникаций сейчас наши дорогие соседи из Армады голодуют (дом стоит, а с коммуникациями проблемы).
    Это кратко.
    Так как много инфы слетело из за поломки на форуме за последние 6 месяцев, я по возможности повторяюсь.
    Каждые две недели созваниваюсь с директором Михаилом Владимировичем, что он рассказывает по дому- сразу пишу сюда.

    Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
    Useful писал(а):Так в этом литере сколько этажей уже построили и когда сдача?
    Валерий, извиняюсь, что имя не то написала! О другом подумала!)))0
    Залог семейного счастья в доброте, откровенности, отзывчивости… Золя Э.
  • NGK
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 443
    Зарегистрирован: 12 янв 2015, 12:27
    Реальное имя: xxx
    Семейное положение:
    Откуда: CCCP
    Благодарил (а): 366 раз
    Поблагодарили: 249 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #27

    NGK » 06 июл 2015, 18:59

    titova08 писал(а):хочется, чтоб люди, у кого это ЕДИНСТВЕННЫЕ накопленные средства не рисковали с котлованом.

    Вот это дельный совет! :co_ol:
    titova08 писал(а):Про наш дом.... Сегодня позвонила по объявлению на Авито. Квартиры в продаже от Аякс-Стройинвеста.
    titova08 писал(а): Сейчас 25млн освоят и опять встанет все


    Ну что тут можно сказать!?

    "Пока живут на свете дураки, Обманом жить нам, стало быть, с руки///"(c)
  • Мавр
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2566
    Зарегистрирован: 16 дек 2014, 23:39
    Реальное имя: мавр
    Место жительства: краснодар
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 2244 раза
    Поблагодарили: 4432 раза
    Пол:

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #28

    Мавр » 06 июл 2015, 19:06

    NGK
    А у вас какой план -каким образом надо обзаводиться квартирой?Когда дом полностью построен или более романтично стоять в очереди 20 лет как в нашем недалеком прошлом?
  • Useful
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 424
    Зарегистрирован: 25 сен 2013, 13:55
    Реальное имя: Валерий
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Комсомольск на Амуре
    Благодарил (а): 119 раз
    Поблагодарили: 333 раза

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #29

    Useful » 06 июл 2015, 19:12

    titova08 понятно, да просто родственники тоже хотели купить, но 17й для них долго, снежную королеву тоже смотрели, но там тоже застой.
    Сейчас скрещиваю пальцы, дай то Бог что бы я не ошибся вложив деньги, что то стройка за стройкой останавливаются .
    Знакомый на Гасси 2 взял, тоже молиться
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    titova08
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 126
    Зарегистрирован: 15 янв 2012, 07:28
    Реальное имя: Татьяна
    Семейное положение:
    Откуда: Хабаровск-Краснодар
    Благодарил (а): 189 раз
    Поблагодарили: 212 раз

    ЖК на Проспекте Знаменского, литер 16

    #30

    titova08 » 06 июл 2015, 19:28

    Мавр писал(а):А у вас какой план -каким образом надо обзаводиться квартирой?
    Желательно конечно исключить все риски! Для меня этот дом не основное жилье будет, поэтому я могу подождать. А если на последние деньги- НЕ РИСКОВАТЬ!
    Если вы хотите в этом районе, посмотрите дом БАУИНВЕСТА литер 15. Продажа только началась, тоже первый этаж, но там реально работают люди, кран работает. На всех их стройках человек по 20-40 работает.
    Верится мне, что и остальные все дома достроят, вопрос времени. По генплану Краснодара первоочередные застройки это ГМР и Восточно- Кругликовская. И там и там все вялотекуще, денег реально не дают банки, а если дают , то под бешенные проценты. Квадратный метр так подскочит! Кто их брать будет? Рынок продаж и так замер. В связи с этим и затишье.
    Вложение в стройку это при ЛЮБОМ раскладе риски.
    Моя знакомая, работает в недвижимости, вложилась в дом на котле ...Казалось бы, кто б лучше нее не знал ситуацию по застройщикам?
    А дом уже задерживают на 1,5 года. Коробка стоит, но какие то проблемы. Говорит- достроят. А что уже о нас говорить, не владеющих сведениями о том, что в головах акционеров этих строек!
    Залог семейного счастья в доброте, откровенности, отзывчивости… Золя Э.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти