Статьи о недвижимости!

Nat1061 · #151

таттел писал(а): Цены выросли или упали (не в отчетах, а в жизни)?

Так кто ж Вам скажет? На что-то выросли, на что-то упали. По статистике вроде выросли, наверное статистика ведется по зарегистрированным сделкам. На неликвид упали, но тут надо внимательно анализировать причины. В хороших домах можно наверное найти дешево вторичку, если повезет, но это частные случаи. Я не риелтор, но как уже писала, в моей сфере цены на стройматериалы растут и растут.

таттел · #152

Путин предложил ввести льготную ипотеку для семей с двумя детьми

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a1d60619a79476f40849d8d

кроме покупки первички можно еще рефинансировать "старый" кредит.

Nat1061 · #153

А вот пример к вопросу о повышении цен на стройматериалы, сегодня в рассылке пришло:
Уважаемые партнеры, не без сожаления сообщаем о том, что с
4-го декабря 2017 года в компании ООО СОУДАЛ будет действовать обновленный
прайс-лист. Повышение обусловлено нестабильностью на сырьевом рынке, продолжающимся ростом цен на материалы. Подорожание в среднем составит 11%.

Это пена, герметики. Сразу на 11%

таттел · #154

Более 20% застройщиков жилья в России покинуло рынок недвижимости.

Причиной уменьшения количества строительных компаний в первую очередь является общее состояние отрасли — снижаются объемы, ужесточается конкуренция, наблюдается нарастание эффекта «кризиса неплатежей» со стороны заказчиков

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a1fcfe29a79471607eca35a

таттел · #155

Средняя рублевая цена, по которой собственники выставляют квартиры на продажу на вторичном рынке Москвы, на конец 2017 года окажется наименьшей за последние четыре года. Цена продажи, которая фигурирует в реальных сделках, снизилась с января на 8% и вовсе вернулась на уровень 2011 года

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a3a22c19a794778393185a6

таттел · #156

При стаже работы от четырех лет средний месячный оклад директора по девелопменту строительной компании в Москве и Подмосковье составляет 800 тыс. руб., а максимальный — 1,5 млн руб.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a3bc53a9a7947aae2841912

наверное надо бы порадоваться за людей. но что-то не получается сегодня, попробовать завтра что ли?

таттел · #157

С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a460d2b9a7947008d3dab5d

не понятно, это какое-то улучшение? или вообще никак не коснется обычных граждан?

таттел · #158

ожидается, что на 2 п. п. упадут ставки и в этом году, сказал Греф.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a61d3919a7947100a2e399c

таттел · #159

ипотечные ставки будут 7%.
Путин пообещал что через 6 лет, а Греф через 1-2 года:

https://www.rbc.ru/finances/01/03/2018/ ... ?from=main

таттел · #160

Снижение ипотечных ставок не вывело рынок новостроек России из стагнации

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a97b92e9a79473c4bc223e7

если бы не снижение ставок по ипотеке, было бы гораздо печальнее. но скоро снижать ставки будет просто некуда...

таттел · #161

Объем ввода жилья в России вырос на четверть с начала года

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ab277829a794708d5025466

В тройку лидеров также вошли Краснодарский край

Интересно было бы узнать на сколько изменился прирост населения в КК по сравнению с предыдущим годом. Скорее всего меньше (мое субъективное умозаключение, могу ошибаться). следовательно происходит еще большее затоваривание рынка.

таттел · #162

Банк России снизил ключевую ставку на 25 б.п., до 7,25% годовых

снижение ставки не окажет особого влияния на уровень кредитных ставок и темпы роста кредитования

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/23/03/2018/ ... ?from=main

эх, думал ипотека еще немного подешевеет...

Tomik · #163

таттел писал(а): если бы не снижение ставок по ипотеке, было бы гораздо печальнее. но скоро снижать ставки будет просто некуда...

Снижение ставок по ипотеке в основном коснулось новостроек, а чтобы купить новостройку очень многим надо продать вторичку , для первоначального взноса. Вот и получается опять замкнутый круг.

Links · #164

Tomik писал(а): Снижение ставок по ипотеке в основном коснулось новостроек, а чтобы купить новостройку очень многим надо продать вторичку , для первоначального взноса. Вот и получается опять замкнутый круг.

Не совсем так. Сейчас ставки по ипотеке практически выровнялись на вторичке и первичке. У крупных банков точно нет большой разницы. Плюс зачастую разница в цене новостроек и новой вторички (к примеру, в домах одного и того же застройщика, но уже продающихся от частных продавцов-собственников) стала сравнительно небольшой. Так что зацикливаться на новостройках нет большого смысла, по мере сдачи домов новая вторичка постепенно все большую долю рынка занимает

таттел · #165

Эксперты предсказали снижение ставок по ипотеке на 1,5% в 2018 году

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5abdfb9f9a79477f17565639

ждем-с

Статьи о недвижимости!