Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.

Где лучше купить дом?

  • Аватара пользователя
    Хомяк
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 3210
    Зарегистрирован: 29 авг 2013, 07:08
    Реальное имя: Юлия
    Место жительства: Краснодар (Знаменский)
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Санкт- Петербург- Астрахань
    Благодарил (а): 5776 раз
    Поблагодарили: 8593 раза

    Re: Где лучше купить дом?

    #151

    Хомяк » 17 дек 2015, 16:42

    Могу ответить только по тем сценариям, которые разыгрывались перед нами и знакомыми.
    До личной встречи дома были в наличии, продавались они в промежуток времени, необходимый для того, чтобы доехать до офиса агентства. :ps_ih:
    В дома оказывались проданными, но вот есть чуть подороже/ подальше.
    Дом оказывался меньше (размер по внешним сторонам умноженный на два- три (подвал и чердак), вместо тихого уютного района Краснодара в 20 минутах от центра, это оказывались дачи, да еще расположенные очень далеко даже в самих дачных массивах, в тех местах, где мало строений и те населяются только на летний период.
    Если дом реально оказывался в центре Краснодара, не указывалось, что это часть дома, а участок 3-4 сотки принадлежит еще пятерым собственникам.
    Фотографии визуально делают помещения больше и чище, естественно, не публикуются самые неприглядные комнаты.
  • Шуруп.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1344
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: 123
    Место жительства: 123
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1119 раз
    Поблагодарили: 743 раза
    Пол:

    Где лучше купить дом?

    #152

    Шуруп. » 17 дек 2015, 17:04

    Звиняйте сеньйёора, но враньё то можно и по телефону отсеять, попутно набивая базу данных левых продавцов.

    Ютуб - "обман в телефонном разговоре" и прочие штучки. Сейчас стока разного видео, шо уже скоро секреты саудитов для хуситов преподовать будут.

    25 стандартных вопросов и лупить по ним! Если продаван начинает "экать - мэкать" надо включить тумблер жестких вопросов и всё.

    Добавлено спустя 7 минут 32 секунды:
    slager-35@inbox.ru писал(а):япадсталом!!!!!!!!!!!!!!!!!
    Шо так... Хотя у меня и генерал один кубинский через 20 минут под стол падал, кода я ему про тренинги мексиканских риэлтоф рассказывал.

    - Шо, вот так их прям током лупят?!
    - А то тобарисчь хенераль... Это в лучшем случае. Так то и прутом по рукам, ну шоп быстрее записывали.
    - Оооо... Особо тупым в ногу стреляют?!?! Прям Ангола в моей молодости.
    - Та не, пульки то резиновые.

    Добавлено спустя 47 минут 37 секунд:
    На Яндекс Недвижимости чистят мусор, а Абита пока страдает..

    [BBvideo 425,350][/BBvideo]
  • Desmond Cornel
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 976
    Зарегистрирован: 17 май 2015, 09:17
    Реальное имя: Александр
    Семейное положение:
    Откуда: Нью-Йорк
    Благодарил (а): 675 раз
    Поблагодарили: 681 раз

    Где лучше купить дом?

    #153

    Desmond Cornel » 17 дек 2015, 19:45

    Ойе Kybaman ► Показать
    Ойе, развейте тему про 25 стандартных вопросов, что имеется в виду?
  • Шуруп.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1344
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: 123
    Место жительства: 123
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1119 раз
    Поблагодарили: 743 раза
    Пол:

    #154

    Шуруп. » 17 дек 2015, 20:18

    Тумблер логики включите.

    1. Вы владелец этого дома?
    2. Документы на ВАс оформлены?
    3........
  • slager-35@inbox.ru
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 363
    Зарегистрирован: 29 май 2014, 07:07
    Реальное имя: Лена
    Место жительства: Екатеринбург
    Семейное положение: замужем
    Откуда: Екатеринбург ,Первоуральск
    Благодарил (а): 302 раза
    Поблагодарили: 340 раз
    Пол:

    #155

    slager-35@inbox.ru » 17 дек 2015, 21:57

    Я под столом от запросов автора темы.
    Жил бил йожик. Он любил повисилица, поваляца, покачаца на траве. Фсё лета он висилился, волялся, качался. Наступила осинь. Он залес фсвоё дупло, лёх и здох.
  • Шуруп.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1344
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: 123
    Место жительства: 123
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1119 раз
    Поблагодарили: 743 раза
    Пол:

    Re: Где лучше купить дом?

    #156

    Шуруп. » 17 дек 2015, 22:09

    Найдите мне то, не знаю где, но шоп за полторушку и близко к Меге? И 15 соток минимум!
  • Desmond Cornel
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 976
    Зарегистрирован: 17 май 2015, 09:17
    Реальное имя: Александр
    Семейное положение:
    Откуда: Нью-Йорк
    Благодарил (а): 675 раз
    Поблагодарили: 681 раз

    Где лучше купить дом?

    #157

    Desmond Cornel » 18 дек 2015, 09:28

    Ойе Kybaman ► Показать
    Я не спец в недвижимости, даже если включу тумблер логики (а по правде говоря, я его и не выключаю никогда), то смог бы напридумывать не больше 4-5 вопросов в этой сфере. А вы говорите про 25 целых. Вот и заинтересовался. Позиционируете себя как большого спеца в обороте дел, неокего коуча всеведующего с огромным опытом. Но, чтото я в вашем ответе не уловил этого, сорри.
  • Шуруп.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1344
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: 123
    Место жительства: 123
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1119 раз
    Поблагодарили: 743 раза
    Пол:

    Re: Где лучше купить дом?

    #158

    Шуруп. » 18 дек 2015, 16:00

    Коуч... И шо ж в этом плохого?

    Список может и под сотню получиться..

    Начали с фундамента, закончили плиткой в ванне. Кровля, отделка и пр.

    4-5 вопросов.... :faceoff:

    Три основных пакета вопросов. В каждом должно быть минимум 5, в третьем 20, максимум вопросов не ограничен.
    1. Вопросы про документы
    2. Почему продают, практически самые главные вопросы, потому что у застройщиков есть опыт в сказках о переезде в Сочи и пр. Предварительно надо просмотреть вебинары на Ютубе об обмане, их сотни.
    3. Если у вас не вызывает подозрений предыдущие ответы, надо про материалы, сам участок, соседей.

    =========

    Понимаете, логика у всех людей разная. Это как в самолёте, пилот сел в кресло и начинает тумблерами щёлкать. Есть самолёты махонькие, а есть огромные. Есть Ил 18, а есть Миг...

    Вы как то спрашивали на форуме о том, какая финансовая политика будет у Кремля и что будет на НГ или в 2016 году, не помню точно. Исходя из этого мол и надо принимать решение о покупке или продаже недвижимости.

    Вопрос. И где здесь логика?
  • Desmond Cornel
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 976
    Зарегистрирован: 17 май 2015, 09:17
    Реальное имя: Александр
    Семейное положение:
    Откуда: Нью-Йорк
    Благодарил (а): 675 раз
    Поблагодарили: 681 раз

    Где лучше купить дом?

    #159

    Desmond Cornel » 18 дек 2015, 16:46

    Ойе Kybaman,

    окей окей! ваш ТУМБЛЕР больше :-):
  • Шуруп.
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1344
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: 123
    Место жительства: 123
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1119 раз
    Поблагодарили: 743 раза
    Пол:

    Где лучше купить дом?

    #160

    Шуруп. » 18 дек 2015, 17:30

    Спасибо за юмор!

    Надо равняться на лучших! Как грил один дядька... Вот и ищу тумблера. Он не больше, просто их много, запаришься искать, мелкие все, в очках то уже и не видно. Но Ютуб как всегда подсказывает где искать и как щёлкать. Уже риэлты так между собой так конкурируют, что вываливают все свои секреты тоннами, лишь бы их канал смотрели и обращались только к ним!
    ===========
    А что будет в стране и в Кремле то не всегда знают. Сотни финансовых аналитиков рыскают по Москве, политолохги на ТВ басни чешут, потом сотни миллионов собирают, бизнес у них такой. На форум переселенцев они не ходят, инсайдом не делятся.


    [BBvideo 425,350][/BBvideo]
  • ST-LILIA
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 4
    Зарегистрирован: 19 дек 2015, 13:10
    Реальное имя: Лилия
    Семейное положение:

    Re: Где лучше купить дом?

    #161

    ST-LILIA » 11 янв 2016, 16:44

    Начитались про дома в Краснодаре, голова кругом уже от информации. :zvez_ochki: :zvez_ochki: скажите кто в теме , вот пишут,что большая часть объявлений это замануха и обман, я понимаю если дома до 3-4 млн, а объявления где цена от 6-7 млн до 8-9 млн это тоже замануха? или реальные ? город не знаем, по карте ориентируемся. хотим частный дом в черте города.
  • Anton.Tereshchenko
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 4
    Зарегистрирован: 11 май 2015, 11:23
    Реальное имя: Антон
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Поблагодарили: 6 раз

    #162

    Anton.Tereshchenko » 11 май 2016, 08:13

    Уважаемые форумчане, в 2015г мы переехали с Красноярска в Краснодар и купили участки для постройки дома в п.Южный. Всем рекомендую этот посёлок, так как находится в удобной транспортной развязке между Ейским и Ростовским шоссе, так же ходит электричка за 15 мин до города, минуя все пробки, за 20 руб. Используем его как надземное метро!)) много автобусов, два которых курсируют по посёлку с интервалом 10 мин. Были в Алминистрации поселения, смотрели ген план застройки, по плану строительство ещё одной школы. Рядом с нами будет строиться ещё один садик. Поселок активно застраивается трёх-пяти этажными домами и частными домиками. Газ есть. До сих пор считаю это место удачным выбором с большой перспективой. Если есть вопросы спрашивайте, с удовольствием подскажу. Кстати если заинтересует земельный участок, минуя риэлтором напрямую состыкую с собственниками. Кстати, ещё один не мало важный момент, во время стройки дома ив снимаем квартиры, стоимость аренды которых составляет 8 тыс руб в новом доме. С коммуналку выходит меньше десяти тыс. И воздух там чистый, рядом нет предприятий и в глубине от трассы. Есть много фото, могу помктдывать. Мои соседи по улице с Норильска, Кемерово, Иркутска, Красноярска. Все с позитивным Сибирским настроем, готовые друг другу помочь.
  • Desmond Cornel
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 976
    Зарегистрирован: 17 май 2015, 09:17
    Реальное имя: Александр
    Семейное положение:
    Откуда: Нью-Йорк
    Благодарил (а): 675 раз
    Поблагодарили: 681 раз

    Re: Где лучше купить дом?

    #163

    Desmond Cornel » 15 май 2016, 16:19

    задам здесь этот вопрос, пожалуй:

    а что-то есть в радиусе, который обозначил на картинке за 1.3-1.4 млн? квартира или дом? если поездить-посмотреть - имеет смысл искать?
    У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
  • Аватара пользователя
    Лигра
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 118
    Зарегистрирован: 03 май 2015, 14:10
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар-Анапа
    Семейное положение:
    Откуда: Новосибирск
    Благодарил (а): 45 раз
    Поблагодарили: 73 раза

    Где лучше купить дом?

    #164

    Лигра » 15 май 2016, 17:57

    ST-LILIA писал(а):а объявления где цена от 6-7 млн до 8-9 млн это тоже замануха? или реальные ? город не знаем, по карте ориентируемся. хотим частный дом в черте города
    А земли сколько? В черте города более-менее приличное 9-10, участок (от 10сот) меньше 3.5 не видели, в месте где хотелось бы жить.......а у дорог, трущоб, узкий-длинный участок естественно дешевле, нюансов много...
  • Аватара пользователя
    IvanRay
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 630
    Зарегистрирован: 15 фев 2014, 17:30
    Реальное имя: Ivan
    Место жительства: Krasnodar
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 554 раза
    Поблагодарили: 1057 раз

    Где лучше купить дом?

    #165

    IvanRay » 16 май 2016, 03:14

    Desmond Cornel писал(а):а что-то есть в радиусе, который обозначил на картинке за 1.3-1.4 млн?
    ну радиус конечно вы обозначили немалый)проще, мне кажется его можно было вообще не рисовать. Квартира = можно попробовать купить даже новую.. но без отделки и с минимумом площади в самом Краснодаре.Дом можно купить в крае...Даже дешевле ...но вы же критерии не обозначили.
    Поэтому каков вопрос - таков ответ:
    - можно
    - можно !
    ПИШУ КРАСИВЫЕ СТИХИ НА ЗАКАЗ.
    Любые тексты, поздравления, песни.

    http://www.стихбери.рф

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя

Перейти