КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[брусни4ка]

Недавно смотрела ЖК "Симфония" и ЖК "Панорама"... Вот по качеству отделки, по планировке, по чудным дворикам очень понравилась "Панорама". Но т.к. город пока знаю плохо, не могу отдать предпочтение с точки зрения инфраструктуры... "Симфония" в этом плане,наверное,выигрывает,да? Как на ваш взгляд, где уютнее жить? Что есть рядом? Поликлиники,школы,сады,парки? Может кто-то приобрел квартирки в этих ЖК? Заранее благодарю!

[Ксюх]

Помогите понять ,в объявлениях -продам квартиру от инвесторов.Что это?

[lyu]

Инвестор может быть юридическое и физическое лицо. Сейчас многие застройщике на котловане продают квартиры инвестору и тогда, когда вы покупаете квартиру составляется договор уступки, если дом не достраивается, то застройщик возвращает деньги, которые указаны в первом договоре долевого участия в строительстве, а не те которые заплатили вы.
Если договор долевого участия сначала регистрируют, а потом выплачивают деньги, то по уступке деньги всегда вперед. Это лишь две особенности покупки квартиры от инвестора, есть и другие...

[Владилена]

жкЮжный на Репино можете что-то сказать? посмотрели планировки, понравилось...

[П.С.Г.]

Недавно смотрела ЖК "Симфония"

Дома смотрятся очень красиво внешне, и очень удачное расположение, добраться из этого района попроще. Магазины школа рядом, а вот по отделке не согласен . Стены отштукатурены на 2+ максимум на троечку. Если делать хороший ремонт надо перетягивать, (сам работал уже в 2 квартирах там) Полы были залиты с перепадом до 4 самтиметров на квартиру
Слышимость внутри такая же как в ОБД -шных домах.В дальнейшем придется вложиться чтобы довести все до ума. За такие деньги могли бы покачественнее делать.

[lyu]

жкЮжный на Репино можете что-то сказать? посмотрели планировки, понравилось...

Хорошие планировки, обжитой район, а ремонт в любой квартире требуется.

[Елена03]

Добавлено спустя 12 минут 50 секунд:
Подскажите, может кто купил квартиру в ЖК "Привилегия" у строительной компании Технострой, любым отзывам буду рада. Я им написала письмо и вот что ответили (меня интересовал вопрос в количестве объектов и в срок ли они сдавались):
Добрый день, наши дома находятся по адресу: ул. Ковтюха, улица Таманская,­ ул.Пионерская­, 2 дома на ул. Володарско­го, проект таунхаусов­ в ЖК "Парковый"­ (более 100 шт) в районе Красной площади. Все дома успешно сданы в эксплуатац­ию. Задержки были, но не более 3 месяцев. Боле подробную информацию­ можно получить по телефону: 8 (961) 5-239-269

[lyu]

Почитайте отзывы по ссылке http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_privil ... 74797.html

[Елена03]

Почитайте отзывы по ссылке http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_privil ... 74797.html

Спасибо огромное!!!

[СашЮля:-)]

Уважаемы форумчане, а кто что знает о ЖК Солнечный Парк?
Екатеринодар Инвест строй его возводит вроде (если не напутала ничего)..Это надежный застройщик? По информации он вроде в белом списке застройщиков, но кто его знает..
Буду рада любым отзывам! Очень уж заинтересовало данное предложение..
http://www.yuga-build.ru/zhk-solnechnyj ... hnyj-park/
Спасибо!!

[АГО]

У кого есть отзывы по этой теме

Форбстрой строит 5этажные дома http://forb-stroy.ru/?p=2480

[vertex]

Посоветуйте пожалуйста, какие вопросы задать при покупке долевки застройщику (кроме "Когда сдача дома" и "Покажите такие-то документы"), и на что обращать внимание (ну кроме планировки, придомовой территории, инфраструктуры района, транспорта, технологии стоительства и прочих очевидных вещей)?

[protect]

vertex, ну, например: "А оплата точно будет после регистрации в юстиции договора долевого участия?"

[АГО]

Скажите кто не будь слышал о застройщике Форб-Строй. Уж очень у них хорошие цены. Если есть у кого какие данные отпишите.

Я специально выбирала малоэтажный дом.
Купила через АЯКС у Форб-Строй 1комнатную квартиру на 2 этаже в сданном по суду доме за 1300тр на Тепличной 64, стяжка - штукатурка. В доме 25 квартир, 4этажа+ мансарда. Огороженная территория, рядом с домом стоянка машин. Домофон.
Понравился вид из окна на соседний коттедж. Дом в форме устойчивого кубика, толстые стены - и это радует, удобная планировка, балкон 6кв.м., рядом почта, поликлиника, магазины, Магнит, базарчики, конечная остановка 85 маршрутки, на Российской много транспорта почти в любой район города. Чистый воздух, рядом район бывших садовых участков, где соседи собирали плоды с брошенных деревьев… Рядом с домом плодоносящие деревья.Соседи дружные, в основном молодые семьи.
К качеству дома нареканий нет. Была задержка с датой подключения отопления – подключили 13 декабря, зимой в доме было тепло. Заключили договор с управляющей компанией, которая обещает провести оптоволоконный Интернет… А пока -мобильный Интернет.
Поскольку дети и внуки живут в других районах города, возможно буду менять квартиру поближе к ним.

Добавлено спустя 1 час 44 минуты 9 секунд:

Услугами какого банка воспользоваться,чтобы в Красноярске положить деньги на счет,а в Краснодаре их перевести продавцу

При продаже в Красноярске деньги были положены в Сбербанк России. В Краснодаре в этом банке открыла счет и перевела деньги. Перевод крупной суммы стоил не больше 2тыс.руб. Потом спокойно искала квартиру, и расчет был тоже перечислением с одного счета на другой… Переводы денег в Сбербанке РФ по краю бесплатно

[Дез]

Сбербанк России. В Краснодаре в этом банке открыла счет и перевела деньги. Перевод крупной суммы стоил не больше 2тыс.руб

вас обманули. такой перевод должен быть бесплатным